Любовь к животным прививается с детства, но при этом не всегда воспитывается уважение к правам других людей и ответственность за своего питомца, что зачастую приводит к конфликтным ситуациям и нарушением закона.
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает необходимость использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права и обязанности соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Домашнее животное признается собственностью его владельца. На владельца домашнего животного возложено бремя его содержания и обязанность соблюдать при владении им требования нормативно-правовых актов и не нарушать права и интересы других граждан (ст. ст. 137, 209, 210 ГК РФ).
Правила содержания животных регулируются региональными и местными нормативно-правовыми актами.
В г. Барнауле действуют Правила содержания домашних животных на территории города Барнаула, утвержденные, решением Барнаульской городской Думы от 22.12.2006 N 481 (ред. от 07.11.2014).
Владелец домашнего животного обязан:
1) обеспечивать безопасность граждан от воздействия домашних животных, а также спокойствие и тишину для окружающих;
2) содержать домашнее животное в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с ним, не оставлять без корма и воды, не избивать, а в случае заболевания обращаться к услугам ветеринарной службы;
3) соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания домашних животных, в том числе вакцинировать их в ветеринарных учреждениях от бешенства и других заболеваний, опасных для человека, в сроки, установленные органами ветеринарного надзора;
4) сообщать немедленно в ветеринарные учреждения, органы здравоохранения обо всех случаях укусов домашним животным и доставлять домашнее животное, покусавшее человека, в ближайшее ветеринарное учреждение для осмотра и карантирования под наблюдением специалистов в течение 10 дней;
5) осуществлять санитарно-гигиенические и ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней домашних животных;
6) выполнять предписания должностных лиц органов государственного санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;
7) в случае отказа от дальнейшего содержания домашнего животного передать (продать) домашнее животное другому владельцу либо обратиться в органы ветеринарного надзора с заявлением об эвтаназии домашнего животного. Оставлять без попечения домашних животных запрещается;
8) осуществлять регистрацию, перерегистрацию домашних животных в соответствии с настоящими Правилами;
9) не допускать загрязнения животными лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в жилых многоквартирных домах, а также дворов, тротуаров, улиц, газонов, зеленых зон отдыха;
10) выполнять иные требования, установленные законодательством и настоящими Правилами.
Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных.
В комнатах коммунальных квартир содержать домашних животных разрешается только при наличии письменного согласия всех собственников (нанимателей) и совершеннолетних членов их семей, проживающих в квартире.
Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.
Выгул собак и кошек (иных домашних животных) разрешается только на специально отведенных для этой целей площадках. При отсутствии специальной площадки выгуливание собак и кошек допускается на пустырях, травяном покрытии, за исключением территорий парков, скверов, образовательных учреждений и прилегающих к ним площадок, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков.
Запрещается выгуливать собак без сопровождающего лица, поводка и намордника, оставлять их без присмотра.
Владельцы домашних животных должны не допускать загрязнения тротуаров и других мест общего пользования при выгуле домашних животных, а также убирать продукты их жизнедеятельности.
При выгуле домашних животных в жилых микрорайонах с 22.00 до 7.00 часов владельцы домашних животных обязаны обеспечивать тишину.
За нарушение правил содержания животных и обращения с ними Закон Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края» (далее — Закон Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС) предусматривает административную ответственность.
Нарушение тишины и покоя граждан на улицах, в квартирах и домовладениях, местах временного пребывания граждан (санаториях, домах отдыха и т.п.) с 22 до 7 часов — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 300 до 1500 рублей (ст. 61 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС)
Беспривязное содержание собак, выгул собак на газонах, территориях скверов, образовательных организаций, медицинских организаций, на детских площадках и в других неотведенных для этого местах, перевозка собак в пассажирском транспорте общего пользования и их выгул без намордников, а равно иное нарушение правил содержания собак -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей (ст. 69 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС.
Причинение гражданам собаками физического и (или) материального вреда — влечет наложение административного штрафа на граждан — владельцев собак в размере от 1500 до 2000 пятисот рублей, на должностных лиц, если владельцами собак являются организации, — в размере от 3000 до 5000 рублей (ст. 70 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС).
