Предоставление жилья детям сиротам от государства условия до скольки лет 2023

https://ria.ru/20220330/kvartiry-1780947846.html

Жилье для детей-сирот в 2024 году: как получить и что для этого нужно

Квартиры детям-сиротам — 2024: какие дают, как получить и условия

Жилье для детей-сирот в 2024 году: как получить и что для этого нужно

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в определенных случаях имеют право на получение жилья. Как встать в очередь на квартиру в 2024 году. РИА Новости, 30.03.2022

2022-03-30T18:49

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

МОСКВА, 30 мар — РИА Новости. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в определенных случаях имеют право на получение жилья. Как встать в очередь на квартиру в 2024 году, какие документы для этого необходимы, куда можно подать жалобу в случае отказа, может ли несовершеннолетний ребенок самостоятельно подать заявление, — в материале РИА Новости.Квартиры для детей сиротПомощь сиротам после выпуска из спецучреждения называется постинтернатным сопровождением.

Практически все российские субъекты приняли региональные акты, регламентирующие поддержку бывших детдомовцев. Сирота и воспитатель-наставник заключают договор и составляют индивидуальный план на период с 18 до 23 лет.Стандартный набор постинтернатного сопровождения — юридическая, педагогическая и психологическая помощь, в некоммерческих организациях могут выдавать одежду и продукты.Один из самых сложных вопросов для детей-сирот – получение собственного жилья. Чтобы выпускнику интерната встать в очередь на получение квартиры, необходимо не только собрать пакет документов, но и ознакомиться с алгоритмом действий и собственными правами. Специалисты в рамках постинтернатного сопровождения также помогают детям-сиротам с постановкой на учет для получения жилплощади.Законное регулирование»Порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, регулируется федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ.К детям-сиротам относятся дети до восемнадцати лет, у которых умерли оба или единственный родитель.Детьми, оставшимися без попечения, считаются дети до восемнадцати лет, чьи родители были лишены прав или признаны недееспособными», — пояснила Виктория Каракетова, юрист.УсловияУсловия предоставления жилья для этой категории граждан следующие:Как получить квартиру сиротеСогласно федеральному закону «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детей-сирот и лишенных родительской заботы обеспечивают жилплощадью муниципалитеты.Чтобы получить квартиру, сироте нужно собрать пакет документов для включения в список, также необходимо соответствовать определенным критериям.Основные критерииОсновные критерии для льготников, которым необходимо соответствовать, чтобы получить квартиру в 2024 году:Каждый из критериев очень важен.

Если не соблюсти один из них, государство на законных основаниях может снять с себя ответственность за то, где будет жить сирота или ребёнок, оставшийся без родительской опеки.Нуждающийся будет стоять в очереди на квартиру до полной реализации его права на государственную поддержку. Даже после исполнения им 23-х лет. Исключить воспитанника интерната из очереди могут только в случаях:Также выделяют дополнительные критерии для льготников:Попасть в список»Нужно подать заявление в территориальные органы МФЦ или органы местного самоуправления.

Это может сделать законный представитель или ребёнок самостоятельно.Заявление необходимо подать с пакетом документов, подтверждающих, что ребёнок относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,- прокомментировала юрист Виктория Каракетова.Список документов:В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные бумаги в зависимости от установленных правил. Законодательством не закреплена единая форма заявления, но утвержден определенный список данных, которые должны быть в нем отражены. Кроме того, регион может разработать собственную форму заявления. Эту информацию лучше уточнить у сотрудников администрации.В случае если ребёнок проживает у родственников, могут потребоваться следующие документы:При посещении администрации необходимо иметь с собой все оригиналы документов. С января 2019 года подать заявление могут не только дети-сироты или оставшиеся без родительской опеки, но и их законные представители.

Если спустя три месяца после того, как ребёнку исполнилось 14 лет, заявление так и не предоставили, такое право возникает у органов опеки.Порядок передачи квартирыЗа последние годы процесс передачи жилья претерпел ряд изменений для совершенствования системы. Это было необходимо для того, чтобы не было возможности передать жилье в другие руки (в том числе мошенникам). Сейчас процедура выглядит следующим образом:После того как срок договора истек и нет обстоятельств, которые свидетельствуют о необходимости оказывать помощь в преодолении трудной ситуации в жизни, жилая площадь поступает в бессрочное пользование владельца.Что делать в случае отказаЕсли при обращении в органы опеки и попечительства воспитанник интерната или его законный представитель столкнулись с отказом и нежеланием отвечать на вопросы со стороны госслужащих, то можно на них пожаловаться:Информация об очереди для сиротУчетом детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, занимаются органы опеки и попечительства.

