Членские взносы в садоводческих товариществах — предмет вечных споров. Садоводы часто хотят уменьшить размер этой обязательной платы, но растущие год от года затраты не позволяют председателю снижать суммы взносов. Отсюда — постоянные проблемы со сбором платежей, должниками и расходами, предусмотренными сметой СНТ.
И чтобы у садоводов возникало как можно меньше претензий, в работе с членскими взносами председателю обязательно соблюдать все нормы и правила, прописанные в Федеральном законе №217-ФЗ.
- Какие бывают взносы в СНТ
- На что можно потратить членские взносы
- Как часто можно собирать членские взносы
- Кто и как утверждает размер взносов в СНТ
- Какая сумма устанавливается для членских взносов
- Может ли размер взносов быть разным
- Должен ли председатель платить членские взносы
- Порядок оплаты членских взносов в садоводческом товариществе
- Что будет, если СНТ продолжит принимать взносы наличкой
- Как открыть счет для оплаты взносов в СНТ
- Членские взносы СНТ в балансе
- Что делать с задолженностью по членским взносам в СНТ
- Почему не платят взносы
- Вопрос-ответ
Какие бывают взносы в СНТ
Членские и целевые взносы
Бухгалтер СНТклуба рассказывает о взносах на вебинаре про наличку в СНТ.
- членские;
- целевые.
В любом садоводческом некоммерческом товариществе допускаются только целевые и членские взносы. Вступительный взнос в СНТ или ОНТ был упразднен законом №217-ФЗ.
Звоните + 7(499)9389095 или оставьте свой телефон:
Ведение
бухгалтерии СНТ
на 40% дешевле,
чем у конкурентов!
На что можно потратить членские взносы
- содержание имущества и благоустройство земель общего пользования;
- оплату работы председателя, бухгалтера и других лиц, с которыми у СНТ заключены трудовые договоры;
- оплату налогов, связанных с деятельностью товарищества;
- расчеты с подрядчиками и организациями-поставщиками коммунальных услуг (газ, электричество, вода);
- охрану территории СНТ и соблюдение правил пожарной безопасности;
- оплату услуг регионального оператора по вывозу мусора;
- организацию общих собраний и выполнение решений, принятых на них садоводами.
Как часто можно собирать членские взносы
Определенных сроков закон №217-ФЗ не устанавливает. Есть только одно ограничение: взносы разрешено собирать не чаще одного раза в месяц. Товарищество имеет право самостоятельно устанавливать периодичность сбора денег и сроки их внесения на счет СНТ.
Все это утверждается на общем собрании садоводов и прописывается в Уставе товарищества.
Сервис для председателей СНТ
и садоводов
Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!
Кто и как утверждает размер взносов в СНТ
Председатель не имеет права самостоятельно утверждать размер членских взносов. Даже если сумма подробно просчитана и полностью соответствует расходам, прописанным в смете, плату должны утверждать садоводы.
- организовать общее собрание;
- обеспечить необходимый кворум;
- предоставить членам СНТ подробную смету и ее финансово-экономическое обоснование;
- с учетом всех расходов выдвинуть на утверждение сумму членских взносов.
Какая сумма устанавливается для членских взносов
На данный момент не существует фиксированных сумм или рамок, которых необходимо придерживаться при определении размера членских взносов в СНТ. Вариантов расчет множество и каждое товарищество выбирает для себя удобную.
Например, средняя сумма членских взносов в Подмосковье в 2024 году составляет 10-15 тысяч рублей. И чем меньше товарищество, тем больше приходится платить его членам.
Размер платы устанавливается на основании приходно-расходной сметы. Спланировав и утвердив на собрании общую сумму расходов товарищества, председателю останется поделить ее на количество членов СНТ.
Пример. В 2024 году садоводческое товарищество «Ромашка» планирует потратить на общие нужды 3 млн рублей. В СНТ на данный момент числятся 250 членов.
Если разделить общую сумму на количество людей, получается, что размер взноса с одного члена товарищества составит 12 000 рублей в год.
