Выписать из муниципальной квартиры помощь юриста

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

Выписка— это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп.

5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выписать из квартиры без согласия выписываемого можно только через суд.

Выселение— это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры по суду?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на выписку из квартиры:

1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки из квартиры + копии по количеству лиц.

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Выписка из квартиры по суду

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.

Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.Впрочем, также как и выселение.

» Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. «

Шансы на выписку человека через суд прямо зависятот того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользования в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства.

Так что смело идите в суд!

Кого можно выписать через суд?

Из квартиры можно:

• выписать бывшую жену (супругу);
• выписать бывшего мужа (супруга);
• выписать бывшего зятя/тещу;
• выписать отца/мать/брата;
• выписать бывшего члена семьи;
• выписать бывшего собственника;
• выписать члена семьи бывшего собственника;
• выписать ребенка;
• и любого другого человека .

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

Как выписать из квартиры без согласия на выписку?

Еще один немаловажный момент — согласие на выписку. Можно ли выписать человека из квартиры без согласия? Можно!

Собственник самостоятельно принимает решение в отношении лиц (не собственников), прописанных в его помещении за исключением некоторых особых случаев, регулируемых законом.

Выписка без согласия из муниципального жилья

В отдельных случаях выписка не собственника может быть затруднена. Например, если речь идет о выписке без согласия из муниципальной квартиры. Более подробно об особенностях выселения из муниципального жилья мы рассказали в этой статье, но основные моменты проясним сразу.

У желающих выселить соседа должно быть веское основание на такое действие. По закону, основаниями для выселения являются:

• Отсутствие выписываемого по месту жительства в течение длительного периода;
• Неуплата положенных коммунальных платежей;
• Порча совместного имущества и постоянные конфликты с соседями, происходящие по вине выписываемого.

При наличии этих причин наниматели муниципального жилья вправе обратиться с заявлением на выселение, которое собственники помещения обязаны рассмотреть. Следствием такого заявления может стать выселение гражданина через суд.

Стоимость услуг по выписке из собственной квартиры

1. Составление искового заявления — 7000 рублей.

• Составление искового заявления и формирование пакета приложений;
• Сбор документов, необходимых для подачи иска в суд;
• Оплата госпошлины, включая саму пошлину;
• Подача искового заявления в суд лично;
• Отслеживание состояния принятия иска к производству;
• Участие и защита Ваших интересов на предварительном заседании (беседе);
• Участие и защита Ваших интересов на всех судебных заседаниях;
• Составление и подача необходимых ходатайств, заявлений и возражения;
• Получение решения суда и исполнительного листа;
• Доставка решения суда и всех документов Вам на дом.

Кого невозможно выписать из квартиры?

1. Нельзявыписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
2. Нельзявыписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
3. Нельзявыписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
4. Нельзявыписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
5. Нельзявыписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
6. Нельзявыписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
7. Нельзявыписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
8. Нельзявыписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.

В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

Департамент городского имущества Москвы
Центры предоставления госуслуг «Мои Документы»

О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

• Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
• Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!

+7 (495) 6-499-115

На странице могут быть использованы ссылки на материалы ресурсов:

Выписать из муниципальной квартиры помощь юриста

Как выписать по суду— процесс выписки через суд из квартиры, примеры судебных решений, исковых заявлений, услуги по выписки из квартиры без согласия. Стоимость услуг юриста за выписку человека из квартиры от 50000 рублей в зависимости от суда и сложности дела. Работаем по выписке прописанных граждан по Москве и Области. Оплату практикуем по факту выписки человека. Предоплаты обычно нет.

Возможно рассрочка за услуги юриста.

Выписать из муниципальной квартиры через суд— выписываем из муниципального жилья через суд не проживающих граждан без согласия на основании утраты или не приобретения права пользования. Человек прописан в муниципальной квартире, но не проживает в ней, не оплачивает коммунальные начисления? — Звоните, выпишем из муниципальной квартиры прописанного человека в судебном порядке! Оплата по факту выписки!

Возможно рассрочка платежа!

