Можно ли сажать цветы около забора

Необходимость в соблюдении расстояния между сооружениями и растениями появилась неспроста. Этому способствовали следующие причины:

• дерево может повредить сооружение или конструкцию забора мощными разросшимися краями;
• рядом с линией электропередач это особенно опасно, так как упавшее дерево может порвать провода;
• кроны и корни деревьев возле линий коммуникаций мешают производить ремонтные работы (электроэнергия, канализация, телефон, водопровод, газ);
• разводить чрезмерную растительность рядом с домом не следует, потому, что это станет препятствием к тушению пожара или ремонтным работам.

На каком расстоянии от забора можно сажать различные растения

В связи с вышеизложенными причинами, были разработаны нормы по высадке различных растений на частных участках. Они регламентируют на каком расстоянии должны быть деревья и кусты от того или иного строения. Итак, расстояние до соседского забора различных древесных посадок должно быть следующим:

• высокое дерево — минимум 4 метра;
• среднерослое и низкорослое дерево — от двух метров;
• кусты — от 1 метра.

Есть иные дополнительные рекомендации на счет того на каком расстоянии должны быть посадки от некоторых конкретных объектов:

• сажать деревья можно на расстоянии от 3 метров от домов и сооружений;
• от дорожки, линии электропередачи, газопровода, канализации — минимум 1,5 метра;
• от забора лучше сажать деревья в 2,5-3 метрах. Особенно это касается плодовых деревьев (яблони, груши, вишня, черешня, абрикос и другие). Это позволит сохранить целостность конструкции забора и избежать конфликтов с соседями;

На каком расстоянии друг от друга сажать декоративные деревья

Все чаще участки возле дома стали использовать для декоративных целей, а не выращивания урожая. Это не говорит о том, что в садах больше не растут яблони или их перестали высаживать. Просто к ним добавились такие интересные древесные породы как туя, дубы, березы, сакуры, клены и другие не совсем типичные для наших садов деревья.

Следует знать, на каком именно расстоянии можно высаживать их друг от друга, чтобы они правильно росли и не загораживали друг друга. Вот нормы для этого:

• тую и другие подобные ей породы с вытянутой кроной можно сажать в одном метре друг от друга;
• яблони, груши, вишни и черешни лучше расположить через 3-5 метра. Иначе им будет недостаточно солнечного света, когда они вырастут;
• возле деревьев с широкими размашистыми кронами (клен, дуб и т.п.) приживутся только теневыносливые и невысокие посадки.

Где можно сажать кусты и какие лучше всего смотрятся возле забора

Норма посадки кустов от соседского забора — минимум 1 метр. Можно посадить их ближе, но исключительно с разрешения соседей. Чтобы точно не возникло трений по этому поводу в дальнейшем, возьмите письменное разрешение.

Многих привлекает идея посадки декоративной изгороди из кустов вместо забора. Это можно организовать по письменному разрешению владельцев соседнего участка. А на каком расстоянии должна быть изгородь, если сосед против подобного разделителя?

В таком случае подобный живой забор должен находиться минимум в 1 метре от предполагаемой границы между частными территориями. Желательно поставить хотя бы сетку рабицу между участками, чтобы в точности следовать букве закона. При этом закон не регламентирует, сколько метров шириной может быть ваша живая изгородь и как долго она должна тянуться.

Для разделения участков или в качестве ограды можно посадить такие кустарники:

• высокие: барбарис, боярышник, карагана (желтая акация);
• средние: спирея Ван Гуттта, аргута дубравколистная, кизильник блестящий, форзиция;
• низкие: спирея Бумальда или японская, самшит.

Пород кустарников, подходящих для изгороди гораздо больше. Выше представлены только наименее прихотливые их представители, подходящие для умеренно континентального климата.

Что можно сажать в тени? Цветы, овощи, зелень

Закономерным вопросом, после вышеизложенных рекомендаций станет «На каком расстоянии выращивать овощи, зелень и цветы?» на частном участке. Для подобной растительности не существует каких-то нормативно-правовых рекомендаций, но следует знать на каком расстоянии лучше сажать их от солнечных препятствий, чтобы им было комфортно расти и было достаточно света.

Вы можете на расстояние в несколько метров от сооружений и высоких древесных пород, высадить лишь декоративную траву, мох и газонные травы. Это будет достаточно привлекательно, но не так красиво как с цветами и не так рационально как с овощами и зеленью.

В тени или на полутеневых участках советуем сажать ревень, петрушку, салаты, красную смородину, горох, салат-лук, чеснок, свеклу, цветную капусту, брокколи, бобы, кустовую фасоль, хрен, черемшу, малину, редис, пряные травы (тимьян, петрушка, эстрагон, сельдерей, любисток, кинза, мята, душица, мелисса). Посадка большинства из этих овощей и трав производится ранней весной.