Могут ли размеры взносов быть разными
Согласно закону, такая возможность допустима. Садоводческое товарищество может установить разные суммы взносов для разных членов СНТ. Размер может зависеть от:
- площади участка (по количеству соток);
- различного объема использования общего имущества;
- размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Должен ли председатель платить членские взносы
Как известно, председатель товарищества может быть избран исключительно из его членов. Значит, и обязанности у него будут теми же, что и у других садоводов. Иначе говоря, должность председателя не освобождает его от оплаты членских взносов.
Однако это могут сделать члены товарищества. Например, если председатель не получает зарплату и выполняет свои обязанности на безвозмездной основе, садоводы могут принять совместное решение и освободить его от оплаты взносов. Этот вопрос выносится на общее собрание и утверждается в установленном порядке.
Порядок оплаты членских взносов в садоводческом товариществе
- с помощью квитанции в банкомате любой финансовой организации;
- через онлайн-банки;
- с помощью специальных сервисов (таких, как «СНТклуб»).
Что будет, если СНТ продолжит принимать взносы наличкой
Несмотря на то, что закон №217-ФЗ действует в России уже больше трех лет, до сих пор многие садовые некоммерческие товарищества не перешли на оплату взносов через расчетный счет. Некоторые председатели и садоводы считают банковские переводы неудобными, поэтому продолжают работать с наличкой.
Чем это может грозить? Несмотря на то, что такая практика является нарушением существующего законодательства, в самом законе «О садоводстве» не прописаны какие-либо штрафные санкции за нарушение требования работать только с расчетным счетом.
И даже если кто-то из садоводов вдруг решит пожаловаться на председателя, контролирующим и надзорным органам не на что будет опираться при определении наказания.
ВАЖНО! «СНТклуб» категорически не поддерживает практику работы с наличкой в садоводческих товариществах. Мы соблюдаем все требования закона и вам рекомендуем!
Как открыть счет для оплаты взносов в СНТ
Открытие счета в банке — задача председателя. Именно ему предстоит принять решение, в какой именно финансовой организации будет открыт счет. Выносить этот вопрос на обсуждение общего собрания не потребуется.
- отправить заявление на открытие счета в выбранный банк (можно подать его лично или в электронной форме на официальном сайте финансовой организации);
- подготовить документы, список которых вам предоставит менеджер банка (чаще всего это устав, свидетельство о постановке на учет, паспорт заявителя и документ, подтверждающий полномочия председателя);
- передать подготовленный пакет бумаг в финансовую организацию;
- в указанный день лично прийти в банк и подписать договор обслуживания.
Членские взносы СНТ в балансе
Взносы, оплаченные садоводами, формируют бюджет товарищества. Отражать движение взносов в бухучете необходимо по счету 86 «Целевое финансирование». Также допустимо разделение на два субсчета. Например:
- 86.1 — «Членские взносы»,
- 86.2 — «Целевые взносы».
Приход и расход членских взносов должен соответствовать утвержденной смете. Документ составляется в произвольной форме, но обязательно содержит в себе полный список планируемых расходов, ведь потратить собранные взносы на какие-либо другие цели запрещено.
Что делать с задолженностью по членским взносам в СНТ
Без должников по взносам сегодня не обходится, пожалуй, ни одно товарищество. Даже несмотря на то, что за просрочку по взносам могут начисляться пени, садоводы продолжают копить долги, взыскание которых ложится на плечи председателя.
Сначала необходимо попробовать решить проблему в досудебном порядке. Например, исключить должника из членов СНТ. Если не подействует и это, применяется претензионный порядок (только к тем, кто допустил задолженность впервые).
Когда все мирные способы закончились, пришло время обращаться в суд. Более подробно о каждом из вариантов взыскания долгов юрист «СНТклуба» Валерия Романова рассказала на семинаре «Работа с должниками в СНТ».
Почему не платят взносы
Причина появления долгов может быть не только в недобросовестности садовода или его непростом финансовом положении. Иногда взносы не оплачивают по банальной причине: человек не находит время зайти в банк или просто забывает вовремя внести нужную сумму.
Решить эту проблему и существенно повысить процент собираемости взносов поможет функционал «СНТклуба».
- сумма членского взноса;
- срок оплаты;
- имеющиеся задолженности.
