Арендаторы квартиры затопили соседей

Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность нанимателя при заливе квартиры(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Обязательства из причинения вреда:
• Акт о затоплении нежилого помещения
• Взыскание ущерба с работника в порядке регресса
• Владелец источника повышенной опасности
• Возмещение вреда в натуре
• Возмещение вреда здоровью
• Ещё.

• ЖКХ:
• 223 КОСГУ
• Акт залива квартиры
• Бремя содержания контейнерных площадок
• Взыскание задолженности за электроэнергию
• Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
• Ещё.

Судебная практика: Ответственность нанимателя при заливе квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.06.2020 по делу N 88-3565/2020
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Из расположенной выше квартиры, собственником которой является ответчик, произошел залив жилого помещения истицы. В добровольном порядке ответчик ущерб возместить отказался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки — удовлетворено. Доводы подателя жалобы о несогласии с выводом судов о наличии его вины в затоплении жилого помещения истца, не могут являться основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны содержать его в надлежащем состоянии.

При этом обязанность нанимателя жилого помещения по обеспечению сохранности жилого помещения не может являться основанием для освобождения собственника квартиры от выполнения возложенных законом обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а в случае причинения ущерба третьим лицам не может являться основанием для освобождения собственников от ответственности за необеспечение такого содержания.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2019 по делу N 33-38746/2019
Требование: О возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица указала, что по вине ответчика была залита ее квартира. Причина затопления была установлена, однако ущерб истице не возмещен.
Решение: Требование частично удовлетворено. Доводы о вине в заливе третьего лица, являющегося арендатором квартиры N 44, в силу положений ст. 671, 687 ГК РФ, не могут являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от обязанности по возмещению вреда перед истцом, не являющейся стороной по договору аренды.

В то же время, ответчик и третье лицо, состоящие в договорных отношениях в части передачи прав пользования квартирой и ответственности за ненадлежащее использование такового, не лишены права урегулирования спора по возмещению арендодателю ущерба, причиненного нанимателем, в порядке суброгации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ответственность нанимателя при заливе квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Применение судами положений ст. 1080 ГК РФ
(Романова О.И.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2024, N 4) Возложение ответственности за совместное противоправное бездействие можно также обнаружить в Определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 по делу N 88-3651/2020. Наниматель и члены его семьи были привлечены к солидарной ответственности по ст. 1080 ГК РФ, поскольку вследствие ненадлежащего пользования сантехническими приборами и невыполнения обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения этими лицами была затоплена нижерасположенная квартира, а ее собственникам причинены убытки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что предусмотреть в договоре коммерческого найма квартиры?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) последствия расторжения договора. Например, возврат платы за не прожитый нанимателем период;

Как не платить, если затопили соседей снизу?

Если вы живете в многоквартирном доме не на первом этаже – рано или поздно это может случиться: станете виновником соседского потопа. От такой неприятности никто не застрахован, если, конечно, о страховке не позаботиться заранее. Как себя вести в данной ситуации?

Что предпринять в первую очередь? Обо всем по порядку.

Что делать, если произошел залив?

Главное, в случае потопа – не поддаваться панике. Если следовать определенному алгоритму действий, можно избежать материальных потерьпо возмещению ущерба соседям снизу. Вы не уверены, что потоп произошел по вашей вине?

Значит, первое, что необходимо сделать — вызвать комиссию из ЖЭКа или вызвать независимого эксперта.

Не спешите устранять последствия потопа: собирать воду с пола, вытирать стены, потолок, для начала все это нужно зафиксировать с помощью фото- или видеосъемки, позвать свидетелей, которые смогут впоследствии подтвердить факт протечки.