Если нет желания или необходимости в урожае и уходе за ним, тогда предлагаем на остатки теневых квадратных метров посадить цветы. Выбирая, что и где посадить, учитывайте месяц цветения и цвет самих растений. Для простоты ухода можно выбрать неприхотливые многолетники. К ним относятся: ландыши, барвинок, хоста (функия), купена, анемоны, примулы, астильбы, аквилегия, бадан, дицентра, дороникум (желтая ромашка), арункус (волжанка), незабудки, девясил, анемон, лабазник, таволга, роджерсия, аквилегия.

Если у солнца бывает доступ к теневому участку хотя бы 2-3 часа в день, тогда можно посадить лилейники, флоксы, акониты, пионы и ирисы.

Красиво в сочетании с цветами в тени будут смотреться почвопокровники (аюга, копытень, лесная земляника) и папоротники.

Посадила цветы за пределами своего участка, непосредственно за забором

Здравствуйте. Я являюсь собственником участка в СНТ и его членом. Посадила цветы за пределами своего участка, непосредственно за забором. Председатель говорит, чтобы я убрала цветы, пусть растет крапива, что я захватила общественную территорию. Я посадила цветы для украшения СНТ, а не картошку для личного пользования.

Подскажите могу ли я выращивать цветы, является ли это захватом общественной территории, если да, что мне грозит.

26 июня 2020, 08:45 , Ольга, г. Тейково
Ответы юристов
Светлана Крыженкова

Юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Добрый день Ольга!

Председатель СНТ вправе требовать высадку цветов с общественной территории по следующим основаниям:

Под самовольным захватом земли надо понимать самоуправное распоряжение или использование земельного участка лицом, которому этот земельный участок не принадлежит. Из этого следует, что посадка цветов и плодовых деревьев перед своим домом за пределами своей территории (за забором) является самовольным захватом земельного участка.

СНТ вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельными участками общего пользования и обязания гражданина устранить препятствия в пользовании этими земельными участками на основании ст. 304-305 Гражданского Кодекса РФ.

С Уважением, Светлана.

26 июня 2020, 09:21
Похожие вопросы
Земельное право

Добрый день! Возник вопрос по отказу в предоставлению нам ипотеки с господдержкой на строительство жилого дома своими силами. Ответ от банка такой (при том, что первичную заявку на ипотеку в данной категории нам добрили): программа ипотека с господдержкой — это государственная программа, условия согласно постановления N 566 от 23 апреля 2020 г. В рамках госпрограммы выдается кредит на строительство жилого дома, завершение строительства можно осуществить в рамках базовой программы «Строительство жилого дома», ставка по программе будет выше. Отказ связан с тем, что мы начали строить дом раньше и на данном этапе мы возвели стены, сделали крышу и вставили окна. стены снаружи и внутри голые — газобетон. тепла нет. Но регистрация дома уже была проведена (в выписке ЕГРН указано — жилой дом), для начала процедуры по подключению газа.

Банк же говорит, что данная программа подразумевает строительство дома с нуля на голом участке. Но в данном постановлении я не нашёл такого требования, там есть такой абзац: для строительства индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, или приобретения заемщиками по договорам купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, и строительства на них индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами. С одной стороны нет нигде слова о строительстве с нуля, с другой стороны нашел на вашем сайте разъяснение, когда дом считается достроенным: Заключение, о том, что объект достроен или нет — дает кадастровый инженер, при подготовке технического плана.

Для этого, дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания И иметь статус жилого. Исходя из вашего разъяснения у нас не выполнено одно из двух условий — «должен быть пригодным для круглогодичного проживания». Соответственно, по логике, любые работы в этом доме должны считаться строительством, до тех пор пока он не будет пригоден для круглогодичного проживания. И соответственно если мне гипотетически дадут ипотеку, то средства пойдут именно на строительство жилого дома и не должно быть нарушений закона банком при выдаче мне ипотеки по данной программе.

Разъясните мне этот момент, пожалуйста, применима ли данная логика для выполнения условий по обозначенному виду ипотеки. Заранее спасибо С уважением, Фатыков Роман

Показать полностью
29 ноября, 12:52 , вопрос №3511367, Роман, г. Москва
Земельное право

День добрый. Имею в собственности дачный участок. Земля оформлена. На территории участка, у забора, стоит опора ЛЭП. Собственник ЛЭП предлагает заключить договор аренды части зем участка.

Чем мне это грозит и что он может сделать с этой частью??

Клумба вдоль забора: схемы, растения и особенности ухода

Практически ни одна дача не обходится без забора. Яркими клумбами можно замаскировать неприглядное ограждение или подчеркнуть его изысканность. Если грамотно организовать компоновку растений, пространство вдоль забора будет выглядеть эффектно весь сезон.

В этой статье мы расскажем, как разбить красивую клумбу вдоль забора, какие однолетники и многолетники для этого подойдут и какие процедуры вам придется регулярно осуществлять, чтобы цветник не терял своей привлекательности.