Выписать из частной квартиры через суд— выписываем из частных квартир как проживающих, так и не проживающих граждан на основании прекращения права пользования жилым помещением. Человек прописан в квартире собственника и не желает выписываться, что делать? Возможно выписать через суд из квартиры собственника, выписываем бывших мужей, жён, родственников, членов семьи бывшего собственника, несовершеннолетних.

Оплата по факту выписки. Звоните!

Выселить из квартиры— выселение из квартиры на основании решения суда, работа с судебными приставами. Граждане проживают в квартире не являющейся их собственностью и не желают съезжать, что делать в таком случае? Мы можем выписать людей из квартиры и так же на основании исполнительного листа полученного после решения суда вступившего в законную силу обратиться к судебным приставам для выселения граждан из квартиры!

Звоните, поможем выселить!

ПодробнееКомментариев: 2
Информация к новости

Выписать мужа после развода

Выписать мужа после развода из квартиры бывшей жены

Нередко, до вступления в брак или после вступления в брак пара живёт в квартире женщины. Женщина является собственником квартиры, квартира куплена была до брака, соответственно, мужчина никак не претендует на квартиру женщины. Соответственно, после того как пара начал жить вместе, женщина, как собственник квартиры своей, решает прописать мужа к себе, то есть в свою квартиру.

Но прожив какое-то время вместе и не ужившись, брак распадается и муж с женой подают на развод, уже бывший муж съезжает с квартиры, но при этом прописка остаётся. Возникает вопрос, как выписать мужа после развода.

ПодробнееКомментариев: 0
Информация к новости

С 01 октября 2019 года изменился порядок подачи в суд исковых заявлений

С 01 октября 2019 года изменился порядок подачи исковых заявлений в суд.

1. наименование суда, в который подается заявление;
2. наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3. сведения об ответчике: для гражданина — фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации — наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;
4. в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5. обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6. цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7. сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;
   1. сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   Услуги юриста выписать гражданина с квартиры

   Услуги юриста, надо выписать гражданина из квартиры по суду

   Нужен юрист, который возьмёт на себя ведению судебного процесса по выписки человека из квартиры? Звоните. Опытные юристы специализирующиеся исключительно на жилищных вопросах готовы взять за выписку человека из квартиры через суд. Предварительная консультация по телефону, на этом этапе будет понятно, имеет смысл браться за дело или нет.

   В связи с тем, что оплата юриста за выписку производится в конце работы, брать заведомо проигрышные дела не в интересах юристов. После предварительной консультации необходимо посетить офис, для более детальной беседы и ознакомления с документами. В офисе предоставляется возможность ознакомиться с другими аналогичными выигрышными делами.

   Ещё раз повторимся, наши юристы являются узкоспециализированными специалистами своего дела, услуги по снятию граждан в судебном порядке поставлены на поток, имеется большой опыт работы во всех судах Москвы и Подмосковья. Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены, что вашим делом займутся профессионалы и не будет потери денег и времени.

   ПодробнееКомментариев: 2
   Информация к новости

   Досудебное урегулирование

   Досудебный порядок урегулирования спора перед выпиской — обязателен!

   Перед тем как подать исковое заявление в суд на выписку человека из квартиры, необходимо провести досудебное урегулирование спора. Попытаться найти компромисс и решить возникшую проблему без суда. Досудебный порядок урегулирования спора предложен законодательством и в целом ряде случаев является обязательным (ГПК стт.131, 132, 135; АПК ст.4 п.5)

   Выписать из квартиры

   Необходимо выписать из квартиры, дома? Мы поможем выписать через суд из приватизированной или муниципальной квартиры! Содействуем в снятии с регистрационного учёта по месту жительства граждан убывших и не выписавшихся, проживающих по другому адресу и не желающих выписываться. После развода бывает так, что второй супруг не желает выписываться из квартиры, но собственником её не является, поможем выписать бывших.

   Если без ведома собственника прописали в квартиру детей, выпишем и их!

