Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос контейнерной площадки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Благоустройство территории:
- Биотуалеты КОСГУ
- Благоустройство дворовых территорий
- Благоустройство придомовой территории
- Благоустройство территории вид расходов
- Благоустройство территории налог на прибыль
- Ещё.
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Ещё.
Судебная практика: Перенос контейнерной площадки
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 15.04.2021 по делу N 33-5018/2021
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: Об обязании привести объекты строительства в соответствие с проектной документацией путем передачи в долевую собственность собственников помещений земельного участка с элементами благоустройства.
Обстоятельства: Указано, что застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию были допущены нарушения в части передачи земельного участка.
Решение: Отказано. Доводы истцов о том, что контейнерная площадка МКД , МКД размещена в настоящее время за пределами земельного участка с кадастровым номером не могут являться основаниями для передачи им смежного земельного участка, на котором в настоящее время расположена контейнерная площадка. Суд первой инстанции в этой части пришел к верному выводу о том, что дальнейшее благоустройство территории в виде переноса контейнерной площадки, парковочных мест не свидетельствует о наличии существенных недостатков строительства, поскольку изменения в проект благоустройства допустимы.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 15.04.2021 по делу N 33-5018/2021
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: Об обязании привести объекты строительства в соответствие с проектной документацией путем передачи в долевую собственность собственников помещений земельного участка с элементами благоустройства.
Обстоятельства: Указано, что застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию были допущены нарушения в части передачи земельного участка.
Решение: Отказано. Доводы истцов о том, что контейнерная площадка МКД , МКД размещена в настоящее время за пределами земельного участка с кадастровым номером не могут являться основаниями для передачи им смежного земельного участка, на котором в настоящее время расположена контейнерная площадка. Суд первой инстанции в этой части пришел к верному выводу о том, что дальнейшее благоустройство территории в виде переноса контейнерной площадки, парковочных мест не свидетельствует о наличии существенных недостатков строительства, поскольку изменения в проект благоустройства допустимы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Перенос контейнерной площадки
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы»
(выпуск 13)
(«Редакция «Российской газеты», 2018) Как добиться перемещения мусорного контейнера во дворе?
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск II»
(выпуск 8)
(«Редакция «Российской газеты», 2019) Администрация села решила перенести мусорные баки во дворы домов, не считаясь с существующими нормами. Нам определили место в 10 м от детского городка и в 14 м от дома. Правомерно ли это? Действуют ли нормы, которые определяли расстояние размещения мусорных баков (20 м от детской площадки, жилого дома, но не более 100 м)?
И если существуют, как заставить администрацию ими руководствоваться?
Нормативные акты: Перенос контейнерной площадки
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156
(ред. от 18.03.2021)
«Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641»
(вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») 13(1). Региональный оператор ежегодно, не позднее 25 декабря года, предшествующего году фактического размещения контейнеров и бункеров, направляет в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, сведения о количестве планируемых к размещению контейнеров и бункеров с указанием их объема и о местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, на которых планируется разместить такие контейнеры и бункеры.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Как выглядят дворы, концепцию благоустройства которых предложили москвичи
В столице подходит к концу благоустройство первых пяти дворов, выполненных по концепции соучаствующего проектирования — архитекторы сначала несколько месяцев обсуждали, каким именно видят пространство у дома жители, и перерабатывали проект с учетом их мнений, и только потом пришли строители. Что показал первый опыт такого подхода к благоустройству? Как выглядят дворы, придуманные теми, кому проводить в них больше всего времени?
Дача во дворе
Именно так назвали проект благоустройства двора на пересечении улиц Норильская и Изумрудная в Лосиноостровском районе. Когда-то эти места были не обычным спальным районом с типовыми панельками, а дачным предместьем Москвы — москвичи приезжали сюда отдохнуть от города и побыть на природе. Напомнить об этом и решили в процессе совместной работы с местными жителями архитекторы из бюро «Дружба». Обсуждать будущее двора они начали еще полтора года назад, перед пандемией.
