Живу на втором этаже многоэтажки. На первом этаже непосредственно под моей квартирой располагаются: парикмахерская, частный продуктовый магазин, мастерская по ремонту холодильников. У всех этих организаций имеется общее высокое крыльцо.
Сотрудники и клиенты постоянно курят на этом крыльце, из-за чего дым идёт в окна моей квартиры. Имею ли я право запретить им курение на данной территории?
13 июня 2019, 06:29 , Татьяна, г. Красноярск
Ответы юристов
Вячеслав Хлынцев
Адвокат, г. Красноярск
Общаться в чате
Доброго времени суток Татьяна!
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
Запрет курения на крыльце законом не предусмотрен.
13 июня 2019, 06:34
Клиент, г. Красноярск
Земельный участок, на котором владельцы этих ЧП самовольно построили крыльцо, заняв при этом дорожку между стеной дома и газоном, является придомовым и находится в долевой собственности жильцов дома. Мой подъезд находится в 1 метре от начала этого крыльца. Если бы это было не крыльцо, а, скажем, скамейка, что-то изменилось бы?
13 июня 2019, 07:28
Вячеслав Хлынцев
Адвокат, г. Красноярск
Общаться в чате
В 2013 году был принят закон №15-ФЗ. Он призван охранять здоровье россиян от воздействия табачного дыма и последствий табакокурения. Одной из мер, предусмотренных законом, является запрет на курение в определенных местах.
К их числу, согласно п. 10 ст. 12 этого закона относятся лифты и помещения общего пользования внутри жилых многоквартирных домов – в частности, холлы, лестничные площадки, лифты и т. д. Однако ограничений на курение за пределами «запретных зон» закон не устанавливает
Что касаемо самовольно построенного урыльца, можете обратиться с жадобой в прокуратуру или в управление градостроительства для проверки законности возведения этих объектов.
13 июня 2019, 08:16
Показать еще 2
Роман Куняшев
Юрист, д. Ташкент
Общаться в чате
Добрый день Татьяна!
Спасибо за отличный вопрос. Да можете.
Граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением других людей. Право гражданина курить на улице, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут быть вызваны проникновением табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не причиняли неудобства соседям.
Очевидно, что курение табака вредно для здоровья человека. Учитывая требования закона о полном запрете на курение в учреждениях и в других общественных местах, то допустимая концентрация никотина или других вредных химических веществ должна быть равна нулю.
Основными принципами охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака являются (ст.4 Закона):
соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
системный подход при реализации мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака, непрерывность и последовательность их реализации.
В соответствии со ст. 9 Закона в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане обязаны: соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Учитывая изложенное, действия сотрудника магазина на крыльце по использованию в качестве места для курения вынуждают постоянно ощущать Вас запах сигаретного дыма, что является насилием над Вашей волей и фактически способствует возникновению табакозависимости, принятию курения как здорового образа жизни.
Вы можете обратится в суд в качестве истца и отсудить крупную сумму денег с магазина. Вариантов для оснований подачи искового заявления несколько.
Для более подробной консультации прошу обращаться в чат.
С уважением, юрист Роман Куняшев
Где можно и где нельзя курить в многоквартирном доме?
Рассказываем, какие правила должны соблюдать курильщики, чтобы не отравлять жизнь соседей, и какое наказание может быть для тех, кто нарушает антитабачный закон.
— Соседи сверху курят на своём балконе, а их непотушенные «бычки» периодически прилетают к нам. Несколько раз так уже прожгли линолеум на нашем балконе. Пробовали соседей приструнить, но ничего не получилось.
Есть ли какой-то закон, по которому их можно привлечь к ответственности?
Где по закону нельзя курить?
В 2013 году вступил в силу федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нём в ст. 12 приведён перечень мест, в которых категорически запрещено курить. В числе прочих значатся лифты и помещения общего пользования многоквартирных домов. В Жилищном кодексе обозначено, что общая собственность — это помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме.
Например, лестницы и лестничные площадки, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки и подвалы.
Также нельзя курить на детских и спортивных площадках, а также в зоне 15 метров от них.
Однако стоит отметить, что на основании решения собственников имущества допускается курение в специально выделенных местах. Это могут быть места на открытом воздухе или в помещениях с хорошей вентиляцией. Так называемые курилки оборудованы, например, у железнодорожного и автовокзала, у ТЦ «Jam Молл», в клубе GAUDI.
Где курить можно?
10264 30
Не опасаясь штрафов, курить можно на своей личной территории, например, в машине или квартире/доме. На балконе и лоджии жильцы тоже имеют право дымить. Главное — соблюдать правила пожарной безопасности, так как нередки случаи, когда от непотушенной сигареты происходит возгорание.
Курение также разрешено у подъезда жилого дома (прямого запрета на это так и не было введено), однако опять же при условии, что в 15 метрах от него нет детских и спортивных площадок.
Однако согласно законодательству, курение разрешено в том случае, если оно не мешает окружающим. То есть если вы, сделав фото или видеосъёмку, найдя свидетелей, сможете доказать, что сигаретный дым и запах, пепел или окурки попадают на вашу территорию — залетают в форточку, падают на балкон и т.д., то курение будет считаться неправомерным и вы можете обратиться с заявлением в полицию, если мирно урегулировать конфликт не получается.
