Прописка без присутствия собственника жилья

Обозначить место своего проживания – обязанность каждого гражданина.

Процедура закрепления места жительства на юридическом уровне фиксируется и подтверждается отметкой в специальном документе с указанием точного адреса жилого помещения и называется регистрацией или, как ее часто именуют, пропиской.

Требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны?

Показать содержание

Можно ли зарегистрироваться по месту жительства к собственнику квартиры?

Основным нормативным документом, устанавливающим правила регистрации и обязывающим граждан обращаться в орган регистрационного учета, чтобы прописаться по месту жительства или месту пребывания, является Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 г. Регистрация носит уведомительный характер, документы должны быть представлены не позднее 7 дней с момента прибытия на новое место, иначе могут грозить штрафы.

Ст.2 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 использует такое основное понятие, как место жительства – им признается жилое помещение, в котором гражданин проживает на основании:

• права собственности (о регистрации человека в собственной квартире написано тут);
• договора найма, поднайма, аренды, безвозмездного пользования;
• иных, предусмотренных законом, основаниях.

Собственник имеет право регистрировать в принадлежащем ему жилье:

1. членов своей семьи – при предъявлении документа, подтверждающего родство;
2. посторонних людей – при соблюдении ряда условий.

Что дает постоянная прописка?

К заявленному месту постоянного проживания гражданина будет привязана возможность реализации его прав и исполнения обязанностей перед органами государственной власти – правоохранительными, судебными и пр., обществом и другими гражданами.

Постоянная прописка позволит:

• получать бесплатное медицинское обслуживание в поликлинике, социальную поддержку, амбулаторную и стационарную помощь в учреждениях, закрепленных за указанным районом;
• пользоваться пособиями, льготами и социальными услугами, распределяемыми по территориальному признаку;
• оформить своего новорожденного ребенка;
• выбирать детский сад, школу в районе проживания, записывать туда ребенка;
• оформлять ИНН, пенсионное свидетельство, медицинский полис, свидетельство ИП, получать и заменять паспорт, водительские права;
• ставить на учет в ГИБДД транспортные средства;
• брать кредит, подтверждать свое текущее местонахождение при устройстве на работу.

О том, какие права дает прописка в квартире, мы писали в отдельной статье.

Нужно ли согласие владельца недвижимости?

Прописка лиц, не относящихся к собственникам данного жилья, проводится с согласия владельца жилплощади.

Важно!При регистрации в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо личное присутствие или нотариально оформленное согласие всех собственников.

Основанием для прописки может являться заключенное с гражданином соглашение, регламентирующее условия и порядок пользования жильем. Соглашение является свободным волеизъявлением первой и второй сторон и его составление не носит обязательный характер, но в случае возникновения спора оно будет выступать доказательством в суде. Документ заверяют нотариально. Он должен содержать следующие пункты:

1. наименование, дата, место подписания;
2. идентификация объекта соглашения – тип помещения, местонахождение, подтверждение права им распоряжаться;
3. реквизиты сторон договора – имена, паспортные данные, ИНН и пр.;
4. суть соглашения – права и обязанности сторон;
5. срок соглашения с указанием даты окончания отношений. При возникновении конфликта срочный договор легко разорвать, не продлевая его;
6. при заключении соглашения с родственником, указать степень родства;
7. дата, подпись сторон.

О том, можно ли прописаться в приватизированной квартире без согласия собственника и без его присутствия, мы подробно писали здесь, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать человека в муниципальном жилье без согласия его владельцев.

Оформление без разрешения от других жильцов

Близкие, дальние родственники, а также посторонние лица могут быть зарегистрированы на жилплощади только с согласия всех ее владельцев, независимо от размера их доли. Для прописки собственником квартиры нового жильца разрешения иных прописанных лиц, не являющихся владельцами, не нужно.

Основаниями для регистрации гражданина одним из собственников жилья также является:

• принятое судебное решение;
• прописка супруга (супруги) на выделенную в натуре долю, т.е. когда доля – отдельное жилое помещение;
• дарение одним из собственников части своей выделенной доли новому совладельцу жилья.