Дело бы могло двигаться быстрее, но сказались ограничения — обсуждения, к примеру, пришлось перевести в онлайн.
А поговорить было и о чем, и с кем. Специалисты архбюро еще до начала обсуждения изучили двор, чтобы понять его плюсы и минусы. Площадку формируют сразу шесть многоэтажек, где живут полторы тысячи человек. И мамы с детьми, и собачники, и автомобилисты, и пенсионеры. У всех — свои интересы.
Одних вообще всем устраивал старый двор, они и менять ничего не хотели. Другие, наоборот, жаловались на отсутствие инфраструктуры для детей. Проектировщики видели это и сами — они насчитали 240 ребятишек, на которых приходилась единственная детская площадка без нормального освещения.
Кроме нее во дворе была еще спортивная коробка, огороженная высоким сетчатым забором, и обилие тропинок.
Все это год назад я видел и сам, приезжая сюда вместе с архитекторами. Сейчас двор трудно узнать. Во-первых, вместо той одной детской площадки появилось несколько новых, предназначенных для детей разных возрастов. На одной горки и карусели для ребят постарше, на другой — качели и развивающая игровая зона для совсем маленьких.
Горки тоже разные — одна повыше и покруче, сделана на земляном холме.
Дети забираются на нее не по ступенькам, а прямо по траве, держась за поручни из деревянных опор и веревок. Вторая горка поменьше, скатываться с нее надо с деревянной миниатюрной сцены, выстроенной прямо вокруг старой березы, — эту площадку назвали «Домик на дереве». Поработали проектировщики и с ландшафтом — например, сделали холм, в котором проложен лаз. Малышня любит по нему пробираться. А еще у лаза в землю вкопаны своеобразные пеньки разной высоты — по ним можно прыгать.
Словом, развлечений для детей здесь много, причем это не только привычные качели-карусели, но и другие, современные мини-аттракционы.
Мнения разделились
Выполнено все из природных материалов — дерева, веревок, деревянной щепы и каменной крошки. Только на спортивной и детской площадках для детей постарше классическое прорезиненное покрытие. Кое-где, впрочем, есть даже брусчатка — например, возле беседки, чем-то напоминающей пирамиду. Взрослые могут отдохнуть за столом для игры в шахматы и шашки или покачаться на деревянных садовых качелях — они такие большие, что могут вместить троих. Чуть в стороне расположена спортивная зона — игровую коробку жители просили сохранить, ее просто обновили.
Теперь там мягкое пружинящее покрытие, ворота для игры в футбол, баскетбольное кольцо, можно натянуть и волейбольную сетку. Любители подтягиваний, отжиманий на брусьях, тренировок с гантелями тоже найдут занятие — для них есть отдельная площадка рядом со столом для пинг-понга.
«Больше всего мне понравилось, что благоустройство получилось неброским — цвета некричащие, много дерева и природных материалов, — говорит местная жительница Ирина Азимова. — Еще здорово, что сохранили все деревья и даже добавили разные кусты и растения — когда работы только начались, я боялась, что могут пострадать ели и березы, посаженные много лет назад».
Впрочем, даже соучаствующее проектирование не смогло примирить всех — например, мама двоих детей Инга Артеменко пожаловалась корреспонденту «РГ» на новое покрытие некоторых пешеходных дорожек. «Оно сделано из какой-то каменной крошки, выглядит неплохо, но ходить неудобно, а детская коляска вообще не едет — колеса вязнут. А еще на детской площадке холм с горкой дети быстро вытоптали до земли — грязь теперь у них и на обуви, и на одежде». Правда, отмечает Инга и много плюсов — признается, что дети теперь просятся на эту площадку, хотя к их дому ближе другая, обычная.
Двор с холмом
Работающие над проектом архитекторы признаются, что учесть мнения всех жителей, безусловно, невозможно. И реализация не всегда точно отвечает тому, что каждый себе представил. Но в любом случае это лучше, чем благоустройство, при котором местных жителей никто не спрашивает, чего они хотят сами.