Почему всё так строго? Всё просто: курильщики наносят вред здоровью других людей и подвергают их жизнь опасности — опять же непотушенная сигарета может спровоцировать пожар. Та же схема действует и в ситуации, когда сосед курит в своей квартире, а дым через вентиляцию поступает к вам.
Контроль за соблюдением законодательства о запрете курения, а также права применения санкций за его нарушение осуществляется полицией, Госсанэпиднадзором, Госпожнадзором, а также органами государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда. В любой из этих органов вы можете обратиться, если заметите нарушение, ссылаясь на федеральный закон «О пожарной безопасности» (статья 34), Жилищный кодекс РФ (статья 17 пункт 4) и КоАП РФ (статья 20.4), а также антитабачный закон.
Что будет тем, кто курит в неположенном месте?
В КоАП РФ говорится, что за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях может грозить штрафом для граждан в размере 500 — 1 500 рублей, а вот тем, кто будет замечен курящим на детской площадке, придётся выложить 2 000 — 3 000 рублей.
О главном — коротко:
- Курить нельзя в подъездах, на лестничных клетках, лифтах, а также других помещениях, относящихся к общей собственности многоквартирных домов.
- Также употребление табака категорически запрещено на детских и спортивных площадках.
- Курить можно при соблюдении противопожарных норм на балконах/лоджиях, а также в собственных квартирах и машинах.
- В законодательстве нет запрета на курение у подъездов.
- Нарушители антитабачного закона могут получить штраф в размере от 500 до 3000 рублей.
- Если сосед курит у себя в квартире, но это тоже мешает вашему комфорту, его тоже можно привлечь к ответственности.
- Обратиться с жалобой можно в полицию, Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, а также в органы государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Курящие соседи: можно ли с этим бороться
Проблема курящих соседей в многоквартирном доме по-прежнему не потеряла актуальности, ведь для не курящего человека табачный дым не только опасен для здоровья, но и, сам по себе, не приятен.
Закон о запрете курения в общественных местах
«Самым основным законом, регулирующим вопросы курения в общественных местах, — говорит Вадим Роман, юрист, эксперт юридического портала Svem.ru, — является Федеральный закон № 15 от 2013 года «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Именно он установил, что нельзя курить в помещениях общего пользования и лифтах».
За несоблюдение норм данного Закона установлена ответственность, согласно ст. 6.24 КоАП РФ, причем нарушившего требования Закона могут оштрафовать от 500 до 3 000 рублей.
Жилищный кодекс Российской Федерации, при этом, прямо конкретизирует, что же именно понимается под помещениями общего пользования. Так курить прямо запрещено на лестницах и межквартирных лестничных площадках, коридорах, в лифтах, подвалах, чердаках, технических этажах, в пространстве около мусоропровода, общих лоджиях с выходом из подъезда или с лестницы. Курить нельзя также и в иных помещениях, расположенных в жилых домах, курение в которых приносит неудобство другим жителям. «При этом, — продолжает Вадим Роман, — курильщики электронных сигарет часто заблуждаются, считая, что на них закон не распространяется.
Это не так. Запрещены любые табачные изделия, выделяющие дым. Это и вейпы, и электронные сигареты, и кальяны. Безусловно, запрещается курение и любых наркотических веществ.
В последнем случае за это предусмотрена уже уголовная ответственность». Однозначно курить можно в специально обустроенных местах в пределах жилого дома. Такие места оборудуются либо с разрешения собрания собственников Товариществ собственников жилья, либо с разрешения управляющей компании, но при наличии, опять-таки, согласия жильцов многоквартирного дома. Специальные места для курения могут быть оборудованы как на открытой местности, так и в изолированном пространстве, относящегося к имуществу многоквартирного дома.
Если такое место для курения оборудуется на свежем воздухе, то располагаться оно должно вдали от детских и спортивных площадок. Если же место оборудуется внутри дома – то обязательно должно быть оснащено системой вентиляции. В любом случае, такие места обозначаются специальными знаками, оснащаются огнетушителями и пепельницами и, обязательно, информационными материалами о вреде курения.
Что делать, если соседи курят
На балконе
«Здесь, — отвечает Вадим Роман, — важно понять, о каком именно балконе идет речь. Если об общем балконе на этаже – однозначно, нет. Если балкон в квартире, то можно. Если сосед курит на общем балконе, то его действия прямо подпадают по требования Закона и в этом случае предусмотрена ответственность по ст. 6.24 КоАП РФ.
Если же неудобство не курящим соседям доставляет табачный дым со стороны балкона курящего соседа, или же летящие пепел и окурки, то соседи вправе обращаться в суд с исковым заявлением о защите нарушенных прав».
Примечательна правовая позиция Верховного суда РФ. Так, рассматривая в 2017 году дело № 67-КГ17-16, Верховный суд установил, что действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака. Несмотря на то, что первая и вторая инстанция отказали истцу, Верховный суд отменил эти решения, и удовлетворил требования истца по компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
«Бороться за свои права не только можно, — утверждает Вадим Роман, — но и нужно. И позиция Верховного суда РФ явное тому подтверждение».