Внимание!На прописку к себе несовершеннолетнего ребенка согласия других собственников не требуется.

Неприятные случаи

Распоряжаться жилплощадью – продавать, закладывать, дарить, может только владелец, тот, кому она принадлежит на правах собственности. Регистрация, в т.ч. и постоянная, такими правами не наделяет. Прописанный гражданин всего лишь зарегистрирован по данному месту жительства и имеет возможность проживать и беспрепятственно пользоваться общедомовым имуществом.

О том, что такое постоянная прописка без права собственности и как ее получить, рассказано в этом материале.

Случаи, когда постоянно зарегистрированные жильцы доставляют неудобство собственнику:

1. оформление несовершеннолетнего затрудняет выселение прописанных граждан, а если ребенку некуда выписаться, то принудительное снятие с учета невозможно, пока не будет найдена другая жилплощадь;
2. возросшие платежи за коммунальные услуги( о том, зависит ли размер платы за коммунальные услуги от количества прописанных лиц, рассказано тут);
3. совершение правонарушения, непогашенные кредитные обязательства – разыскивают недобросовестного гражданина по месту постоянной регистрации.

О том, какие последствия могут ждать собственника, если он прописал в квартиру другого человека, читайте в нашем материале.

Пошаговая инструкция

Процедура не отличается сложностью, следуя инструкции оформить прописку можно без особой траты времени и нервов. Необходимо подготовить следующие документы:

• общегражданский паспорт действительный на момент подачи документов;
• свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав;
• заявление на регистрацию – стандартный бланк выдают в регистрационном органе;
• листок убытия, если с прежнего места жительства заявитель уже выписался (о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, читайте тут);
• разрешение от всех собственников жилья;
• нотариально заверенная доверенность, если собственник, или один из них не сможет присутствовать лично.

Оформляется прописка на основании личного обращения и письменного заявления собственника жилья. С собранным комплектом документов, снятыми с них копиями следует обратиться в один из регистрирующих органов:

1. паспортный стол по месту нахождения квартиры;
2. территориальный орган ФМС;
3. многофункциональный центр (МФЦ);
4. воспользовавшись интернетом зарегистрироваться на вебсайте портал Госуслуг.

Сотрудник уполномоченного органа проверит представленные документы, удостоверит личности заявителей, вернет оригиналы документов, оставив лишь паспорт прописываемого человека. В назначенный день паспорт, с проставленным в нем специальным штампом, можно будет забрать.

Процедура оформления потребует 3-10 рабочих дней, без учета выходных и официальных праздников. Процесс оформления ускорить невозможно. В паспортном столе зарегистрируют за 7 календарных дней, а при обращении в МФЦ срок составит 10 дней, т.к.

2-3 рабочих дня понадобится для пересылки документов.

Заявку, поданную на сайт Госуслуг, обработают в течение 3 дней, при положительном результате с пакетом документов и вместе с собственниками жилья в назначенное время следует явиться в миграционную службу. О том, можно ли прописать человека без его присутствия, мы рассказывали тут, а о возможности оформления регистрации без присутствия собственника жилья, говорится здесь.

Справка!Постановка на военный учет по новому адресу производится уже после регистрации и получении военнообязанным поквартирной карты.

За услугу регистрации по месту проживания госпошлина не взимается.Платной является услуга коммерческой фирмы-посредника.

Владелец квартиры о прописке граждан на его жилплощади специальным образом не уведомляется, но о том, сколько человек зарегистрировано, он может узнать из квитанций по оплате коммунальных услуг.

О том, как прописать человека в приватизированной квартире, говорится в этой статье.

Оформление постоянной прописки по новому месту пребывания автоматически аннулирует прежнюю регистрацию. Собственнику квартиры и жильцу следует наладить отношения и найти взаимопонимание, чтобы избежать возможных в дальнейшем юридических разбирательств.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника?

