Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец) 2023

Судебные иски о выселении довольно распространены. Зачастую позиция ответчика по делу кардинально не совпадает с позицией суда первой инстанции, да и адвокат заявляет, что решение суда незаконно, либо не были соблюдены процессуальные правила ведения процесса.

Именно для того, чтобы граждане имели возможность исправить неверное решение суда, существует возможность обжаловать его решение либо вовсе отменить его. Для решения этой проблемы существует возможность подачи апелляционной жалобы.

Отличительные признаки документа

Апелляционная жалоба должна составляться по определенным правилам. Отметим некоторые признаки такой жалобы:

Заявители при составлении апелляции

Апелляцию составляет гражданин, несогласный с решением суда. Закон разрешает подавать апелляционную жалобу следующим категориям граждан:

Истцу либо ответчику, которые принимали участие в судебном процессе.
Иным лицам, если судебный вердикт повлияет на их законные права. Они должны самым подробным образом обосновать свою жалобу, иначе она не будет принята вышестоящим судом.

В результате рассмотрения жалобы на решение районного (городского) суда о выселении апелляционный суд может:

отменить либо изменить вердикт;
направить в районный (городской) суд для повторного рассмотрения;
оставить его без изменения.

В результате рассмотрения дела суд выносит апелляционное определение, после которого решение суда вступает в законную силу.

Сроки подачи апелляционной жалобы

Решение суда вступает в законную силу через месяц после его вынесения. Пока это не произошло, истец или ответчик могут подать апелляцию, после – подача жалобы невозможна. Срок принятия вердикта считается с даты, когда он было изготовлен и мотивирован.

Это значит, что тот день, когда было озвучена резолютивная часть (обычно это день заседания суда) не считается днем начала месячного срока для подачи апелляции. Для изготовления мотивировочной части у суда есть еще пять дней, и только после выпуска решения суда с его полной мотивацией начинается отсчет месячного срока для подачи апелляционной жалобы.

Юристы не советует приступать к составлению апелляции до получения документа из суда с мотивировочной частью. Это необходимо, чтобы понять заявителю, что именно суд принимал во внимание при вынесении вердикта и уже после его изучения составлять апелляционную жалобу с учетом всех нюансов дела и логики суда.

Бывают случаи, когда суд по каким-либо причинам затягивает изготовление мотивировочной части, в таких ситуациях закон позволяет заявителю подать краткую апелляционную жалобу. Такое право дано заявителю для того, чтобы он не пропустил сроки подачи документа.

В краткой апелляции заявитель публикует свои требования, но может не обосновывать их либо составлять неполное обоснование. В дальнейшем, при получении документа из суда у него появляется возможность дополнить текст жалобы с полной формулировкой и обоснованием позиции. Дополнение передается в апелляционный суд в форме дополнительной апелляционной жалобы.

Основания для подачи апелляции

После принятия судом решения о выселении основаниями для его отмены либо изменения могут стать:

неточное определение обстоятельств, повлиявших на рассматриваемое дело;
недоказанность заявленных обстоятельств, повлиявших на решение суда;
несоответствие обстоятельств, озвученных в процессе выводам суда;
нарушение любых норм процессуального права;
неправильное применение этих норм.

Основания и причины для отмены или изменения решения суда

Отменить либо изменить решение районного (городского) суда возможно по следующим основаниям:

дело о выселении рассматривал суд в незаконном составе;
не все стороны процесса присутствовали в судебном заседании по причине не извещения сторон процесса о времени и месте процесса, либо это извещение проводилось с нарушением требований ГПК;
судебный процесс происходил с нарушением правил языка, например, истцу или ответчику, не говорящим на языке, на котором велся процесс, не был предоставлен переводчик;
определение суда принято с затрагиванием прав или обязанностей иных лиц (не участников процесса);
в деле отсутствует протокол заседания;
суд при принятии вердикта допустил нарушение, например, нарушил тайну;
в изготовленном документе отсутствует необходимая подпись либо наоборот, имеется подпись лица, не входящего в состав суда.

Также основанием для подачи апелляционной жалобы считаются следующие факты:

суд неверно определил обстоятельства, повлиявшие на исход дела;
обстоятельства, принятые судом во внимание не доказаны;
выводы суда не соответствуют обстоятельствам, озвученным сторонами процесса;
суд нарушил либо неправильно применил нормы материального либо процессуального права.

Примеры нарушения или неправильного применения норм материального права:

Не был применен закон, который должен быть применен в данном контексте.
Обратный вариант, суд применил закон, который в данном случае не может быть использован.
Суд неверно истолковал законодательство.