«Главная цель совместного проектирования с жителями — создать двор, в котором будет кипеть жизнь, где интересно вместе проводить время, где соседи узнают друг друга и находят общие увлечения. В процессе работы над проектом связи между людьми налаживаются, они объединяются общей целью. Жители, которые чувствуют свою сопричастность к месту, становятся ответственными пользователями двора, поддерживают благополучную среду и долгую жизнь воплощенных идей», — говорит партнер бюро «Дружба» Александра Черткова.
Еще один двор, который преобразился с помощью жителей, расположен в Кузьминках на улице Академика Скрябина. Поблизости от него живут более трех тысяч человек. Многих из них давно не устраивала маленькая и устаревшая детская площадка на 400 с лишним детей из окрестных домов.
Основную часть двора при этом занимала спортивная коробка, которой мало кто пользовался из-за неудачного расположения на перепаде высот. После обследования двора и дебатов с жителями специалисты из бюро «Народный архитектор» придумали концепцию «Двор с холмом».
Соучаствующее проектирование помогает соседям узнать друг друга
Центром двора стала большая игровая зона для детей разного возраста, по периметру которой установили навесы с лавочками для взрослых. Перепад высот в три метра использовали так, что он стал частью игровой площадки. Спортивную зону по решению жителей уменьшили в полтора раза и переместили на ровное место, а рядом установили тренажеры.
Как и на Норильской улице, жители захотели стол для пинг-понга и удаленный тихий уголок для отдыха старшего поколения.
«Мы хотели поэкспериментировать с приемами, которые никогда не используют в муниципальном благоустройстве, чтобы сделать двор, который будет по-своему уникальным, — объясняет партнер бюро «Народный архитектор» Антон Ладыгин. — Естественный рельеф участка мы превратили во вполне функциональную детскую горку, добавили геопластику. Этот образ зеленого холма и стал девизом проекта. Благодаря технологии соучастия мы знали, что наши предложения пользуются поддержкой жителей, и это придавало нам уверенности на всех этапах».
Больше зелени
У жителей практически всех попавших в программу соучаствующего проектирования дворов есть общие желания — они хотят видеть больше зелени, а еще хотят видеть детские и другие площадки из природных материалов. Именно поэтому архитекторы отдают предпочтение дереву, камням, веревкам и т.д. В общей сложности вместе с жителями сейчас проектируется благоустройство 25 объектов — в основном это дворы, но есть и скверы. Кроме двух уже готовых дворов еще три сдадут в ближайшее время.
Все подробности можно узнать на сайте pro-raion.ru.
Как благоустроить двор за счет государства
Мой знакомый Виталий из Иркутска вместе с соседями добился благоустройства своего двора.
Илья Новиков
знакомый дворового активистаВо дворе появилась детская площадка, дорожки, новые деревья, лавки, урны и фонари. На дороге около дома поменяли асфальт и установили лежачих полицейских. Все это бесплатно.
Вот двор до благоустройства. Ветхие деревья опасно склонились над дорогой, от детской площадки остались только качели, а на асфальте — ямы:
Вот двор после благоустройства. НЕ ИДЕАЛЬНО, НО ЛУЧШЕ, ЧЕМ БЫЛО:
Двор отремонтировали по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», пока она действует до конца 2024 года, но ее регулярно продлевают. Сроки и объемы зависят от региона.
Добиться ремонта своего двора могут жители любого города. Расскажу, как это сделать.
Как устроена программа благоустройства дворов
По закону жители сами отвечают за свои дворы. Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ . Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.
Чтобы решить проблему убитых дворов, в 2017 году запустили федеральную программу «Формирование комфортной городской среды». По ней за 2017—2021 годы отремонтировали 17 000 общественных территорий по всей стране.
Деньги на благоустройство дворов выделяют из федерального бюджета и распределяют по регионам. Региональные власти добавляют деньги из своего бюджета и распределяют получившуюся сумму по городам и районам.
В программе участвуют населенные пункты, где есть тысяча жителей. Конкретный двор отремонтируют, только если жители проявят инициативу. Они коллективно решают, что сделать во дворе, чертят схему и подают заявку в городскую администрацию.