Прописаться в квартире без присутствия собственника сегодня практически невозможно. Конечно же, существует несколько способов оформить временную или постоянную прописку, которые указаны в действующем законодательстве. Но как показывает практика, в мегаполисах и многих городах России подобные оформления получают отказы.

Это объясняется участившимися случаями мошенничества. Если у вас возникла такая ситуация, что собственник квартиры дает свое согласие на прописку, а сам присутствовать не может, вы можете воспользоваться одним из вариантов. Возможно, именно в вашем случае, вам пойдут навстречу и вынесут положительное решение.

Прописка в квартиру или частный дом может быть временной и постоянной. Они несколько отличаются требуемыми документами.

Временная прописка

Так, для оформления временной регистрации требуются следующие документы:

• паспорта собственника (собственников) и лица, претендующего на временную прописку;
• письменное согласие собственника или всех собственников;
• заявление собственника и всех прописанных граждан в квартире или доме в настоящий момент;
• согласие с управления ЖКХ, которое подтверждает право собственника прописать кого-либо;
• квитанция об уплате госпошлины;

Постоянная прописка

Для оформления постоянной регистрации требуются все те же заявления и согласия, но здесь прибавляются и доказательства наличия квартиры в собственности, то есть необходимо представить все свидетельства о праве собственности на квартиру или дом, а также сделать их ксерокопии.

Какой бы вид прописки ни применялся, требуется личное присутствие собственника (ов). Если нет такой возможности, можно прибегнуть к некоторым мерам.

Прописка человека без присутствия собственника возможна:

1. При наличии у доверенного лица нотариально заверенной доверенности.
2. С наличием нотариально заверенного заявления на согласие собственника для прописки.
3. По решению суда.

Каждый из вариантов следует рассмотреть подробно.

Прописка по нотариальной доверенности

Если собственник уезжает в длительную командировку или находится в местах лишения свободы, он может оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Доверенность дает право выбранному собственником лицу распоряжаться собственностью пока не истечет срок доверенности.

В этом случае для прописки потребуются следующие документы:

• паспорта прописываемых лиц и человека, на которого выдана доверенность;
• ксерокопии паспортов собственников;
• согласие доверенного лица и всех прописанных граждан;
• заявления прописанных граждан и доверенного лица;
• документы на квартиру или дом;
• согласие с ЖКХ;
• квитанция об оплате госпошлины;

Подобный метод прописки без присутствия собственника может получить отрицательное решение. Так, например, зачастую в паспортном столе могут не принять доверенности на третье лицо, которое не является родственником собственнику. Такие решения часто принимаются, если собственником является пожилой человек, который не может самостоятельно дойти до госучреждения.В таких случаях у сотрудников паспортного стола появляются подозрения о мошеннических действиях «черных риелторов».

Если вы являетесь собственником, и у вас нет возможности присутствовать в момент подачи документов, оформляйте доверенность лицу, прописанному в вашей квартире или доме. Это могут быть ваши дети, родители или любое другое кровное родство. Доверенность оформляется только на совершеннолетнее лицо.

Прописка по нотариально заверенному согласию

Даже если у вас на руках будет нотариально заверенная доверенность, сотрудники паспортного стола могут потребовать принести письменное согласие собственника, заверенное у нотариуса. Зачастую подобные требования следуют, если собственник инвалид, не может самостоятельно добраться до госучреждения, но находится в городе. Как утверждают специалисты, лучше сразу предоставлять заверенное согласие, чем тратить время на оформление доверенности третьему лицу.

В случае, если собственников несколько, согласие потребуется от каждого. Их все необходимо заверять у нотариуса и приложить к пакету документов на квартиру или дом. Также здесь понадобятся ксерокопии паспортов всех собственников.

Прописка в квартиру или дом по решению суда

Есть некоторые ситуации, которые приводят к оформлению прописки по решению суда. В основном в этом вопросе обращение в суд происходит в случае несогласия одного из собственников на прописку какого-либо лица.