С чего начать обустройство клумбы

Для начала определитесь, какой вы хотите видеть будущую клумбу. Бывает, одного желания или идеи недостаточно, чтобы на выходе получился цветник, который порадует красочностью и гармонией. Растения могут затенять друг друга, либо не прижиться в тенистом месте, либо «не сдружиться» друг с другом.

Таких причин может быть множество, но результат всегда один – красивая клумба не получится.

Что нужно учитывать при создании клумбы вдоль забора:

• Площадь клумбы. На этапе проектирования будущего цветника определитесь с территорией, которую отведете под клумбу. Если это неширокая полоска земли, обычно высаживают один вид растений небольшого размера. Если клумба получается длинной, а ее ширина – около метра, подбирают две-три разновидности цветов и кустарников. Если планируете разбить у забора довольно широкий миксбордер, растений понадобится больше.
• Цель клумбы. Если вы хотите скрыть неприглядный забор или «замаскироваться» от назойливых соседских глаз, подойдут более высокорослые или вьющиеся растения. А если создаете клумбу для собственного эстетического удовольствия или чтобы подчеркнуть привлекательность изгороди, можно подобрать и невысокие, но яркие растения.
• Расположение клумбы. На южной и западной стороне высаживают светолюбивые и устойчивые к засухе растения, на северной и восточной – те культуры, которые легко переносят холод и затенение.
• Предпочтения растений. На одной клумбе лучше расположить растения, одинаково требовательные к поливу, почве, солнечному свету и подкормкам. Потом за такими растениями будет проще ухаживать.
• Высоту забора и его материал. Если это высокое сплошное ограждение, высаживать придется самые неприхотливые культуры. Если забор металлический, учитывайте, что летом он будет сильно нагреваться, поэтому растения стоит немного от него «отодвинуть». Если же забор невысокий или редкий, то высаживать можно практически любые растения.
• Скорость роста и высоту растений. Чтобы избежать загущения посадок, на 1 кв.м рекомендуют высаживать не более трех высокорослых, шести-семи среднерослых и до десяти низкорослых растений.
• Сезонность цветения. Цветы лучше подбирать так, чтобы декоративность сохранялась весь сезон.
• Ярусность клумбы. Цветы для больших и широких клумб вдоль забора высаживают в ярусном порядке, или лесенкой. Чем ближе к ограде, тем выше растение, чем дальше – тем ниже.

Какие цветы стоит высаживать вдоль забора

При планировании посадки учитывайте предпочтения этих растений в освещенности.

Однолетние цветы для клумбы вдоль забора:

• тенелюбивые – камнеломка, бальзамин, бегония;
• теневыносливые – космея, настурция, лобелия, бархатцы, душистый табак;
• светолюбивые – сальвия, вербена, эшшольция, лаванда, эхинацея, цинния.

• тенелюбивые – ирисы, астильба, фиалка;
• теневыносливые – хоста, незабудки, гейхера, анемона;
• светолюбивые – виола, пионы, лилии, белая ромашка, тюльпаны, рудбекия, турецкий мак, хризантема, лилейники, флоксы, очитки, вербейник.

Многолетники – оптимальный вариант для клумбы вдоль забора. Их не нужно каждый год пересаживать, но требуется осенняя обрезка и мульчирование для защиты от холода.

20 растений, которые цветут в тени
Ищете цветущие растения для тенистых уголков сада? Загляните в нашу подборку.

Если на клумбе вы предпочитаете цветочное разнообразие, а цветники с одним-двумя растениями вам кажутся весьма скучными, предлагаем несколько вариантов со схемами, как оформить клумбу вдоль забора, чтобы потом до осени наслаждаться красотой.

Вариант 1. Клумба из гортензии, спиреи и можжевельника

Ближе к краю цветника разместите спирею японскую и почвопокровные розы. Между ними – можжевельник, он служит как бы разделительной «прослойкой» между двумя цветущими в одно время кустарниками. Чтобы придать цветнику более торжественный вид и создать в нем эффект симметрии, вдоль забора высаживают высокие растения с пирамидальной кроной.

Основу этой композиции составляют кусты гортензии метельчатой, расположенные по центру. По бокам высадите кусты спиреи Дугласа, за ними, по обе стороны цветника, пирамидальные туи.

Клумбы непрерывного цветения – схемы с описанием цветов

Отвечаем на вопросы, где разместить цветник и какие растения посадить, чтобы с весны до осени любоваться пышным цветением.

Вариант 2. Клумба из барбариса Тунберга, дельфиниума и роз

Разместите вдоль забора барбарис Тунберга с раскидистой кроной, дельфиниум, парковую розу, бузульник Пржевальского и котовник Фассена. Дельфиниум и бузульник можно разместить ближе к забору, на середине ширины клумбы – барбарис, ближе к переднему плану – розу и котовник. Можно разместить растения в шахматном порядке.