Если подавали заявку в конце 2021 или первом полугодии 2024 года, работы во дворе начнутся в 2024 году или позже, потому что возможности бюджета ограничены.
Что отремонтируют во дворе
На федеральные деньги ремонтируют внутридворовые проезды, устанавливают скамейки, урны и фонари. Эти работы полностью оплачивает государство, дополнительных сборов с жителей не требуется.
Если хотите еще высадить клумбы и деревья, сделать детскую площадку и парковку, надо договариваться с администрацией города. Это дополнительные работы, их может оплатить мэрия, но жителям тоже придется поучаствовать в благоустройстве: выделить деньги или выйти на субботник.
За счет федерального бюджета сделают ремонт проездов, поставят скамейки и урны, установят освещение. За счет муниципалитета и жителей — детские и спортивные площадки, парковки, клумбы, деревья, контейнеры для мусора, пешеходные дорожки.
Как участвовать в благоустройстве, выбирают не жильцы, а региональные власти. В Иркутске жителям достаточно выйти на субботник, в Самаре — оплатить 1% от суммы дополнительных работ. Можно использовать деньги, которые жильцы перечисляют управляющей организации на текущий ремонт.
Этот вопрос стоит заранее выяснить в администрации города.
Для Виталия и его соседей администрация согласилась выполнить дополнительные работы полностью за счет муниципального бюджета: убрать аварийные деревья, посадить новые, оборудовать парковку и две новые площадки. Жители только вышли на субботник после окончания работ и убрали мусор.
25 млрд Р
в год выделяет государство на благоустройство дворов
Какие дворы отремонтируют
В первую очередь ремонтируют дворы с разбитыми дорогами — те, что не благоустраивали много лет. Администрация учитывает дату постройки дома и то, насколько исправно жители платят за ЖКХ . Хорошие дворы, которые требуют благоустройства только формально, администрация может не включить в программу на ближайший год и перенести на следующий.
Не будут благоустраивать двор, если:
- к территории прилегают аварийные дома, которые будут сносить;
- во дворе планируется ремонт инженерных коммуникаций в ближайший год;
- к территории прилегают новостройки, у которых не истек гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (около пяти лет);
- работы, которых добиваются жители, уже проводились за счет бюджета.
Лучше заранее спросить у администрации, включат ли двор в программу.
Чтобы двор отремонтировали, собственники готовят документы, проводят общее собрание и подают заявку в администрацию.
Проверить списки на сайте администрации
Подать заявку может любой житель, который собрал в поддержку проекта две трети голосов соседей. Теоретически вы можете не знать о заявке, поэтому сначала убедитесь, что двор еще не участвует в программе.
Зайдите на сайт администрации города — она разрабатывает программу на год. На главной странице будет ссылка на приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды». Перейдите по ссылке, чтобы узнать адреса домов, дворы которых обустроят в этом году.
В 2024 году для этого требуется авторизоваться через госуслуги.
Если дома в списке еще нет, можно подавать заявку.
Создать инициативную группу
Жильцы определяют, кто из них готов собирать подписи в поддержку проекта и готовить документы в администрацию. Для этого организуют инициативную группу.
Инициативная группа — руководители проекта. Они решают, что не так во дворе, чертят план изменений, согласовывают его с другими жильцами и контролируют работы.
Виталий организовал инициативную группу вместе с соседями. До этого они учредили товарищество собственников недвижимости, объединяющее два дома. В группу вошел сам Виталий как председатель товарищества, бухгалтер, два члена правления организации и еще два активных жителя.
Двор общий у трех домов, поэтому в группу пригласили представителя еще одного дома.
Инициативная группа следила за проектом в течение шести месяцев. С апреля по май готовили документы и утверждали дизайн-проект, с августа по ноябрь следили за работами подрядчика.
Начертить схему благоустройства
Участники инициативной группы определяют проблемы двора и чертят схему с необходимыми объектами. На ее основе администрация подготовит подробный дизайн-проект благоустройства. Схему рисуют от руки или на компьютере, с нуля или поверх карты из «Гугл-карт».