Наличие собственности дает право гражданину распоряжаться своей квартирой или домом на свое усмотрение. Но в случаях с пропиской требуется согласие всех собственников.

В ряде случаев подобного согласия можно не дождаться. В качестве примера можно привести разведенных супругов, один из которых желает прописать своего родственника или знакомого на свою жилплощадь. Второй супруг согласия не дает.Тогда и требуется обращение в суд.

Для обращения в суд требуется подготовить следующие документы:

• исковое заявление, составленное по форме, где указывается причина обращения в органы правосудия;
• уведомление о подаче искового заявления в суд собственнику или собственникам, не дающим согласия на прописку;
• паспорта собственника и прописываемого человека;
• выписка о снятии с регистрации прописываемого лица с прежнего места прописки;
• документы о наличии прав собственности на квартиру или дом;
• ксерокопии паспорта и всех документов на квартиру;
• квитанция об оплате госпошлины;
• лист, содержащий перечень переданных в суд документов;

Зачастую подобные исковые заявления заканчиваются положительным решением в пользу истца. Ответчик вправе подать встречный иск или апелляцию, где может описать причину своего несогласия.

После вынесенного судом решения собственник и прописываемый гражданин могут подать документы на прописку в паспортный стол, предъявив вместо одного согласия и заявления постановление суда.

Человек, прописанный в квартире или доме, может прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия других прописанных граждан или собственников.

Популярные вопросы и их решение

Очень часто на тематических форумах задают однотипные вопросы, ответы на которые трактуются по-разному.

Мы с мужем являемся собственниками квартиры. Сейчас муж находится в местах лишения свободы. Могу ли я прописать своего отца без соответствующих документов?

Нет. Поскольку для прописки совершеннолетних граждан требуется согласие всех собственников. Во многих колониях есть юристы и нотариусы, поэтому можно там, на месте оформить нотариально заверенное согласие вашего мужа.

Мой муж хочет прописать в нашей квартире своего ребенка от первого брака. Я против. Мы с ним два собственника.

Если ребенок несовершеннолетний, ваш супруг вправе его прописать без вашего согласия. Только в этом случае потребуется согласие его бывшей жены на прописку в квартире отца, находящейся у него в собственности. В случае, если ребенок является совершеннолетним, ваше согласие необходимо для прописки.

Могу ли я прописать в однокомнатную квартиру своего брата, если муж не дает согласие? В квартире всего 30 кв. м. Может ли маленькая жилплощадь повлиять на решение в паспортном столе. Помимо нас с мужем в квартире прописаны и наши двое детей.

На сегодняшний день сотрудники паспортного стола не смотрят на жилплощадь и прочие нормативы. Вам необходимо получить согласие мужа на прописку. В противном случае можете обратиться в суд.

Хотели прописать в квартиру друга. Принесли нотариально заверенное согласие от одного из собственников. Но нам отказали.

В чем дело?

Возможно, причина кроется в неправильно составленном заявлении. Посоветуйтесь с юристом или спросите у сотрудника паспортного стола о причине отказа.

Последний вопрос также следует разобрать подробнее. Зачастую отказы о прописке без присутствия собственника обусловлены неправильно составленным заявлением. Здесь следует не только заверять согласия и доверенности у нотариуса, но и составлять у него же.

В нотариальной конторе имеются все необходимые образцы заявлений и доверенностей, в которых уже имеются внесенные правительством или местным самоуправлением изменения в действующее законодательство. Обращайтесь к специалистам за консультацией по любым вопросам, возникшим во время сбора документов на прописку.

• Автор: Natalko80
• Распечатать

Как не собственнику прописаться в чужой квартире через Госуслуги

Здравствуйте. Данная статья поможет вам прописаться в чужую квартиру через портал Госуслуг — к мужу/жене, к отцу/матери, к родственнику или нет. Степень родства здесь роли не играет.

Здесь я описала полный алгоритм действий, с какими проблемами можно столкнуться и как их решить.