Чтобы определить виновника затопления, нужно разобраться с его причинами, их может быть несколько:

• Если причиной потопа стал незакрытый кран или пользование неисправной сантехникой, в этом случае возмещать ущерб придется в любом случае либо по обоюдной договоренности, либо через суд (если соседи обратятся);
• Затопление произошло из-за плохих труб, неисправных стояков или прорыва батареи – отвечать за это будет управляющая компания, которая должна следить за состоянием коммуникаций, их своевременным ремонтом или заменой;
• Если вам недавно установили сантехническое оборудование, а потоп произошел по причине его неправильной установки, виновником может быть признана компания, производящая монтажные работы;
• На верхних этажах причиной протечки может стать изношенная крыша дома, за состоянием которой тоже должна следить УК.

В любом случае, для дальнейшей защиты прав и фиксации истинных причин понадобится заключение экспертов.

Все обстоятельства и причины аварии должны быть зафиксированы в специальном документе – акте о потопе. Составляется он экспертами, прибывшими на место протечки.

Если вы хотите воспользоваться услугами бесплатной экспертизы, можно вызвать комиссию из ЖКХ, однако стоит отметить, что данные эксперты не часто встают на сторону хозяина квартиры, поэтому нужно внимательно читать, что указали эксперты в акте о затоплении. Чтобы быть уверенным, что причины аварии были установлены беспристрастно, можно воспользоваться услугами независимого эксперта, в случае, если протечка произошла не по вашей вине, оплату за его услуги будет производить виновная сторона.

Каковы особенности оформления акта о затоплении квартиры? Рекомендуем к прочтению отдельную статью.

При проведении экспертизы нужно учесть некоторые важные моменты:

1. Необходимо максимально подробно ознакомить приехавшего на место специалиста с тем, как, в какое время началась авария, если есть возможность, сходить к соседям снизу и зафиксировать факт затопления их имущества.
2. Часто соседи снизу сами вызывают аварийные службы и комиссию, если удастся, постарайтесь присутствовать при проведении осмотра и подписании актов потопа и оценки имущества, по возможности сделайте копии данных документов.
3. Часто работники ЖЭКа предлагают не составлять акт о потопе и ограничиться записью в журнале, не соглашайтесь на это, ведь данный документ будет главным аргументом при доказательстве вашей невиновности в случае обращения в суд.
4. Акт о затоплении нужно составить в 2-х экземплярах, один забирает с собой эксперт, второй должен остаться у вас на руках.
5. Перед подписанием акта внимательно прочитайте, что там написано: указана ли причина аварии, обстоятельства, при которых она произошла. Если вы не согласны с содержанием по объективным причинам, не подписывайте документ, обратитесь в другую экспертную службу.

Есть вопрос по оплате при заливе квартиры?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙконсультации!

Ответственность

Статья 1064 ГК РФ гласит, что вред, который причинен имуществу физического или юридического лица, должен возмещать в полном объеме тот, кто вред причинил. В 1 и 2 параграфах 59 главы ГК РФ можно найти пояснения по правилам и порядку возмещения ущерба за вред, причиненный имуществу, здоровью и жизни граждан.

• Если потоп случился по причине неисправной батареи или стояка, ущерб будет возмещать обслуживающая дом организация;
• В случае когда удастся доказать, что протечка случилась из-за нарушения технологии монтажа сантехники, возмещение ущерба ляжет на плечи того, кто эту сантехнику устанавливал (если установка проходила недавно и можно установить ответственное лицо);
• Также, в случае если вы по своей вине затопили соседей, а они подали в суд, ущерб придется возмещать самостоятельно.

Нюансы, связанные с ответственностью за залив квартиры, детально рассмотрены в этом материале.

Как выиграть суд?

Если вы уверены в своей невиновности, а соседи подали в суд и требуют возмещения ущерба именно от вас, и уже успели подать исковое заявление в суд за то, что вы их залили, необходимо тщательно подготовиться к защите своих интересов.

Данная инструкция поможет вам понять, что делать, если вы затопили соседей снизу, как не платить и правильно выстроить оборонительную позицию.