Такая композиция оживит территорию и прикроет скучный забор.

Вариант 3. Клумба из клематисов, астильбы и дицентры

Вариант такого миксбордера отлично подойдет для участка, где в качестве забора используется неприглядная сетка-рабица либо другой «открытый» забор, по которому сможет «ползти» клематис. Ближе к забору разместите клематис, по центру на среднем плане – астильбу, с одной стороны от нее – эхинацею пурпурную, а сзади за ней – наперстянку. С другой стороны от астильбы высадите дицентру. На следующем «ярусе», перед астильбой, можно высадить аквилегию и хризантему.

На переднем плане разместите самые низкорослые из компании: примулу, виолу, новоанглийскую астру, флокс Дугласа или маргаритки.

Вариант 4. Клумба из юкки нитчатой, герани и котовника Фассена

Этот вариант стоит подбирать для солнечных участков вдоль забора. Поближе к ограждению высадите лаватеру. Она будет радовать продолжительным цветением с июля по октябрь. Чуть поодаль, но в этой же линии либо немного дальше от забора можно высадить юкку нитчатую.

Это растение еще называют «деревом счастья». Разбавьте композицию перовскией лебедолистной. На среднем и переднем плане можно высадить котовник Фассена. Если увядшие побеги регулярно обрезать, растение будет цвести с мая по сентябрь.

Яркий акцент поможет создать герань кроваво-красная.

Клумба на солнцепеке: какие цветы смогут расти на сухом и солнечном участке

Ваш цветник открыт солнцу настолько, что летом на нем буквально сгорает все живое? Не печальтесь, с этим можно справиться, прибегнув к нескольким хитростям.

Вариант 5. Клумба из бальзамина, аквилегии и бегонии

Такая схема расположения растений хорошо подойдет для длинных, но узких (до 1 м) клумб. Многорядник верхоплодный рекомендуют высаживать в тенистых цветниках на влажных почвах разного состава. Бегония клубневая – также любительница тени. Да и бальзамин Уоллера охотно развивается в полутемных зонах.

Изысканности цветнику придаст аквилегия гибридная. Несмотря на тенелюбивую компанию, в засуху растения обильно поливают.

Что посадить в тени у забора: 6 растений для любителей хвойных и лиственных культур
Выбираем тенелюбивые и теневыносливые растения для вечно темного уголка в саду.

Вариант 6. Клумба из горицвета, нивяника и дельфиниума

Такая компоновка растений отлично подойдет для широкой клумбы, если отведенное расстояние до забора – около 2 м. На переднем плане разместите горицвет. Нивяник великолепный радует длительным цветением – от начала лета и до самой осени. Его используем, чтобы «разбавить» посадки горицвета – на переднем и среднем плане.

Поближе к забору высаживаем дельфиниум и самшит. С краю размещаем колокольчик персиколистный.

Вариант 7. Клумба из пиона, сальвии и розы шраб

Идеальная ширина для такой клумбы – 1,5 м. Поближе к забору высадите ирис высокий бородатый. Отступите немного и высадите розу. Перед ней, на переднем плане, разместите самшит. В одной линии с самшитом или чуть ближе к забору поселите пару кустов сальвии. Сбоку и сзади за сальвией расположите кусты пиона.

Рядом с пионом можно высадить куст падуба.

Уход за клумбой вдоль забора

Ухаживать за клумбой вдоль забора несложно. Все, что от вас потребуется, это регулярный полив с учетом предпочтений растений, плановые подкормки, рыхление грунта и уборка сорняков. Если цветы сильно разрослись, при санитарной обрезке удалите часть побегов.

А также соцветия, которые отцвели, и пожелтевшие листья.

Если ваша клумба состоит из многолетних цветов, лучше не давать им формировать семена. Так многолетники потратят свои силы на рост новых прикорневых листьев или на формирование новых побегов с бутонами.

Цветоносные стрелки у пионов и лилий срезают не до уровня почвы. У этих цветов из побегов и листьев питательные вещества следуют прямиком в луковицу и корневище. Получается такая картина: верхушки стареют, а корешки зреют.

Однолетние цветы с приходом осени начинают отмирать. Эти места освобождают от остатков растений и перекапывают. На месте однолетников осенью можно высадить луковичные культуры.

Как видите, создать красивую клумбу вдоль забора и ухаживать за ней не так уж и сложно. Главное – определиться с выбором схемы и подобрать нужные растения!

«Околозаборные» войны на даче: что делать, если сосед нарушает ваши права

Незнание закона не освобождает от ответственности. Поэтому если сосед по даче решил возвести дом или посадить деревья впритык к вашему забору, можете оправданно объявить вредителю войну. Ну, или попробовать договориться обо всем по-хорошему.