В свою очередь председатель будет видеть все поступающие суммы в своем онлайн-кабинете. Ни одно поступление не останется незамеченным, а с помощью реестра садоводов сервис сам определит список должников и размеры их задолженностей.
Попробуйте, насколько это удобно! Присоединяйтесь к нашему сообществу председателей прямо сейчас!
Вопрос-ответ
Собственник имеет два земельных участка с разными кад. номерами. Как его считать для кворума, имеет ли он два голоса? В члены был принят по одному участку, а потом купил второй.
Как голосующий член СНТ он имеет один голос, если иное не предусмотрено в Уставе или Общим собранием, а как плательщик — все зависит от единицы измерения, за которую уплачивается членский взнос: с члена, с собственника, с участка, с размера участка и др.
Если дом для проживания сторожа не оформлен в собственность СНТ, должны ли садоводы оплачивать ремонт дома?
Вероятно, должны, так как ремонт не зависит от регистрации данного строения — достаточно того, что оно уже есть, и его нужно поддерживать в надлежащем состоянии (Пожарнадзор, Технадзор, СЭС и др.органы вправе проверить состояние этого строения). Для того, чтобы это строение зарегистрировать, нужно иметь документ на земельный участок, на котором оно возвдено: поэтажный план, техпаспорт, оплата госпошлины 22000 руб. (для юридических лиц). А затем предусмотреть в годовой плановой смете расход на уплату налога на имущество.
В Уставе сказано, что забор ремонтируют самостоятельно прилегающие участки, за свои средства. Тем не менее указан в смете ремонт забора и стоит большая сумма. Законно ли это?
В Уставе такие вопросы не следует прописывать, оставьте это для решений общих собраний. Ведь сегодня одна ситуация, а завтра другая. Также, видимо, подразумевалось, что ремонт забора силами собственников учатков в случае, если он поврежден по их вине.
А так как забор это собственность Товарищества, то и содержать его должны все вместе.
Вопрос про ЦЕЛЕВЫЕ взносы. Нельзя же переносить статьи из нецелевых в целевые?
Переносить не следует, так как смета утверждена в разрезе статей. Решите вопрос на Правлении, что в связи с объективными причинами возникла необходимость проведения незапланированных работ, и что по определенной статье можно получить экономию или отказаться от работ по данной статье сметы, так как эта работа не относится к срочным. Покажите по итогам работы отдельные статьи как экономия, другие с перерасходом.
Но это решение должно быть коллегиальным и объективно обоснованным.
Как на одном собрании принять повышение взносов и, исходя из этого, смету и ФЭО?
На собрании принимается ФЭО, Смета плановая на будующий период, а в них уже указзывается расчет членского взноса, основываясь на итоговой сумме, поделенной на единицу измерения, за которую этот взнос предлагаете на утверждение: участок, собственник, сотку, кв. м и др.
А если у одного собственника есть 2 участка, то голос один, но взносы платит за 2 участка?
Да, так как он один член товарищества и голос один, а взнос он платит за единицу, которая принята решеним Общего собрания.
Как правильно считать членский взнос: общая сумма по смете, делённая на число участков или на общую площадь всех участков, определяя размер на 1 сотку? И если участок 7.35 соток, то умножаем на целую сотку или на полную площадь?
Все эти критерии определяются Общим собранием членов СНТ. Рассматриваете все это на Правлении и выносите на обсуждение и утверждение на собрание, какую единицу принимаете для расчета взноса и до какой цифры после запятой округляете или до целых. Если расчет за сотку, рекомендуем до сотой после запятой, это позволит произвести расчет более точный и не вызовет противоречий у плательщиков.
Правомерно ли ограничивать потребление электричества должникам?
Меры по ограничению подачи электроэнергии можно применить только по долгам именно за потребление э/энергии по тарифу, по тарифу за потери и электроснабжение ИОП, если данные расходы утверждены ОС и включены в размер членского взноса. Только в этом случае необходимо соблюдать условия направления Уведомления о возникновении долга свыше двух месяцев и его погашении, которое направляется 1) лично в руки под расписку, 2) заказным письмом, 3) в квитанции, направляемой на очередную оплату. Через 20 дней после неполучения ответа от должника можно применять меры.