Сначала три важных момента:

Через Госуслуги прописаться нельзя, там вы можете только подать заявление в электронном виде или записаться на прием. После обработки заявления все равно нужно сходить в отдел миграции МВД (бывш. УФМС) с необходимыми документами, чтобы подтвердить личность и закончить процедуру — п. 90 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984. Иначе заявление аннулируют через несколько дней.

Если заявителю от 14 до 18 лет, вместе с ним должен прийти один из родителей или опекун — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 и ст. 26 ГК РФ. Порядок действий хорошо показан на образце ниже из блок-схемы от МВД.

Инструкция такова

Только зарегистрированный пользователь Госуслуг может подать заявление или записаться на прием. С чужого профиля это сделать не получиться — п. 90 Приказа МВД N 984. Если у вас нет учетной записи, зарегистрируйтесь по инструкции от сервиса.

Подтвердить профиль можно через свой банк, местные Центры обслуживания и почту.

Воспользоваться можно официальным сайтом Госуслуг или мобильным приложением. Инструкция при этом не отличается, поэтому я покажу через сайт — так нагляднее и проще. Чтобы наглядно показать весь порядок действий, я специально пропишусь в квартиру своих родителей.

Перейдите на Госуслуги и войдите в свою учетную запись, кликнув на «Личный кабинет». (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Другие статьи

Вбейте в поле поиска словосочетание «регистрация по месту жительства», затем кликните на подсказку. Или перейдите на страницу услуги по ссылке.

ВАЖНО: Дальше будет инструкция по подаче электронного заявления. Лучше сразу подать, чем записываться на прием. Тогда в МВД можно будет прийти на 5 — 8 день, но пригласят к определенному времени. Дату и время сообщат заранее. Для этого жмите «Начать». Если просто записаться на прием, будет возможность выбрать дату и время самостоятельно, но запись может быть позже. К тому же придется самостоятельно оформлять заявление. Инструкцию найдете в конце статьи.

Жмем «Зарегистрироваться», затем выберите свою ситуацию. Здесь я писала, что можно легко прописаться всей семьей. Далее буду описывать только про индивидуальную прописку, поэтому выбираю «Только меня».

Так как прописываемся в чужую квартиру, выберем «Нет». Затем если квартира зарегистрирована в ЕГРН, выберем «Да».

Запоминаем полученную информацию и нажимаем «Перейти к заявлению».

Уточняем свои персональные данные — паспортные, телефон и электронную почту. Если они актуальны, жмем «Верно». Или «Редактировать», если хотите что-либо обновить.

Здесь отобразиться прежний адрес вашей прописки, даже если вы оттуда уже выписались. Уточните его и впишите дату прежней прописки, которая указана в паспорте. Если вы никогда и нигде не были прописаны (что очень редко), кликните «Нет предыдущего места жительства». В конце клик по кнопке «Верно». Если вы не выписались со старого адреса, выберите «Нет». Тогда будет сформировано еще заявления и на выписку — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Если вы выписались оттуда, жмем «Да».

Укажите адрес, куда будете прописываться. Поиск хорошо работает. Нажимаем на кнопку «Продолжить».

Укажите данные о собственнике квартиры или одного из них, если их несколько— ФИО, дату рождения, пол, степень родства, телефон и email. Клик по кнопке «Продолжить»

Укажите паспортные данные собственникаи снова «Продолжить». В поле «Кем выдан» паспорт не всегда получиться внести полную информацию. Там установили ограничение в 60 символов. В поддержке ответили, что можно сокращать слова по общепринятому стандарту. Я сделала выборку сокращений: город — г., район — р-н, поселок — п., область — обл., городской округ — г.о., деревня — д., село — с., отдел — отд., отделение — отд-ние, территориальный — тер-ный, главный — гл., управление — упр. Слово «Россия» можно не указывать. Например, паспорт выдан «отделением УФМС России по гор. Москве по району Черемушки». Можно сократить так — «отд-нием УФМС по г. Москве по р-ну Черемушки».