Купили дачный участок? Не спешите разворачивать строительно-посадочную активность. Ознакомьтесь со СНиПами и другими нормативными документами, чтобы своей деятельностью не вызвать недовольства соседей или – если понадобится – суметь защитить собственные права.

Причин для ссор с соседями немало. И многие из них мы уже затрагивали.

Топ-7 причин для плохих отношений с соседями

Те, кто уже приобрел свой домик в деревне или дачном поселке, знают, что выбирать нужно не только участок, но и соседей.

Сейчас же обсудим проблему заборов, а также дистанции между оградой и тем местом, где, по нормам, вы можете что-то посадить или построить. «Заборные» войны вспыхивают с непоколебимым постоянством. Поэтому разобраться в вопросе стоит раз и навсегда. Перечислим самые актуальные спорные ситуации и дадим к ним пояснения, опираясь на Свод правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Интервалы отсчитываются не от забора, а от границы участка, указанной в межевом деле. Связано это с тем, что в жизни ограда редко проходит по реальной границе между участками.

Сосед строит дом прямо у вашего забора

Желание быть с соседями в близких отношениях вовсе не означает необходимость строить дом вплотную к чужому участку. СНиП также не поощряет слишком «тесное» соседство. Расстояние от дачи до забора должно составлять минимум 3 м.

Если же соседский коттедж «растет» не просто рядом с забором, но и совсем близко к вашему домику, стоит вспомнить еще и о правилах пожарной безопасности. В этом случае на допустимое минимальное расстояние между постройками влияет материал их несущих и ограждающих конструкций (см. таблицу ниже).

Минимальные расстояния между жилыми строениями на смежных участках (противопожарные нормы)

А: негорючие материалы, в т.ч. камень, бетон, железобетон

B: негорючие материалы с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материалов

C: древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

На садовом или дачном участке также разрешено строить: летнюю кухню, баню, навес, теплицы, гараж для авто, душ и т.д. По санитарно-бытовым нормам, они должны располагаться с учетом следующих рекомендаций:

• для хозпостроек, предназначенных для домашнего скота и птицы, – минимум 4 м от границы участка;
• для других хозпостроек – минимум 1 м от границы участка;
• для душа, бани или уборной – минимум 8 м от жилого строения;
• для уборной или компостного устройства – минимум 8 м от колодца.

Скаты крыши хозяйственных построек, расположенных в 1 м от ограждения, должны обустраиваться так, чтобы вода с них не стекала на соседний участок.

Пути решения проблемы:

• Заранее обсудить все вопросы с соседом. Нормативные акты допускают менять рекомендованную дистанцию между объектами по обоюдному и документально подтвержденному согласию.
• Попытаться убедить соседа перенести строение. Когда дело сделано, и дом построен, договориться о его переносе проблематично. Но все же стоит предупредить соседа о своем недовольстве и твердом намерении добиться справедливости, в том числе и через суд.
• Обратиться в суд. Для обращения в суд необходимо составить иск с требованием перенести строение или снести его часть. При исходе дела в вашу пользу вы можете взыскать с нарушителя издержки на услуги адвоката, проведение экспертизы и даже потребовать компенсировать моральный ущерб. Решение суда передается судебным приставам, которые отвечают за его исполнение.

Расстояние между домом, хозяйственными постройками и границей участка измеряется от: а) цоколя, б) стены строения (если цоколь отсутствует), в) элементов дома, выступающих более чем на 50 см от плоскости стены (крыльцо, свес крыши, навес, эркер).

Соседский дом не просто близко, он еще и огромный!

СНиП регламентирует: на участке площадью 0,06-0,12 га под строения, площадки и дорожки можно отвести максимум 30% земли. Если норма нарушена, имеет место нецелевое использование участка. Эта проблема часто возникает, если дача строится не просто как летний домик, но как место постоянного проживания.

Пути решения проблемы:

• Вызвать инспектора по земельному законодательству. Специалист зафиксирует нарушение с учетом ФЗ №46 от 08.03.2015.
• Обратиться в суд. Обратиться в суд, предварительно попытавшись решить конфликт мирным путем.

Сосед поставил забор на территории вашего участка

Если межевание участков не проводилось ранее, при смене забора границу между участками чаще всего определяют на глаз. Поэтому не спешите махать кулаками, обнаружив, что кусок вашей земли засажен чужой клубникой. Скорее всего, сосед захватил вашу территорию без злого умысла.

Но если для вас принципиально отвоевать законную долю сотки, действуйте следующим образом.

Пути решения проблемы:

• Вызвать геодезиста. Специалист установит межевые знаки согласно государственному кадастровому учету. Увидев реальные границы участков, соседи часто признают свою неправоту и соглашаются перенести забор.
• Обратиться в суд. Если мнение геодезиста не совпало с точкой зрения соседа, отправляйтесь в суд, предварительно подготовив следующие документы – бумаги, подтверждающие право на собственность, кадастровый паспорт, межевой план. Обычно этого достаточно, но в отдельных случаях назначают землеустроительную экспертизу. Исполнительный лист из суда необходимо отправить в Федеральную службу судебных приставов. Судебные приставы начнут исполнительное производство – дадут ответчику неделю на самостоятельное урегулирование вопроса. Если же этого не произойдет – примут меры по самостоятельному сносу ограждения.