   Юрист оказывает услуги по представлению интересов в суде

   • Выписать из квартиры бывшего мужа
   • Выписать из квартиры бывшую жену
   • Выписать из квартиры не проживающих
   • Выписать из квартиры бывшего собственника
   • Выписать из квартиры ребенка
   • Выписать из квартиры без согласия
   • Быстро выписать из квартиры
   • Выписать из кооперативной квартиры
   • Услуга юриста по выписке из квартиры или как не потерять деньги

   ПодробнееКомментариев: 2
   Информация к новости

   Выписать бывшую жену без согласия из квартиры через суд.

   Выписать бывшую жену из квартиры

   Часто возникает ситуация, когда собственник квартиры вступает в брак, прописывает на свою жилплощадь жену, тут в общем-то без разницы до брака или после, вопрос в другом, что жена прописана в квартире мужа. Они живут дружно, ведут хозяйство, в голову не приходит разводиться! Необходимо строить планы на будущее, думать о детях, рассматривать варианты того как решить жилищный вопрос в плане покупке общей квартиры и так далее.

   Но, со временем, чувства притупляются, воодушевлённость проходит, любовь испаряется. В семье возникают скандалы, присутствует раздраженность в отношениях, совместное проживание становится невыносимым и семья распадается. Муж после развода остается проживать в своей квартире, жена уезжает жить отдельно.

   В данной статье, расскажем, как и в каких ситуациях можно снять с регистрационного учёта по месту жительства бывшую супругу с жилой площади мужа.

   • Как выписать бывшую жену из квартиры без согласия
   • Выписка бывшей жены из муниципальной квартиры
   • Можно ли выписать из квартиры бывшую жену с ребенком?
   • Как выселить бывшую жену?
   • Услуги юриста по выписке бывшей жены из квартиры через суд

   ПодробнееКомментариев: 14
   Информация к новости

   Выписать бывшего мужа без согласия из квартиры через суд.

   Выписать бывшего мужа из квартиры

   Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней «бывшего».

   Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака. И как часто бывает через какое-то время чувства остыли, любовь умерла и было решено развестись. К сожалению, редко когда получается сохранить нормальные отношения после разрушения брака, люди друг другу надоедают да так, что идёт сплошная конфронтация.

   Поэтому, часто не удаётся договориться о каких то элементарных вещах, например, о выписке из квартиры. Ситуация складывается следующим образом — развод, собственник просит бывшего супруга съехать и выписаться, супруг съезжает, проживать уже, конечно, не намерен в жилье жены, но сниматься с учёта не спешит. И вот, проблема:

   • Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?.
   • Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры.
   • Самый простой и быстры вариант выписки и квартиры бывшего супруга.
   • Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?
   • Услуги юриста по выписке бывшего супруга из квартиры

   ПодробнееКомментариев: 6
   Информация к новости

   Воспользоваться услугами юриста по выписке из квартиры

   Услуга по выписке из квартиры

   К нам обращается каждый день большое количество человек интересующихся услугами наших специалистов по вопросам как выписке из жилья, так и выселения из квартиры. И многие имели уже негативный опыт работы с адвокатами и юристами по данной проблеме. Ни в коем случае не хотим сказать, что те, кто работает в области жилищного права и оказывает услуги по выписке из квартиры работают не честно, но часто приходится слышать такие истории:

   — нашли в интернете объявления о том, что адвокат поможет выписать из квартиры (в данном случае абсолютно всё равно адвокат это или юрист, но для многих граждан слово «адвокат» вызывает больше доверия, чем юрист, но для решения проблемы это не является значимым), по телефону получили краткую информацию, что это возможно и приблизительную стоимость услуги. Приехали в офис, проговорили детально все моменты. Подписали договор, полностью оплатили услуги юриста, но прошло уже более 8 месяцев, а юрист на связь не выходит. В итоге оказалось, что юрист не являлся в суд, в следствии чего дело было проиграно. А деньги были уже уплаченыТак же бывают и другие истории о том, где по договору необходимо было платить за каждый выезд в суд.

   Какие выводы из этого можно сделать?

   Выводы можно сделать простые — надо выбирать к кому обращаться, смотреть отзывы, смотреть ранее выигранные дела, скажем так портфолио и обязательно читать подписываемый договор. А так же задать вопрос: — а что будет, если не получится выписать из квартиры, вернули я свои деньги обратно?