Помимо этого, госслужащие контролируют соблюдение всех жилищных прав граждан этой категории: нуждающихся в квартире ставят в очередь. Такая очередь формируется на информации о дате рождения детей, зарегистрированных в органах опеки и попечительства.В январе 2019 года изменился порядок учета сирот. Теперь они могут встать в очередь после того, как им исполнилось 14 лет. В таком случае эта обязанность лежит на законных представителях ребёнка. Если в течение трех месяцев после исполнения 14 лет они не ставят его на учет, за дело берутся органы опеки.

С момента совершеннолетия воспитанники интерната могут сделать это самостоятельно.Также в январе 2019 года отменили внеочередную выдачу жилплощади детям-сиротам. Теперь требования нуждающихся удовлетворяются исходя из возможностей муниципалитетов.Советы и комментарии экспертовВоспитанники интерната часто не знают своих прав или не понимают, куда обращаться за помощью.Никита Беляев, юрист, поясняет, что необходимо делать молодым людям после выпуска из спецучреждения:

Пособие детям сиротам в 2024 году

Государство оказывает поддержку детям, потерявшим родителей. Законодательством регламентированы преференции, полагающиеся сиротам до, а некоторые — и после совершеннолетнего возраста.

Пособие детям сиротам в 2024 году

Кто считается сиротой в РФ

Понятие “сирота” закреплено в действующих законах РФ. Термин регламентирован в ст. 1 159-ФЗ от 21 дек.

1996 г. (последняя редакция от 25 дек. 2018 г.). Сирота – это ребенок, оставшийся без попечения. Он считается таковым, если его официальные представители:

умерли/погибли;
пропали без вести;
были лишены право воспитывать ребенка;
находятся в тюрьме;
являются недееспособными;
страдают заболеванием, которое не позволяет воспитывать ребенка (паралич, сильные психические расстройства и т.д.).

Как определяется статус сироты

Если ребенок лишается обоих родителей или официального представителя, это еще не значит, что он становится с сиротой (с законодательной точки зрения). Такой статус присваивается, если у него нет близких родственников, способных оформить опеку. Таковыми могут являться:

родные братья и сестры, достигшие совершеннолетнего возраста;
дееспособные бабушки и дедушки;
родные братья и сестры погибших родителей, готовые опекать ребенка.

Если таких родственников нет, или они по определенным обстоятельствам не могут оформить опеку, то ребенок официально становится сиротой и отправляется на полное обеспечение в интернат.

Какие льготы полагаются ребенку-сироте

Вопросы оформления и назначения льгот детям, потерявшим родителей, регулируются несколькими законодательными актами:

159-ФЗ от 21 дек. 1996 г. (последняя редакция от 25 дек. 2018 г). В документе регламентированы меры соцподдержки, послабления в вопросе образования, медицинские имущественные льготы, особые гарантии в вопросе трудоустройства и т.д.
ст. 71 273 ФЗ от 29 дек. 2012 г. (последняя редакция от 24 апр. 2024 г.) – определяет особый порядок зачисления детей-сирот в учебные заведения.
173-ФЗ от 17 дек. 2001 г . В законе определяются условия и правила оформления пенсионных выплат по потере кормильца.

Льготы детям, получившим статус сироты, предоставляются в следующих сферах жизни общества:

финансового обеспечения;
получения образования;
обеспечения жильем;
оплаты коммунальных услуг;
медицины;
социальной поддержки.

Финансовое обеспечение детей-сирот

Основу финансового обеспечения ребенка-сироты составляет пенсия. Она может быть двух видов:

Страховая. Выплачивается со счета, сформированного с пенсионных накоплений погибшего родителя. Выплаты начисляются на основании стажа того родителя, у которого он больше.
Социальная. Выплачивается государством в размере, зафиксированном на законодательном уровне. Социальная пенсия назначается в тех ситуациях, когда размер выплат со счета погибших родителей меньше, чем минимально допустимая.