Сосед разбивает сад вплотную к забору

Плодовые деревья на смежном участке могут быть посажены так близко к ограждению, что вам вне зависимости от вашего желания достается часть соседского урожая. И хорошо если это действительно какая-нибудь яблоня, а ряд дубов, бросающих густую тень на ваши грядки. Но что если вам не по душе собирать чужие опавшие сливы и груши-гнилуши?

Что если из-за отсутствия солнца страдают ваша морковь и свекла? Не беспокойтесь: СНиП снова на вашей стороне.

Правила посадки деревьев и кустарников предусматривают следующие расстояния от зеленых насаждений до забора:

• кустарники и низкорослые деревья (высотой до 10 м) – 1 м;
• среднерослые деревья (более 10 м, но ниже 15 м) – 2 м;
• высокорослые деревья (более 15 м) – 4 м.

Пути решения проблемы:

• Договориться с соседом. Можно попросить спилить нависающие ветви или срубить деревья полностью.
• Отправить заказное письмо. Если разговоры никак не помогли вашей беде, можно пойти на более радикальные меры и отправить соседу заказное письмо с требованием устранить нарушение норм СНиП.
• Обратиться в суд. Если ваше письменное требование проигнорируют, идите в суд. Там вам придется объяснить, какой ущерб приносят деревья на участке соседа. Например, дерево может создавать тень или вы опасаетесь, что оно может упасть и сломать ограждение.

Сосед решил отгородиться от вас высоким глухим забором

Идея отгородить дачу от посторонних взглядов глухим высоким забором привлекает многих. Но это решение могут не оценить соседи. И дело вовсе не в любопытстве. Во-первых, высокое ограждение бросает тень на смежный участок.

Во-вторых, оно препятствует нормальной циркуляции воздуха. Свод правил 53.13330.2011 рекомендует устанавливать сетчатые или решетчатые заборы высотой до 1,5 м. Допускается устанавливать глухие конструкции лишь со стороны улиц или проездов, да и то по решению собрания членов дачного объединения.

Узнать подробнее о требованиях к заборам можно из следующей статьи.

Какой забор между участками поставить, чтобы потом не судиться с соседями
Решили отгородиться от соседей, но не знаете, какой забор должен быть между участками? Мы подскажем!

Пути решения проблемы:

• Договориться с соседом. Свод правил допускает возможность договориться с соседом о возведении высокого глухого забора и закрепить договоренность в письменной форме. Этот документ имеет юридическую силу и сыграет решающую роль в случае обращения в суд.
• Написать жалобу. Направить жалобу на соседа можно в правление садоводческого или дачного объединения. В качестве аргумента в свою пользу заявляйте, что забор затеняет сад/огород и мешает выращивать урожай.
• Обратиться в суд. При отсутствии мер со стороны руководства обращайтесь в суд, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».

Соседский забор заваливается на вашу территорию

Одно дело, когда на ваш участок падают вкусные соседские яблоки. И совсем другое, если в вашу сторону покосился или практически лег на грядки чужой забор.

Согласно Своду правил, внешняя граница любого сооружения на участке не должна выходить за границу самого участка. Это требование касается и забора, который устанавливается либо на границе участка, либо непосредственно на территории собственника.

Пути решения проблемы:

• Намекнуть соседу на необходимость ремонта. Поговорите с соседом о ремонте забора. Может, он даже не догадывается, что его ограждение портит кому-то настроение. Также вы вправе подпереть завалившийся забор со своей стороны или перенести полностью упавший забор на участок соседа.
• Написать жалобу. Если сосед не намерен ремонтировать забор, пишите жалобу в Росреестр. Изложите суть претензии, сообщите информацию об участке (кадастровый номер, площадь и местонахождение), а также укажите лицо, которое нарушает ваши права. При подтверждении инспектором факта, что забор действительно покосился в вашу сторону, виновник будет привлечен к административной ответственности, и ему будет назначен штраф.
• Обратиться в суд. Для этого нужно составить иск с требованием устранить препятствия, касающиеся распоряжения своим имуществом, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ.

Сосед повадился ставить авто на дороге перед вашим домом

Представьте ситуацию: к вашим соседям по даче на шашлыки съехалась куча родни и друзей. Все на машинах. Поставить все автомобили в гараж или на территории участка не получилось.

И гости без зазрения совести припарковали транспорт прямо перед вашим домом… Один раз потерпеть можно. Но что если посиделки повторяются часто и лицезреть чужие машины из окон вам совсем не по душе?

