Автор: Линейкина С.М., эксперт журнала Журнал «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение» № 10/2019 В площадь общедомового имущества при расчете объема электроэнергии, поставленной на содержание общего имущества (общедомовые нужды) домов, не оборудованных ОПУ. Узнаем, в чью пользу разрешился спор в рамках рассмотрения судьями дела № А31-1084/2018.
Суть разногласий.
Разногласия между РСО и УК возникли относительно включения истцом (РСО) при расчете платы за электрическую энергию в площадь общего имущества в МКД площади чердаков, в которых отсутствует какое-либо электропотребляющее оборудование. РСО (истец) исходила из того, что площадь любых чердаков МКД, вне зависимости от их оснащенности электроприборами и эксплуатации, подлежит включению в состав общего имущества в МКД и должна учитываться при расчете платы за электроэнергию, поставленную на содержание общего имущества в доме. УК (ответчик) с таким подходом не согласилась.
В отсутствие сведений о площади чердаков в технической документации на МКД эта площадь не учитывается при расчете платы за предоставленный КР на СОИ.
Установленные правила расчета.
Как известно, в отсутствие установленных и введенных в эксплуатацию общедомовых приборов учета объем электрической энергии, подлежащий оплате на общедомовые нужды, определяется расчетным методом – с использованием норматива потребления. Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления) и требования к их формированию предусмотрены Правилами установления и определения нормативов потребления[1]. На основании п. 37 приложения 1 к этим правилам величина норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД (кВт·ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в доме) определяется по формуле 34:
| W = | ∑ Wобщ. i __________ 12 x S ои |
, где: |
Wобщ. i – суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт·ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в МКД; S ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (кв. м); 12 – количество месяцев в году. Каким образом следует определять общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, в комментариях к формуле 34 не указано (в отличие, например, от формулы 26, по которой рассчитываются нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды). В формуле 26 общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.
Разъяснения Минстроя.
- помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения дома, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения дома (технические подвалы);
- иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и других подобных мероприятий.
Вывод
Расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД (по формулам 26 и 34) предусматривает включение разной площади общего имущества для различных коммунальных ресурсов, а именно по ГВС, ХВС и электроснабжению.
В связи с этим, к примеру, судьи согласились с позицией контролирующего органа, исключившего из расчета платы за ГВС и ХВС площадь чердаков и подвалов. Включение УК в состав общего имущества МКД данных помещений противоречит нормам Правил установления и определения нормативов потребления и приводит к неправильному определению платы за коммунальный ресурс по ГВС и ХВС, использованный для содержания общего имущества МКД. Об этом – Постановление АС ПО от 31.07.2018 № Ф06-34699/2018 по делу № А12-29389/2017[2].
Изыскания судей.
В рамках рассмотрения дела № А31-1084/2018 судьи заявили: вопрос о том, относятся ли чердаки к общему имуществу МКД для исчисления платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества, должен решаться в соответствии со ст. 36 ЖК РФ. Кроме того, следует выяснить, учтена ли площадь чердаков органом тарифного регулирования при расчете норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды.
Какие сведения учел орган тарифного регулирования?
Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области в письме от 30.10.2018 указал, что при определении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в МКД им были направлены в ОМСУ и управляющие компании запросы о предоставлении сведений о площадях помещений МКД, указанных в п. 1, 2 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. Расчет нормативов коммунальных услуг по электроснабжению выполнен по представленной информации муниципальными образованиями и управляющими компаниями.
Согласно имеющемуся в материалах дела письму от 27.02.2017 общество (ответчик) в целях определения нормативов потребления коммунальной услуги направило в департамент сведения об общих площадях помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (согласно установленной форме), исходя из сведений, указанных в паспорте МКД. В форме, по которой общество представило в департамент сведения, отраженные в технических паспортах, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, отсутствуют отдельные графы, содержащие данные о площади чердаков. Данный факт, по мнению АС ВВО, не свидетельствует об исключении площади чердаков из состава общей площади помещений.
Важно ли освещение чердаков?
Наличие чердаков подтверждается представленными в материалы дела фотоматериалами и актами обследования чердачных помещений в спорных МКД и обществом не оспаривалось. Отсутствие осветительных приборов, как и неэксплуатация указанных мест общего пользования (чердаков), не исключает техническую возможность использования чердаков и установления в них освещения.
Какую информацию УК предоставила РСО?
Общество в письме от 28.06.2017 предоставило РСО (истцу) сведения о площадях мест общего пользования в МКД, в том числе чердаков, которые впоследствии были учтены организацией при расчете стоимости электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды.