Если ребенок стал сиротой по причине того, что его родители были лишены прав на воспитание ребенка, то помимо пенсии ему дополнительно выплачиваются алименты. Они удерживаются с заработной платы обоих родителей. Если они не трудоустроены, то денежные средства выплачиваются государством.

По достижении совершеннолетнего возраста ребенку-сироте выплачивается единоразовое пособие в размере двух величин прожиточного минимума, установленного в регионе. Такая же сумма выплачивается его опекуну или попечителю.

Образовательные льготы ребенку-сироте

Сироты зачисляются в детские сады вне основной очереди. Весь период обучения в ДОУ оплачивается государством. В школах они получают бесплатное питание, учебники и школьные принадлежности, одежду/обувь.

Детям-сиротам положено послабление в вопросе поступления в образовательные учреждения. В каждом государственном училище, колледже, техникуме, академии, институте и университете выделяются льготные места.

Абитуриенты, оставшиеся без попечения родителей, вправе учиться на льготных местах. Они поступают вне основного конкурса. Чтобы их зачислили на обучение, им требуется сдать вступительные экзамены, по результатам которых будет устроен конкурс среди льготников. Государство обеспечивают студентов-льготников:

академической (зависящей от успеваемости) и социальной (не зависящей от оценок) стипендией, выплачивающейся ежемесячно в полуторакратном размере;
одеждой и обувью, бесплатным питанием в столовых образовательного учреждениях, предметами быта;
бесплатной комнатой в студенческом общежитии на время обучения;
100% заработной платой во время прохождения производственной практики.

ВАЖНО: студенты-сироты получают стипендию в течение всего периода обучения вне зависимости от их оценок и уровня успеваемости.

Все льготы, связанные с обучением, предоставляются только при поступлении на программу бакалавриата и специалитета. Послабления не распространяются на магистратуру, аспирантуру и докторантуру.

Обеспечение жильем сирот

Одна из задач государства в вопросе поддержки детей-сирот заключается в обеспечении их жильем по достижении совершеннолетнего возраста. Используется два варианта:

передача недвижимости по наследству;
предоставление новой квартиры.

Если у погибших родителей имелась недвижимость, то права собственности сохраняются за ребенком. Если он проживает в интернате, то он получает квартиру или дом по достижении 18 лет. Если же он находится под опекой или попечительством, он может жить в своем жилье вместе с официальным представителем. При этом попечитель не вправе совершать какие-либо манипуляции с жильем (продажа, сдача в аренду, изменение планировки и т.д.).

Он может только сделать ремонт.

Если у родителей не было собственного жилья, то после выпуска из интерната ребенок получает квартиру от государства. Правительство РФ обязывает руководство регионов приобретать новые дома у застройщиков, чтобы обеспечивать сирот жильем.

В некоторых регионах, помимо предоставления бесплатной квартиры, выпускники интерната получают дополнительную помощь. Например, в Новосибирской области дополнительно предоставляется единовременная выплата размером в 60 тыс. руб., предназначенная для проведения ремонта.

Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг

Если ребенок, потерявший родителей, проживает со своим опекуном или попечителем, то ему положена льгота на оплату ЖКУ. Официальному представителю ребенка выплачивается компенсация определенной части денежных средств, потраченных на оплату:

электрической энергии;
отопления;
водоснабжения;
общедомовых нужд;
газоснабжения;
взносов на капитальный ремонт (если имеются);
вывоз отходов.

Размер компенсации определяется на уровне законодательства субъектов РФ. Он устанавливается исходя из возможностей регионального и муниципального бюджета.

Медицинские льготы детям-сиротам

Детям-сиротам до совершеннолетия или до 23 лет (при обучении) все медицинские услуги предоставляются бесплатно. При этом факт того, проживает ребенок в интернате или вместе с официальным представителем, не влияет на право на льготу.

Дополнительно ежегодно предоставляются бесплатные путевки в санаторно-оздоровительные учреждения. В некоторых регионах действуют дополнительные преференции. Например, в Москве детям-сиротам до 23 лет все лекарственные средства, выписанные лечащим врачом, оплачивает государство.

