Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 27 домах в Саранске по адресу с общей площадью 9285 м 2 — год постройки, серия и тип дома, и другие характеристики многоквартирных домов признаных аварийными, подлежащих дальнейшему расселению, сносу или реконструкции на 2024 год.
Сводная статистика по аварийным домам
1850-1961
годы постройки
9285 м2 площадь
270 квартир
1 от общего числа домов
- Поиск дома по адресу
- Поиск УК и ТСЖ
ВАЖНО!Плановые даты окончания расселения, дату сноса МКД, текущий статус, дальнейшие варианты использования здания, реквизиты документа по признанию дома аварийным, можно узнать на сайте Реформа ЖКХ. Что будет, если купить квартиру в аварийном доме?
Список аварийных домов в Саранске
| № | Адрес | Год | Дата | Документ | Основание | Этажи | Квартиры | Площадь м 2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Восточная, 7 | 1953 | — | — | — | 2 | 8 | 370 |
| 2 | ул. Гагарина, 32 | 1950 | — | — | — | 2 | 18 | 734.7 |
| 3 | рп. Луховка, ул. Заводская, 2 | 1953 | — | — | — | 2 | 16 | 683.4 |
| 4 | тер. Кирзавода, 2 | 1958 | — | — | — | 1 | 4 | 156.2 |
| 5 | ул. Коммунистическая, 135 | 1957 | — | — | — | 2 | 8 | 399.3 |
| 6 | ул. Кооперативная, 3А | 1955 | — | — | — | 1 | 20 | 280.8 |
| 7 | ул. Котовского, 29 | 1959 | — | — | — | 1 | — | 70.5 |
| 8 | ул. Котовского, 31 | — | — | — | — | 1 | — | 251.2 |
| 9 | ул. Котовского, 63 | — | — | — | — | 1 | — | 54.6 |
| 10 | ул. Крылова, 1 | 1959 | — | — | — | 2 | 8 | 439.1 |
| 11 | ул. Крылова, 13 | 1959 | — | — | — | 2 | 8 | 484.9 |
| 12 | ул. Крылова, 57 | 1957 | — | — | — | 2 | 44 | 833.8 |
| 13 | пр-кт Ленина, 46 | 1935 | — | — | — | 3 | 20 | 1135.5 |
| 14 | ул. Мичурина, 32 | 1957 | — | — | — | 1 | — | 147.6 |
| 15 | ул. Мокшанская, 16 корпус 3 | 1850 | — | — | — | 3 | 23 | 805.6 |
| 16 | ул. О.Кошевого, 7 | 1968 | — | — | — | 2 | — | 138.3 |
| 17 | ул. Осипенко, 87 | 1961 | — | — | — | 2 | 34 | 790.67 |
| 18 | ул. Свердлова, 4 | 1960 | — | — | — | 1 | — | 93.1 |
| 19 | ул. Серадзская, 3 | — | — | — | — | 1 | — | 63.72 |
| 20 | ул. Студенческая, 7 | 1958 | — | — | — | 2 | 8 | 483.5 |
| 21 | Суворова пер., 2 | 1948 | 26.12.2011 | 330 | Физический износ | 1 | 3 | 62 |
| 22 | ул. Ульянова, 4 | 1959 | — | — | — | 2 | 8 | 728.7 |
| 23 | ул. Ульянова, 4А | 1959 | — | — | — | 2 | 8 | 730.2 |
| 24 | ул. Чайковского, 22 | 1957 | — | — | — | 2 | 8 | 435.4 |
| 25 | ул. Чайковского, 24 | 1957 | — | — | — | 2 | 10 | 399.1 |
| 26 | ул. Чайковского, 26 | 1957 | — | — | — | 2 | 14 | 449.1 |
| 27 | ул. Щорса, 37 | 1963 | — | — | — | 2 | — | 306.8 |
Аварийные дома – под снос!
Одна из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда» – федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». О том, как в столице республики ликвидируется аварийное жилье, в интервью журналисту «Мордовии» рассказала начальник жилищного управления администрации г.о. Саранск Татьяна Карасева. – Татьяна Анатольевна, в Мордовии был утвержден паспорт регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
В рамках подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» в Саранске планируется приобрести 239 квартир. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее.– В рамках подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» в составе государственной программы «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением Правительства РМ от 6 февраля 2019 г. № 53, по городскому округу Саранск на этапе 2019 года планируется расселить 5 538,27 кв. метра. В целом новоселье справит 621 человек.
Объем выделяемых средств, которые, кстати, должны быть освоены до 31 декабря 2020 года, составляет более 218 млн. рублей. Подчеркну, что в указанную программу вошли дома, признанные в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. – Татьяна Анатольевна, поясните нашим читателям: какое жилье считается непригодным для проживания? – Аварийный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания могут быть различными.