   • Выписать из квартиры.
   • Гарантии юриста или как не потерять деньги.
   • Юридические услуги выписка из квартиры — восемь причин воспользоваться.

   ПодробнееКомментариев: 2
   Информация к новости

   Выписка из квартиры в 2021 году

   Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства через суд в 2021

   Как и в предыдущие годы продолжаем выписать по суду из квартир граждан, не желающих выписываться самостоятельно. Наши юристы выписывают из квартир (муниципальной, служебной, принадлежащей на праве собственности, приватизированной) бывших членов семьи, несовершеннолетних, посторонних лиц, членов семьи бывшего собственника.

   Выписать из квартиры в Москве

   Выписываем из квартир в Москве прописанных граждан работаем со всеми судами Москвы.

   Выписать из квартиры в Московской области

   Выписываем из квартир в Московской области прописанных граждан работаем с судами расположенными в ближайшем Подмосковье. Дальнее Подмосковье тоже возможно, но цена будет выше, чем воспользоваться услугами местных юристов.

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   Как выписать человека если его нет в России

   Как выписать человека если его нет в России — только через суд.

   Часто возникают ситуации, когда прописанный (постоянно зарегистрированный) в квартире человек уезжает в другой город, в другую страну, в общем далеко и не проживает в квартире по месту прописки. Рассматриваем ситуации исключительно те, где прописанный человек не является собственником жилья. Возникает необходимость продать квартиру или просто выписать человека из квартиры, что бы не платить лишнюю коммуналку.

   Что делать? Как выписать человека, если его нет в России?

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   Выписка из квартиры мужа бывшего

   Выписка из квартиры мужа бывшего — как выписать: помощь юриста.

   Выписка из квартиры бывшего мужа, жены, родственников, не родственников — подразумевает лишение прописанного человека постоянного места жительства. А как известно, лишить гражданина постоянного места жительства возможно только через суд. Если говорить конкретно относительно выписки бывшего мужа, стоит обратить внимание на то, каким образом он был вселен, прописан в квартиру, когда была куплена квартира (в браке или не в браке), проживает бывший муж в квартиру от куда его необходимо выписать или не проживает, так же квартира может быть муниципальной, а из муниципальной квартиры так же возникает нередко потребность в выписке бывшего мужа.

   Разберем несколько ситуаций, когда выписка бывшего мужа из квартиры возможно, а когда его выписать нельзя. Ведь при обращении в суд надо основываться на законных требованиях о снятии бывшего мужа с постоянного регистрационного учёта по месту жительства.

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   Судебное решение о выписке из квартиры куда отнести.

   Куда передавать решение суда о выписке человека из квартиры

   Надо выписать человека из квартиры, подано исковое заявление в суд, прошли судебные заседания, суд вынес решение о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. То есть суд принял решение о том, что бы человек был выписан из квартиры. Прошёл месяц, решение суда не опротестовано и вступило в законную силу, что делать дальше?

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   Выписать из квартиры за 1 день

   Можно ли выписать человека из квартиры за один день?

   Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства чётко регламентировано законодательством, выписать человека из квартиры за 1 день теоретически возможно, но в реальности не практикуется. Срок выписки через суд 4-6 месяцев, по собственному заявления 2-5 рабочих дней.

   ПодробнееКомментариев: 0
   Информация к новости

   В каких случаях суд может выписать человека в никуда из квартиры.

   Выписать и выселить из квартиры в никуда через суд возможно.

   Нам часто задают вопрос о возможности выписки из квартиры человека в никуда, с учётом того, что у человека нет своей квартиры, другого жилья, особенно вопрос стоит остро, если прописанный человек проживает в квартире и не желает из неё съезжать и выписываться. А если ещё в такой квартире прописаны дети и проживают в ней, тогда для многих это верх проблемы. Однако с точки зрения законодательства и практики выписки через суд данные ситуации не являются критичными.

   Рассмотрим ниже варианты, когда возможно выписать и выселить в никуда прописанного (прописанных) гражданина из квартиры по суду.