Если алгоритм уведомления и отключения нарушен, к председателю можно применить статью 330 УК РФ (самоуправство), а также необоснованное пользование чужими денежными средствами.
Какой орган принимает решение об обращении в суд на взыскание задолженности и как это решение оформляется в отношении конкретного должника?
Решение по обращению в судебные органы на возмещение задолженности по членским взносам и платежам собственников земельных участков, которые расположены в границах СНТ, находится в компетенции Председателя Товарищества. Если должник член СНТ, то подается Судебный Приказ. Если должник не является членом СНТ, то Исковое заявление.
Верховный суд разъяснил, когда садовод не обязан платить товариществу
В дачный сезон традиционно увеличивается в судах количество споров между соседями-садоводами или между отдельными хозяевами земли и товариществами собственников недвижимости. Из наиболее острых тем споров одно из первых мест принадлежит конфликтам, касающимся взносов.
Сергей Михеев
Поэтому разъяснения, которые дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто и при каких условиях имеет право не платить взносы, может помочь многим, если возникнет конфликт по поводу сбора денег.
Наш спор начался в одном из подмосковных поселков, где действовало ТСН — товарищество собственников недвижимости. В этом товариществе некая гражданка приобрела два участка. Членом товарищества дама так и не стала, да и на участке ничего соорудить не успела и фактически землей не пользовалась. Тем не менее товарищество потребовало у нее взносы за два года, в течение которых она владела участками. Ничего платить хозяйка земли не стала, и ТСН обратилось в суд.
Товарищество просило взыскать взносы за пользование общим имуществом поселка за два года плюс проценты.
В суде представитель товарищества объяснил, что было решение общего собрания собственников, которое утвердило смету расходов и определило размер ежемесячных взносов за участки «без построек и инфраструктуры». По мнению истца, если на участках ничего не построено, это не основание для освобождения владелицы от уплаты взносов. Местные суды встали на сторону товарищества.
Ответчица с таким решением не согласилась и дошла до Верховного суда. Там дело изучили и разъяснили главное — покупатель участка или дома не обязан сразу оплачивать взносы в ТСН. Факт приобретения недвижимости не делает граждан автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества.
А право собирать с садоводов деньги возникает только в том случае, если товарищество выполнит несколько прописанных в законодательстве условий.
Правовые аспекты ведения дачного хозяйства эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»
В нашем случае местные суды в своих решениях сделали ссылку на действующий в тот момент закон «О садоводческих , огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» ( ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года). В нем было сказано, что отсутствие договора между собственником земли и товариществом, а также неиспользование земли не будут основанием для освобождения от обязанности участвовать в содержании общего имущества.
Верховный суд с таким выводом не согласился. Он сначала разъяснил, что товарищество собственников могут создавать хозяева нескольких рядом стоящих домов, если они располагаются на участках, имеющих общую границу, и «в пределах которой, имеются сети инженерно-технического обеспечения». Так сказано в 136-й статье Жилищного кодекса.
Верховный суд напомнил, что в законе «О государственном кадастре» (№221 от 24 июля 2007 года) нет такого понятия, как общая граница земельных участков. Но оно есть в разъяснениях Минстроя (№24192-0Д/04 от 1 августа 2016 года).
А еще Верховный суд напомнил про позицию Конституционного суда, которая касалась именно этого вопроса. КС сказал следующее: отсутствие в законодательстве единого регулирования правового режима общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов объясняется различием обслуживания частных и многоквартирных домов.
Вывод Верховного суда таков — «закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество». Основание и порядок получения прав на общее имущество прописаны земельным и гражданским законами. А права на общие объекты возникают только после того, как они будут зарегистрированы. Верховный суд подчеркнул — нужна государственная регистрация на обслуживающие частные дома общие объекты.
Вот их перечень: инженерные сети, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, общие автостоянки, дороги и т.д.
Вывод Верховного суда: «Закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество»
Товарищество собственников, если хочет представлять их интересы, должно принести в регистрирующий орган документы на общее имущество. В Едином госреестре недвижимости товарищество может выступать собственником общего имущества.