Социальные льготы детям-сиротам

Сироты получают право на следующие социальные льготы:

бесплатный проезд на общественном транспорте (городские и пригородные автобусы, троллейбусы, трамваи, метро, пригородные электрички);
бесплатный проезд на поезде до места отдыха, лечения или обучения туда и обратно (один раз в год);
бесплатное обучение в государственных школах не основного образования (спортивные, музыкальные, художественные и т.д.);
бесплатное посещение государственных учреждений культурного отдыха (театры, музеи, зоопарки и т.д.).

Кто имеет право на льготы

Вся государственная поддержка, предназначенная для сирот, предоставляется детям, не достигшим совершеннолетнего возраста . Это обусловлено тем, что по достижении 18 лет гражданин может официально начинать трудовую деятельность, следовательно, он может самостоятельно себя обеспечивать.

Однако если на момент совершеннолетия ребенок поступает или уже числится в средне-профессиональном или высшем образовательном учреждении, срок действия всех льгот продлевается до достижения 23 лет или до момента окончания обучения.

Как оформить преференции

Детям-сиротам, проживающим в интернатах, все льготы оформляются автоматически. Им не нужно подавать заявления и собирать какие-либо документы.

Сиротам, проживающим вместе с опекуном или попечителем, требуется оформлять денежные выплаты. Чтобы получить их, официальному представителю ребенка нужно следовать алгоритму, представленному в таблице:

паспорт, СНИЛС официального представителя;
паспорт или свидетельство о рождении ребенка и его СНИЛС;
реквизиты счета в банке;
документ, подтверждающий право на льготу (справка из органов опеки и попечительства).

Этот перечень — для получения назначения пенсии по потере кормильца.

Для получения компенсаций за ЖКУ дополнительно потребуется:

квитанции за ЖКХ;
документ, подтверждающий право собственности на жилье;
справка о составе семьи;
выписка из Росреестра по квартиру или дому.

ПФР – за пенсионным обеспечением;
органы местного самоуправления (администрация населенного пункта или района) – за компенсацией стоимости жилищно-коммунальных услуг, за получением бесплатного жилья;
управление социальной защиты населения – за получением проездных на транспорт, за путевками;
образовательное учреждение – для зачисления на льготных условиях.

Распространенные ошибки по теме оформления льгот сиротами

Ошибка: Подача опекуном заявления на получение пенсий по потере кормильца.

Пенсионное обеспечение предоставляется именно ребенку. Опекуны и попечители получают отдельные выплаты. Соответственно, пенсии должны либо тратиться на нужды ребенка или сохранятся на его счете.

Ошибка: Подача документов на бесплатное внеочередное зачисление в негосударственные образовательно учреждение.

Сирота гарантировано получает бесплатное образование только в государственных образовательных учреждениях (средние и высшие). Частные организации также могут предоставлять льготные места, однако они не обязаны это делать.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме оформления сиротам льгот

Вопрос: Сохраняется ли пенсия по потере кормильца после совершеннолетия при обучении в ВУЗе и одновременной работе?

Ответ: Да, после 18 лет сирота продолжает получать пенсию до того момента, пока он не закончит учиться или ему не исполнится 23 года. Ведение трудовой деятельности в течение этого периода не влияет на это.

Вопрос: Сохраняются ли прав на льготы, если сирота прервал обучение и затем вновь поступил в ВУЗ, если при этом ему нет 23 лет?

Ответ: Нет. Все преференции доступны только при первом обучении. Если ребенок был отчислен из-за плохой успеваемости или сам ушел из ВУЗа, то он теряет свои льготы. Повторное поступление не возвращает их.

При этом второй раз он будет поступать по общим правилам согласно конкурсу.

Видео на тему «Пособие детям сиротам в 2024 году»

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Дети, оставшиеся без попечения родителей, могут рассчитывать на помощь государства. Предоставлять жилье детям-сиротам должны согласно действующему законодательству, не нарушая права граждан.

Ребенок с ключами от квартиры

Законодательная база

Право на собственное жилье сиротам гарантирует несколько нормативных актов:

Кого обеспечивает жильем государство

сироты – родители умерли до достижения ребенком 18 лет;
оставшиеся без попечения родителей.