   • Суд может выписать и выселить прописанного человека из квартиры в никуда;
   • Суд может выписать и выселить прописанных граждан, в том числе и несовершеннолетних, из квартиры в никуда;
   • Суд не может выписать и выселить исключительно из муниципальной квартиры (и то, только в ряде случаев), в случае частной собственности — возможно.

   ПодробнееКомментариев: 6
   Информация к новости

   Как выиграть суд, если тебя выписали на улицу.

   Если выписали через суд, можно ли прописаться обратно через суд?

   Нам часто задают вопросы относительно возможности прописаться обратно в квартиру после того, как был суд и решение суда вступило в силу. Рассмотрим ситуацию: человек выписан из квартиры через суд, решение суда передано в ГУВМ МВД, дело сделано. Человек узнаёт о том, что он выписан из квартиры и задаётся вопросом о возможности восстановить прописку.

   Ответ просто — восстановить прописку нельзя!

   Как выписаться из квартиры?

   Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

   Артемьев Ярослав · 2019-07-18 10:19:00

   • Можно ли выписаться из квартиры?
   • Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?
   • Основанные способы выписки из квартиры
   • Сроки выписки
   • Частые вопросы – что обычно спрашивают люди
   • Помощь юриста
   • Комментарии

   

   В наше время официальный термин «прописка» считается устаревшим. Он заменен на более современный – «постановка на регистрационный учет». Но в быту люди по-прежнему «прописываются» и «выписываются» из квартир.

   Так привычнее, и легче произносится.

   Но как не назови этот процесс – суть не меняется. Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

   В данной статье речь пойдет о снятии с учета, выписке из квартиры. Мы подробно расскажем, какие действия для этого следует предпринять.

   Можно ли выписаться из квартиры?

   Все правила, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства регламентированы единым законодательным актом. Это Постановление Правительства РФ № 713. Принят данный акт еще 17.07.1995. Периодически в Постановление №713 вносятся изменения для его актуализации в соответствии с изменяющимися социальными реалиями.

   Последнее изменение было внесено 25.05.2017 и актуально на данный момент.

   Если человек переезжает, он обязан выписаться из старой квартиры – сняться с регистрационного учета — чтобы встать на него там, где планирует поселиться. Быть одновременно зарегистрированным в двух местах нельзя.

   ВНИМАНИЕ! Выписаться из муниципального жилья при получении нового обязательно. А вот если вы жили в приватизированной или купленной квартире, а затем купили еще одну, можно и не выписываться.

   Закон допускает наличие в собственности гражданина нескольких жилищных объектов. Естественно, что быть зарегистрированным во всех них один человек не может. Поэтому можно не выписываться из старой квартире даже после переезда в новую (если они расположены в одном городе)

   Снимаясь с регистрационного учета, человек не обязан указывать адрес своего нового места жительства, если:

   • Выезжает на ПМЖ в другую страну
   • Собирается переехать в новостройку и планирует ожидать ее сдачи, пользуясь съемным жильем
   • Выписывается из квартиры, которая находится в собственности другого человека
   • Выселяется из квартиры, отчужденной за долги

   Квартирант, не являющийся собственником жилья, может выписаться как по собственной воле, так и быть выписанным по инициативе собственника квартиры.

   Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

   Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.

   Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.

   Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД.

   Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.

   

   Основанные способы выписки из квартиры

   Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

   Переезд в другую квартиру может состояться внутри одного города или в разных. Перенести регистрацию из одного города в другой сложнее – это может занять 2-3 месяца. Смена адреса в рамках одного города производится автоматически и занимает от 14 до 30 дней.

   Выписаться можно по месту проживания. Этот способ подходит тем, кто обменивает или покупает квартиру в пределах одного города. В заявлении следует указать адрес действующей регистрации и тот, по которому вы будете жить.

   Вторая разновидность этого способа – так называемая «выписка по запросу». Гражданин обращается в УВМ МВД после переезда, по своему новому адресу. Снятие с регистрации и постановка на учет по новому адресу будут сделаны фактически одновременно.