Вывод судей
Общество, добровольно принявшее на себя обязательства по управлению жилыми домами, обязано обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению актуальной технической документации на спорные дома, в том числе сведений о площади помещений, входящих в состав общего имущества, и его составе по видам помещений. Невыполнение обществом возложенных на него обязанностей не может служить основанием для освобождения его от оплаты поставленного ресурса.
Следовательно, оснований для исключения из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, площадей чердаков для целей определения объема электроэнергии на общедомовые нужды в домах, не оборудованных ОПУ, не имеется (Постановление АС ВВО от 31.05.2019 № Ф01-1362/2019 по делу № А31-1084/2018[3]).
При расчете объема электроэнергии, поставленной на содержание общего имущества (общедомовые нужды) домов, не оборудованных ОПУ, должна учитываться площадь общедомового имущества, включающая в себя в том числе площадь чердаков. Причем при установлении норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды орган тарифного регулирования также должен учесть эту площадь. Соответствующую информацию он может получить, в частности, от УК, которые должны учитывать, что площадь чердаков включается в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (но только в целях определения норматива потребления электрической энергии на ОДН).
Кстати, Минстрой отмечает, что имеют место случаи установления уполномоченными органами нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН с нарушениями в части неверного применения в расчетах площадей общего имущества в МКД. В этом случае уполномоченному органу следует незамедлительно принять меры по устранению нарушений действующего законодательства, а органам ГЖН в рамках исполнения возложенных на них полномочий обеспечить надлежащий контроль.
[1] Утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306.
[2] В передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 23.11.2018 № 306-КГ18-18936.
[3] В передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 19.08.2019 № 301-ЭС19-12546.
Плата за общедомовые нужды
РАСЧЕТА ОБЪЕМОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
В связи с участившимися обращениями граждан по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, в целях информирования населения по актуальным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства Федеральная служба по тарифам сообщает следующую информацию.
Отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту — Правила N 354).
Так, согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:
— коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;
— и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по отоплению), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении N 2 к Правилам N 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).
Обращаем внимание, что вопросы, касающиеся расчета объемов потребления коммунальных услуг, использованных на общедомовые нужды, не входят в компетенцию Федеральной службы по тарифам.
В соответствии с пунктом 69 Правил N 354 в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил N 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).
Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 разъяснения по применению Правил N 354 дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, а государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным Правилами N 354, осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Государственными жилищными инспекциями) в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Минстроем России) в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
«Долги раскидают на всех?» Разбираемся, что на самом деле изменилось в расчетах за коммунальные услуги
В сентябре вступили в действие новые правила расчета платы за содержание общего имущества в многоэтажках. «Ну, всё, теперь все долги неплательщиков, утечки и аварии повесят на добросовестных жильцов», — встревожились горожане. В соцсетях закипели споры о том, насколько в итоге увеличатся цифры в квитанциях. Разбираемся с экспертами, каких ресурсов это коснется, как рассчитывалась плата за содержание общего имущества раньше и что изменилось на самом деле.
Показать предыдущие
Что такое общедомовые нужды?
Вообще по смыслу расходы на общедомовые нужды — это разница между показаниями общедомового прибора учета по конкретному ресурсу и суммарным потреблением в квартирах (по счетчикам и/или нормативам).
В многоэтажках есть общее имущество: подъезды, подвал, чердак, лифт, домофон, дворовая территория. Всё это нужно освещать, мыть, очищать и т.д. Отсюда и расходы на так называемые общедомовые нужды.
В них входит плата за электроэнергию для освещения подъезда, работы лифта и домофона; за воду для мытья лестниц, полива газонов и цветов, промывки отопительной системы.
Расходы на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества распределяются между собственниками квартир — пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. В квитанциях указывают отдельно сумму к оплате за коммунальные услуги и за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества.
Платить за содержание общего имущества жильцы обязаны по закону. Отказаться от таких платежей нельзя.
Что случилось?
С 1 сентября изменился механизм расчета платежей за коммунальные ресурсы, которые используются для содержания общего имущества. В этот день вступило в силу постановление правительства от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ устанавливает правила ежегодного перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в домах, где установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ).
— Раньше у собственников таких домов был выбор: платить за коммунальные расходы на содержание общего имущества по нормативу или по показаниям общедомового прибора учета. Теперь в любом случае, какой бы способ начисления платы за коммунальные расходы на содержание общего имущества ни был выбран собственниками, будет сделан перерасчет по показаниям общедомовых приборов учета, — объяснили в Госжилинспекции Челябинской области.
Информацию о том, установлен ли вообще в доме общедомовой прибор учета и каким образом производятся начисления, можно узнать в управляющей компании.
Таким образом правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества приведены в соответствие с нормами Жилищного кодекса. Дело в том, что в теории перерасчет был предусмотрен, но до сих пор не существовало порядка перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества. Теперь этот порядок утвержден постановлением правительства РФ.