К сожалению, закон не на вашей стороне. Согласно Земельному кодексу РФ, улицы и проезды являются землями общего пользования и не могут быть приватизированы. То есть все, что находится за границей вашего участка, вам не принадлежит, и прав никаких на эти земли у вас нет.

Запретить парковку можно только в том случае, если автомобиль поставлен непосредственно возле вашей калитки или ворот и препятствует проезду/ проходу на участок.

Пути решения проблемы:

• Попросить не ставить машины так близко к вашему дому. Помните, идти вам навстречу в этой ситуации никто не обязан.
• Вынести вопрос на собрании собственников. Для коттеджных поселков с общим собранием собственников есть возможность обсудить проблему и принять единое решение о правилах размещения машин на общей проезжей части и на тротуарах.
• Вызвать полицию. Этот вариант допускается только в случае, если авто создает препятствие для выезда/ выхода.

Планируются ли изменения?

Свод правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» – это актуализированная редакция СНиП 30-02-97 с таким же названием. Обновление документа произошло в 2011 году. При этом сами нормы, касающиеся расстояния между застройками, остались неизменными.

С 1 января 2019 года вступит в силу новый федеральный закон для садоводов от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Правовой акт устанавливает, что предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений на садовых земельных участках определяются градостроительным регламентом. То есть, все нормативы будут содержаться в местных правилах землепользования и застройки.

Традиционно в эти правила переносятся нормативы все из того же СНиПа.

Разумеется, в документе могут появиться определенные изменения и поправки. Однако вряд ли что-либо кардинально поменяется в плане минимальных расстояний между постройками на соседних участках.

При застройке дачного участка, а также при разбивке сада нарушения встречаются сплошь и рядом. Но далеко не каждый случай заканчивается судебным разбирательством или враждой на века. Поддерживайте дружеские отношения с теми, кто живет рядом, и тогда большинство проблем можно будет решить мирным способом или даже вовсе закрыть на них глаза.

Какие деревья можно посадить на участке вдоль забора?

Озеленение приусадебного участка является важным и трудоемким процессом. Внешний вид придомовой зоны зависит от личных предпочтений владельцев. Возможно, это практичный сад или территория, оформленная декоративными деревьями и кустарниками.

Определив свои потребности, необходимо учесть не только финансовые возможности, но и объективные ограничения.

Функции деревьев

Деревья служат основной составляющей любого ландшафта. Их грамотное расположение придаст территории завершенности и решит самые разнообразные задачи по благоустройству.

Деревья на участке выполняют сразу несколько функций:

• улучшают микроклимат, очищая воздух;
• дополнительно задерживают пыль и выхлопные газы, что особенно важно, если граница участка идет вдоль проезжей части;
• укрепляют склоны и предупреждают выветривание плодородного грунта на наклонной поверхности;
• создают тень;
• делят пространство приусадебного участка на отдельные зоны;
• ограждают территорию.

Для выполнения этой задачи используются живые изгороди – тип ландшафтного благоустройства загородного пространства с использованием деревьев и кустарников. Этот вид озеленения маскирует высокий забор, делая его незаметным, а также скрывает участок от соседей, при необходимости препятствует проникновению на территорию посторонних людей.

Преимуществ у живых изгородей довольно много.

• Долговечность. Спроектированные и высаженные один раз, они радуют долгие годы и со временем становятся только лучше.

• Легкий уход. Большинство деревьев и кустарников, специально используемых в целях зонирования, неприхотливы. При соблюдении условий посадки требуют только периодических поливов и санитарной обрезки. Конечно, для придания определенной формы необходимо участие специалиста.

• Эстетичный вид. Насаждения придают территории законченный и ухоженный вид при правильном выборе типов растений для изгороди.

• Защита от посторонних взглядов. Плотность насаждений позволяет скрыть забор с внутренней или внешней стороны. Если забор с просветами, то деревья закроют участок от соседей и защитят личное пространство от чужих глаз.

• Декоративность в разное время года. Используя вечнозеленые быстрорастущие хвойные деревья, можно создать интересные структурные композиции.

Какие подходят?

При посадке деревьев вдоль забора необходимо учитывать природные условия: тип почвы, климат и рельеф поверхности участка, местоположение участка, а также расположение на территории различных построек и расстояние от них до ограждения.

Эти особенности влияют на планировку насаждений. Допустим, если дом расположен близко у забора, то, скорее всего, в будущем разросшиеся деревья перекроют дорожку, идущую вдоль дома. Природные условия влияют также на выбор растений.

На солнечной стороне будут хорошо развиваться светолюбивые растения, а в тени высокого забора лучше высаживать нетребовательные к солнечному свету деревья и кустарники.

При посадке стоит учитывать расположение участка по сторонам света. Самые высокорослые деревья стоит размещать с северной стороны, чтобы они не препятствовали развитию и росту невысоких растений и кустарников.