Истязание либо иное жестокое обращение с животными, если эти деяния не содержат признаков преступления, предусмотренного ст. 245 Уголовно кодекса Российской Федерации,- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 рублей до 1500 рублей; на должностных лиц — от 3000 до 5000 рублей; на юридических лиц — от 5000 до 10000 рублей. Те же действия, повлекшие гибель либо увечье животных, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 рублей до 5000 рублей; на должностных лиц — от 5000 до 10000 рублей; на юридических лиц — от 10000 до 15000 рублей (ст.
41 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС).
За причинение тяжкого вреда по неосторожности при нападении животного предусмотрена уголовная ответственность вплоть до ареста на срок до шести месяцев (ч. 1 ст. 118 УК РФ).
Законодательство предусматривает уголовную ответственность и за жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, если это деяние совершено из хулиганских или корыстных побуждений, с применением садистских методов или в присутствии малолетних (ст. 245 УК РФ).
Систематические нарушения нанимателем и собственником (членами его семьи) правил содержания домашних животных нарушении прав, затрагивающие законные интересы соседей, могут стать причиной выселения. Рассматривать факты нарушения правил содержания собак и кошек и налагать на лиц-правонарушителей соответствующие административные взыскания должны административные комиссии органов местного самоуправления.
Постановление № 44Г-134/2019 4Г-869/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-19/18
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
и членов президиума
Миргородской И.В., Савельева Д.В., Тумановой И.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Шарановой М. В. к Петровскому Е. С., Петровскому Д. Е. и Мокеевой Е. А. об обязании привести места общего пользования в надлежащее состояние, удалить собаку, принять участие в осуществлении ремонта мест общего пользования, о взыскании компенсации морального вреда, по встречным искам Петровского Е. С. и Мокеевой Е. А. к Шарановой М. В. об обязании совершить определенные действия, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Королевой В. И. к Петровскому Е. С., Петровскому Д. Е. и Мокеевой Е. А. об обязании удалить собаку и о взыскании компенсации морального вреда,
на основании кассационной жалобы Шарановой М. В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от , принятое по апелляционным жалобам Шарановой М. В., Королевой В. И., Мокеевой Е. А. и Петровского Е. С. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от по делу №.
Заслушав доклад судьи Вологдиной Т.И., объяснения представителя Мокеевой Е.А. и Петровского Е.С. –Курило А.П., возражавшего против удовлетворения жалобы, президиум
Решением Куйбышевского районного суда от были частично удовлетворены вышеназванные исковые требования Шарановой М.В. и встречные исковые требования Петровского Е.С. и Мокеевой Е.А., являющихся участниками общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру общей площадью 127,9 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, (Шаранова М.В. с долей 27/65 занимает совместно с её матерью Королевой В.И. комнату площадью 27,4 кв.м, Петровскому Е.С. принадлежит 16/65 долей в праве общей собственности, Петровскому Д.Е. — 7/65 долей, указанные лица совместно с Петровской Н.А. занимают комнаты площадью 22,6 и 14,6 кв.м – т.1, л.д.37; Мокеевой Е.А. с принадлежит 15/65 долей в праве общей собственности – т.2, л.д.14-16):
— определен порядок уборки мест общего пользования квартиры (предусмотрена уборка собственниками комнат поочередно раз в неделю, согласно установленному графику);
— на Петровского Е.С., Петровского Д.Е. и Мокееву Е.А. возложена обязанность принять участие в осуществлении ремонта мест общего пользования квартиры (ванная комната, туалет, коридор) путем оплаты стоимости ремонта пропорционально долям в праве общей долевой собственности.
В удовлетворении остальной части требований Шарановой М.В., Петровского Е.С. и Мокеевой Е.А., а также требования третьего лица Королевой В.И. об удалении из квартиры собаки и о компенсации морального вреда решением суда отказано.
В пользу Шарановой М.В. присуждены с Петровского Е.С., Петровского Д.Е. и Мокеевой Е.А. в равных долях судебные расходы – 22.500 руб.
