Исковое заявление об определении долей в совместной собственности на квартиру

Подборка наиболее важных документов по запросу Иск об определении доли в общей совместной собственности(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Кадастровый учет и регистрация прав:
• Административная ответственность кадастрового инженера
• Аренда обременение
• Виды кадастровых карт
• Внесение изменений в ЕГРН
• Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
• Ещё.

• Недвижимость:
• 210.00.13.11.111
• 3-НДФЛ при продаже недвижимости
• Агентский договор на продажу недвижимости
• Акт обследования здания
• Амортизация зданий
• Ещё.

Формы документов: Иск об определении доли в общей совместной собственности

Судебная практика: Иск об определении доли в общей совместной собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2020 N 306-ЭС20-11188 по делу N А65-11725/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков, причиненных бездействием судебного пристава-исполнителя.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как вред, причиняемый незаконным действием (бездействием) судебного пристава-исполнителя, может выражаться в утрате имевшейся возможности исполнения требований исполнителя документа, в частности в выбытии имущества должника, на которое возможно было обратить взыскание. В настоящем деле обстоятельств причинения вреда ИП Кадырову Р.Х. не установлено. Имущество, выявленное в ходе исполнительного производства, имеется в наличии, в отношении него реализуются меры принудительного исполнения.

Так, решением Ютазинского районного суда Республики Татарстан от 13.02.2020, удовлетворено исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ютазинского РОСП к Лукманову Ф.Г. об определении его доли в праве общей совместной собственности на земельные участки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 213.26 «Особенности реализации имущества гражданина» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» «Вопреки доводам Григорян П.А. о том, что ею подан иск в суд общей юрисдикции об определении долей за каждым из бывших супругов в праве общей собственности на спорный земельный участок, суды указали, что определение только долей в праве собственности на имущество не влечет изменения его состава, подлежащего реализации на торгах и, как следствие, не исключает применения положения пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве о реализации находящегося в общей собственности имущества в деле о банкротстве. При этом суды отметили, что согласно исковому заявлению бывшая супруга должника просила только определить доли в праве общей собственности на земельный участок, то есть изменить режим общей совместной собственности на общую долевую собственность, требования о выделении доли в натуре или разделе земельного участка (путем его межевания) исковое заявление не содержит.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Иск об определении доли в общей совместной собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: В каких случаях прекращается право общей совместной собственности супругов?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Кроме того, в случае, если в рамках исполнительного производства наложен арест на имущество, являющееся совместной собственностью супругов, супруг должника вправе подать в суд иск об определении, выделе его доли в общем имуществе и освобождении указанной доли от наложения ареста (исключении из описи) (ч. 1 ст. 119 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50; Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2018 по делу N 33-37165/2018).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве»
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
(«Норма», «ИНФРА-М», 2021) — во-вторых, если по общему правилу обращение взыскания на имущество должника в исполнительном производстве осуществляется судебным приставом-исполнителем без какой-либо судебной санкции, наличие которой на обращение взыскания на имущество должника по смыслу положений ст. 1, 2, 5, 30, 64, 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» презюмируется исполнительным документом , то для обращения взыскания на долю должника в общем имуществе требуется судебная санкция (ст. 255 ГК РФ, ст.

45 СК РФ), вид и процессуальный порядок получения которой зависят от правового режима общей собственности. Если это общая совместная собственность (доли участников складчины не определены), то взыскание на долю обращается по иску кредитора, рассматриваемому судом с участием в качестве ответчиков всех сособственников (включая должника). Если же это общая долевая собственность (доли участников складчины определены), то взыскание на долю должника обращается в упрощенном судебном порядке — в порядке исполнения решения суда о взыскании с должника по заявлению кредитора или судебного пристава-исполнителя, рассматриваемому судом с участием в качестве заинтересованных лиц должника, других сособственников и других взыскателей (ст. 434 ГПК РФ) .

Нормативные акты: Иск об определении доли в общей совместной собственности

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90
Залогодатель, возражая против удовлетворения иска об обращении взыскания на предмет ипотеки, указал на то, что согласно пункту 2 статьи 62 Закона об ипотеке при общей долевой или совместной собственности на земельные участки ипотека может быть установлена только на земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности. Поскольку при заключении договора об ипотеке такой выдел не был произведен, заключенный договор как не соответствующий требованиям закона является ничтожным (статья 168 ГК РФ).