Следует уточнить документ о собственности на недвижимость— выписку из ЕГРН/ЕГРП или свидетельство о праве собственности. Данный документ собственнику лучше затем принести в МВД. Иначе оттуда сами сделают запрос о собственности и тогда срок услуги увеличиться до 6 рабочих дней- п. 34 Приказа МВД N 984. Если выбрали выписку, следует вписать ее дату выдачи. Если свидетельство, тогда дату выдачи, серию, номер и кем выдано. По каждому документу можно посмотреть пример, где искать нужную информацию в нем. Снова по кнопке «Продолжить» Как получить выписку из ЕГРН на квартиру

Впишите дополнительные данные о себе— гражданство, причину прописки на новом месте, о работе, образовании, семейном положении. Эта информация не будет фигурировать в заявлении, а нужна для сбора статистики. Можете выбрать из представленных вариантов что угодно. Ничего за это не будет.

Пропиской и выпиской граждан (регистрационным учетом) вместо УФМС теперь занимаются отделения по вопросам миграции МВД — п. 22 и п. 23 Приказа МВД N 984. Справа будет информация о выбранном отделе МВД. Жмем «Выбрать» и «Отправить заявление».

Заявление автоматически поступит в МВД на рассмотрение, которое может длиться до 8 рабочих дней. На практике будут рассматривать 1-3 дня. Внимательно прочтите полученную информацию и жмем на кнопку «Личный кабинет». В разделе «Заявления» будет оповещение о статусе процедуры.

В течение нескольких дней в личный кабинет и на электронную почту поступит уведомление, в котором укажут дату и время посещения МВД для подтверждения процедуры. Иногда даже звонят. У меня приглашение пришло на следующий день. Я подала заявление 5 октября, а пригласили в МВД к 13 октября. То есть через 8 дней. Хотя в п. 32 Приказа МВД N 984 написано о максимальных 6 днях. Иногда по ошибке могут прислать сообщение, что услуга приостановлена по какой-либо причине. Не стоит при этом паниковать, потому что все равно разрешается прийти в установленное время в МВД и вашу услугу возобновят. Так было и у меня.

Заявитель и все собственники приходят в назначенное время в отделение миграции МВД. Список необходимых документов описан в п. 48, 49 и 50 Приказа МВД N 984. Вам достаточно принести свой паспорт и по желанию листок убытия, если выписывались с прежнего адреса. Сотрудник МВД даст на подпись заявление, который Вы подавали через Госуслуги — скачать форму и образец при подаче от взрослого гражданина, скачать форму и образец при подаче от ребенка 14 до 18 лет. Данное заявление еще должен подписать тот собственник, которого вы указали в Госуслугах. Если вы не выписались с прежнего адреса, подпишите дополнительное заявление — скачать форму и образец от взрослого гражданина, скачать формуобразец от ребенка с 14 до 18 лет. Если вам от 14 до 18 лет, также должен прийти один из родителей/опекун, предоставить свой паспорт и тоже подписать каждое заявление — ст. 26 ГК РФ. Также потребуется паспорт второго родителя или заявление от первого родителя о невозможности предоставления его паспорта. Присутствовать второй родитель при этом не обязан. От собственников потребуется оригиналы + обычные копии: 1) Их паспортов и свидетельства о рождении, если ему меньше 14 лет. 2) Документа о собственности на квартиру. Можно его и не подавать, но тогда срок услуги увеличиться до 6 рабочих дней, потому что сотрудник МВД сам запросить сведения о собственности — п. 34 Приказа МВД N 984. Каждый из собственников пишет в свободной форме согласие на прописку человека — скачать форму и образец согласия. Если один из них не сможет присутствовать, ему нужно оформить на кого-либо доверенность и нотариальное согласие на прописку. Доверенность должна быть на право подписи и подачу документов в МВД. Вместо собственника младше 14 лет приходит и пишут согласие оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставят оба родителя/опекун — ст. 26 ГК РФ. От опекуна потребуется акт опеки о его назначении. Если родители ребенка-собственника разведены и проживают/прописаны раздельно, согласие пишет и подписывает тот родитель, который прописан вместе с ним.

