Надо ли обновлять выписку из ЕГРН на землю и как это делать Срок действия кадастрового паспорта

ЕГРН нередко запрашивается при заключении договора купли-продажи, что позволяет сократить риск проведения сделки с мошенником. В выписке содержатся все необходимые данные об объекте недвижимости, является ли он предметом судебных споров и других нежелательных процессов, которые могут негативным образом сказаться на новом владельце.

Зачем нужна для суда

В выписке ЕГРН содержится информация о том, кто является официальным собственником жилищной или производственной площади. Если помещение было передано в пользование в пользование другого человека или продано, выписка поможет установить факт мошенничества, либо определить, кто является наследником в случае гибели владельца. Аннулирование записи происходит только при судебном постановлении.

Сроки действия

Согласно действующему законодательству РФ, каждый гражданин сможет оформить или получить выписку в день обращения. Существует распространенное мнение, то выписка действительна только на протяжении 1 дня и дает текущие сведения о том, кто является собственником квартиры или производственного помещения. И хотя данные действительно предоставляются на текущий день, документально не прописан срок, при котором действует выписка.

Существуют ограничения только в актуальности информации.

Так, например, государственные учреждения, банки, судебные инстанции требуют, чтобы выписка (электронная или на бумажном носителе) была не старше 30 дней на момент предъявления. Специалисты рекомендуют получать электронную выписку как можно ближе к судебному заседанию, чтобы информация оставалась актуальной для дальнейшего принятия решения.

Примет ли суд распечатанную выписку из ЕГРН

Современные технологии только начинают активно внедряться во все государственные инстанции. Однако до сих пор существует мнение, что, если предоставить электронную выписку, суд может ее не зачесть. В результате многочисленных трудов, новый формат все же был признан, поэтому на заседании каждый гражданин имеет право предоставить ЕГРН в цифровом формате.

Как оформить ЕГРН

Существует три популярных способа, как можно оформить выписку ЕГРН:

• через обращение в МФЦ;
• онлайн через официальную площадку Росреестра;
• обратиться в сторонние организации «сайты помощники».

Через обращение в МФЦ

Обратившись в любое отделение, можно получить электронный или бумажный формат документа. Для этого нужно лично посетить многофункциональный центр, а затем ожидать готовности в течение 5 рабочих дней. Также сотруднику нужно предъявить подтверждение об оплате госпошлины.

Ее стоимость определяется в зависимости от объема предоставленных данных.

Если достаточно выписки с простым набором данных, например переход права собственности, понадобиться оплатить 400 рублей, расширенный функционал обойдет в 750 рублей.

Внимание: оформляя электронный формат документа, стоимость справки составит 250-300 рублей. Однако при оформлении срочного запроса, услуга будет стоить 1950 рублей.

Также стоит рассчитывать собственное время, поскольку в МФЦ зачастую много людей и время ожидания обслуживания составит примерно 40-50 минут.

Онлайн через официальную площадку Росреестра

Чтобы получить информацию из Росреестра, каждый гражданин должен оплатить установленную госпошлину. Для физического лица стоимости услуги обойдется в 300 рублей, для ООО или ИП цена увеличится в 950 рублей. Для оформления потребуется заполнить электронное заявление, состоящее из 20 пунктов. На практике часто возникают сложности с корректностью заполнения.

Сайт может выдавать ошибку.

Обратиться в сторонние организации «сайты помощники»

«Сайты помощники» — это юридические организации, заключившие напрямую сотрудничество с Росреестром. Среди всех представленных вариантов он имеет большое количество преимуществ. Получение выписки ЕГРН можно оформить в течение 1 часа.

Максимальные сроки ожидания составляют 3 дня (72 часа).

При получении важно проверить, чтобы документ имел ЭЦП (электронную цифровую подпись). Предварительно рекомендуется уточнить стоимость. Часть сервисов для оформления ЕРГН требуют оплатить от 1000 рублей и выше.

Но при стандартном запросе такая цена является завышенной.

Существует один важных нюанс: онлайн площадки имеют сложный пользовательский интерфейс, поэтому придется потратить ни один час, чтобы разобраться, каким образом оформить заявку и произвести оплату.