Высокая судебная инстанция специально подчеркнула — местные суды не нашли ни одного обстоятельства, по которому ответчицу можно связать с товариществом собственников недвижимости. Поэтому, делает вывод Верховный суд, «включение ответчика в члены товарищества, и возложение обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на законе». Спор пересмотрят, а решения местных судов отменены.
Наличка в СНТ. Вебинар
Наша сегодняшняя тема «Наличка в СНТ». Основа ведения всех дел в товариществе – ФЗ-217 от 29 июля 2017 года, вступил он в силу 1 января 2019 года, сейчас мы все работаем по нему. Этот закон является регулятором оборота денежных средств в товариществе, он затрагивает различные аспекты существования и ведения деятельности товарищества.
Сегодня мы остановимся именно на денежном обороте.
- Членские и целевые взносы
- Почему было решено перевести СНТ на безналичный расчет
- На что обращать внимание при безналичной оплате
- Списание оплаты контрагентам
- Списания подотчетному лицу
- Оборот наличных ДС
- Как оплачивать физ. лицам?
- Может ли кассир собирать наличку, а потом класть ее на счет в банк?
- Можно ли не оплачивать какой-то вид взносов?
- Может ли председатель, если нет кассира, принимать ДС?
- Может ли физ. лицо оплатить взнос за свой участок с РС со своего ИП?
- Применение ККТ в СНТ
- Может ли председатель быть самозанятым?
- А ИП председатель может быть?
Членские и целевые взносы
Этот закон определил, что основным должен быть безналичный расчет. Что относится к безналичному расчету? Членские взносы и иные платежи.
С 1 января 2019 года у нас упразднены вступительные взносы, поэтому мы с вами работаем только с членскими и целевыми взносами.
Членский взнос – это содержание товарищества, которое осуществляет в течение определенного периода план приходно-расходной сметы. Этот взнос позволяет нам осуществить работу в течение текущего периода: года, полутора, кто-то принимает эту смету на два года. Затем, работая по членским взносам, мы с вами придерживаемся тех статей, которые включены в нашу приходно-расходную смету.
Если мы в полном объеме собрали эти взносы, то все наши планы, которые мы предусмотрели на этот год, являются осуществимыми. Если собрано недостаточно, у нас идет неисполнение отдельных статей. Это уже определяется в период собраний, когда действует правление, которое определяет, на какую статью в первую очередь направить членские взносы.
Также у нас есть целевые взносы – то же самое. Все эти взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Целевой взнос не один, их будет много, на разные цели и опять же, они утверждаются общим собранием.
Определяется общая сумма и за какую единицу они вносятся: от собственника, за участок, за размер участка – все это прерогатива решения общего собрания.
Почему было решено перевести СНТ на безналичный расчет
На момент вступления в силу данного закона, у нас большинство товариществ не имеет расчетных счетов, у них кассовый оборот. Одна из основных причин решения перейти на безналичный расчет – огромное количество недовольств, судебных разбирательств по поводу неправомерного расхода средств, были моменты мошенничества, хищения и так далее. Я думаю, что это правильное решение, и кто перешел и четко работает по безналичному расчету, может оценить, насколько это лучше.
На что обращать внимание при безналичной оплате
Что хотелось бы дополнить по поводу безналичного расчета. Когда идет поступление на расчетный счет, плательщику обязательно нужно обращать внимание на то, чтобы назначение платежа было указано правильно. Обязательно укажите кто оплатил, за что оплатили. Это сразу же снимает трудозатраты специалисту, который ведет ваш учет.
Если у вас есть бухгалтер, который у вас работает давно, то он может знать всех своих людей наизусть. Если же вы пользуетесь услугами такой организации как наша (это аутсорсинг), то бухгалтер, который работает по вашему СНТ, пока привыкнет пофамильно кто на каком участке, пройдет время. Если сразу указан участок, то работать значительно проще. Обязательно нужно указывать, за что вы платите.
Помимо членского взноса, есть целевой, а у многих в СНТ целевые подразделяются. Многие выделяют целевые платежи по статьям: на оплату земельного налога, на содержание электрика и т. д. Конечно, проще, когда есть единый взнос, набор членский, и потом уже идут его расходы на статьи по вашей смете. Все эти расходы списываются на 26 счет, потом разносится конкретно по вашим статьям. Если у вас есть единый членский взнос, вы пишете: «членский взнос».