Сотрудник заберет согласия собственников, копию правоподтверждающего документа на квартиру, ваше заявление и паспорт. В этот же день или максимум на следующий вам вернут паспорт со штампом о регистрации— п. 118.5 Приказа МВД N 984. Собственниками приходить не нужно. Процедура окончена.

Как записаться на прием

1. Жмите на страницу с услугой, заходим в свой аккаунт и выберем «Начать».
2. Жмите «Регистрация по месту жительства» и «Зарегистрироваться».
3. Подтверждаем свой телефон с электронной почтой, затем найдите районный МВД по адресу будущей прописки. Выбрать можно любое отделение муниципального района или городского округа, в котором находится квартира. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — любое отделение на территории этих городов. Сначала укажите регион (Москва и Санкт-Петербург отдельно) и клик по кнопке «Верно». С помощью карты или поиска найдите нужное МВД и справа жмем «Выбрать».
4. Нажмите на кнопку «Записаться на прием», затем в календаре выберите дату и время. Снова «Записаться на прием».
5. Переходим «В личный кабинет». В разделе «Заявления» выберите сообщение «Запись подтверждена». Снизу находим пин-код и запоминаем его.
6. В назначенный день посещаем МВД вместе с собственниками. Лучше прийти заранее за 15 минут. Если будет стоять терминал электронной очереди, нужно вбить полученный ранее пин-код. При отсутствии терминала пин-код сообщаем сотруднику. Подробный порядок действий и список документов прочтите выше по ссылке. Все заявления нужно будет заполнить самостоятельно по выданным бланкам.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉

Есть вопросы?Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Всё о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия

Регистрация граждан относительно места их проживания является обязательным условием при изменении человеком места жительства.

Прописка и выписка лиц осуществляется уполномоченными для проведения этой процедуры организациями и имеет в различных жизненных ситуациях свои особенности, которые заставляют искать пути решений и находить ответы на сложные вопросы, связанные с вариантами и способами прописки. Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Можно ли это сделать?

Читайте далее, чтобы получить ответы на эти вопросы.

Показать содержание

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника?

На сегодняшний день прописать человека без получения согласия владельца жилого помещения практически невозможно.

Чтобы избежать очередей в отвечающих за учет граждан государственных структурах Правительство России своим постановлением попыталось упростить процедуру регистрации, подразумевающую под собой прописку, не предусматривающую предварительное согласие собственника.

Согласно вступившего в силу закона гражданину достаточно знать данные паспорта владельца жилья и через сайт Госуслуг предоставить заполненный бланк заявления на регистрацию. В этом случае собственник жилой площади получает уведомление о прописанном новом жильце в течение трех дней.

Возмущение владельцев жилья заставило отвечающие за прописку структуры отказаться от такой практики, в связи с участившимися на рынке недвижимости случаями мошенничества. Надлежащим образом оценивая создавшуюся ситуацию, ФМС России издала внутренний приказ по вверенной ей структуре, который поставил на жесткий контроль процедуру регистрации граждан.

Согласно приказу ФМС при оформлении прописки присутствие владельца жилья является обязательным, что подтверждается полученным от него согласием на регистрацию. Законодательным актом предусмотрено также отсутствие собственника при процедуре, но в таком случае необходимо предоставить заполненный и заверенный нотариусом бланк подтверждающий согласие хозяина квартиры.

Прописаться без согласия владельца жилой площади можно только в нескольких случаях:

• если в квартиру, где зарегистрированы родители, прописывается новорожденный ребенок;
• если в жилое помещение к уже зарегистрированному в нем одному из родителей могут прописать несовершеннолетнего ребенка;
• если гражданин, по какой-либо причине имеет долевую собственность в жилом помещении и имеет подтверждающий этот факт документ.