Попечение детей отсутствует, если родители:

лишены прав;
определены в СИЗО;
без вести пропали или погибли;
признаны недееспособны;
отказываются забирать ребенка из медицинского или учебного заведения;
находятся в лечебных учреждениях.

На помощь от государства могут рассчитывать лица, оставшиеся без родителей по любой причине до достижения совершеннолетия.

Составление документов

Но жилье не предоставляется при условии, что у сироты уже есть квартира в собственности или арендована по социальному найму. Также социальная защита вправе отказать тем, кто прописан в жилом помещении. Но если сирота докажет, что проживание по месту регистрации невозможно по объективным причинам, то жилье ему будет выделено.

К этим причинам относится:

в квартире проживает человек с хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни других лиц;
сирота прописан в квартире родителей, лишенных родительских прав;
жилье не соответствует санитарным нормам;
квартира признана неприспособленной для проживания.

До какого возраста предоставляется жилье

Квартира для сирот

До внесения в законодательство поправок жилье детям-сиротам предоставлялось только до достижения ими 23-летнего возраста. С 2013 года действует новое правило.

Сирота может получить квартиру в любом возрасте, если ранее эта возможность не была реализована. Простыми словами, дети, оставшиеся без родителей, могут только один раз получить жилье от государства в любом возрасте.

Совет. Встать на очередь для получения квартиры сирота должен до достижения 23-летнего возраста. Если этого не сделать, то теряется право на обеспечение жильем.

К сожалению, очередь может на получение квартиры может затянуться надолго. На практике бывают случаи, когда сироте выделялась квартира только в 40-50 лет. Сейчас с этим все строже – жилье должно быть предоставлено сразу при достижении дееспособности (в 18 лет), после окончания учебного заведения или службы в армии.

Но экономический кризис в стране повлиял и на формирование бюджета для нуждающихся в социальной поддержке граждан. Поэтому гарантировать быстрое получение жилых метров никто не сможет.

Требования к предоставляемому жилью

Предоставляемое сиротам жилье должно соответствовать нескольким требованиям:

Квартира расположена в том же населенном пункте, где он проживает или находился в детском доме.
Помещение не должно располагаться в ветхом, аварийном доме, где создана угроза жизни и здоровья сироты.
В квартиру подведены все необходимые коммуникации.
Сиротам предоставляется отдельная квартира (не комната в общежитии или коммуналка).

Сколько положено квадратных метров:

для одиноких сирот – от 33 кв.м.;
для семьи сироты, в которой два человека – от 42 кв.м.;
для семей с детьми – от 18 кв.м. на каждого человека.

Если выделенное жилье не соответствует перечисленным нормам, то сирота вправе отказаться от него и потребовать замены. Как правило, такие дела решаются в судебном порядке. Но отказ может привести к тому, что придется заново ждать своей очереди.

Да и отказаться от предложенных метров можно только по веским причинам.

С чего начать

Отдел опеки и попечительства

Первый шаг, который нужно сделать для получения жилья – встать на очередь. Для этого подается заявление в местный орган опеки и попечительства. Возраст сироты на момент обращения значения не имеет.

Списки на социальную помощь формируются из сирот, которые уже достигли 14-летия.

Стоит еще раз отметить до скольки лет нужно заявить о своем праве – до достижения 23-летнего возраста. После этого обрести собственные квадратные метры за счет государства уже не получится.

Какие нужны документы

Для заявления о своем праве на квартиру потребуется приготовить пакет документ, в который входит:

гражданский паспорт;
справка из детского дома с указанием времени нахождения там;
справка из органов опеки о присвоении статуса сироты;
справка из ЕГРП об отсутствии жилья в собственности;
справка с места учебы или работы;
справка о составе семьи;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей.

Совет. Заранее следует сделать копии всех перечисленных документов.

Перечисленные документы подаются вместе с заявлением. Оно составляется в свободной форме, но должно быть написано грамотным русским языком. По месту подачи документов обязательно есть образец, на который следует ориентироваться.

Срок рассмотрения заявления составляет 10 календарных дней. По результатам выдается справка о постановке в очередь или отказ. Второй вариант возможен по нескольким причинам:

неправильно оформленное заявление;
отсутствуют запрашиваемые документы;
указана не вся информация;
в заявлении указаны противоречивые или недостоверные сведения.

Паспорт РФ

Заявитель может устранить ошибки и вновь обратиться в органы опеки.