Перед оформлением заказа рекомендуется ознакомиться с образцом документа, чтобы отличить подлинность выписки. Сервис КТОТАМ.ПРО поможет получить правильно оформленный документ по приемлемой стоимости и в короткие сроки.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) – что это и для чего она нужна

Если вы желаете приобрести дом или квартиру, закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете, является ли продавец настоящим собственником объекта и нет ли на имуществе юридических обременений. Когда еще может пригодиться выписка из ЕГРН (ЕГРП), что это, зачем ее делать и где заказать, читайте в этой статье.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП): что это такое?

ЕГРН: расшифровка

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это единая система, которая содержит полную информацию о недвижимости в России. ЕГРН нужен для того, чтобы жители страны могли быстро узнавать основные характеристики объектов, кадастровую стоимость, залоги, обременения и другое. Характеристики квартиры, дома или земельного участка могут пригодиться для проверки жилья при его покупке или продаже. Реестр был создан в начале 2017 года.

До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП. Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — это устаревшая база данных о российской недвижимости, в которой информация об объектах находилась как в электронном, так и в бумажном виде . Как и ЕГРН, эта база была полезна для проверки жилья.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — это система, содержащая информацию о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и земельных участках в России. Зарегистрированные в этой системе могут посмотреть границы земельных участков, места ЛЭП, трубопроводов и зоны охраны. Сведения помогают пользователям при заключении сделок с недвижимостью и сокращают риски, связанные с мошенничеством.

1 января 2017 года ЕГРП и ГКН для удобства объединили в один реестр — ЕГРН. А документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными. Заказать их может любое заинтересованное лицо — как физическое, так и юридическое.

Зачем и для чего нужна выписка из ЕГРН

• Перед продажей недвижимого имущества.Она подтвердит то, что вы законно владеете жильем и планируете честную сделку. В дальнейшем после продажи в выписке будет указан новый собственник. База обновляется в течение 10 дней.
• Перед приватизацией недвижимости.Выписка нужна для регистрации и постановки квартиры на учет.
• Перед обращением в суд.Справка пригодится, если вам придется отстаивать права собственности на недвижимое имущество. В ней указывается, у кого было приобретено недвижимое имущество и кто на данный момент им владеет. А это поможет легко выявить истинного наследника и мошенника.
• Перед постановкой в очередь на получение жилья.Это актуально для лиц, столкнувшихся с жилищными проблемами и рассчитывающих на помощь от государства. Выписка докажет, что семья действительно нуждается в увеличении жилплощади.
• Перед дарением или оформлением наследства.Данные из документа помогут корректно передать право владения от предыдущего собственника к новому.

Документ готовится в Росреестре и выдается в бумажном или электронном виде. Срок действия выписки законодательно не ограничен. Орган, который запрашивает справку, сам устанавливает период ее действия.

Обычно это 30 дней с момента получения.

Где получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру, домили земельный участок предоставляется на платной основе. Получить ее можно:

• В МФЦ или в отделении Росреестра.Классический, но неудобный способ. Вам придется дважды обращаться к специалистам. В первый раз — чтобы оставить заявку и во второй раз — чтобы забрать выписку. Кроме того, вам нужно будет написать заявление на 5 листах, предоставить квитанцию об оплате пошлины, а также предъявить паспорт или его копию, заверенную нотариусом. Справка готовится в течение 5-7 дней. Цена услуги — от 400 до 750 рублей для физических лиц и от 1100 до 2200 рублей для юридических лиц. Разница в стоимости зависит от информации, которую вам нужно получить.
• Через сайт Росреестра.Здесь можно заказать электронную выписку. При этом вам нужно будет ввести множество данных об объекте, заказчике услуги и оплатить госпошлину. Стоимость получения электронной выписки — от 350 рублей для физлиц и от 600 рублей — для юридических лиц. Готовый вариант придет в течение 3-х дней на ваш e-mail.
• В ЕГРН.Реестре.Этот сервис предоставляет информацию на основе достоверных баз данных. Заявки здесь оформляются проще и быстрее. Вам не нужно вносить кучу данных об объекте — достаточно указать адрес или кадастровый номер. Отчет придет на почту в течение 30-60 минут. Его можно будет скачать на телефон или компьютер, а затем распечатать на бумаге. Выписка заверяется электронной подписью Росреестра и имеет полную юридическую силу. Стоит при этом дешевле — 200 или 350 рублей в зависимости от вида справки.

Важно!Электронная выписка придет на почту в формате xml. Как ее легко открыть, читайте в материале.

Какие данные могут быть указаны в справке ЕГРН

Разные виды выписокбудет содержать в себе разные данные. Разберем три наиболее распространённых варианта справок из ЕГРН. Их можно заказать через ЕГРН.Реестр.

• Характеристики объекта и права на имущество.В документе отражается информация о текущем владельце, кадастровая стоимость объекта и данные о залогах и запретах на перерегистрацию. Цена выписки — 200 рублей.
• О переходе прав.Выписка содержит данные о текущем собственнике, истории владельцев, дате регистрации и завершении прав на имущество. Цена документа — 200 рублей.
• Полная информация об объекте недвижимости.Сюда включаются сведения о настоящем собственнике и прошлых владельцах, дата начала регистрации и завершения прав, а также кадастровая стоимость объекта и данные о залогах и запретах на перерегистрацию. Цена справки — 350 рублей.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн на официальный сайтепартнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать техподдержке, написав в чат или на почту либо позвонив на бесплатный номер.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Вся информация об объектах недвижимости России хранится в ЕГРН. Уточнить эти сведения и получить выписку о кадастровой стоимости может любой желающий. Запрос нужно подать в отделение Росреестра или МФЦ, там же можно проверить готовность выписки из ЕГРП . Также можно получить нужные данные через специализированные сайты в Интернете.

Информацию предоставят в виде выписки из ЕГРН.

Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН

В каких случаях необходима выписка?

• купля или продажа недвижимости;
• вступление в наследство;
• оформление дарственной;
• приватизация жилья;
• оформление ипотеки;
• получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
• постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
• получение налогового вычета на квартиру или дом;
• раздел имущества;
• судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах

Какую информацию можно узнать из выписки

Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов. Наиболее востребованные – о характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации. Благодаря выписке можно узнать:

• кто является настоящим владельцем недвижимости;
• информацию о предыдущих хозяевах;
• кадастровый номер объекта;
• адрес, площадь, этаж, вид помещения;
• кадастровая стоимость объекта;
• когда он был зарегистрирован;
• наличие обременений – аресты, залоги.

Кто и как может получить выписку – порядок получения выписки из ЕГРП

Перечисленные выше сведения открыты. Их без проблем получает каждый желающий. Посмотреть можно на портале ЕГРН.Реестр.

Но все же к некоторой информации доступ ограничен. Ее может узнать только сам хозяин недвижимости, его доверенное лицо или нотариусы. Например, подробности правоустанавливающих документов, общую информацию о правах на недвижимость какого-то определенного человека, факт того, что владелец квартиры или участка признан недееспособным.

Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами: в офисах Росреестра, в МФЦ, выездным обслуживанием, через сайт госуслуг и сторонние онлайн-сервисы. Удобнее всего сходить в МФЦ либо получить информацию в Интернете. Бумажный это будет вариант или электронный, не важно.

Оба имеют одинаковую юридическую силу.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн

Чтобы не тратить время на поездки в МФЦ или отделение Росреестра, можно заказать выписку, не выходя из дома, в режиме онлайн. Она придет в электронном виде. При необходимости можно распечатать.

На сайте Росреестра нужно найти раздел «Физическим лицам», затем кликнуть на ссылку «Получить сведения из ЕГРН». Этот ресурс имеет некоторые неудобства – требует слишком много информации от желающего получить выписку. Нужно знать точный адрес объекта, вводить свои персональные данные, включая паспорт, указывать другие документы. Заполнить просят более 15 полей.

Все это занимает не меньше получаса. После приходит письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты госпошлины. Как только она будет оплачена, дают ссылку, по которой можно скачать выписку.

Сайт госуслуг выдает выписки примерно по такому же принципу. Но заказчик получает дополнительные сложности, если ни разу не пользовался этим сервисом. Прежде чем получить услугу, придется заводить аккаунт и ждать подтверждения учетной записи.

Услуга тоже платная.

Проще, удобнее и дешевле получить выписку из ЕГРН с помощью портала ЕГРН.Реестр.

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт egrnreester.ru

Чтобы получить выписку, нужно сделать всего несколько шагов:

1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес.
2. Выбираем необходимый вид выписки в зависимости от ее содержания.
3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ.

Срок изготовления документа составляет от 30 минут до 72 часов. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что документ будет иметь полную юридическую силу.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Кому-то будет удобнее лично прийти в МФЦ. Предварительно на сайте Центра своего региона ознакомьтесь с документами, стоимостью услуги, сроком изготовления выписки.

ШАГ 1. Собираем документы

Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки о кадастровой стоимости, необходимо собрать пакет документов:

• паспорт заявителя;
• доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
• паспорт представителя;
• квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
• заполненное заявление.

ШАГ 2. Приходим в МФЦ

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

ШАГ 3. Получаем расписку

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.

Сколько стоит выписка ЕГРН

Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где ее заказывать: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, МФЦ или онлайн-сервисы.

При получении справки о кадастровой стоимости в МФЦ, филиалах Росреестра и на госуслугах нужно оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам необходима, и статуса – физическое вы лицо или юридическое. Электронная выписка дешевле, чем бумажный вариант.

Например, справка о переходе права для «физика» обойдется в 460 р. на бумаге и в 290 р. в электронном виде. Юридическое лицо будет платить 1270 р. и 580 р. соответственно. Выписка об основных характеристиках и правах стоит 460 и 1270 р. на бумажном носителе, 290 и 820 р. в электронном варианте.

Цены на сайте egrnreester.ru ниже. Расширенный отчет о недвижимости стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Как получить выписку ЕГРН за один день

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Выписка ЕГРН: быстро и просто
Шаг 1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес

Шаг 2. Выбираем необходимый вид выписки, в зависимости от ее содержания

Шаг 3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ

Срок предоставления сведений из ЕГРН – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

• О переходе права собственности.Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
• О характеристиках, правах.В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

13 вопросов про выписку из ЕГРН, которые задают чаще всего. Узнайте ответы в статье

В этой статье мы собрали наиболее распространенные вопросы, которые задают наши клиенты. Мы решили подробно раскрыть ответы по такой теме, как выписка из ЕГРН.

№1 Зачем мне выписка из ЕГРН? Что это такое?

Начнем по порядку: выписка из ЕГРН является самым простым, надежным и официальным способом получения информации об объекте недвижимости.
ЕГРН – это реестр недвижимости. Он единый по всей территории нашей страны, в нем содержится информация по всем объектам недвижимого имущества, состоящим на учете. В этом реестре содержится не только информация о квартирах и домах.

Есть также сведения об объектах свободного назначения, коммерческих и прочих нежилых объекта, сведения о земельных участках. Выписка потребуется в том случае, если вам необходимо получить информацию о недвижимости, его технических характеристиках и собственниках.

№2 Как определить тип выписки, который мне требуется?

Существуют разные виды выписок. Но общедоступных только два вида: общая и о переходе права собственности. Первая позволяет выяснить, кто именно собственник недвижимости, соответствуют ли характеристики тем, что были заявлены в документации, выявить ограничения и обременения (например, наличие залога или любого иного обременения).

Вторая выписка – это хронология всех собственников объекта, информация о начале и прекращении их прав.

№3 Правоустанавливающий документ – что это? В чем его отличие от правоудостоверяющего?

Правоустанавливающий документ, как понятно из названия, выступает основанием к появлению права собственности. Именно этот документ проходит регистрацию в Росреестре, в результате чего вносятся соответствующие сведения в ЕГРН. Закон относит к числу правоустанавливающих документов договора мены, приватизации, дарения, покупка недвижимости, а также иные. Данные договора также закон относит к числу правоустанавливающих документов, равно как договор ренты, наследства, уступки права.

Это первоочередной документ, а уже удостоверяющий право – это выписка, полученная из государственного реестра.

№4 Следует ли при получении выписки сохранить ее?

Выписка ЕГРН выдается при оформлении права собственности или же его переходе. Важно сохранить именно правоустанавливающие документы, о которых мы говорили выше. Выписка же, по своей сути, является справкой. При желании обновить и получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн или путем обращения в инстанции можно хоть каждый год или чаще по необходимости.

При желании продать недвижимость через определенное время, то вам в любом случае потребуется заказывать новую выписку, так как старая на тот момент уже утратит свою актуальность.

№5 Сколько времени потребуется на получение документа?

Срок зависит напрямую от того способа, который вы выбрали. Получить выписку сегодня можно в электронном формате или на бумаге непосредственно в МФЦ, Росреестре или же по интернету. Второй способ будет более быстрый, если же вы идете в государственные органы и заказываете документ в печатном виде, то ждать придется дольше. Максимальный срок, установленный действующим законодательством для получения выписки, составляет три рабочих дня. Если вам необходимо получить выписку из ЕГРН срочно, то лучше всего заказывать документ через интернет.

Для получения выписки в режиме онлайн нужно знать один из двух параметров: точный почтовый адрес или кадастровый номер интересующей вас недвижимости. Также нужно указать электронную почту, куда необходимо отправить документ. Личные данные для получения сведений не требуются, нужно лишь оплатить стоимость услуги.

№6 Для чего мне может потребоваться выписка из ЕГРН?

В первую очередь, это способ убедиться в том, что вы действительно имеете дело с собственником недвижимости, а заявленные характеристики объекта соответствуют реальным. Это особенно актуально, если вы планируете купить квартиру, дом или другой объект. Выписка позволит установить наличие ограничений или обременений на объект.

Также в определенных случаях необходимо получить выписку для предъявления в нотариальную палату, судебные органы и ряд других официальных инстанций.

№7 Выступает ли выписка заменой свидетельству о государственной регистрации недвижимости?

С 2016 года государственные органы перестали выдавать свидетельство при регистрации права. В качестве замены и появилась выписка из ЕГРН. Именно поэтому данные два документа по своей сути выполняют одни и те же задачи.

Так как у лиц, приобретающих недвижимость позднее указанного периода, свидетельство отсутствует, а единственным способом подтвердить свое право является получение выписки.

№8 Нужно зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре при продаже, покупке или дарении. Перед сделкой нужно взять выписку?

В том случае, если недвижимость была ранее зарегистрирована, то получение выписки не требуется. Необходимо заключить любую сделку, по которой осуществляется переход права. К числу таких сделок относится дарение, покупка, договор долевого участия и другие. Тем не менее, при желании приобрести недвижимое имущество рекомендуется заказать выписку из ЕГРН перед тем, как произвести сделку.

Это позволит обезопасить себя от непредвиденных ситуаций.

№9 Сколько времени действует выписка?

При получении вопрос срока действия выписки также является актуальным. Следует отметить, что закон прямо не устанавливает срок действия данного документа. По своей сути, заказывать этот документ можно сколько угодно часто. Соответственно, если анализировать ситуацию глубоко, то на 100% актуальные данные в документе на день его получения.

На практике чаще всего считают, что выписка действительна в течение одного календарного месяца с момента получения. Чаще всего такие требования предъявляются агентствами недвижимости, юристами, а также государственными инстанциями, которые требуют данный документ.

№10 Могу ли я получить информацию, имея только фамилию и имя собственника?

Заказать выписку из ЕГРН только по фамилии и имени собственника, к сожалению, нельзя. Такие сведения предоставляются исключительно судебным и правоохранительным органам в интересах следствия по официальному запросу. Выписки выдаются по двум параметрам: почтовому адресу недвижимости или по ее кадастровому номеру.

Во избежание путаницы рекомендуется осуществлять поиск объекта по его кадастровому номеру.

№11 В выписке нет сведений о том, кто является собственником. Почему и что делать?

Иногда в полученной выписке отсутствуют сведения о собственнике недвижимости. Вместо фамилии и имени в специальной графе может быть обозначено, что необходимые для данного раздела сведения отсутствуют. Такая форма говорит о том, что недвижимость состоит на кадастровом учете, но право собственности конкретного лица не зарегистрировано.

Такое имеет место быть в разных ситуациях. Например, при регистрации права собственности до 1998 года, в коммунальных квартирах, при передаче по наследству или же в том случае, если жилье было куплено или оформлено совсем недавно.

№12 Я узнаю из выписки телефон владельца недвижимости и его адрес по прописке?

Личная информация относится к числу персональной. Такие сведения не предоставляются и охраняются законом. Соответственно, данные сведения в выписке отсутствуют, запросить их может только полиция или судебные органы при наличии определенных оснований к таким действиям.

№13 Как можно получить выписку?

Получение выписки из ЕГРН возможно на официальном ресурсе Росреестра, специализированных сервисах и через госуслуги. Все данные способы предполагают оформление документа по интернету: получаете вы его также в электронном виде. Можно также получить документ на бумажном носителе путем личного обращения в МФЦ.

Такой способ занимает больше времени, поэтому чаще всего при необходимости заказать выписку заинтересованное лицо оформляет все в режиме онлайн.