   Процедура

   Шаги для осуществления выписки «по запросу» и прописки на новом месте, следующие:

   • Явиться в территориальный орган УВМ и сообщить о своем намерении сменить адрес регистрационного учета
   • Заполнить два заявления № 6 и передать их вместе с документами регистратору, который дежурит в данный момент
   • В указанное регистратором время прийти сюда же и получить обратно паспорт с готовым штампом о новой прописке

   Все элементарно просто! Но для того, чтобы ваше заявление приняли с первого раза, важно иметь при себе все необходимые для постановки на учет документы.

   Необходимые документы

   Для смены регистрации при переезде по другому адресу необходимы следующие документы:

   • Оригинал общероссийского паспорта
   • Заполненное заявление
   • Документ, подтверждающий новый адрес – выписка из ЕГРН (для квартиры) или домовая книга (для частного дома)

   ВНМАНИЕ! Не забудьте получить справку или талон о том, что вы сдали документы на регистрацию. На протяжении периода, когда будет происходить выписка/прописка он будет вам «вместо паспорта» -ведь сам паспорт у вас заберут для оформления регистрации.

   Способ №2 Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

   Этот способ применяют, когда выписывают из квартиры бывших супругов, жильцов, не имеющих права на жилплощадь, должников, чья квартира продается по решению суда. Можно и самому выписаться «в никуда», если вы планируете переехать в другой город или страну, и еще не знаете, где будете жить.

   Можно, конечно, сняться с учета позже, «по запросу», но это займет больше времени. Если встать на регистрационный учет по месту учебы в вузе или работы нужно как можно быстрее после переезда, разумным будет выписаться заранее.

   ВНИМАНИЕ! Нельзя выписать из квартиры по неизвестному адресу несовершеннолетних детей, если их родители тоже не выписываются. Основанием для этого является статья №54 СК РФ, согласно которой дети имеют право на совместное проживание с родителями.

   Процедура

   Она фактически идентична той, что происходит во время первого способа снятия регистрации:

   • Явиться в УВМ, написать заявление
   • Подать его регистратору
   • Прийти за паспортом в указанный регистратором день

   Разница состоит лишь в том, что вместе с паспортом, в котором будет стоять штамп о снятии с регистрации по старому адресу, вам выдадут «Лист убытия» — отдельный документ о том, что вы нигде не зарегистрированы.

   По прибытию в то место, куда вы собирались, важно оформить хотя бы временную регистрацию, не затягивая с этим. Если не успеете зарегистрироваться в течение трех месяцев, вас оштрафуют, согласно статье №19.15.1 КоАП РФ за проживание без прописки. Если же вы остались в том же городе, оштрафовать за отсутствие регистрации могут уже через 7 дней.

   Необходимые документы

   Чтобы выписаться «в никуда» потребуются лишь:

   • Паспорт
   • Заполненное заявление (форма №6)

   ВНИМАНИЕ! Даже если вы собираетесь выписаться «в никуда», от вас может потребоваться заполнить графу «Новый адрес». Это не означает, что адрес должен быть именно тот, по которому вы точно зарегистрируетесь после переезда.

   Можете написать любой, по которому планируете остановиться.

   Способ № 3 Выписка по доверенности

   Большинство правовых процедур можно осуществить через представителя, оформив на него доверенность у нотариуса. Теоретически выписка не является исключением. На практике – допускается только при наличии серьезных уважительных причин.

   Оформить доверенность по желанию, конечно, можно, но регистраторы, скорее всего, откажут в принятии заявления.

   «Нелюбовь» регистраторов к доверенностям объясняется тем, что ранее в юридической практике довольно часто встречалась выписка людей (особенно пожилых) из квартиры обманом, по генеральной доверенности. В настоящее время УВМ старается всеми силами исключить подобные инциденты. Уважительными причинами являются:

   • Служба в армии
   • Нахождение в местах лишения свободы
   • Инвалидность или тяжелая болезнь (в редких случаях)

   Доверенность оформляется и нотариально заверяется по месту жительства доверителя. В ней обязательно должно быть указано «для снятия с регистрационного учета». Доверенности с более расплывчатыми формулировками регистраторы не примут.