Постановлено взыскать с Петровского Е.С. в пользу АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» стоимость судебной экспертизы в размере 37.000 руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от , принятым по апелляционным жалобам Шарановой М.В., Королевой В.И., Мокеевой Е.А. и Петровского Е.С., решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении требований Шарановой М.В. и Королевой В.И. об обязании ответчиков убрать собаку.
На Мокееву Е.А. возложена обязанность убрать из мест общего пользования коммунальной по Лиговскому проспекту в Санкт-Петербурге собаку породы лабрадор.
В части определения графика уборки мест общего пользования квартиры решение суда первой инстанции изменено путем установления графика уборки: первую субботу месяца уборку мест общего пользования производит Шаранова М.В., вторую субботу месяца – Петровский Е.С., третью субботу месяца – Петровский Д.Е., четвертую субботу месяца – Мокеева Е.А., в случае наличия в месяце пятой субботы уборку проводит Шаранова М.В.
В остальной части решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от оставлено без изменения, апелляционные жалобы сторон – без удовлетворения.
В кассационной жалобе, направленной почтой и поступившей в Санкт-Петербургский городской суд , Шаранова М.В. просит изменить вышеназванное апелляционное определение в части обязания Мокеевой Е.А. убрать собаку из мест общего пользования спорной квартиры, возложив на неё обязанность убрать собаку из квартиры в целом.
Податель кассационной жалобы указывает на допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм процессуального и материального права, выразившиеся в неправильном определении предмета требований Шарановой М.В., настаивавшей на удалении собаки из квартиры, а не только из мест общего пользования, и в разрешении спора без учета требований действующего законодательства, регламентирующего содержание животных в коммунальных квартирах, и обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истицы и её матери Королевой В.И. По мнению подателя жалобы, принятое решение фактически является неисполнимым ввиду невозможности избежать по крайней мере временного пребывания собаки в местах общего пользования квартиры.
Дело истребовано определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от , поступило .
Определением судьи от кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, президиум приходит к выводу о её удовлетворении.
В соответствии со ст.387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Доводы кассационной жалобы о таких нарушениях, допущенных судом апелляционной инстанции при рассмотрении исковых требований в части удаления собаки из коммунальной квартиры, заслуживают внимания.
Как установлено судами, в спорной коммунальной квартире с 2015 года проживает собака породы лабрадор по кличке Цапа (кличка согласно метрике щенка — Миконти Х. Ф. – т.1, л.д.44), собственником которой является Мокеева Е.А. – участник общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения от с долей в размере 15/65; регистрации по месту жительства в спорной квартире она не имеет – т.1, л.д.67, т.2, л.д.14-16).
В судебных постановлениях отражено и подтверждается содержанием исковых заявлений Шарановой М.В. и Королевой В.И. (т.1, л.д.7-10, 78-81, т.2, л.д.106-107), что ими было заявлены требования об удалении из квартиры принадлежащей Мокеевой Е.А. собаки породы лабрадор, мотивированные тем, что и согласия на пребывание собаки в квартире получено не было, от неё в местах общего пользования квартиры скапливается шерсть, которую владелец собаки не убирает, в связи с чем между сторонами возникли конфликты, и Королева В.И. была вынуждена выехать из квартиры; Королевой В.И. в силу установленного ей диагноза «бронхиальная астма, гипертоническая болезнь 3 стадии» рекомендовано удались собаку из квартиры и не держать в квартире собак, кошек, птиц.
Как признано установленным судами, коммунальная квартира находится в антисанитарном состоянии, уборка мест общего пользования не производится. Судами указано на содержание акта осмотра квартиры, составленного ТСН «Екимовский дом» , в котором, в частности, было отражено, что на полу в местах общего пользования находилось много белой шерсти собаки. Такие же данные были включены в акт осмотра квартиры, составленный ТСН «Екимовский дом» (т.1, л.д.47, 48)
При этом, как отражено в судебных постановлениях, ответчики не При этом, как отражено в судебных постановлениях, ответчики не отрицали, что согласия Шарановой М.В. на проживание в коммунальной квартире собаки получено не было.