Если это целевой и их несколько, укажите, на какие цели. Также мы с вами производим оплату за водоотведение, потребление электроэнергии. Если ваши потребители не перешли на прямые договора с энергосбытовыми компаниями или же вы не передали по программе консолидации свою электропередачу Россетям, то нужно указывать сумму по электроэнергии.
Списание оплаты контрагентам
При списании с расчетного счета оформляется платежное поручение. Платится как вашему контрагенту, оплата идет тем, кто поставляет вам электричество, региональным операторам по вывозу мусора и другим контрагентам, с которыми вы заключили договор. Для этого существуют платежные поручения.
Обычно, для того чтобы перевести деньги, кому-то из этих контрагентов, обязательно должен быть документ-обоснование. Кто-то перечисляет по договору. В договоре не делается упор на выставление счетов, просто пишется, что ежемесячная, ежеквартальная оплата такая-то на основании договора.
Тогда по договору, в этих рамках производится оплата. Если же там написано «авансовые платежи», окончательный расчет производится на основании подписанного сторонами акта выполненных работ.
Также в договорах обычно написано, что на основании счета выполненных работ предоставляется оплата, тогда вы в платежном поручении пишите, что оплата за такой-то период и такую-то услугу следующая.
В то же время с расчетного счета у нас с вами списываются средства на оплату труда или вознаграждение, или премиальные. Здесь идут налоги и страховые взносы.
Списания подотчетному лицу
Также мы оттуда можем списать деньги подотчетному лицу. Подотчетным лицом может быть в первую очередь председатель, любой член правления и любой член товарищества, который занимается хозяйственной деятельностью, которому доверяют председатель и члены правления. Но тогда нужно издать приказ, что этому человеку в течение года вы можете выдавать денежные средства в подотчет.
Эти денежные средства ушли ему на карточку, и обязательно пишется, что это в подотчет на хозяйственные нужды или просто в подотчет на какие-то цели и это не облагается НДС. Сейчас, как вы знаете, проводится мониторинг в банках, за счет чего поступили денежные средства, облагать этого человека налогом или нет. Поэтому обязательно пишите, с какой целью вы перевели человеку деньги, если вы на эти средства не начислили ни налог на доходы физических лиц, ни на какие страховые взносы.
Звоните + 7(499)9389095 или оставьте свой телефон:
Услуги
бухгалтера СНТ
на 40% дешевле,
чем у конкурентов!
Оборот наличных ДС
Несмотря на то, что мы с вами уже перешли на оплату по безналу, еще достаточно садоводческих товариществ, которые пользуются оборотом денежных средств в кассе. Это касса организации, но здесь нужно рассмотреть несколько аспектов. Если денежные средства в кассу кладете как членские взносы, целевые взносы, электроэнергию вам оплачивают и т. д, то сразу хочу сказать, что от этого нужно как можно быстрее уходить.
Пока за это штрафных санкций нет, но есть налоговая, которая это рассматривает как обязательное применение контрольно-кассовой техники.
Если вы в данный момент от этого не ушли, то вы должны соблюдать все требования, которые относятся к кассовой дисциплине и ведению оборота налично денежных средств. У вас обязательно должно быть лицо, на которое заключен договор материальной ответственности; у вас обязательно должно быть определено, где хранятся ваши наличные денежные средства, кто за это отвечает в случае утери, хищения и т. д. Эти моменты вы должны обязательно установить своим внутренним регламентом вашего товарищества.
Единственное, когда можно рассматривать вопрос наличного денежного оборота в кассе, это если идет возврат неиспользованного аванса. Также у нас бывают наличные денежные средства в кассе, когда вы рассчитываетесь с ИП или просто определенным физическим лицом. Тогда председатель получает деньги под отчет. Приходит их в кассу по приходному ордеру и выдает этому физическому лицу деньги. Тогда на этот день составляется кассовый отчет, в котором указано, от кого поступило, кому выдано, на основании чего.