Как правильно составить апелляционную жалобу

Как и любой судебный документ, составление апелляционной жалобы должно происходить в соответствии с определенными правилами.

В правом верхнем углу указываются реквизиты вышестоящей судебной инстанции, в которую подается документ. Далее в этой же части указываются личные данные заявителя (ФИО, адрес, контактный телефон). Ниже по центру заявитель пишет название документа, ниже указываются номер решения суда и дата, когда оно было вынесено.
Затем следует основная часть. В ней заявитель должен указать суть жалобы, привести основания, по которым он оспаривает судебный вердикт. Суть требований заявитель должен обосновать ссылками на документы и доказательства, имеющиеся в судебном деле. При этом ссылаться на какие-то новые доказательства либо обстоятельства заявитель не имеет права.
Далее заявитель должен перечислить в нумерованном списке все документы, которые он прилагает к апелляции, проставить дату и подписать документ.

К апелляции заявитель должен приложить:

копию судебного определения, на которую подается апелляционная жалоба;
квитанцию об уплате госпошлины.

Образец апелляционной жалобы

Порядок подачи жалобы

Если вы хотите, чтобы ваша жалоба была принята судом высшей инстанции и ваши требования были удовлетворены, вы должны соблюсти порядок ее подачи.

Первый этап. Для начала заявитель должен ознакомиться с определением суда, причинами, по которым оно принято и оценить их законность.

Например, если вы имеете огромные долги по коммунальным платежам либо постоянно нарушаете законные права соседей, то оспорить судебный вердикт о вашем выселении будет достаточно трудно. А вот если вы задолжали квартплату за месяц, причем у вас имеется уважительная причина просрочки платежа, но суд вынес определение не в вашу пользу – вы имеете все основания для составления апелляции.

Второй этап. Вы должны собрать все необходимые документы и составить заявление. На этом этапе желательно обратиться к юристу, он подскажет, на какие нюансы стоит обратить особое внимание вышестоящего суда, на какие статьи закона лучше сослаться, что в определении суда первой инстанции спорно, а что оспорить не получится.

Третий этап. Непосредственно рассмотрение дела в суде высшей инстанции. Здесь также желательно прибегнуть к помощи юриста, который уже в процессе сможет быстро сориентироваться по делу, ведь не только заявитель готовится к суду, но и оппонент в судебном споре.

И если вашего оппонента будет представлять грамотный юрист, а вы будете защищать свои права самостоятельно, то неизвестно, в чью пользу будет определение и апелляционного суда.

Итак, вы проиграли суд первой инстанции, вам грозит выселение. Что делать? Во-первых – не паниковать, еще не все потеряно.

Необходимо дождаться изготовления мотивировочной части и сразу же после ее получения обратиться за консультацией к грамотному юристу.

Если адвокат, изучив материалы дела, скажет вам, что вердикт вряд ли можно будет оспорить, то лучше начать подыскивать альтернативное жилое помещение и добровольно покинуть жилую площадь, из которой вас выселяют.

Если же юрист найдет зацепки, на основании которых можно оспорить судебный вердикт, то самым оптимальным решением будет полностью положиться на знания и опыт адвоката.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении

Бланк документа «Апелляционная жалоба на решение суда о выселении» относится к рубрике «Апелляционная жалоба». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!

В Московский городской суд
Адрес:

От Ответчика: ________________________
Адрес: __________________________

Ответчик: ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «Навигацкая школа»
Адрес: ________________________________

Истец: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: ________________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от ________ г. по гражданскому делу № ___________

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ___________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________», __________________ об обязании передать квартиру, выселении был удовлетворен.
Я, ____________________ с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось в Дорогомиловский районный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании передать квартиру и выселении. Свои требование Истец мотивировал тем, что в соответствии с договором аренды № _________ от __________ г. квартира, расположенная по адресу: _____________________ была передана ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________» на 5 лет для использования в целях проживания сотрудника организации.
В дальнейшем, вышеуказанная квартира была предоставлена по договору найма мне, ____________, как сотруднику.
В __________ года срок договора аренды, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «_______________» истек.

В обжалуемом судебном решении указывается, что квартира в добровольном порядке освобождена не была, в связи с чем, Истец вынужден был обратиться в суд.
В реальности же, после истечения срока договора аренды и договора найма ДЖП и ЖФ г. Москвы с требованиями о выселении не обращалось, в связи с чем, считаю несоблюденным досудебный порядок урегулирования спора.
Так же, в решении говориться о том, что ___________________ в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд неоднократно принимал меры к извещению по месту жительства, но повестка возвращена с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в _____ году, в связи с чем, считаю что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.