Если у сироты есть прописка, то есть фактически присутствует место для проживания, но вселение невозможно по указанным выше причинам, то заявлять о своем праве придется через суд. Потребуется доказать, что квартира непригодна для проживания. Для этого используются документы:

справка о зарегистрированных лицах, что указывает на проживание биологических родителей сироты;
заключение комиссии о несоответствие в квартире норм санитарии;
справка из медицинского учреждения о болезни человека, проживающего в квартире.

Только в случае положительного решения суда можно обращаться в органы опеки, но уже с постановлением.

При обращении в суд сроки рассмотрения заявления увеличиваются и достигают 30 дней.

Как сироте получить квартиру: порядок действий

Что нужно сделать сироте для получения жилья:

Подготовить все необходимые документы. Точный список лучше получить заранее, в органах опеки, поскольку каждый случай рассматривается индивидуально.
Подать документы и заявление.
Дождаться результата и получить справку с указанием номера очереди.
Дождаться своей очереди и подписать договор найма.
Через 5 лет подписать договор социального найма.

Подросток

Порядок предоставления квадратных метров кажется достаточно простым. Но на практике у многих сирот возникают различные трудности. Например, органы опеки отказывают в предоставлении жилья по причине того, что сирота в браке, а у супруга имеется недвижимость в собственности.

Такие действия неправомерны.

Отказать имеют право лишь при условии, что недвижимость оформлена на сироту, а не на ее родственников. Даже покупка квартиры за свои деньги станет причиной отказа в предоставлении квартиры. Стоит учитывать, что пока движется очередь, покупать недвижимость нельзя.

Подтверждать свое право на квартиру придется перед подписанием договора найма, предоставив справку об отсутствии жилого имущества в собственности.

Сроки предоставления жилья

Конкретных сроков, когда сирота получит квартиру для проживания, законодательством не установлено. Единственное действующее ограничение – это совершеннолетие. Раньше достижения 18-летнего возраста стать обладателем жилья не получится.

Но и в этом случае есть исключения. Например, сирота вступила в брак по причине ожидания ребенка. Также дополнительную льготу получают инвалиды.

Молодая пара

Первоочередным правом на получение квартиры обладают именно семейные граждане. Вступление в брак и рождение детей поможет обрести квадратные метры немного раньше.

Что касается сроков получения квартиры в аренду, то они могут составлять как пару месяцев, так и десяток лет. И если раньше жилье предоставлялось всем сиротам до достижения ими 23-летнего возраста, то с введением новых поправок сроки увеличились.

Если срок ожидания превышает 15 лет, то можно заявить о своем праве в суде. Это поможет ускорить процесс передвижения очереди.

Почему же так сложно обеспечить сирот жильем? Ежегодно государство выделяет в специальный фонд несколько сотен квартир (в среднем, 600). Эта недвижимость и переходит на право аренды детьми, которые остались без родительского попечения.

Сверх установленного лимита получить жилье не получится. Поэтому получается, что сироты ждут квартиры по несколько лет. Нередко очередь подходит только к пенсионному возрасту.

Можно ли приватизировать жилье

Домик

Оформление недвижимости в собственность возможно, но это право сиротам дается не сразу. Изначально заключается договор специализированного найма, который ставит запрет на продажу и приватизацию квартиры. Через 5 лет с арендатором оформляется новый договор – на бессрочную аренду.

Сирота может продолжить пользоваться имуществом на праве аренды, также ему предоставляется возможность приватизации недвижимости в собственность. Процедура оформления – стандартная.

Если органы местного самоуправления отказывают в приватизации квартиры, то вопрос решается в суде. Практически во всех случаях решение оказывается в пользу истца.

Можно ли получить жилье после 23 лет

После 23 лет квартиры сиротам предоставляются, если они встали на очередь. В остальных случаях органы опеки отказывают заявителям. Но и здесь есть исключения.

Например, если сирота длительное время находился на лечение в клинике или отбывал наказание в тюрьме. Добиваться постановки на очередь придется через суд, предъявив весомые основания для несвоевременного истребования права на жилье.

Дети-сироты по закону в РФ имеют право на получение жилого помещения. Квартиры предоставляются на условиях найма, изначально без возможности приватизации и продажи. Заявить о своем праве на жилье необходимо до достижения 23-летнего возраста и при отсутствии недвижимость в собственности.