У Виталия и его соседей на эту работу ушли выходные. В субботу обмерили двор и его отдельные части рулеткой, определили ветхие деревья и сфотографировали. В воскресенье Виталий перенес предложения на схему.
На плане изобразили дома, дороги, стоянку и площадки. У каждого объекта указали размеры.
Пример схемы двора, которую жители приложили к заявке в администрацию
Прилегающие ко двору объекты
Требования к озеленению
Расположение дома и подъездовНеобходимые объекты с указанием размеров
Провести общее собраниеПлан благоустройства согласовывают с другими собственниками — для этого проводят общее собрание жильцов. Две трети жильцов должны проголосовать за участие в программе, утвердить план благоустройства, форму участия жильцов — субботник или деньги — и назначить ответственного за проект.
Активистам повезло, что Виталий и его соседи уже проводили общее собрание жильцов и знали, как это делать. Если у вас нет такого опыта, лучше привлечь в инициативную группу активиста — председателя совета дома, старшего по подъезду, председателя ТСЖ .
Чтобы провести собрание, инициативная группа готовит пакет документов: протокол голосования собственников, схему благоустройства и заявление на включение двора в программу. Обычно собрание проводят в два этапа: сначала встречу во дворе, а следом за ней — поквартирное голосование. Собрание может быть общим для жильцов нескольких домов.
Собрание проходит в очной форме — это встреча и обсуждение во дворе. Инициативная группа определяет дату и оповещает жильцов — развешивает объявления, рассылает сообщения. Собственники приходят в назначенное время, обсуждают повестку и голосуют.
По итогам составляется протокол, шаблон можно скачать на сайте администрации.
В протоколе указывают адрес дома, инициатора — конкретного собственника или управляющую организацию, — время и место проведения, количество собственников в доме, его площадь, имена присутствующих на собрании и результаты голосования.
Страница протокола с повесткой общего собрания собственников. Протокол подписывает председатель собрания, секретарь и член счетной комиссии
Собрание выбирает председателя
Утверждает участие в программе
Определяет, что делать во дворе
Выбирает форму участия жильцовНазначает ответственного за проект
Обязуется следить за отремонтированными объектамиЗаочное голосование — письменный поквартирный опрос жильцов, которые не пришли на собрание. Таких будет большинство. Для голосования используются бюллетени — по одному на каждого собственника.
Члены инициативной группы обходят соседей и указывают в шаблоне имена, данные паспортов, ответы на вопросы собрания и получают недостающие подписи.
Для Виталия этот этап был наиболее сложным. Ему нужно было самостоятельно и с помощью других активных жильцов обойти соседей и убедить их поставить подпись в бюллетенях. Молодежь соглашалась легко, а стариков пришлось уговаривать. На эту работу ушло несколько вечеров.
В итоге в каждом доме собрали по 95% голосов за.
В том числе жители согласились выйти на субботник, чтобы помочь с благоустройством. Позже Виталий предоставил в администрацию гарантийное письмо с именами людей, которые согласны помогать. Письмо подписывает уполномоченный.
Подать заявку на благоустройство
Жильцы подают в администрацию заявку, заполненную по шаблону. К ней прикладывают копию протокола общего собрания, бюллетени заочного голосования и план благоустройства c фотографиями двора.
Дальше в администрации формируют общественную комиссию, которая оценивает заявки и принимает решение. Администрация публикует списки дворов на сайте до 1 апреля следующего года. Поскольку бюджет на год ограничен, конкурсная комиссия включит в программу не все дворы — часть заявок перенесут на следующий год.
Если двор подходит под условия программы, но его не принимают, можно пожаловаться в региональное правительство и в Минстрой РФ.
Бланк заявки и примеры заполнения Виталий нашел на сайте администрации. Сначала заполнил ее неаккуратно и чиновники попросили переделать. Со второй попытки администрация приняла заявление.
Позднее из администрации позвонили и уточнили количество аварийных деревьев во дворе. Еще через неделю сообщили, что двор вошел в программу.