Лучше, если с северной стороны будут насаждения из теневыносливой группы, так как эти участки более темные, чем южные.

Определить, какие деревья лучше посадить вдоль изгороди – плодовые или декоративные, можно исходя из предпочтений владельцев приусадебной территории. Если планируется сад на небольшой территории, то вдоль ограждения с северной стороны можно высадить плодовые деревья. Так разросшаяся и сформировавшаяся крона не будет затенять другие растения.

Если территория большая, и достаточно места для сада, то для изгороди подойдут растения декоративной группы. Главные их отличия при выборе:

• все сорта должны хорошо переносить формирование кроны и создавать геометрически красивые силуэты;
• все сорта должны быть быстрорастущими.

Наиболее часто для посадки используют мелколистную липу и тую.

Мелколистная липа обладает рядом замечательных свойств. Она устойчива к морозам, теневынослива, неприхотлива, растет на любых почвах, легко переносит стрижку и формирует красивую крону, через несколько лет образует плотную стену высотой более 3-х метров.

Выращивание из семян или саженцами – процесс долгий и трудоемкий. Обычно покупают деревья, возраст которых от 15 лет, обрезают их при посадке. Через 15-20 дней появляется молодая поросль, которая образует в будущем плотную зеленую стену.

На это потребуется около 4-х лет.

Можно высаживать вдоль забора отдельные деревья, формируя шаровидную или квадратную форму. Такое зеленое ограждение вырастет намного выше забора.

Единственное, что нужно учитывать при этом, нормы СНиП.

Вечнозеленое дерево туя вырастает до 3-х метров. Используется для создания живых изгородей и для озеленения зон около заборов с внутренней или внешней стороны приусадебного участка.

Среди преимуществ туи:

• выносливость;
• растет на освещенных солнцем участках и в тени;
• устойчивость к пониженным и повышенным температурам воздуха;
• отличается сильным ветвлением;
• хорошо переносит обрезку и принимает любые формы по прихоти садовника;
• вечнозеленое растение;
• в любое время года будет оставаться красивым;
• имеет фитонцидные свойства.

Туя выгорает на ярком солнце и приобретает коричневатый цвет, поэтому лучше сажать ее в тени забора.

При выборе деревьев разных сортов необходимо учитывать ряд критериев.

• Функциональность. Способность растения выполнять определенные функции на конкретном участке: вертикальное озеленение, возможность стрижки, образование плотной зеленой стены и многое другое.

• Сочетаемость с группой растений. Здесь необходимо учитывать сезонные ритмы растений и изменение цветовой гаммы в зависимости от времени года. Если планируется посадка в группе, нужно, чтобы растения сочетались по жизненному циклу, форме кроны и листьев, яркости цветения.

• Размеры взрослых растений. На небольших участках вдоль заборов лучше использовать кустарники и небольшие деревья, на обширных пространствах можно сочетать различные растения по высоте, или делать акцент на группу высоких деревьев.

• Направление роста. Для создания структурных композиций необходимо учитывать направление роста побегов высаживаемых вместе растений. Вертикальные кусты лучше компоновать с шаровидными низкорослыми растениями, так как при высадке с деревьями они будут визуально теряться.

На каком расстоянии сажать?

При посадке деревьев необходимо руководствоваться правилами, которые закреплены в СНиП. Эти нормы обязательны для выполнения. Их несоблюдение может привести к судебным разбирательствам.

Нормативы нужны, чтобы предупредить негативные последствия:

• разросшаяся крона может закрывать свет растениям соседнего участка;
• мощная корневая система деревьев мешает проведению земляных работ;
• вопрос принадлежности урожая, если ветви с плодами свесятся на чужой участок.

Расстояние до забора

Важно: высокорослые деревья высаживаются в 4-х метрах и более, средние по высоте – от 2-х метров, кустарники – в 1 метре от соседского забора.

СНиП не дает определение высокорослым, среднерослым и низким растениям, что вносит определенную путаницу.

Юристы решают вопрос в каждом отдельном случае при возникновении претензии от соседей.

Расстояние до построек, хозяйственных блоков и коммуникаций

Расстояние от высокого дерева до капитальной постройки должно быть не менее 5 метров; до хозяйственного блока – от одного метра; до садовой дорожки – от полутора метров; до коммуникаций – от 2-х метров.

Это связано с тем, что разросшаяся мощная корневая система может разрушить фундамент дома, повредить кирпичную кладку, препятствовать при проведении ремонтных работ трубопроводов и инженерных сетей, создать аварийную ситуацию при приближении к газопроводу.

Если планируется живая изгородь между участками, не стоить забывать, что требования к высоте такая же, как и к обычному забору. Ограждение не должно создавать тень соседнему участку.

Даже если с соседями хорошие отношения, нужно помнить, что ситуация может поменяться. У соседнего участка может появиться другой владелец, и тогда высокий забор или высаженные около него деревья могут стать причиной судебных разбирательств.