Для начала, нужно внимательно ознакомиться с материалами по делу. Помимо самого искового заявления, в материалах должны присутствовать следующие документы:

1. Два экземпляра актов о заливе (от аварийной службы и комиссии из ЖЭКа). В случае самостоятельного устранения аварии акт должен быть в одном экземпляре.
2. Отчет по оценке причиненного ущерба.
3. Договор и акт выполненных работ с компанией, проводившей оценку.
4. Квитанция или договор на предоставление услуг адвоката (если истец ими воспользовался).

Внимательно изучите акты пролива и оценки ущерба. Во-первых: в акте залива должны быть указаны причины аварии, если это произошло не по вашей вине, озвучьте это суду. Во-вторых: в обоих актах сведения должны совпадать, некоторые люди могут выдать старые следы потопа за новые, чтобы получить побольше денег.

Если вы увидели расхождения в данных по документам, можно назначить независимую экспертизу, в этом случае судебное заседание будет отложено.

Независимую экспертизу не обязательно проводить до суда, ее можно провести и во время рассмотрения дела.

Аргументами, при которых суд может принять вашу сторону и отказать истцам в возмещении ущерба, могут быть:

• Доказательства вашей невиновности, по причине того, что авария случилась по вине коммунальных служб или иных лиц (причина должна быть указана в акте);
• Расхождение в документах, составленных оценщиком и комиссией (указана разная локализация повреждений);
• В актах отсутствуют подписи некоторых членов комиссии;
• Экспертная оценка проведена лицом, не имеющим на это разрешения;
• Оценка проведена по прошествии длительного промежутка времени после аварии;
• Прошел срок исковой давности (3 года);
• Договор оценки заключался не с собственником квартиры;
• Истец не является правообладателем помещения.

Инструкция к применению

Если виновником потопа являетесь вы, не нужно дожидаться, пока соседи сами придут к вам с претензиями, а тем более подадут в суд за взысканием ущерба. Ведь по суду, помимо материального вреда, можно взыскать компенсацию за моральный ущерб, плюс судебные издержки. В этом случае сумма будет значительно выше.

Можно попробовать договориться мирным путем. Если с соседями хорошие отношения, есть вариант не платить вообще, просто устранить все последствия потопа. Либо купить материалы и нанять рабочих для их устранения.

Все соглашения между сторонами должны быть зафиксированы на бумаге (расписка о получении денег, отказ от претензий и т.д.).

Если соседи согласны, что затопление произошло не по вашей вине, можно подать совместный иск в суд на виновника аварии. В этом случае компенсацию могут получить не только соседи, но и вы (за испорченные стены, ковер, половое покрытие, мебель).

Как правильно оспорить акт при заливе? Читаем здесь.

Практика дел

По подобным делам поступает очень много исковых заявлений. Как правило, при вынесении вердикта, суды руководствуются решениями по делам, рассмотренным ранее. Если проанализировать судебную практику по искам о возмещении ущерба после затопления квартир, можно выделить решения, к которым суд склоняется чаще:

• Отказ в удовлетворении требований из-за недостаточной доказательной базы или неправильного заполнения документов;
• Частичное удовлетворение требований;
• Полное удовлетворение требований.

Также в случаях, когда ответчики затопили соседей снизу, практика имела прецеденты , при которых иски отклонялись из-за необоснованно завышенных требований истца. То есть виновнику аварии удавалось доказать что истец хотел получить дополнительную выгоду от этой ситуации, при этом в удовлетворении требований по иску отказывалось полностью.

Также часто встречаются случаи, когда ответчику удавалось доказывать свою непричастность к аварии. В качестве доказательства служили акты залива или результаты независимой экспертизы.

Полезное видео

Заключение

Из анализа судебной практики можно сделать вывод, что суд, если вы залили соседей, не всегда встает на сторону истца. Если при аварии не паниковать, собрать все необходимые доказательства невиновности и грамотно выстроить линию защиты, есть все шансы не платить возмещение ущерба за залив квартиры снизу.