Согласовать дизайн-проект
После того как двор включат в программу, администрация подготовит дизайн-проект благоустройства. Это детальная схема двора и окружающих его объектов, по ней подрядчик будет выполнять работы. Дизайн-проект утверждают до 1 июля года, когда будет проходить благоустройство.
Этим занимается ответственный за проект.
Виталий обнаружил, что в дизайн-проекте не учтен снос аварийных деревьев. Он попросил администрацию доработать документ и подписал его от имени жильцов после внесения правок.
Проконтролировать работы подрядчика
Ответственный за проект контролирует подрядчиков. Если строители нарушают план, уполномоченный письменно сообщает об этом в администрацию.
Виталий ежедневно наблюдал за процессом, общался с прорабом и рабочими. Это помогло предотвратить проблемы: строители собирались работать по устаревшему дизайн-проекту, хотели заменить асфальт до спила аварийных деревьев, начали монтаж электростолбов с нарушением плана. Виталий вел переговоры, привлекал администрацию и добился того, что двор благоустроили в соответствии с дизайн-проектом.
Работу подрядчиков принимает комиссия из сотрудников администрации при участии представителя жильцов — они подписывают акт сдачи выполненных работ. Если работы выполнены с нарушениями, жильцы вправе отказаться от подписи и подать жалобу в администрацию или Минстрой.
По условию программы работы должны завершить до конца года. Во дворе Виталия работы шли до ноября. Жильцы подписали акт приема не полностью, они ждут завершения работ на детской площадке и установки перил на лестнице.
В целом результатом соседи остались довольны.
Короче: как благоустроить двор
- Проверить на сайте городской администрации, не включен ли уже двор в федеральную программу.
- Объединиться с несколькими соседями из домов, прилегающих ко двору.
- Выяснить, на каких условиях благоустраивают дворы в вашем городе.
- Определить проблемы двора, сделать чертеж, провести общее собрание и заочное голосование.
- Подать заявку в администрацию. Если сделать это до сентября, администрация может включить двор в программу на следующий год.
- Проконтролировать подрядчиков и подписать акт выполненных работ.
Благоустройство дворовых территорий
Подборка наиболее важных документов по запросу Благоустройство дворовых территорий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Благоустройство территории:
- Биотуалеты КОСГУ
- Благоустройство придомовой территории
- Благоустройство территории вид расходов
- Благоустройство территории налог на прибыль
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Ещё.
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Ввод в эксплуатацию жилого дома
- Ещё.
Формы документов: Благоустройство дворовых территорий
Судебная практика: Благоустройство дворовых территорий
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 162 «Бюджетные полномочия получателя бюджетных средств» БК РФ «Руководствуясь положениями статьи 72, пунктом 5 статьи 161, статьей 162 БК РФ, пунктом 2 раздела I Порядком предоставления субсидии организациям, осуществляющим управление (обслуживание) многоквартирными домами, на возмещение затрат по выполнению работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», утвержденным постановлением Администрации города Белогорск от 30.04.2019 N 625, с учетом установленных обстоятельств, суды пришли к выводу, что учреждением в нарушение установленных законом требований, произведена оплата выполненных работ по установке бортовых камней бетонных при других видах покрытий по завышенной стоимости в связи с необоснованным применением расценки; произведено возмещение затрат на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий в г. Белогорск при отсутствии платежных поручений, подтверждающих затраты, связанные с выполнением данных работ, а также произведено возмещение расходов, связанных с выполнением фактически невыполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, 255Б.»Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 53 «Строительный контроль» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд отказал в удовлетворении требований муниципального казенного учреждения к Управлению Федерального казначейства по субъекту РФ о признании незаконным предписания об обеспечении возврата средств в установленном порядке в доход федерального бюджета, об устранении допущенных нарушений произведенных объемов работ по благоустройству дворовой территории многоквартирных домов, качество которых не соответствует требованиям технических норм и правил. Как установил суд, учреждение в нарушение ч. 1 ст.53 Градостроительного кодекса РФ после завершения работ по благоустройству дворовой территории многоквартирных домов подписало акты, содержащие недостоверные сведения в части принятых к учету и оплаченных завышенных объемов работ, а также в части подтверждения исполнения работ, качество которых не соответствует требованиям вышеуказанных технических норм и правил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Благоустройство дворовых территорий
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Дворовая территория
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024) 2. Порядок благоустройства дворовых территорийНормативные акты: Благоустройство дворовых территорий
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) 36) благоустройство территории — деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) 3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Как добиться благоустройства придомовой территории?