Из представленного в суд консультативного заключения аллерголога ООО «Ава-Петер» от следует, что Королевой В.И. – матери Шарановой М.В., зарегистрированной совместной с ней в спорной квартире — установлен диагноз: бронхиальная астма, показан гипоаллергенный быт, рекомендовано убрать из окружения животных (т.1, л.д.98-100).
Отказывая в удовлетворении исковых требований Шарановой М.В. и Королевой В.И. об обязании ответчицы Мокеевой Е.А. удалить из коммунальной квартиры собаку, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истицей и третьи лицом не представлено допустимых и относимых доказательств в подтверждение того, что на состояние их здоровья оказывает вредное воздействие проживание собаки в квартире. Суд первой инстанции указал, что при приведении ответчиками мест общего пользования квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние содержание собаки в квартире будет возможным.
Суд апелляционной инстанции с этими выводами не согласился, указав на положения части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, на общие положения ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а также на нормы статей 17, 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о назначении жилых помещений, о пределах их использования собственниками, об обязанностях последних по их содержанию, о правах и обязанностях членов семьи собственника.
Судебная коллегия руководствовалась ст.8 Федерального закона от №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, а также сохраняющим силу решением Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов №. от «Об упорядочении содержания собак и кошек в Ленинграде», согласно пункту 1 которого разрешается гражданам, проживающим в Ленинграде и его пригородах, с иметь на одну семью не более одной собаки и одной кошки (с приплодом до трехмесячного возраста) при соблюдении «Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенных в действие в 1981 году.
Названные Правила, утвержденные Минжилкомхозом РСФСР, Минсельхозом РСФСР, Минздравом РСФСР, Минюстом РСФСР и Роспотреб-союзом в июне-июле 1981 г., распространяются на предприятия, учреждения и организации, а также на граждан — владельцев собак и кошек (п.1.1 Правил).
Согласно пункту 1.2 Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения этих Правил, а также санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.
Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов (лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах и т.п.) и коммунальных квартир, а также на балконах и лоджиях.
В апелляционном определении правильно отмечено, что приведенные выше нормы Правил воспроизводят (применительно к вопросу о содержании животных) общие правила владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, установленные в статьях 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которых правомочия владения и пользования осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Указав на то, что собака вселена в квартиру ответчицей Мокеевой Е.А. без согласия всех собственников квартиры, содержание собаки в коммунальной квартире в местах общего пользования нарушает права истицы и третьего лица (Королевой В.И.), являющегося членом семьи истицы, поскольку создает угрозу их здоровью, судебная коллегия сделала вывод о том, что требования Шарановой М.В. и Королевой В.И. об обязании Мокеевой Е.А. убрать животное из мест общего пользования квартиры подлежат удовлетворению.
Однако в кассационной жалобе Шаранова М.В. правомерно указывает на то, что ею и Королевой В.И. были заявлены требования об устранении собаки из квартиры в целом, а не только из её мест общего пользования.
Какая-либо мотивировка отказа в удовлетворении этих требований в апелляционном определении отсутствует, в том числе суждения о том, почему суд для восстановления прав истицы и третьего лица признал достаточным запрет на пребывание собаки в местах общего пользования квартиры, несмотря на требования Правил о согласии всех проживающих как обязательном условии содержания собак и кошек в коммунальной квартире,.
В свою очередь, по утверждению подателя кассационной жалобы, решение суда в указанной части фактически неисполнимо: нельзя обеспечить проживание собаки только в жилых комнатах, занимаемых ответчиками, и полностью избежать её появления в местах общего пользования; собака продолжает там появляться, там остаются клочки шерсти животного.
Кроме того, как указывается в жалобе, ответчиками не представлено доказательств проведения собаке необходимых прививок, дегельминтизации, обработки от блох и клещей, вакцинации от бешенства. Эти доводы материалами дела не опровергаются.
Норма пункта 1 ст.247 ГК РФ о возможности урегулирования разногласий относительно владения и пользования общим имуществом в судебном порядке указывает на то, что несогласие одного из собственников не является безусловным препятствием для определенного использования общего имущества, такое несогласие является преодолимым, если судом установлено, что предлагаемый режим использования не нарушает права и законные интересы несогласного собственника.