Как получить законное жилье от государства ребенку-сироте

Воспитанник одного из детских домов

Воспитанники детских домов имеют право на получение бесплатного жилья, но, к сожалению, в этой сфере встречается много нарушений и сложностей. Сайт «РИА Недвижимость» совместно с юристом Heads Consulting Александром Зарицким решил детально разобраться, как все-таки сироте получить свои законные квадратные метры.

Может ли сирота претендовать на квартиру в другом городе или другой стране?

К сожалению, нет. Предоставление жилых помещений происходит из фонда местных властей. Следовательно, где ребенок вырос, там он и получает жилое помещение.

Какие каверзные ситуации могут возникать с получением жилья у сирот?

Ситуации бывают различными. Например, предоставление жилых помещений в домах, признанных аварийными, или помещений в которых ремонт не проводился с момента постройки дома. Бывают случаи, что предоставляемые жилые помещения просто заняты другими людьми, и выселить их оттуда практически невозможно.

Если речь идет о братьях и сестрах, каждый из них претендует на отдельное жилье?

В этом случае сиротам предоставляется разное жилье.

Что делать, если после выпуска из детского дома жилье не предоставлено?

При отсутствии возможности предоставления постоянного жилья, органы власти предоставляют временное, например, общежитие, но до момента появления постоянного жилья. Если же не предоставляется никакое жилье, необходимо подготовить жалобу на действия или бездействия соответствующих органов в прокуратуру.

Можно ли получить жилье до совершеннолетия, если, например, заключен брак?

Жилые помещения могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что в тех случаях, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший 18-летнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Таким образом, дети-сироты могут получить жилые помещения до достижения совершеннолетия, в том числе после заключения брака.

Жилье должно быть предоставлено по достижении 18-летнего возраста?

По общему правилу — да. В то же время жилые помещения также могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены иные случаи, когда жилые помещения предоставляются детям-сиротам ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

Дети-сироты, достигшие возраста 18 лет и подавшие заявление в письменной форме на получение жилья, могут получить жилые помещения по окончании срока пребывания в образовательных и других организациях.

Можно ли продать предоставленную квартиру?

Право продажи жилого помещения, распоряжение им по своему усмотрению, принадлежит только собственнику. Учитывая указанное обстоятельство и изложенные в вопросе 10 основания и порядок приобретения права собственности на жилые помещения, предоставленные детям-сиротам, отчуждение такого имущества возможно только после перехода права собственности к такому лицу.

Можно ли приватизировать предоставленное жилье?

Принимая во внимание то обстоятельство, что жилые помещения предоставляются рассматриваемой категории лиц на основании договора найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет пять лет, следовательно, до истечения указанного срока договора, приватизация жилого помещения не допускается.

По окончании срока действия договора найма орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с проживающим в нем лицом договор социального найма. После чего у такого лица возникает право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Как оформляется жилье – в собственность или по социальному найму?

Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения. Общий срок действия такого договора составляет 5 лет.

Если же будут выявлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в решении трудной жизненной ситуации, по решению органа исполнительной власти субъекта РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый 5-летний срок, но не более чем один раз.

Сам процесс оформления указанного договора (сроки и последовательность действий, иные особенности оформления и реализации договора) более детально регулируется законодательством конкретного субъекта РФ.

Следует также учитывать, что использование полученного жилого помещения по назначению будет контролироваться уполномоченным органом.

Нужно ли сироте писать заявление самому или от его имени выступают представители детского дома?

По общему правилу, с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы по договору найма специализированного жилого помещения в письменной форме обращаются в календарном году, предшествующем году достижения детьми возраста 18 лет, законные представители детей-сирот.

В случае же достижения ребенком-сиротой возраста 18 лет, либо после приобретения им полной дееспособности до достижения указанного возраста, такой ребенок самостоятельно выступает заявителем.

Что касается сотрудников детского дома, то в силу норм Семейного Кодекса РФ, данные лица не могут являться представителями детей-сирот. Уполномоченным представителем в таком случае выступает орган опеки и попечительства.

Какие документы нужно собрать для подачи на получение жилья?