Когда будет первый перерасчет?
Ближайший перерасчет за жилищно-коммунальные услуги планируется в начале 2024 года. В конце этого года поставщики ресурсов должны сверить объем поставленных услуг, исходя из показаний общедомовых счетчиков, с начислениями жильцам. Разницу между начисленными и фактическими расходами добавят в платежки.
Я вовремя плачу за коммуналку, соседи накопили долги. Теперь эту сумму распределят на всех жильцов?
Нет, новый порядок не предполагает оплаты долгов за соседей.
— В соответствии с Жилищным кодексом РФ каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги, — прокомментировали в Минстрое России. — Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.
Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете, добавили в Минстрое.
В нашем доме нет общедомовых приборов учета. Как начислят плату?
В домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, расчет платы производится исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса на содержание общего имущества.
— Сумма начислений распределяется пропорционально площади и не зависит от количества прописанных. Все расходы собственники несут пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения, — добавили в региональной Госжилинспекции.
У нас есть общедомовые приборы учета. Как будут делать перерасчет?
Теперь возможны три варианта расчета платы за общедомовые нужды:
1. Собственники на общем собрании не приняли решение об оплате коммунальных расходов на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учета.
Тогда расчет производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчетом по фактическим объемам исходя из годовых показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) в первом квартале года, следующего за отчетным.
2. Собственники приняли решение платить исходя из среднемесячных объемов потребления.
Тогда расчет производится исходя из среднемесячного объема потребления, а в первом квартале года, следующего за отчетным, производится перерасчет исходя из фактического потребления коммунального ресурса по общедомовым приборам учета.
3. Собственники приняли решение об оплате коммунальных расходов на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учета.
Тогда начисления ежемесячно производятся по показаниям общедомовых приборов учета без ежегодного перерасчета.
В итоге придется платить больше или меньше?
В какую сторону и насколько изменятся цифры в платежках, пока никто сказать не может. По словам главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, депутаты запросили от регионов и Минстроя информацию по прогнозным расчетам с 1 января 2024 года.
— Если у нас будут опасения, что кому-то могут несправедливо начислить что-то лишнее, то совместно с правительством мы это нивелируем, — заявил Сергей Пахомов в своем телеграм-канале. — По итогам этой работы будем готовить совместные предложения.
В платежках за коммуналку в московском ЖСК появились расходы на общедомовые нужды
В редакцию MSK1.RU обратился читатель из Москвы с просьбой помочь с освещением проблемы: Алексей уже несколько лет живет в обычном панельном доме в Крылатском, но только в этом октябре получил платежку с новыми графами. Теперь ЖСК «Иртыш» предлагает платить за расход воды и электричества по общедомовым нуждам.
Алексей считает новые строчки в платежках незаконными. Недавно ему уже удалось отстоять несколько других платежей за ЖКХ. Корреспондент MSK1.RU решил разобраться в ситуации: оказалось, она может быть связана с действием нового законодательства.
«Их раньше не было»
Платить за ЖКУ приходится каждый месяц: ты привыкаешь, одно и то же из раза в раз. Каждая новая строчка оказывается сюрпризом. Вот и Алексей удивился — получил квитанцию за сентябрь, а там — сразу четыре новые строчки. «Водоотведение на ОДН», «Горячая вода на ОДН», «Холодная вода на ОДН» и «Электроснабжение МОП».
— До сентября этого года в квитанциях подобного не было. Были два незаконных платежа до этого, на данный момент их признали незаконными, — рассказывает Алексей. — У нас [после получения квитанций] 3 дня стоял вой бабушек, мол, что за ерунда? Некоторые просто сначала оплатили, а потом поняли, что оплатили.
Это в среднем 300 рублей дополнительно с квартиры.
По подсчетам Алексея, которые он описал в своем обращение в Жилинспекцию, по данным строчкам в платежке жилищно-строительный кооператив «Иртыш» получит порядка 50 тысяч рублей за месяц, всего — более полумиллиона в год. ЖСК «Иртыш» в доме на Осеннем бульваре, 12к4 выполняет те же функции, что и управляющие компании в других домах. Для большинства москвичей это ГБУ «Жилищник».
— Если просчитать обратным счетом по текущим тарифам ресурсоснабжающих организаций г. Москвы объем воды в общедомовых нуждах за месяц, то получаются просто фантастические цифры, далекие от реальности, и сразу возникает вопрос, откуда в трехподъездном 17-этажном многоквартирном (всего в доме 203 квартиры. — Прим. ред.) доме расход воды на общедомовые нужды 300 кубов?! — задается вопросом Алексей в своем обращении в Жилинспекцию.