   Процедура

   Сама по себе процедура снятия с учета идентична способам №1 и №2. Но есть некоторые особенности:

   • Следует предварительно позвонить в свое территориальное УВМ и узнать, осуществляют ли они выписку по доверенности. Возможно, что вам придется обратиться в более высокую инстанцию
   • Получив утвердительный ответ, моно оформлять доверенность
   • Дальше все происходит так же, как при первом и втором способах

   Необходимые документы

   • Оригинал паспорта
   • Заполненная форма №6
   • Доверенность, составленная в нужных формулировках и заверенная у нотариуса

   ВНИМАНИЕ! После прохождения срочной службы или окончания срока заключения гражданин имеет право прописаться по прежнему адресу.

   Способ № 4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

   К сожалению, полностью дистанционно оформить снятие с регистрационного учета не получится – штамп в паспорт должен быть поставлен физически, лично уполномоченным лицом. Но для этого понадобится лишь один визит в УВМ МВД, а подать заявление можно через портал Госуслуг.

   Чтобы сделать это, вы должны зарегистрировать личный кабинет на портале. И загрузить в него отсканированные документы. Заявка- будет обработана в течение трех дней, затем регистраторы сообщат вам по электронной почте или посредством смс-сообщения, куда и когда вам необходимо явиться для завершения процедуры.

   Оригиналы документов, которые вы приложите к заявлению в электронном виде, нужно будет иметь с собой.

   • Заведите Личный кабинет
   • Отсканируйте нужные документы
   • Пользуясь интерфейсом сайта Госуслуг, подготовьте к работе страницу «Регистрационный учет». «Дорожка» к ней такова: «Электронные услуги» — «Каталог услуг» — «Миграционная служба» — «Регистрационный учет» — «Получить услугу» — согласие на обработку персональных данных.
   • Заполните все графы появившегося перед вами электронного заявления, выберите отделение УВМ, ближайшее к вашему дому и нажмите кнопку «Подать заявление»
   • Дождитесь уведомления и идите в УВМ. Штамп в паспорт поставят, когда вы придете туда и предъявите оригиналы документов.

   Список тот же, что при предыдущих способах. Электронные и подлинные документы должны быть идентичны. Если регистраторы найдут в них несовпадение, в снятии с регистрации или постановке на регистрационный учет откажут.

   

   Сроки выписки

   Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий

   1. Для выписки и прописки по новому адресу:
   • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
   • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
   • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
   1. Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)
   • 3-7 дней
   1. Для выписки через представителя по доверенности
   • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
   • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
   • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
   1. Для выписки через сайт Госуслуг
   • От 3 дней

   Частые вопросы – что обычно спрашивают люди

   Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

   Этот вопрос часто задают квартиранты или члены семей собственника жилья. Ни согласия собственника на выписку, ни его присутствия при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Выписка – личное дело человека и никаким образом не затрагивает интересов собственника квартиры.

   Все действия выписывающийся может совершить самостоятельно.

   Забирают ли паспорт? На сколько?

   Забирают. На тот срок, который требуется для оформления снятия с регистрационного учета и/или постановки на новый (смотрите сроки выше). Все это время вам придется пользоваться иным удостоверением личности, а если правоохранительные органы требуют показать паспорт – можно предъявить талон, свидетельствующий о том, что документ находится на выписке/прописке.

   Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

   Временная выписка и последующая прописка разрешена солдатам-срочникам и заключенным. Происходит она по доверенности (подробности в соответствующем разделе).

   В принципе же, человек может выписаться из квартиры, а затем прописаться обратно с согласия собственника. Например, если студент уехал в другой город учиться и выписался из родительской квартиры, он может прописаться в ней снова после возвращения.

   Справка о выписке с места жительства

   Кандидат на выписку из квартиры сам заполняет лист убытия. Если он вообще уезжает из страны или отказывается от гражданства РФ – статистический лист. При получении паспорта со штампом о выписке человек получает лист убытия на руки. Действительна данная справка в течение месяца.

   После этого для оформления новой прописки лист убытия нужно будет оформить повторно.

   Стоимость

   Процедура снятия с регистрационного учета не требует уплаты пошлины или иных затрат. Платить придется только нотариусу, если выписка происходит по доверенности. В остальном процедура проводится на безвозмездной основе.

   Помощь юриста

   Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.

   Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.

   Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.

   Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.