Это относится и к вопросу о пребывании в коммунальной квартире домашних животных, и норма Правил о необходимости согласия всех проживающих на содержание в квартире собак и кошек не исключает возможности разрешения данного вопроса в судебном порядке с учетом конкретных обстоятельств.
Иной подход противоречил бы общеправовому принципу недопустимости злоупотребления правом (пункты 3 и 4 ст.1, ст.10 ГК РФ).
Вместе с тем, как указано выше, судом апелляционной инстанции не дано какого-либо обоснования отказа в удовлетворении требования об удалении собаки из квартиры в целом, в том числе с учетом доводов Шарановой М.В. и Королевой В.И. о состоянии здоровья последней, а также иных обстоятельств, характеризующих условия проживания в квартире.
Приведенные обстоятельства не позволяют признать апелляционное определение отвечающим также требованиям части 1 ст.327.1, частей 2 и 3 ст.329 ГПК РФ и создают необходимость направления дела в части исковых требований об удалении собаки из квартиры на новое апелляционное рассмотрение,
Руководствуясь статьями 387-390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, президиум
П О С Т А Н О В И Л:
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от отменить в части обязания ответчика Мокеевой Е.А. убрать из мест общего пользования коммунальной по Лиговскому проспекту в Санкт-Петербурге собаку породы лабрадор, дело в части исковых требований об удалении собаки из квартиры направить в суд апелляционной инстанции для нового рассмотрения в ином составе судей.
Председательствующий Г.А. Черкасова
Прокурор разъясняет — Прокуратура Рязанской области
Отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными регламентируются Федеральным законом от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Требования жилищного законодательства РФ также устанавливают для с обственника жилого помещения обязанность соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Домашние животные признаются собственностью их владельцев, поскольку в соответствии с требованиями законодательства к животным применяются общие правила об имуществе.
К общим требованиям к содержанию животных их владельцами в первую очередь относится обеспечение надлежащего ухода за животными; обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий в соответствии с требованиями законодательства.
В случае отказа от права собственности на животное или невозможности его дальнейшего содержания владелец животного обязан передать его новому владельцу или в приют для животных, которые могут обеспечить условия содержания такого животного. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.
При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
К основным правилам содержания домашних животных в квартирах многоквартирных домов относятся :
— владельцы животных обязаны соблюдать ветеринарно-санитарные правила и нормы, поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории, соблюдать установленные законодательством правила обращения с биологическими отходами;
— запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;
— содержание животных в комнатах коммунальных квартир при условии отсутствия у соседей медицинских противопоказаний (аллергии);
— исключение возможности свободного, неконтролируемого передвижения животного в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, на детских и спортивных площадках;
— выгул животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц.
За нарушение правил содержания животных и обращения с ними предусмотрена административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность.
Вред, причиненный животным здоровью или имуществу других лиц, должен быть возмещен владельцем животного в рамках гражданского законодательства.
Подготовлено прокуратурой Ухоловского района
Прямая ссылка на материал
- Вконтакте
- LiveJournal
Прокуратура
Рязанской области
Прокуратура Рязанской области
Дата публикации:
8 сентября 2024, 15:46
Основные правила содержания домашних животных в квартирах
Отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными регламентируются Федеральным законом от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Требования жилищного законодательства РФ также устанавливают для с обственника жилого помещения обязанность соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Домашние животные признаются собственностью их владельцев, поскольку в соответствии с требованиями законодательства к животным применяются общие правила об имуществе.
К общим требованиям к содержанию животных их владельцами в первую очередь относится обеспечение надлежащего ухода за животными; обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий в соответствии с требованиями законодательства.
В случае отказа от права собственности на животное или невозможности его дальнейшего содержания владелец животного обязан передать его новому владельцу или в приют для животных, которые могут обеспечить условия содержания такого животного. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.
При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
К основным правилам содержания домашних животных в квартирах многоквартирных домов относятся :
— владельцы животных обязаны соблюдать ветеринарно-санитарные правила и нормы, поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории, соблюдать установленные законодательством правила обращения с биологическими отходами;
— запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;
— содержание животных в комнатах коммунальных квартир при условии отсутствия у соседей медицинских противопоказаний (аллергии);
— исключение возможности свободного, неконтролируемого передвижения животного в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, на детских и спортивных площадках;
— выгул животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц.