Обжалуемым судебным решением было нарушено мое право на жилище. В настоящее время меня хотят выселить из занимаемой квартиры на улицу, что в соответствии с Конституцией РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На протяжении всего времени, с момента вселения в спорную квартиру я добросовестно оплачивала коммунальные платежи, несла бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии.

Более того, в соответствии с п. 4 Приложения к Постановлению Правительства г. Москвы от 26.04.2011 г. № 158-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП» с гражданами, занимающими жилые помещения, ранее предоставленные им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, имеющими стаж трудовой деятельности в организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы и предоставивших жилое помещение, менее 10 лет и продолжающими работать в этих организациях (предприятиях), заключаются договоры найма служебного жилого помещения в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 20 указанного Закона города Москвы.
По достижении 10-летнего стажа трудовой деятельности по заявлению граждан расторгаются договоры найма служебного жилого помещения и заключаются с гражданами договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона города Москвы.

В ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «______________» я проработала 11 лет.

Ранее я обращалась с заявлением в ДЖП и ЖФ города Москвы но мне было отказано по причине имеющего судебного решения, вступившего в законную силу. Таким образом, судебным решением было нарушено и мое право на заключение договора социального найма.

Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от _____________ г. отменить;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Дорогомиловского районного суда города Москвы от ______________ г.;
3. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока;
4. Копии документов по числу лиц, участвующих в деле.

« »_____________2014 г. ________________________________________

Образец апелляционной жалобы по спору о вселении в квартиру, нечинении препятствий

Бутырским районным судом г. Москвы от 10 марта 2017 года было вынесено решение по иску Лопухова Фёдора Ильича, Небылициной Нины Петровны, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО, ФИО, к Юдиной Марусе Винидиктовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, неприобретшей право пользования, снятия с регистрационного учёта, и по иску Юдиной Маруси Винидиктовны, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО, малолетней ФИО, к Лопухову П.Р., Небилициной Н.О. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, где в удовлетворении моих исковых требований мне было отказано.

С указанным решением я полностью не согласна, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене. Фактически данным решением двое малолетних детей и их мать без выяснения обстоятельств наличия у них другого жилья в одно заседание выселены на улицу лишь согласно требованию других таких же жильцов квартиры, тогда как н есовершеннолетние дети находятся под попечительством органов опеки, и должны з ащищаться судом и прокуратурой!

Решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ.).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Так, полагаю заслуживает внимания то обстоятельство, что судебный процесс по объединённому гражданскому делу по вышеуказанным спорам начался и закончился фактически в одно судебное заседание примерно за 40 минут, с учётом допроса истцов и явившихся свидетелей. Фактически, результат по делу был изначально предрешён. Хотя, в соответствии с частью 3 статьи 45 ГПК по делам о выселении участвует прокурор и даёт заключение – однако судом он не извещался и суд не предпринял меры по обеспечении его явки в судебное заседание.

Также в качестве третьего лица к участию в деле был привлечён отдел социальной защиты населения района Алтуфьевский СВАО г. Москвы, который в заседании суда не участвовал, заключение не представил, отношение к исковым требованиям не выразил, вопреки тому, что исковыми требованиями затрагиваются интересы малолетних ФИО, 20 июня 2002 года рождения, ФИО, 10.08.2016 года рождения. Кроме того, в протоколе судебного заседания от 14 марта 2017 года (л.д. 84), в указании не явившихся лиц, вообще отсутствует информация об ОСЗН по району Алтуфьевский (также Миграционной службы).

Помимо всего прочего, в протоколе указана информация о не явившихся представителях в лице Департамента городского имущества г. Москвы, а также ОМВД по району Алтуфевский г. Москвы – которые по делу никаким образом не извещались. Также в судебном процессе не оглашались третьи лица, которые должны были явиться, то есть участники процесса фактически не были проинформированы о том, кто ВООБЩЕ был привлечён судом в качестве третьих лиц – при всем этом велось аудиовидеопротоколирование (л.д. 84).

Отмечаю, что в материалах дела отсутствует дисковый накопитель, флэшнакопитель, либо другое техническое устройство с информацией записи судебного заседания аудио-видеоформата.

Далее, по делу были доброшены свидетели ФИО, ФИО, которые пояснили, что несколько раз ходили с истицей Юдиной М.В. по адресу вселения, в качестве оказания психологической и физической помощи, при возникновении нестандартного конфликтного поведения со стороны жителей квартиры …., д. …, ул………., г. Москвы. Такие же показания дала Юдина М.В. Однако в протоколе судебного заседания отсутствует такая информация (более полная информация имеющее существенное значение для дела, присутствует на произведенной аудио-видеозаписи записи). Кроме того, представитель истца Юдиной М.В. выступал в прениях, однако в протоколе судебного заседания указано, что в прениях не выступал никто .