Во-первых, это наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Например, это ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, что приводит к снижению (до недопустимого!) уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Во-вторых, это изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, а также это касается качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Так, непригодными для проживания признаются жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и где невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Непригодными для проживания признаются также жилые помещения, расположенные в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, и т.д. – Сколько всего в Саранске непригодного для проживания жилья?
– В 2013 — 2017 годах переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществлялось в рамках республиканской адресной программы. За этот период было расселено 360 домов: переселено 4385 граждан из 1634 жилых помещений, общая площадь которых составила 59,4 тыс. кв. метра. В настоящее время на территории городского округа Саранск 56 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. – Назовите, пожалуйста, все адреса непригодного для проживания жилья в Саранске. — Это дома №№ 46, 49, 27а на пр. Ленина; дом №121 по ул.
Коммунистическая; дом №187 по ул. Полежаева; дома №№ 4,6 по ул. Т. Бибиной, д. 4,6; дом №20 по ул. Гагарина; дома №№ 7, 9, 11, 13 по ул.
Гожувская; дом №21 по ул. Чехова; дом №13 по ул. М. Расковой; дома №№ 2, 6, 12, 13, 16 по ул.
Центральная; дома №№ 3, 7,11 по ул. Студенческая; дома №№3а, 10, 12, 14, 16, 18 по ул. Кооперативная; дома №№2, 3, 9а на территории Кирзавода; дом 34/1 по ул. Рузаевская; дома №№ 14, 16 по ул.
Лихачева; дома №№ 1,13 по ул. Крылова; дом №13 по ул. М. Расковой; дома №№ 39 и 87 по ул. Осипенко; дом № 23 по ул. Энергетическая; дом №7 по ул.
Восточная; дом №163б по пр.70 лет Октября; дом №4а по ул. Ульянова; дом № 16/3 по ул. Мокшанская,; дома №№ 22 и 24 по ул. Чайковского; дом № 52 по ул.
Уфимская; дом № 37 по ул. Щорса. Дома в Николаевке (№1а ул. Южная), Ялге (№ 9 ул. Садовая; №№1, 2, 3,4 ул.
Полевой стан); Луховке (№2 ул. Заводская, №163 ул. Садовая) и в с. Зыково (№1 Разъезд 625 км). – Какие аварийные дома планируется расселить в 2019 году? – Дом №46 по пр.
Ленина, построенный в 1935 году и дом №121 по ул. Коммунистическая, возведенный в 1950-м. Техническое состояние строительных конструкций данных объектов оценивается экспертами как недопустимое, отмечается значительный физический износ зданий – 73 % и 78 %, соответственно. На основании чего межведомственная комиссия приняла решение признать данные дома аварийными и подлежащими сносу. – Расселение из непригодного для проживания жилья происходит в порядке очередности или имеют значение еще какие-либо дополнительные критерии, например, техническое состояние дома, степень износа? – Конечно, роль играет год признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В первоочередном порядке также расселяются многоквартирные дома при угрозе их обрушения.
Однако следует учесть, что в случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, то переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа программы. – На какую жилплощадь вправе рассчитывать участники данной программы?– Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, то им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Если мы говорим о жилом помещении, находящемся в собственности, то в таком случае указанные жилые помещения расселяются в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Если в установленный срок собственники не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, то земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, изымается каждое жилое помещение в указанном доме (исключение составляют лишь жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
– Каков порядок признания жилья непригодным для проживания?– Оценка и обследование многоквартирного дома для признания его непригодным для проживания осуществляются межведомственной комиссией. Для рассмотрения вопроса о техническом состоянии дома заявителю необходимо представить в комиссию следующие документы: заявление о признании помещения жилым, но непригодным для проживания и многоквартирного дома – аварийным и подлежащим сносу; копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома; заключение проектно–изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, а также по усмотрению заявителя – заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Заявления с приложенными документами принимаются в рабочие дни в Казенном учреждении городского округа Саранск «Городская общественная приемная» (г. Саранск, пр. Ленина, 4, подъезд № 2).
С.Медведева.Фото С.Пестов.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Рузаевке в 2024
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Рузаевке, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
| Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. |
| Рузаевка) Юридическая консультация – быстро и бесплатно ! |
Порядок действий
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Найти сведения о расселяемых домах
Список документов
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Компенсация
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Госпошлина
Адреса
Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).
Подача документов онлайн
Сроки
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
Республика Мордовия
| Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию: 8 (800) 301-76-28 (Рузаевка) Это быстро и бесплатно ! |
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Саранске в 2024
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саранске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
| Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. |
| Саранск) Юридическая консультация – быстро и бесплатно ! |
Порядок действий
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Найти сведения о расселяемых домах
Список документов
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Компенсация
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Госпошлина
Адреса
Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).
Подача документов онлайн
Сроки
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
Республика Мордовия
| Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию: 8 (800) 301-76-28 (Саранск) Это быстро и бесплатно ! |