Все эти документы должны быть заполнены обязательно. Некоторые председатели объясняют, что есть возраст достаточно преклонный, когда люди не могут пользоваться онлайн-банкингом или их телефоны этого не позволяют. Они приезжают с наличными на все лето и просят их принять.
Есть два варианта. Вы приняли, вы выручили человека. Вы должны сдать в банк эти деньги за него, написать вид взноса и за какой участок.
Тогда на расчетный счет приходит членский взнос за такой-то участок. Второй вариант, если вы приняли денежные средства и вам нужно срочно с кем-то рассчитаться, вот, пожалуйста — вариант, который я вам сказала: расходный ордер.
Но еще раз повторяю: уходите от того, чтобы с кем-то рассчитываться через кассу!
Членов СНТ заставляют платить больше взносов – разве это законно?
Еще в 2017 г. был принят закон, которым регламентировали порядок уплаты взносов в СНТ. Однако практика показывает, что товарищества нередко злоупотребляют своим положением и взыскивают дополнительные денежные средства с членов СНТ. В этой статье будем разбираться, как выявить недобросовестное взимание взносов и бороться с таким злоупотреблением законными методами.
Какие взносы нужно платить в СНТ?
Члены товарищества обязаны уплачивать всего два вида взносов – членские и целевые. Об этом сказано в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве и огородничестве).
При этом ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусматривал необходимость уплаты не только членских и целевых взносов, но и вступительных, дополнительных и паевых. Это создавало неудобства для садоводов и огородников, потому в новом законе некоторые взносы были упразднены, остались лишь основные.
Каким может быть размер взносов?
Размер взносов определяется в каждом товариществе на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ.
Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Направления их расходования регламентированы в действующем Законе о садоводстве и огородничестве.
Могут ли потребовать заплатить больше?
Возложение на садоводов и огородников обязанности уплачивать дополнительные взносы, налоги или проценты – распространенные схемы мошенничества в СНТ. Но при этом уставом товарищества могут быть установлены порядок взимания пеней и их размер в случае несвоевременной уплаты взносов. При добросовестной уплате требование внести большие суммы будет являться незаконным и необоснованным.
Читайте также
Долги с дачников взыскивать стало проще
Судья рассмотрит спор садового товарищества и неплательщика взносов без их участия и вынесет судебный приказ, который затем может быть направлен в банк для списания долга
11 ноября 2019 Советы
Так, например, недавно «АГ» получила такое письмо:
«Член СНТ не внес годовой членский взнос вовремя. В уведомлении бухгалтер указала, что если общее собрание исключит его из членов СНТ, то она будет дополнительно начислять налог на прибыль. Имеет ли бухгалтер такое право?»
Выше мы выяснили, что члены СНТ обязаны вносить лишь членские и целевые взносы в порядке и размере, которые определены в уставе товарищества. Требование об уплате налога на прибыль будет незаконным и может быть оспорено в суде. Однако товарищество вправе взыскать проценты за несвоевременную уплату взносов.
Размер процентов устанавливается на общем собрании членов СНТ или определяется в соответствии с ключевой ставкой Банка России. Если человека исключат из членов СНТ, он все равно должен будет выплатить задолженность (взносы + проценты из-за их несвоевременной уплаты). В противном случае СНТ подаст на него в суд.
А если и после вынесения решения судом человек не уплатит положенную сумму, то она будет взыскана через приставов.
Куда обращаться садоводам и огородникам для защиты своих прав?
Если от вас незаконно требуют уплатить дополнительные взносы, проценты, налоги и т.п., следует обращаться в полицию, прокуратуру, суд или иные компетентные органы. В полицию целесообразно обращаться при подозрении председателя, бухгалтера или иных лиц товарищества в мошенничестве. В прокуратуру – для проверки соблюдения законов товариществом.
А в суд – при наличии спора о взносах.
Но обратите внимание: нужно будет доказать свою правоту. Доказательствами могут быть документы, квитанции, сообщения и иная информация, подтверждающая незаконные действия уполномоченных в товариществе лиц. Эти доказательства необходимо представить в органы, в которые вы решили обратиться для защиты своих прав (как правило, копии прикладываются, а оригиналы представляются на обозрение).