Курение в офисе, находящемся в жилом доме
Добрый день! Нежилое помещение (офис) находится в жилом доме на цокольном этаже. Под место для курения выделен запасной выход, который находится под балконом жилой квартиры. площадь «места для курения» (запасной выход) примерно 2 кв. м., двери стеклопакет.
Жилец квартиры сверху очень недовольная бабуля портит жизнь курильщикам. Вопрос: можно ли данное изолированное помещение использовать для курения? как оно должно быть оборудовано? и что делать с соседкой, жалующейся на запах табачного дыма?
01 августа 2014, 09:52 , Ксения, г. Сыктывкар
Ответы юристов
Алексей Филиппов
Юридическая компания «Экстра Кредит Юстиция», г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Запасной выход это помещение общего пользования многоквартирных домов- курение запрещено. Я конечно и сам курильщик, но в Вашем вопросе считаю целесообразным поменять понятия: не бабушка портит кровь курильщикам, а наоборот, причем в нарушении закона. Пока бабушка не обратилась в Правовед.ру с вопросом что делать с курильщиками- есть шанс избежать справедливого наказания.
А для себя лично поменяйтесь с ней местами (мысленно) и представьте что у Вас под онами гадят алкоголики, например и считают что Вы им портите кровь и мешаете «отвести душу» в тихом теплом месте.
Вот примерно похожее ощущает и бабушка.
01 августа 2014, 10:10
Похожие вопросы
Материнский капитал
у меня ипотека с материнским капиталом, через месяц дом будет сдан, можно ли перевести жилое в коммерцию?
Вчера в 17:39 , вопрос №3513215, Нарине, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте! Вопрос скорее не от меня, а от всего жилого дома. Мы проживаем в многоквартирном доме г. Москва. Построили его в 1980г. к Олимпиаде, т.е. он должен был быть гостиницей, но по каким то причинам его не приняли и сделали семейным общежитием для работников.
Моим родителям дали здесь двухкомнатное помещение, кухня общая на этаж и так же на этаже есть Комната отдыха, она делалась для детей в основном, но взрослые тоже могли там посидеть и пообщаться. Позже общежитие утратило этот статус и официально стали квартиры. Кто-то приватизировал, а кто-то нет.
Кухнями пользуется как и раньше, а комнату отдыха каждый этаж сделал как склад, храним там соленья, варенья, велосипеды и такого плана. Управляющие компании не претендовали на эти комнаты и не трогали. Сейчас Департамент отдал наш дом на обслуживание Жилищника с 1 января 2024г (выиграл конкурс) и теперь он насал забирать все комнаты и даже кухни.
Из комнат будет делать квартиры и продавать, а из кухонь нам не известно, но они уже всё опечатывают и сказали забирать имущество и освобождать помещение. Но как же так? Как нам готовить, если в квартирах не предусмотрены кухни, их там нет!! Комнаты отдыха тоже наше общее территория на каждом этаже. Мы убираемся там, содержим в порядке.
Помогите нам! Законно ли это?? Можем ли мы что-то сделать. Письменных ответов, постановлений и тому подобное ни у одного жителя нет!
А комнаты и кухни уже многие опечатали, дали всего 5 дней на освобождение помещений от имущества.
Показать полностью
Вчера в 15:26 , вопрос №3513021, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Добрый день. Ситуация такая, сосед по улице, соседний дом, строит на своём участке магазин. Какой именно, не говорит, но остальные магазины у данного человека это предоставление ритуальных услуг.
Он должен придти подписывать акт согласия. Вопрос такой, в акте согласия, что должно быть указано, должен ли указан какой это будет магазин, какого направления? Не хочется чтобы рядом был магазин ритуальных услуг. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы магазин с ритуальными услугами не строили рядом с жилым домами.
В акте можно указать, что не против строительства магазина, только если это не ритуальный. Частный сектор.
Показать полностью
Вчера в 10:41 , вопрос №3512663, Владислав, г. Москва
Семейное право
ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ДЕТСКОЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ Добрый день Нужна помощь в получении разрешения ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет). Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит бабушке несовершеннолетней. Доля была получена путем ДАРЕНИЯ бабушкой доли в квартире своей внучке.
В данный момент бабушка решила продать эту квартиру). Дочь в настоящее время живет и прописана в г. Москва, соответственно работа предстоит с Московскими органами опеки. Московская опека настаивает на том, что единственно возможный вариант получения этого разрешения: ТОЛЬКО ПОКУПКА равнозначного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней.
Каким еще возможным способом можно решить вопрос с продажей этой доли, КРОМЕ ПОКУПКИ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (прописываться в Челябинской области не вариант: местные органы опеки отправили в Москву). 1. В данный момент есть квартира в собственности в Москве (в которой я и собиралась выделять долю взамен той, что в Челябинской области) 2. Строится квартира-студия в Москве (я, как участник долевого строительства, срок сдачи ), но она оформлена в ипотеку