Далее, судом дана оценка документам представленным Юдиной М.В., Лопухова О.Р., однако судом оставлены без внимания и не дана оценка документов, представленных Юдиной М.В., тем самым нарушив равноправие участников процесса, хотя в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ – в мотивировочной части решения суда должны быть указаны доводы, по которыми суд отвергает те или иные доказательства.

В решении суд указал: « Довод Юдиной М.В. . о том, что при снятии её с детьми с регистрационного учёта из спорной квартиры, она лишится права стоять на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в г. Москве… » — таких показаний Юдина М.В. вообще не давала, то есть данная формулировка решения не соответствует действительности.

Юдина М.В. никогда не отказывалась от права пользования спорным ж илым помещением и проявлял а заинтересованность в нем даже в период проживания в другом месте, что было подтверждено показаниями свидетелей и тем, что второго ребенка она зарегистрировала именно там .

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило своё развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющее право каждого на жилище (часть 1).

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанные гражданин самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Лопухов И.Д. и его родственники изначально препятствуют осуществлению прав истца и прав малолетних детей на пользование жилым помещением, в котором они зарегистрированы по месту жительства. Юдина М.В. с ребёнком были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя с его согласия и соответственно, приобрели право пользования данным жилым помещением.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилищную площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Само по себе проживание ребёнка и его родителей в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое определено ребёнку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из родителей. Фактического вселения ребёнка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется ( Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 сентября 2009 года № 5-В09-105 ) .

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п.п. 26 и 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и руководствуясь п.4 ст. 3, ст. 69, ст.

71 Жилищного кодекса РФ, ст. 305 Гражд анского кодекса РФ, ст. 320, 322, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

Бутырским районным судом г. Москвы от … ……. . 2017 года было вынесено решение по иску Ю… ……. . к С………., о выселении из жилого помещения, где исковые требования были удовлетворены в полном объёме.

С указанным решением я полностью не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ).

Так, полагаю заслуживает внимания то обстоятельство, что С… ……. . была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и вселилась в комнату к И………. в качестве члена семьи и планирует зарегистрировать с ней брачные отношения.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» :

— в опрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством .

Ю… ……. в судебном заседании пояснила, что И……… и С………. оплачивают коммунальные платежи не в полном объёме, однако это не соответствует действительности (квитанции об оплате и отсутствии задолженности прилагаются). Кроме того, не соответствует действительности указание И……… на те обстоятельства, что С ……. . нарушает правила пользования местами общего пользования, всячески провоцируя истца на создание конфликтных ситуаций и в целом ухудшает условия проживания истца в жилом помещении. Полагаю, что не соответствующие действительности показания истца, вызваны неприязненными отношениями к собственнику И………. Поскольку помимо вышеуказанных лиц, в квартире проживают Ш ……. . М.И.,И.И.

Р.Р., и от них подобных заявлений и жалоб не поступало.

Кроме того, при разбирательстве заявлений Ю……. органами внутренних дел, указанные люди даже не опрашивались. Если же, указанные лица были бы опрошены и установлено, что действительно со стороны С… ……. были допущены те «нарушения», которые она указывает в исковом заявлении, то С……….. была бы привлечена к административной ответственности. Однако никаких санкций в отношении С… ……. . органами внутренних дел не применялись, соответственно, все заявления и жалобы были надуманны и инсценированы.

Неприязненные отношения со стороны Ю… ……. и «бесконечные» жалобы в сторону С……….. продолжаются с момента вселения её в вышеуказанную квартиру. Это подтверждается многочисленными обращениями в полицию и суды. Длящиеся судебные процессии по разным поводам (уголовным, гражданским и т.д.) продолжаются до сих пор.

Личные неприязненные отношения к собственнику помещения И… ……. не должны служить поводом и основанием для выселения С………

Кроме того, истица указывает на то, что совместно с ней проживает её мама Г……… – однако это не соответствует действительности, так как Ю……….. проживает в своей комнате одна.

Бутырским районным судом г. Москвы фактически было нарушено конституционное право С………… По аналогии с моей позицией согласился Мировой судья судебного участка № …… района … ……. г. Москвы по гражданскому делу № ……….. (копия решения прилагается).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст . 30, 31, Жилищного кодекса РФ, ст. 320, 322, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)