300 кубов
Никто не хочет переплачивать за услуги, но переплата ли это? По мнению главы ЖСК «Иртыш» Андрея Сироткина, Алексей — проблемный житель многоэтажки, а все выплаты в квитанции предусмотрены законодательством.
— Это никакие не новые тарифы, он вам врет, этот товарищ, — объяснил Сироткин. — Сейчас просто идет разделение общедомовых и тарифов на личное потребление ресурсов (электроэнергия, вода, канализация) и общедомовое. Тут есть логика. Тарифы остаются одни и те же.
квадратных метров недвижимости» />
Мы попытались выяснить, соответствует ли действительности цифра в 300 кубов в месяц и откуда могут появиться такие объемы воды. Одной из причин Алексей называет наличие в подвале «постоянно действующего бассейна». В шутку, конечно.
— Это мало, — считает руководитель ЖСК «Иртыш» Андрей Сироткин. — Вода: полив идет? Идет. Мытье полов, уборка подъездов.
Если хотите меньше: продавайте квартиру, покупайте отдельный дом и считайте. По поводу трехсот кубов надо смотреть, что он имеет в виду. Этот товарищ может вам и 1400 сказать. Сначала надо посчитать, ему надо связаться с бухгалтером и выяснить.
Но он не хочет этого.
Алексей действительно не обращался в ЖСК «Иртыш» по этому поводу, об этом сообщил и Сироткин, и он сам. Алексей объясняет это тем, что когда он обратился за пояснениями по тарифам «Резервный фонд» и «Целевой взнос», он не получил внятный ответ и ему пришлось идти в суд. Суд встал на сторону Алексея.
— У ЖСК «Иртыш» отсутствуют основания для включения в платежные документы графы «Целевой взнос» и «Резервный фонд», — решила тогда Жилинспекция. Это связано с тем, что Алексей фактически не является членом кооператива и оплачивает взносы на капитальный ремонт по отдельной статье.
Что такое общедомовые нужды?
Рассказывая о том, почему в платежке появились новые строчки, Андрей Сироткин сослался на Постановление Правительства РФ. Этот документ действительно регулирует оплату услуг на общедомовые нужды. Коммунальный юрист Сергей Сергеев подтверждает: по закону все обязаны платить по этим статьям.
— Возможно, просто ЖСК решили действовать согласно нормам законодательства, которое, в общем, применяется по всей стране, — рассказывает Сергеев. — Алексею нужно попросить предоставить расшифровку, откуда цифры взялись. И их проверить. Концептуально: он должен оплачивать ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества.
Что это за ресурсы? Общедомовой расход воды и электроэнергии считается так: из показаний общедомового счетчика, который по закону должны быть установлены в каждом доме, вычитаются показания квартирных счетчиков. Разница делится на всех жильцов пропорционально квадратным метрам квартиры.
Если общедомовых счетчиков нет или они не работают — применяются определенные тарифы, их устанавливает конкретный субъект — то есть государство.
— Есть нюансы: например, вопрос водоотведения. На него практически нигде не установлены нормативы, потому что, по идее, никаких точек, откуда бы вода могла попасть в систему канализации, здесь не предусмотрено обычно. Возможно, это можно оспорить, — объясняет Сергеев. — Хотя, например, в новостройках сейчас часто появляются санузлы на первом этаже.
Всё зависит от конструктивных особенностей дома.
Начисления должны проводиться так: согласно нормативам вычисляется средний расход ресурсов, в течение года жильцы оплачивают эти средние тарифы, а в конце года происходит перерасчет, объясняет Сергеев.
— Это для того, чтобы собственники не получали огромные счета. Разница сначала может быть большой, а потом она корректируется. Выставлять ее сразу по факту, например, в сентябре [счетчик] показал 600 кубов, из них 300 — на общедомовые нужды, — нельзя.
Закон этого не позволяет, если не было соответствующего решения общедомового собрания собственников. Обязательно мы должны каким-то ограниченным нормативом выявить среднюю величину, а через год сделать перерасчет.
В итоге это может обернуться крупным скандалом, как это было, например, с отоплением прошедшей зимой, вспоминает Сергеев. Жители города были настолько недовольны ростом цен, что в дело даже вмешалась Федеральная антимонопольная служба.
— Здесь я допускаю, что это ЖСК — они иногда опережают события, трактуют закон по-своему и небольшим самоуправством занимаются. Они действуют согласно закону, что распределяют всё полностью, но не учитывают, что это нужно размазать. Может быть такое, — считает Сергеев.
Ранее MSK1.RU писал о том, что в этом году тарифы ЖКХ индексировали дважды, — причем внепланово: мы объясняли, с чем это связано. Мы также недавно провели опрос и выяснили, в каких районах столицы москвичи меньше всего платят за коммуналку.