Арендаторы квартиры затопили соседей

Потоп в съёмной квартире с «заливом» соседей — страшный сон любого арендатора, потому что разбираться придётся и с соседями, и с владельцем жилья. Но мало кто знает, что волноваться нужно в первую очередь собственнику.

Кто возмещает ущерб и как установить виновного? Что делать, если квартиранты затопили соседей? Рассказываем!

Что должен сделать собственник перед сдачей квартиры

Если владелец считает, что за всё происходящее в квартире отвечает тот, кто в ней непосредственно проживает, то он ошибается. Самоустраниться не получится: все претензии третьих лиц всегда адресуются в первую очередь собственнику квартиры, а он уже разбирается со своими арендаторами.

Поэтому первое, что должен сделать владелец жилья перед сдачей квартиры, — тщательно осмотреть и при необходимости привести в порядок своё имущество.

«Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаём жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении» (п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ).

Иными словами, все трубы, смесители, краны, сантехника, счётчики, бытовые приборы, находящиеся в пределах квартиры (в нашем случае имеются в виду и связанные с водой стиральная и посудомоечная машины), должны быть в рабочем состоянии и не иметь признаков неисправности. Это позволит минимизировать риски потопа в принципе. Всё это хозяйство необходимо затем осмотреть и вместе с арендаторами при сдаче жилья, и составить акт приёма-передачи с подписями обеих сторон.

Акт приёма-передачи — очень важное приложение к договору о найме жилья. Он фиксирует не только состояние, но и перечень имущества. Вот, например, реальная ситуация: в квартире не было стиральной машины, арендаторы привезли свою и самостоятельно установили.

Однажды во время стирки порвался шланг, случился потоп, вода залила в том числе и квартиру этажом ниже. В акте приёма-передачи стиральная машина не значилась, что позволило собственнику впоследствии доказать вину квартирантов и взыскать с них компенсацию затрат на ремонт для себя и соседей.

Кстати, пользователи Яндекс Аренды делают опись имущества онлайн, прямо в приложении, сразу добавляя фото всех предметов в квартире.

После заселения арендаторов владельцу тоже не стоит пускать всё на самотёк. Лучше периодически (например, раз в месяц) приезжать и проверять состояние квартиры и исправность всех систем. Это именно то, что в законе называется «надлежащей эксплуатацией», а в общечеловеческом смысле — ответственным отношением.

Необходимость и частоту визитов желательно прописать в договоре найма. Если у владельца нет возможности самостоятельно следить за состоянием квартиры (например, он живёт в другом городе), то в договоре найма нужно зафиксировать обязанности арендаторов по содержанию и обслуживанию коммуникаций, сантехники и бытовых приборов. Если этого не сделать, ответственность будет лежать на собственнике.

Ищем виновных

Но если потоп всё-таки случился и арендаторы залили соседей – кто отвечает? Арендатор, владелец, а может быть, и вовсе управляющая компания? С этим придётся разбираться отдельно. Есть три общих правила:

Если прорвало общедомовые коммуникации, то виновата управляющая компания (или ТСЖ). К общему домовому имуществу относятся конструкции, которые предназначены для обслуживания нескольких или одновременно всех жилых помещений в многоквартирном доме и не имеют самостоятельного назначения.

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе».

Если сломалась сантехника, батареи отопления, произошёл прорыв шлангов или ответвлений от стояков после первого отключающего устройства, то виноватым обычно считается собственник. Даже если хозяин фактически не проживает в своей квартире, он несёт ответственность за сохранность своего жилья (об этом говорится в ст. 210 ГК РФ).

Отметим, что из первых двух правил могут быть исключения. Например, если обнаружится несанкционированное вмешательство собственника в общедомовые инженерные системы, то виноват в заливе будет он. И, наоборот, обслуживающую организацию могут признать виновной, если владельцу удастся доказать, что она не отреагировала на жалобу о неисправности коммуникаций, которые находятся в его ведении.