Вопрос благоустройства придомовой является одним из самых актуальных для жителей, поэтому в нашем материале мы постараемся рассказать, что это такое и как ее добиться.
Что такое благоустройство придомовой территории?
Благоустройство придомовой территории включает в себя большое количество разных работ, в том числе озеленение, установку детских площадок, мероприятия по ландшафтному дизайну, освещение, а также в целом работы по поддержанию территории в чистом и ухоженном виде. До ввода дома в эксплуатацию создание комфортной среды вокруг дома является задачей застройщика. Но после того, как дом построен, дальнейшее развитие придомовой территории становится ответственностью местных властей и собственников. Как правило, владельцы помещений перепоручают эту деятельность управляющим компаниям и ТСЖ, которые занимаются благоустройством за счет коммунальных платежей. Но зачастую этих средств оказывается достаточно только для проведения мелких работ, например, окрашивания лавочек или поручней.
В подобной ситуации благоустройство финансируется по остаточному принципу.
Что входит в благоустройство придомовой территории?
- Освещение;
- Обустройство детских площадок;
- Элементы озеленения;
- Парковка;
- Установка контейнеров для мусора;
- Другие виды работ.
Какие программы благоустройства придомовой территории существуют?
В большинстве случаев вопрос благоустройства придомовой территории находится в компетенции местных органов власти. В каждом субъекте есть свои программы по развитию городской среды.
Например, в Москве действует проект «Активный гражданин», с помощью которого каждый житель столицы может принять участие в создании проекта благоустройства. Аналогичный проект реализуется в Республике Саха (Якутия), а также в Республике Татарстан.
Кроме того, на федеральном уровне до 2021 году осуществлялась программа «Формирование комфортной городской среды». В рамках данной программы выделялось финансирование субъектам на цели благоустройства. Некоторые программы субъектов до сих пор реализуются за счет этой программы.
Какие дома включаются в программу благоустройства?
Вопрос решается индивидуально в каждом субъекте. Будет ли включен конкретный дом в программу благоустройства на следующий год зависит от года постройки, внешнего вида, аварийности и других факторов. Так, обычно не включают в программу дома, которые:
- Признаны аварийными и подлежат сносу;
- Рядом планируется замена инженерных коммуникаций;
- Рядом находится новостройка;
- Работы, которые запланировали жители, уже были реализованы в рамках бюджетных средств.
Как включить дом в местную программу и инициировать благоустройство?
Включить дом в программу может сама администрация города. Также заявку на включение дома в программу может подать любой житель, для этого нужно сделать следующее:
Шаг 1. Проверить на сайте администрации, включен ли дом в программу. Если да, то можно выяснить сроки реализации.
Шаг 2. Если дом не включен в программу, тогда любой житель дома может подать заявку на включение. Для этого нужно собрать инициативную группу и подписи соседей, что они согласны на благоустройство придомовой территории. Именно жители решают, как именно будет осуществляться благоустройство.
Они рисуют план и определяют перечень желаемых работ.
Шаг 3. Организовать общее собрание собственников и провести голосование. Две трети жителей должны изъявить согласие. По итогу собрания формируется перечень документов, а именно:
- заявление о включении в программу;
- схема благоустройства;
- протокол голосования;
- фотографии двора.
Шаг 4. Подать заявку в местную администрацию и ждать решения о включении дома в план благоустройства на следующий год. Списки включенных объектов можно найти на сайте администрации.
Шаг 5. Благоустройство будет произведено в соответствии с подготовленным дизайн-проектом.