Внимание!В случае, если решение о прописке каким-то образом все же будет принято без согласия хозяина, защищенный статьей 31 ЖК и статьей 292 ГК РФ собственник квартиры, может выписать нежелательных соседей.

На нашем сайте есть еще много интересной информации, посвященной процессу регистрации граждан в жилом помещении. Ознакомиться с ней можно в таких публикациях:

• Возможна ли регистрация человека без его присутствия?
• Скольких можно прописать в одной квартире?
• Сколько человек можно зарегистрировать в комнате коммуналки?
• Как происходит прописка в приватизированную квартиру?
• Каков процесс прописки в неприватизированную квартиру и чье согласие для этого понадобится?
• Как осуществить постоянную регистрацию без права на жилплощадь?
• Нюансы регистрации по месту жительства в собственной квартире.
• Что потребуется для регистрации в квартире собственника?
• Можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Законы, регламентирующие процедуру

С правами и обязанностями граждан, которые могут быть прописаны на жилой площади, находящейся в чужой собственности можно ознакомиться в статье 31 ЖК РФ, с правами членов семьи владельца помещения в статье 292 ГК РФ (какими правами наделяет гражданина прописка в квартире мы также рассказывали в этом материале).

Порядок регистрационного учета лиц регулируется Постановлением правительства № 713 от 17.07.1995 года, а также принятым в структуре ФМС внутренним приказом № 288 от 11.09.2012 года, регламентирующим действия федерального органа и определяющим возможности граждан.

ФЗ №5242-І определяет ответственных за регистрационный учет лиц и устанавливает правила, регулирующие подачу заявлений.

На право проживания ребенка без получения согласия владельца квартиры указывает статья 20 ГК РФ. Благодаря документу ребенок может без проблем получить прописку.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Как зарегистрировать человека у владельца жилплощади?

Чтобы стать на регистрационный учет в квартире принадлежащей собственнику необходимо предварительно учесть все особенности и условия такой процедуры, чтобы максимально избежать получения отрицательного решения в отделениях ФМС.

Принятым в организации внутренним приказом, указанная государственная структура законодательно урегулировала свою собственную деятельность, чем внесла ясность в порядок оформления прописки.

Действия заинтересованных в регистрации лиц предполагают следующие предусмотренные законодательством шаги:

1. ФМС, не зависимо от места подачи документов на прописку в чужую собственность, будет проводить регистрационный учет конкретного гражданина и обязательно потребует от заинтересованного лица согласия собственника помещения на регистрацию. Личное присутствие владельца помещения или заполненный им и зарегистрированный у нотариуса бланк согласия для начала процедуры.
2. Подачу документов на регистрационный учет можно осуществить обратившись в паспортный стол одной из управляющих хозяйством жилого строения компаний, МФЦ, оказывающий услуги населению, непосредственно в территориальное представительство ФМС или интернет-портал Госуслуги.

Но заинтересованным в прописке лицам следует помнить, что рассматриваться вся предоставленная документация будет в отделении ФМС.

• паспорт;
• военный билет регистрируемого гражданина;
• паспорт (копия паспорта и нотариально заверенное согласие) собственника жилья;
• лист убытия;
• документ подтверждающий право собственности на квартиру;
• выписка из домовой книги;
• заполненный бланк прибытия (форма № 2);
• заполненный бланк статистического учета (форма №12П);
• заполненный бланк заявления (форма № 6).

• Скачать бланк листка убытия
• Скачать бланк листка прибытия по форме №2
• Скачать бланк статистического учета по форме №12П
• Скачать бланк заявления по форме №6

Внимание!При предоставлении согласия на прописку гражданина следует быть осторожным с его долговыми обязательствами, которые могут послужить причиной для потери части принадлежащего владельцу жилья имущества.

Осуществить регистрацию без получения согласия собственника жилья сложно.ФМС регламентировала свои действия принятым приказом по своему учреждению, который в целях обеспечения безопасности находящейся в собственности недвижимости значительно усложнил требования, а значит и процедуру регистрационного учета.