Например, если у него долго протекал унитаз, а сантехник на вызов так и не пришёл.

Если залив случился из-за того, что жильцы забыли закрыть или сломали кран, неправильно установили стиральную машину (то есть проблема была в неправильной эксплуатации), то ответственность и возмещение ущерба ложится на нанимателей.

Таким образом, сначала нужно определить, не является ли причиной залива поломка в системах, которые находятся в ведении управляющей компании. Если да, то ни собственнику, ни квартирантам не придётся возмещать соседям ущерб — это головная боль обслуживающей организации. Если нет, то дальше надо выяснить, кто отвечает за потоп: собственник или арендатор.

Непосредственно после инцидента из управляющей компании или ТСЖ вызывают специалиста для составления акта. Желательно, чтобы акт был составлен в день происшествия и чтобы при этом присутствовали все стороны конфликта: пострадавшие, владелец, квартирант и представитель управляющей компании. Случается, что реальную причину протечки коммуникаций сразу определить не удаётся или стороны не признают свою вину.

Тогда потребуется техническая экспертиза.

Одновременно пострадавшие (а это могут быть и соседи, и владелец квартиры, в которой была утечка), как правило, заказывают независимую оценку, чтобы установить размер ущерба, нанесённого их жилью, мебели и технике.

Как получить компенсацию от арендаторов

Допустим, результаты экспертизы показали, что управляющая компания и владелец ни при чем. И что именно арендатор забыл закрыть кран или неправильно подключил стиральную машину. Что делать?

Пострадавших соседей, скорее всего, совершенно не интересуют взаимоотношения владельца залившей их квартиры с арендаторами. Поэтому все свои претензии (включая иск в суд, если до него дойдёт) они будут адресовать собственнику. Соседи также могут обращать свои требования солидарно к владельцу и арендаторам.

Владельцы, в свою очередь, действуют по ситуации: либо компенсируют ущерб соседям из своего кармана, а потом взыскивают затраты с квартирантов, либо ничего не выплачивают, а подают на арендаторов в суд.

Но есть и третий вариант: когда квартира застрахована, затраты берёт на себя страховая. Причем не только ремонт в вашей квартире, но и ответственность перед третьими лицами. Именно поэтому все квартиры Яндекс Аренды сдаются без залога: практически все поломки и другие неприятности компенсируется страховой компанией на сумму до 1,7 млн ₽. А это намного больше любого залога.

Представим ситуацию, что с соседями владелец расплатился сам и теперь ему придётся взыскать компенсацию с арендаторов в порядке регресса. К слову, соседи действовали бы по аналогичной схеме в отношении самого владельца.

Для начала нужно попробовать решить вопрос миром: ознакомить виновного с результатами экспертизы и независимой оценки и дать возможность расплатиться. Если квартирант отказывается возмещать ущерб, увиливает от разговоров или вообще поспешно съехал, то следующий шаг — досудебная претензия. Она составляется в письменной форме и направляется арендатору по месту его постоянной или временной регистрации. В ней указываются данные владельца жилья и арендатора, описание произошедшего, данные оценки ущерба, сумма возмещения, сроки выплаты долга и предупреждение о намерении обратиться в суд, если требования не будут выполнены.

К претензии прилагаются копии документов на квартиру, акта о заливе, отчёта независимого оценщика. Весь этот пакет отправляют заказным письмом с уведомлением о вручении.

Срок возврата денег начинает исчисляться с момента вручения претензии.

Если арендатор на досудебную претензию не отреагировал, можно идти в суд. К исковому заявлению прикладывают все указанные выше документы, плюс квитанции об оплате госпошлины, почтовой пересылки, оценки и экспертизы (поэтому все квитанции лучше сохранить). Кроме того, в суде можно потребовать компенсации морального вреда и судебных издержек.

Если сумма ущерба, согласно проведённой оценке, меньше 50 тыс. рублей, то иск подаётся в мировой суд, если больше 50 тыс. рублей — в районный суд.