Помимо соответствующего заявления, необходимо будет предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

— документ, подтверждающий статус сироты;

— документ, подтверждающий место жительства;

— документ, подтверждающий вступление в брак (при наличии);

— документ, подтверждающий отсутствие жилого помещения, закрепленного за сиротой (это выписка из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимости)

-документ, подтверждающий окончание срока нахождения в образовательном или ином учреждении для детей-сирот, завершение профессионального обучения, окончание прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях;

— и иные документы.

Обращаем внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от требований, предъявляемых законодательством субъектов РФ и их уполномоченных органов. Кроме того, некоторые документы запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия у соответствующих органов и организаций, и от заявителя не требуется их предоставление.

Куда нужно обратиться для получения квартиры?

В каждом субъекте создается свой компетентный орган, рассматривающий данный вопрос.

Рассмотрим вопрос соответствующего обращения для получения квартиры на примере Москвы. Здесь вопросами предоставления жилых помещений детям-сиротам занимается Городская межведомственная комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

Если ребенок-сирота воспитывается в семье, то с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы законный представитель должен обратиться в уполномоченный орган опеки, попечительства и патронажа в срок до 1 апреля календарного года, предшествующего году достижения ребенком возраста 18 лет.

Лица из числа детей-сирот, законные представители которых не обращались по вопросу обеспечения их жилыми помещениями, а также дети-сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения ими возраста 18 лет, самостоятельно обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Что делать, если сирота не согласен с предоставленным жильем?

Если вышеназванные требования не соблюдены, то ребенок-сирота имеет право отказаться от такого жилья и требовать предоставления жилого помещения, отвечающего вышеперечисленным требованиям.

В таком случае уполномоченной организацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня проведения осмотра составляется акт о невозможности проживания в жилом помещении, и копия такого акта направляется на рассмотрение вопроса о подборе иного жилого помещения.

Отказ в предоставлении иного пригодного для жилья помещения можно оспорить в судебном порядке.

Какое жилье по закону должно быть предоставлено сироте?

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру, необходимо проверить, чтобы соблюдался ряд требований.
Предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Оно должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию.

Квартира или жилой дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой.

Все перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления, канализации, водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами, например, газовой колонкой, уличным туалетом. В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и ребенок-сирота может от него отказаться.

Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, которая составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Жилые помещения должны быть свободными от прав третьих лиц.

Если помещение предоставляется сироте после выезда предыдущих жильцов, то оно должно быть отремонтировано, заменены неисправные кухонные плиты, сантехническое и иное оборудование.

При каких условиях сироте может быть отказано в получении квартиры?

Квартиры не предоставляются в случае, если у детей-сирот имеется жилое помещение в собственности или они занимают его по договору социального найма.

Поскольку предоставление жилья сиротам граждан носит заявительный характер, то если по достижении ими 18 лет в течение 5 лет не будет подано заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, то по достижении возраста 23 лет сироты не смогут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право жилье.

Кто подпадает под определение ребенка-сироты?

Все сироты, воспитавшиеся в детдоме, имеют право на жилье или есть исключения?

Да, все дети-сироты имеют право на жилье, независимо от того, воспитывались они в детском доме или были переданы на попечение родственникам.

Предоставление жилья детям сиротам от государства условия до скольки лет

Пособие детям сиротам в 2024 году

Кто считается сиротой в РФ

Как определяется статус сироты

Какие льготы полагаются ребенку-сироте

Финансовое обеспечение детей-сирот

Образовательные льготы ребенку-сироте

Обеспечение жильем сирот

Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг

Медицинские льготы детям-сиротам

Социальные льготы детям-сиротам

Кто имеет право на льготы

Как оформить преференции

Распространенные ошибки по теме оформления льгот сиротами

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме оформления сиротам льгот

Видео на тему «Пособие детям сиротам в 2024 году»

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Законодательная база

Кого обеспечивает жильем государство

До какого возраста предоставляется жилье

Требования к предоставляемому жилью

С чего начать

Какие нужны документы

Как сироте получить квартиру: порядок действий

Сроки предоставления жилья

Можно ли приватизировать жилье

Можно ли получить жилье после 23 лет

Как получить законное жилье от государства ребенку-сироте

Похожие записи: