Использование единовременной выплаты на ипотеку

С 17 августа 2024 года многодетные родители могут подать заявление на выплату в 450 тысяч рублей для погашения ипотеки на Портале Госуслуг. Теперь, чтобы погасить кредит госденьгами, даже не придется идти в банк. Это значительно упрощает оформление субсидии.

В новом материале Bankiros.ru расскажем пошаговую инструкцию оформления выплат через Портал Госуслуг.

Что представляет собой выплата

Заемщики, у которых есть три и более ребенка, могут получить 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Это не средства из материнского капитала, а дополнительная поддержка от государства.

Субсидия положена семьям, в которых третий или последующий ребенок родились в период с 2019 по 2024 год.

Программу продлили до 2024 года. Кредитный договор можно заключить до первого июля 2024 года.

Однако важно помнить, что выплату получает не заемщик, а банк, который выдал ипотечный кредит. Сумма долга по кредиту уменьшится на 450 тысяч рублей.

Как действовала программа субсидий до этого

Чтобы оформить выплату, нужно было подать заявление и оригиналы документов в банк. Свидетельства о рождении детей заверяли нотариально, а дети старше 14 лет должны были ставить личную подпись в банке.

Газпромбанк, Лиц. № 354
Кредитная карта «180 дней без % (онлайн)»
180 дней без процентов, до 1 000 000
Газпромбанк, Лиц. № 354

Оформить карту

Банк проверял подлинность бумаг и направлял их к оператору программы «Дом-РФ». На сайте можно было отслеживать статус заявления.

Как оформляют выплату сейчас

Походы в банк и к нотариусу больше не нужны. Выплаты оформляют на Портале Госуслуг. Заявление на выплаты подает заемщик или его поручитель.

К заявлению прикладываются:

• паспорта заявителя и детей старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей;
• кредитный договор и договор рефинансирования (при наличии);
• документы о покупке и строительстве жилья.

Прикрепляемые файлы лучше сжать заранее, чтобы они точно смогли прогрузиться.

Что будет после подачи заявления

Заявление рассмотрят в течение десяти дней. Уведомление придет в личный кабинет на Портале Госуслуг. При положительном решении ваши деньги поступят сразу в банк, который выдал вам кредит. По условиям договора, может уменьшиться срок кредита или платеж.

Банк может не дать вам выбор и уменьшить только сумму долга, даже если уменьшение срока кредита выгоднее для вас, хоть об этом и не сказано в правилах получения выплаты.

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
Кредитная карта «Тинькофф Платинум (с безопасной доставкой карты)»
365 дней без процентов, до 700 000

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
Оформить карту

Посещать банк после отправки заявления не нужно. Стоит просто дождаться решения.

Что еще нужно помнить про выплату

Вот, что важно учесть при оформлении выплаты на погашении ипотеки:

• субсидию можно использовать только раз. Если вы ее уже получали, второй раз вам откажут;
• оформить выплату можно через банк, Госуслуги или лично;
• если вам отказали в выплате из-за ошибок в заявлении, вы можете исправить сведения и подать документ повторно.

Читайте также:

Недавно Bankiros.ru рассказывал о том, кто может рассчитывать на новую помощь от государства?

Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Автор: Елена Руднева Журналист / Bankiros.ru
Оцените статью

46

2

2

2

10

Единовременная социальная выплата на оплату первоначального взноса при получении ипотеки

Государственная программа Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства», подпрограмма «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края».

Программа позволяет членам многодетных семей, семьям, нуждающимся в жилье и работникам бюджетной сферы получить единовременную социальную выплату на оплату первоначального взноса при получении ипотеки.

• 33 кв. метра — на одного человека;
• 42 кв. метра — для семьи, состоящей из двух человек;
• 18 кв. метров — на каждого члена семьи для семьи, состоящей из трех и более человек.

• ПАО «Сбербанк»;
• АО «Россельхозбанк»;
• КБ «Кубань Кредит» ООО;
• ПАО «ВТБ»;
• ПАО КБ «Центр-инвест»;
• АО «Банк жилищного финансирования»;
• ПАО «РНКБ Банк».

Вы можете стать участником программы, если относитесь к одной из установленных категорий:

• многодетные семьи;
• работники бюджетной сферы;
• граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

• не имеете в собственности жилье или его общая площадь менее 10 кв. метров на одного члена семьи;
• проживаете на территории Краснодарского края в течение последних 5 лет;
• не производили отчуждение жилого помещения в течение последних 5 лет;
• не получали государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

В рамках программы возможно приобретение:

• квартиры (ДКП, ДДУ);
• строящегося индивидуального жилого дома.

Подайте заявление через сайт или лично

Заявление заполняется в электронном виде на интернет-портале Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края или подается лично в двух экземплярах в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» ? Адрес: г. Краснодар, ул. Аэродромная, д. 33 .

Подайте необходимые документы в Учреждение

• Заявление о рассмотрении пакета документов в двух экземплярах
• Решение банка о предоставлении кредита
• Оригиналы и копии паспортов
• Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей
• Оригинал и копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
• Сведения из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории Краснодарского края, на каждого претендента ? Предоставляется уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
• Справка из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности претендента жилых помещений и (или) жилых строений на территории Краснодарского края (справка БТИ) с мест регистрации на территории Краснодарского края, отмеченных в паспорте до 1 января 2000 года
• Уведомление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении ? Для претендентов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемом по договору социального найма
• Справка с места работы (для всех участников программы) с указанием срока работы в бюджетной организации, а также подтверждающих сведений об основном месте работы (с подписью уполномоченного лица и заверенная печатью) ? Для работников бюджетных организаций
• Справка из образовательной организации о сроках обучения ? В случае изменения места жительства в связи с выездом за пределы Краснодарского края для получения образования
• Документ из военного комиссариата о прохождении военной службы по призыву или копия военного билета ? В случае изменения места жительства в связи с выездом за пределы Краснодарского края для прохождения военной службы по призыву
• Оригинал и копия правоустанавливающего документа на жилое помещение и (или) жилое строение ? При наличии жилого помещения и (или) жилого строения в собственности

Получите свидетельство о праве на социальную выплату

Процесс проверки документов может занять больше месяца, после чего Учреждение уведомит вас о необходимости забрать готовое свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Срок его действия — 3 месяца.

Получите ипотеку в банке и приобретите жилье

Предоставить свидетельство в банк необходимо до истечения срока действия документа.

Дождитесь перечисления социальной выплаты на ваш банковский счет на основании заявки банка после регистрации сделки в Росреестре

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования. Расскажем о самых популярных программах льготной ипотеки в СберБанке.

???? Ипотека с господдержкой

• первый взнос — от 15%
• ставка — от 6,3%
• сумма — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах
• можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика. А также купить или построить дом с помощью юрлица, индивидуального предпринимателя или своими руками.

???? Семейная ипотека

• первый взнос — от 15%
• ставка — от 5,3%
• сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
• можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора. А также купить или построить дом с помощью юрлица или индивидуального предпринимателя.
• требования к заемщикам — семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью.

???? Дальневосточная ипотека

• первый взнос — от 15%
• ставка — от 1,5%
• сумма — до 6 млн рублей
• можно купить строящееся или готовое жилье, или получить деньги на строительство дома

???? Ипотека для IT

• первый взнос — от 15%
• ставка — от 4,7%
• сумма — до 18 млн рублей для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек, до 9 млн рублей — для покупки или строительства жилья в других регионах
• требования к заемщикам — работать в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ и пользуется налоговой льготой
• зарплата — от 150 тыс. рублей, если место работы находится в городе-миллионнике; от 100 тыс. рублей — для остальных городов.

Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей

Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается только один раз, даже если не была использована полностью.

Основные условия получения субсидии

• Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
• Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
• Заявитель и его дети — граждане России

???? Узнать больше о субсидии можно в статье «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям» , а подать документы на субсидию — в личном кабинете Домклик.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал в 2024 году составляет от 524 427 до 693 144 рублей. С 2024 года материнский (семейный) капитал также могут полчить отцы .

А в 2024 году государство проиндексирует сумму маткапитала — маткапитал на первенца составит около 590 тысяч рублей, на второго ребенка — почти 780 тысяч.

???? Покупка или строительство жилья без ипотеки

Для покупки жилья без ипотеки с помощью материнского капитала необходимо дождаться, пока ребенку, в связи с рождением которого право на маткапитал возникло, исполнится 3 года. К жилью есть определенные требования — найти их можно на сайте Пенсионного фонда .

При покупке жилья маткапитал будет направлен продавцу напрямую. Рассмотрение документов на перечисление маткапитала Пенсионным фондом занимает примерно месяц, а значит продавцу придется ждать. Заранее обсудите этот нюанс.

???? Первоначальный взнос по ипотеке

С помощью маткапитала в СберБанке можно купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, дом, таунхаус или комнату. Для оформления ипотеки понадобится справка об остатке маткапитала. Банк запросит информацию у Пенсионного фонда сам, но, если у вас уже есть справка, это поможет сократить время ожидания.

В остальном процесс оформления ипотеки будет стандартным — подать заявку, подготовиться к сделке и загрузить документы можно будет онлайн, а в банк потребуется прийти только один раз, на подписание документов.

???? Досрочное погашение ипотеки маткапиталом

Клиентам СберБанка для этого не нужно никуда идти. Достаточно связаться с менеджером в личном кабинете Домклик и сообщить о желании подать заявление на распоряжение материнским капиталом и з агрузить необходимые документы. Б анк передаст данные в Пенсионный фонд и, если нарушений не будет, Пенсионный фонд в течение месяца переведет необходимую сумму в банк.

???? Полная инструкция по использованию маткапитала и много важных нюансов — в статье «Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2024 году» .

Жилищные сертификаты

Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

Положен ли вам жилищный сертификат

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта, чтобы узнать, какие субсидии и льготы на жилье можно получить от государства в вашей ситуации.

10 бонусов от государства, которые помогут с ипотекой

Налоговый вычет — это часть дохода, с которой государство разрешает не платить НДФЛ. Один из самых распространённых его видов — имущественный. При покупке жилья — в кредит или без него — можно вернуть до 260 тысяч уплаченных налогов, точная сумма будет зависеть от цены квартиры.

Если она приобретается в браке, вычет может оформить каждый из супругов, что в сумме даст 520 тысяч рублей. Причём деньги разрешено получать с нескольких объектов — пока не исчерпается лимит.

Но это ещё не всё. При покупке жилья в ипотеку доступен налоговый вычет по процентам. Получить можно 13% от 3 миллионов рублей, то есть до 390 тысяч.

Если переплата меньше, то и налоговый вычет будет меньше.

Скажем, вы купили квартиру в ипотеку. Общая переплата по кредиту составит 1,2 миллиона. Значит, вы можете претендовать на возврат 156 тысяч.

Учтите, что воспользоваться вычетом по процентам можно только один раз в жизни и на один объект.

Так как речь идёт об освобождении от уплаты НДФЛ, размер выплат будет зависеть от ваших официальных доходов. Если в год вы получаете 300 тысяч, то максимальная сумма возврата за 12 месяцев — 39 тысяч, если 1 миллион — 130 тысяч. Но запрашивать вычет можно несколько лет подряд, пока не вернёте всю положенную вам сумму.

Вычет можно получить:

• через работодателя — вам просто перестанут начислять НДФЛ, пока вы не исчерпаете лимит;
• через налоговую — вам вернут сумму налога, уплаченного за предыдущий год.

Узнайте больше ????

Ипотечные каникулы

Человек, который попал в трудную жизненную ситуацию, может временно не платить ипотечный кредит или уменьшить сумму выплат по собственному желанию на срок до полугода. При этом должны выполняться следующие условия:

• Жильё в ипотеке — единственное и используется для личных нужд заёмщика.
• Кредит на момент выдачи меньше 15 миллионов.
• Условия кредитного договора ранее не менялись.

Каникулы не влияют на размер кредита, но помогут пережить непростой финансовый период. Взять паузу можно без согласия банка, достаточно его уведомить.

Прочитайте ????

Ипотека под 7% в новостройках

Как минимум до 1 июля 2024 года квартиру в новостройке на любой стадии строительства можно купить в кредит по сниженной ставке в 7%. Разрешается также приобрести по льготной программе частный дом с участком, построенный юрлицом, или возвести его с нуля с привлечением специализированной фирмы.

При этом не надо иметь детей или находиться в уязвимом положении, это предложение для всех. Но обязательно потребуется первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей.

Сельская ипотека до 3%

В сельской местности можно оформить ипотеку по ставке от 0,1 до 3%. Это касается территории почти всей России. В исключения попали Москва, Санкт-Петербург и Московская область.

Под условия кредитования подходят и первичка, и вторичка. На заёмные деньги также можно построить дом. Кредит дадут на срок до 25 лет.

Необходимый первоначальный взнос — 10%. Максимальная сумма кредита для Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало-Ненецкого АО — 5 миллионов, для остальных субъектов — 3 миллиона.

Для семей

Программа «Молодая семья»

Государство готово помочь молодым семьям с покупкой квартиры и выплатить за них часть стоимости жилья: 30%, если детей нет, и 35%, если есть хотя бы один ребёнок. Разумеется, речь идёт не о любой сумме. Размер субсидии рассчитывают исходя из того, сколько квадратных метров должно приходиться на конкретную семью.

Но это предложение не для всех. Нужно соответствовать критериям:

• Субсидия выдаётся только людям не старше 35 лет. Это могут быть супруги (оба младше этого возраста) или родитель‑одиночка с ребёнком.
• Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и стоять на соответствующем учёте в местной администрации. В регионах требования для определения нуждаемости несколько различаются, так что узнавать, как попасть в заветный список, нужно на месте.
• У семьи должны быть деньги, чтобы оплатить остаток стоимости жилья, который не покроет субсидия. Ипотека тоже подходит, так что достаточно иметь подходящий доход.

Даже если вы соответствуете всем критериям, это не значит, что вы получите субсидию. Местная администрация составляет список потенциальных участников программы, и они могут ждать годами, когда наступит их очередь. За это время вы, например, повзрослеете до 36 лет и автоматически лишитесь права на такую субсидию.

Но попробовать всё же стоит.

Материнский капитал

За рождение или усыновление первых двух детей матери выдаётся сертификат на определённую сумму. С 1 февраля 2024 года это 524,5 тысячи рублей на первого ребёнка, если он появился после 31 декабря 2019 года, 168,6 тысячи на второго. Если первенец появился до 1 января 2020 года, а второй младенец после, то сразу положена сумма этих выплат — 693,1 тысячи рублей.

Если оба ребёнка родились до 2020 года, то вы получите 524,5 тысячи.

Один из законных способов распорядиться материнским капиталом — улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Деньги можно использовать как первоначальный взнос, оплатить ими основной долг перед банком или проценты.

Важно: если речь идёт об ипотеке, распоряжаться материнским капиталом можно и до трёхлетия ребёнка. В остальных случаях придётся ждать.

Обязательное условие при использовании сертификата — выделение детям долей в купленной недвижимости.

Ипотека под 6% для семей с детьми

Если в семье с 2018 по 2024 год включительно родился ребёнок , она может снизить ставку по ипотеке до 6% на весь срок кредита. Если есть ребёнок с инвалидностью, в программе можно участвовать, даже если он появился раньше указанного времени.

Обязательное условие — покупка квартиры на первичном рынке, в том числе и на стадии строительства, или возведение частного дома с привлечением специализированной компании. Для Дальнего Востока льготная ставка составляет 5% и можно покупать вторичку, если она расположена в селе. Банки вправе снижать ставку дополнительно.

Первоначальный взнос должен быть не менее 15%. Но его можно внести материнским капиталом. Разрешается также рефинансировать имеющуюся ипотеку. У льготной ипотеки есть лимиты: в Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях в кредит можно взять не больше 12 миллионов, в остальных регионах — не более 6.

Возможность взять ипотеку с такой низкой ставкой обеспечивает государство. Оно компенсирует банкам недополученную выгоду из‑за выдачи таких дешёвых (относительно среднего показателя) кредитов. Купить жильё и обратиться за поддержкой нужно до конца 2024 года.

450 тысяч многодетным

Если в семье как минимум с двумя детьми с 2019 по 2024 год включительно родился или был усыновлён ещё один ребёнок, она может получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Воспользоваться предложением можно один раз. Если долг меньше этой суммы, то остаток сгорит.

Для отдельных специалистов

Военная ипотека

Благодаря специальной программе военнослужащий может купить квартиру, не вкладывая собственные деньги. Первоначальный взнос обеспечит государство, оно же будет осуществлять ежемесячные платежи по кредиту. При этом человек должен отслужить определённый срок, иначе придётся вернуть деньги, потраченные на него государством. Возможны два сценария, когда он не будет ничего должен:

• отслужить не менее 20 лет;
• отслужить не менее 10 лет и уволиться по уважительной причине.

Для жителей Дальнего Востока

Ипотека под 2%

Льготный кредит доступен россиянам с регистрацией на Дальнем Востоке. Но не всем подряд, а семьям с супругами не старше 35 лет, одинокому родителю до 36 лет или обладателю дальневосточного гектара. В кредит можно взять до 6 миллионов на срок до 20 лет и двух месяцев.

Первоначальный взнос — 15%.

Для ипотеки подойдут возведённый юрлицом частный дом или квартира в новостройке. В сельской местности, а также в городах Чукотского АО и Магаданской области разрешается купить вторичку. Кредит можно взять только один раз, причём это касается и семьи. Если один супруг участвовал в программе, у второго это сделать уже не получится.

В ипотечном жилье нужно будет прописаться.

Читайте также ????

• Почему ипотека на долгий срок — это нормально
• Снимать квартиру или взять ипотеку: что выгоднее
• Как понять, что пора делать рефинансирование кредита

Как получить 450 тысяч на ипотеку?

В 2019 году депутаты Госдумы приняли законопроект, позволяющий использовать государственные 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям. Участвовать в программе могут все граждане России после рождения 3 ребёнка. Длительное время требования к кредитам, которые подходили под программу, были достаточно жесткими.

Однако 13 апреля 2021 года был подписан новый законопроект, расширяющий перечень вариантов ипотечного кредитования, задолженность по которому может быть погашена субсидией.

Открытие Брокер — брокерский счет дистанционно

Суть программы

Суть государственной программы состоит в поддержке многодетных семей, помощи в погашении ипотечного кредита и обеспечении их жильём. Государство погасит долг за ипотеку в размере до 450 тысяч рублей. Средства выдаются на невозвратной основе.

Например, семья взяла кредит на покупку дома в 3 миллиона. К моменту рождения третьего ребёнка кредит был частично погашен, и общая сумма долга составила 600 тысяч рублей. Семья собирает документы на участие в госпрограмме, после чего государство перечисляет деньги в банк для погашения задолженности.

В результате долг уменьшается до 150 тысяч рублей.

Законодательство

Законодательная база госпрограммы обеспечивается законопроектом № 1070133-7. Согласно новостям, он был принят во втором чтении 13 апреля 2021 года, а в конце апреля был опубликован. Первый вариант государственной программы был принят ещё в 2019 году.

Она регулируется федеральным законом № 157-ФЗ.

Однако новый законопроект расширил перечень ипотечных кредитов, которые могут быть погашены с государственной помощью. В закон, в том числе, было включено жилье, купленное по договору участия в долевом строительстве.

Читайте также:

Какое жилье подходит для программы?

450 тыс на ипотеку за третьего ребёнка выдаётся в двух случаях.

Получить выплату по закону можно если:

• Кредит был взят на покупку последней доли в квартире. При условии её выкупа семья становится единственным полноправным владельцем жилья.
• Кредит был взят на покупку жилья, в том числе на оплату неотделимых улучшений, ремонта, страховых взносов по договору страхования.

Ограничения на тип жилья нет. Оно может быть куплено на первичном или вторичном рынке, у физического или юридического лица. Допустимые цели кредита — покупка жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС, рефинансирование ипотечного кредита в другом банке.

Приобретаемая недвижимость не обязательно должна быть единственной. При покупке доля ребёнка выделяется по усмотрению родителей.

Какой кредит нельзя погасить?

При этом не все ипотечные кредиты могут участвовать в госпрограмме, даже при соблюдении всех требований к заёмщику.

Субсидию можно получить, если:

• Кредит был взят по предварительному договору купли-продажи. То есть, сделка была совершена уже после выдачи ипотеки.
• Покупка нежилых помещений коммерческого типа. К ним, в том числе, относятся апартаменты.
• Ипотека была взята на земельный участок, не предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
• Кредит был взят на покупку доли в квартире, при этом семья не остаётся единственным собственником жилья.

Важно, чтобы в договоре с банком была чётко прописана цель использования кредитных денег. В противном случае в участии в госпрограмме будет оказано.

Акции в подарок за обучение в Тинькофф

Кому могут отказать в получении выплаты

Возможность погасить ипотечный кредит с помощью государственных выплат могут только родители ребёнка — биологические или приёмные.

Участвовать в госпрограмме не могут родители:

• Лишённые родительских прав.
• В отношении которых была отменена процедура усыновления.
• Уже погасившие часть долга по этому кредиту, участвуя в госпрограмме. Исключение не делается даже для семей, в которых были рождены новые дети. Погасить 450 тысяч на один кредит можно только один раз.
• Чей последний ребёнок был рождён до 2019 года.

Требования к заёмщику

Право на участие в программе имеют многодетные семьи, в которых родился третий и последующий ребёнок.

Требования к заёмщику:

• Последний ребёнок был рождён в период с 2019 по 2024 год.
• Заёмщик по ипотечному кредиту — мать или отец ребёнка.
• Мать или отец, оформившие ипотеку, является гражданином Российской Федерации.
• Минимум трое детей в семье — граждане Российской Федерации.
• В отношении родителей не ведётся дел о лишении родительских прав.
• Дети могут быть от разных браков.
• Программа работает в отношении приёмных детей, но в условии учитывается год рождения, а не усыновления.
• Право на участие в госпрограмме имеют в том числе родители, чей ребёнок погиб.

Субсидия выдаётся на ипотечные кредиты, оформленные до 1 июля 2024 года.

Если уже был использован материнский капитал?

Условие о выдаче 450 тысяч рублей на погашение ипотеки не конфликтует с другими государственными программами, в том числе с материнским капиталом и семейной ипотекой.

К примеру, семья может оформить материнский капитал и внести его в качестве первого взноса для оформления семейной ипотеки. После этого они имеют право подать заявление на частичное погашение задолженности и получить 450 тысяч рублей.

К примеру, семья может оформить материнский капитал и внести его в качестве первого взноса для оформления семейной ипотеки. После этого они имеют право подать заявление на частичное погашение задолженности и получить 450 тысяч рублей.

Куда обратиться за выплатой?

Подать заявление необходимо в один из офисов Сбербанка или в Центр Ипотечного Кредитования. Если в вашем городе таких организаций нет, необходимо посетить филиал местного банка, занимающегося сопровождением ипотечных кредитов.

Для получения субсидии заявитель должен явиться в офис лично.

Читайте также:

Процедура получения выплаты

Получение субсидии на погашение ипотечного кредита проходит в несколько этапов.

1. Заёмщик подаёт заявление в банк.
2. Банк рассматривает его и передаёт данную информацию в ДОМ.РФ.
3. ДОМ.РФ проверяет соблюдение всех условий, принимает решение и передаёт информацию об одобрении в ЕГРН.
4. ДОМ.РФ перечисляет средства на счёт банка.
5. Банк уменьшает задолженность по кредиту.

Заёмщик практически не участвует в процессе. Он не получает средства наличными — они автоматически перечисляются на погашение кредита.

Какие документы нужны?

Помимо заявления, которое пишется в банке, необходимо собрать полный пакет документов.

• Паспорт гражданина РФ и СНИЛС.
• Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг возраста в 14 лет. Дети должны присутствовать при оформлении заявления.
• Документы, подтверждающие материнство или отцовство, если его нельзя установить по свидетельству о рождении.
• Кредитный договор.
• Договор купли-продажи.
• Первоначальный кредитный договор, если ипотека была рефинансирована.

В какие сроки выплачиваются деньги?

Срок получения субсидии на погашение долга по ипотеке — 20 дней.

Проверить, когда будут выплачены деньги, можно на сервисе ДОМ.РФ:

1. Перейдите по ссылке.
2. Нажмите на «Проверить статус заявления».
3. Введите номер заявки.

Открыть ИИС в БКС Мир инвестиций

Нужно ли платить налоги?

Нет, субсидии, как и другие выплаты по государственным программам, не облагаются налогом.

Проблемы могут возникнуть только если вы получали налоговый вычет на покупку квартиры. Сумма, которую семья платит со своего кармана, уменьшается. Это влияет на размер налогового вычета.

Соответственно, часть полученных средств придётся вернуть государству.