Что делать, если нет договора найма

Как мы уже сказали, ответственность за свою собственность несёт владелец. Если он сдал своё жилье без договора, то юридически никаких отношений между ним и арендатором нет. Люди, проживающие в его квартире, никакой ответственности ни перед кем не несут. И если арендаторы затопили соседей снизу, то возмещать ущерб в полном объёме скорее всего будет собственник, — доказать вину жильцов будет практически невозможно.

Именно поэтому мы вновь напоминаем о том, что договор найма необходим — с ним спокойнее будет и владельцу жилья, и арендаторам.

Арендаторы квартиры затопили соседей

Поделиться

Что делать, если съёмную квартиру затопили, техника сломалась, а хозяин достал

У метро

• Щёлковская
• Первомайская
• Измайловская
• Партизанская
• Семёновская
• Электрозаводская

В районе

Другие миллионники

Комнатность

Города в области

Улицы, районы, метро

• Улицы
• Районы
• Станции метро
• Станции пригородных поездов

Тип сделки

У метро

В районе

• Сокольники
• Солнцево
• Капотня
• Куркино
• Левобережный
• Кузьминки
• Бибирево
• Мещанский
• Тверской
• Щукино
• Царицыно
• Хорошёвский
• Проспект Вернадского
• Чертаново Северное
• Соколиная Гора
• Кунцево
• Академический
• Новокосино
• Южное Тушино
• Южнопортовый
• Нагатино-Садовники
• Митино
• Текстильщики
• Рязанский
• Поселение Внуковское
• Поселение Рязановское
• Печатники
• Южное Бутово

• Некрасовка
• Северный
• Северное Тушино
• Ясенево
• Хорошёво-Мнёвники
• Измайлово
• Крылатское
• Покровское-Стрешнево
• Алтуфьевский
• Аэропорт
• Бескудниковский
• Братеево
• Бутырский
• Вешняки
• Орехово-Борисово Южное
• Отрадное
• Очаково-Матвеевское
• Косино-Ухтомский
• Москворечье-Сабурово
• Войковский
• Восточное Дегунино
• Восточное Измайлово
• Выхино-Жулебино
• Гагаринский
• Головинский
• Гольяново
• Даниловский
• Дмитровский

• Донской
• Дорогомилово
• Замоскворечье
• Западное Дегунино
• Зюзино
• Зябликово
• Ивановское
• Коптево
• Красносельский
• Северное Измайлово
• Сокол
• Строгино
• Таганский
• Тимирязевский
• Фили-Давыдково
• Хамовники
• Можайский
• Арбат
• Ховрино
• Беговой
• Черёмушки
• Ломоносовский
• Чертаново Центральное
• Чертаново Южное
• Северное Бутово
• Северное Медведково
• Южное Медведково

• Якиманка
• Ярославский
• Лосиноостровский
• Бабушкинский
• Люблино
• Марфино
• Марьина Роща
• Марьино
• Нагатинский Затон
• Нагорный
• Нижегородский
• Новогиреево
• Ново-Переделкино
• Обручевский
• Орехово-Борисово Северное
• Перово
• Преображенское
• Пресненский
• Раменки
• Останкинский
• Савёловский
• Свиблово
• Тёплый Стан
• Лианозово
• Молжаниновский
• Восточный
• Бирюлёво Восточное

• Бирюлёво Западное
• Коньково
• Лефортово
• Басманный
• Богородское
• Ростокино
• Алексеевский
• Метрогородок
• Внуково
• Поселение Воскресенское
• Котловка
• Филёвский Парк
• Тропарёво-Никулино
• Поселение Мосрентген
• Поселение Сосенское
• Поселение Кленовское
• Крюково
• Матушкино
• Савёлки
• Старое Крюково
• Силино
• Поселение Первомайское
• Поселение Московский
• Поселение Краснопахорское
• Поселение Щаповское
• Поселение Киевский
• Поселение Новофёдоровское