За нарушение правил содержания животных и обращения с ними предусмотрена административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность.
Вред, причиненный животным здоровью или имуществу других лиц, должен быть возмещен владельцем животного в рамках гражданского законодательства.
Подготовлено прокуратурой Ухоловского района
3 октября 2012 13:25
Valentin
IP/Host: 92.101.74.—
Дата регистрации: 03.10.2012
Сообщений: 5
Друзья, подскажите пожалуйста, могу ли я держать домашнее животное (кота) в коммунальной квартире. Комната в собственности. Места общего пользования кот не посещает.
Соседка говорит, что у нее аллергия, но она ни как не проявляется.
3 октября 2012 13:56
Лиса-Алиса
IP/Host: 80.83.239.—
Дата регистрации: 03.08.2011
Сообщений: 2,779
Я думаю, что можно. По-крайней мере в федеральном законодательстве ограничений нет. Но соседка доказав причинноследственную связь между своей аллергией и нахождением кота в соседней комнате, через суд может вас в правах как-то ограничить.
3 октября 2012 14:06
Valentin
IP/Host: 92.101.74.—
Дата регистрации: 03.10.2012
Сообщений: 5
Спасибо большое! А где можно посмотреть правила, законы по этой теме?
3 октября 2012 14:14
Лиса-Алиса
IP/Host: 80.83.239.—
Дата регистрации: 03.08.2011
Сообщений: 2,779
Да нет, каких-то специальных законов. Могут быть только НПА региональные или местные, например, о правилах содержания домашних жтвотных. но только могут быть, не обязаны.
Соседке скажите, что имеете право по Конституции РФ,
3 октября 2012 15:17
Алика
IP/Host: 80.253.6.—
Дата регистрации: 09.05.2008
Сообщений: 35,853
— Нажмите любую клавишу.
— Эту можно?
— Эту нет.
3 октября 2012 15:23
Valentin
IP/Host: 92.101.74.—
Дата регистрации: 03.10.2012
Сообщений: 5
Алиса, Архангельск.
3 октября 2012 15:46
Алика
IP/Host: 80.253.6.—
Дата регистрации: 09.05.2008
Сообщений: 35,853
к сожалению, не нашла документа мэра или городского совета депутатов муниципального образования. поищите
там может быть такой перл:
2. В квартирах, занятых одной семьей, а также в комнатах коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов.
Статья 33. Общие требования к содержанию животных
Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО
«О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»
— Нажмите любую клавишу.
— Эту можно?
— Эту нет.
3 октября 2012 16:33
Мазухина Анна
IP/Host: 193.105.11.—
Дата регистрации: 20.10.2010
Сообщений: 47,004
«1.2. Разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при согласии всех проживающих.
1.3. Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.
1.4. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.»
» Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с)
3 октября 2012 16:50
Valentin
IP/Host: 92.101.74.—
Дата регистрации: 03.10.2012
Сообщений: 5
Спасибо большое всем, печаль так то.
Казалось бы собственность, а разрешение нужно спрашивать. Причём он не орёт, не посещает места общего пользования, да и вообще чистоплотный. Будем думать куда пристроить.
13 января 2014 18:33
..
IP/Host: 188.134.33.—
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Живём с мужем в коммунальной квартире,с нами хорёк)) соседи с нами жутко скандалили,что он начал пахнуть на всю квартиру.
Мы его полнедели назад кострировали,а они снова с нами скандалят. Что нельзя в коммунальной квартире заводить зверя и что буду вызывать участкового. Что нам делать?
14 января 2014 08:58
Ольга Абрамович pм
IP/Host: 80.237.110.—
Дата регистрации: 05.09.2013
Сообщений: 1,423
Участковый врядли поможет, т.к. это не нарушение общественного порядка.
В поиске наберитечто-то типа этого «домашние животные в коммунальной квартире г. Н» . Если по местным нормативным актам не запрещено или не указано на необходимость спрашивать согласия других жильцов — то посылайте соседей лесом, а если требуется или запрещено, тогда пристраивайте зверя.