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) 12. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Образец искового заявления об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру

  

  Заявление представляет собой официальное обращениепо какому-либо вопросу. Может подаваться в различные учреждения — от ИП и компаний до государственных структур. Повод для написания заявлениятакже может быть различным — устройство на работу, просьба о возврате денежных средств и проч.

  Адресатом заявления может быть продавец, работодатель или государственный орган. При подаче работодателю сотрудник может попросить о получении отпуска, об увольнении, возмещении ущерба. При подаче продавцу покупатель требует обмена или возврата средств и др.

  При подаче в госорганы гражданин вправе сообщить о своих просьбах и желаниях — например, об открытии ИП, о переходе на новую систему налогообложения и т.д.

  Документ составляется в свободной письменной форме. Указываются данные автора и получателя, заголовок, суть и причины обращения с аргументацией, ставится дата и подпись. Для обоснования обращения к заявлению можно прикрепить дополнительные документы в качестве доказательства

  Виды и варианты заявлений

  • Заявление на развод.
  • Заявление на алименты.
  • Исковое заявление.
  • Деловое письмо-заявление от одной компании другой.
  • Заявление в компанию от физлица и проч.

  Показать еще
  Кликните на текст документа
  чтобы развернуть его целиком.

  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

  об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру

  С « » 20 г. и до настоящего момента я, , и ответчик, , состоим в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (копия прилагается). Брачный договор нами не заключался.

  В период брака, а именно « » 20 г., на имя ответчика была приобретена -комнатная квартира площадью кв. метров, расположенная по адресу: , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от » » г. N ).

  Указанная квартира была приобретена и отремонтирована на средства, являющиеся общими доходами супругов, а, следовательно, в силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ является нашей совместной собственностью.

  « » 20 г. я обратился(ась) к ответчику с требованием определить мою долю в общем праве собственности на спорную квартиру. Ответчик не ответил (ответил отказом).

  В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

  На основании изложенного и в соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

  ПРОШУ:

  Определить доли в праве общей собственности на -комнатную квартиру площадью кв. метров, расположенную по адресу: , установив, что истцу принадлежит доля в размере 1/2 и ответчику принадлежит доля в размере 1/2.

  1. Копия свидетельства о заключении брака от » » г. N .
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от » » г. N .
  3. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена за счет общих доходов супругов.
  4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
  5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.
  6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

  Самостоятельно

  Обратите внимание, что заявления составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

  Исковое заявление об определении долей в квартире

  Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об определении долей в квартире(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Жилье:
  • Акт приема передачи квартиры по договору дарения
  • Акт приема передачи квартиры после ремонта
  • Амортизация жилого фонда
  • Амортизация квартир в бухгалтерском учете
  • Апартаменты это
  • Ещё.
  • Семья:
  • Акт обследования жилищно бытовых условий
  • Акт обследования жилищно-бытовых условий
  • Бабушка законный представитель
  • Бабушка является членом семьи
  • Банкротство супругов
  • Ещё.

  Формы документов: Исковое заявление об определении долей в квартире

  Судебная практика: Исковое заявление об определении долей в квартире

  Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
  Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08.09.2022 по делу N 88-19730/2022
  Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
  Решение: Определение оставлено без изменения. Отменяя определение суда и направляя дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, суд апелляционной инстанции исходил из того, что подача исковых заявлений с требованиями об определении порядка оплаты коммунальных услуг по настоящему делу и требованиями о признании преимущественной покупки доли в общей долевой собственности, переводе прав и обязанностей покупателя доли квартиры, о признании условия о цене продажи доли недействительными по делу не исключает возможность разрешения этих споров в судебных процессах без приостановления производства по гражданским делам, ввиду отсутствия для этого процессуальных препятствий, в частности, ввиду разных предметов спора по заявленным искам.

  Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
  Апелляционное определение Московского городского суда от 20.04.2022 по делу N 33-14016/2022
  Процессуальные вопросы: Принято определение о приостановлении производства по делу.
  Решение: Определение отменено. Судебная коллегия исходит из того, что подача исковых заявлений с требованиями об определении порядка оплаты коммунальных услуг по настоящему делу и требованиями о признании преимущественной покупки доли в общей долевой собственности, переводе прав и обязанностей покупателя доли квартиры, о признании условия о цене продажи доли недействительными по делу не исключает возможность разрешения этих споров в судебных процессах без приостановления производства по гражданским делам, ввиду отсутствия для этого процессуальных препятствий, в частности, ввиду разных предметов спора по заявленным искам.

  Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Исковое заявление об определении долей в квартире

  Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
  Статья: Раздел наследства
  (Логвина С.)
  («Административное право», 2020, N 1) Так, в Московском городском суде рассматривалось дело о разделе квартиры между наследниками. ААА обратилась в суд с исковым заявлением к ВВВ о признании квартиры общей совместной собственностью супругов, определении долей, выделении супружеской доли, признании преимущественного права на неделимую вещь, выплате денежной компенсации.

  Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
  «Право наследования в гражданском праве России: монография»
  (Ходырева Е.А.)
  («Статут», 2024) Иски о включении объекта недвижимости в наследственную массу также подлежат рассмотрению в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения такого объекта. В этом случае не всегда истец четко и конкретно может сформулировать свои требования, что и влечет необходимость их правовой оценки и квалификации.

  Так, истец, являясь наследником по закону, обратился в суд с заявлением о выделении в жилом помещении супружеской доли и обязании нотариуса включить данное имущество в наследственную массу, а также обязании нотариуса включить в наследственную массу земельный участок. При рассмотрении частной жалобы на определение о возвращении искового заявления суд указал, что фактически был заявлен иск о праве на долю в жилом помещении и на земельный участок в порядке наследования по закону, а значит, возник спор о правах на объекты недвижимости, и его необходимо рассматривать суду, на территории юрисдикции которого находится спорное недвижимое имущество .

  Нормативные акты: Исковое заявление об определении долей в квартире

  «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)»
  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020) Решением жилищной комиссии от 22 января 2018 г. (с изменениями от 21 марта 2019 г.), утвержденным командиром воинской части, З. признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, на состав семьи из 4 человек (он, супруга, двое детей) с учетом ранее полученной его супругой за счет государства доли жилого помещения. При этом определена предельная норма общей площади жилого помещения в размере 62,9 кв. м (18 x 4 + 9 — 18,075), предоставляемого семье административного истца.

  «Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)»
  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022) Между тем в исковом заявлении ООО «Глобус групп» не указано, какие права и законные интересы истца были нарушены договором цессии, стороной которого он не является, договор зарегистрирован в установленном законом порядке и самими сторонами договора не оспаривается. По сути, требование истца направлено на восстановление ООО «Контакт» в правах участника по договору об участии в долевом строительстве жилья с тем, чтобы расторгнуть с ним договор.

  ООО «Контакт» требования о признании договора цессии недействительным не заявляло.

  Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

    В большинстве случаев любой возникающий между супругами спор, касающийся недвижимого имущества, приходится решать через суд. Никто из супругов не готов уступать своему оппоненту, особенно когда речь идет о дорогостоящем или единственном для бывшей семейной пары жилье — квартире.

    Закон допускает возможность раздела квартиры как в досудебном порядке, так и непосредственно через судебные органы (подробнее об особенностях раздела квартиры смотрите отдельную статью).

    Если достигнуть согласия не удается, то единственным способом раздела спорной квартиры будет обращение в суд.

    Для инициации судебного механизма раздела имущества необходимо составить исковое заявление и предъявить его в судебный орган.

    Куда подается?

    Иск подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если объектов недвижимости, подлежащих разделу, несколько, то иск нужно подавать по месту нахождения наибольшей их части или же по месту нахождения наиболее дорогостоящего объекта.

    Когда не удается установить, где находится большая часть имущества, возможно предъявление иска по месту нахождения ответчика. Если же судом иск будет возвращен, то заявление нужно будет подать по месту нахождения спорной квартиры или же обжаловать определение о возврате иска.

    Правила составления иска

    Любое исковое заявление о разделе имущества должно быть составлено в строгом соответствии с требованиями, изложенными в ст. 131-132 ГПК РФ.

    В указанных нормах прописаны требования как к содержанию искового заявления, так и к прилагаемым к нему документам.

    В исковом заявлении о разделе квартиры между супругами после развода должны содержаться следующие сведения:

    1. Наименование судебного органа, его адрес;
    2. Наименование сторон спора – истца, ответчика, третьего лица (если имеется) с указанием адресов и возможной контактной информации;
    3. Описание ситуации, послужившей причиной спора: дата заключения брака, причина и дата его расторжения, сведения об ином имуществе и ссылка на невозможность достичь согласия о добровольном разделе спорного объекта;
    4. Информация о квартире, подлежащей разделу и доводы, согласно которым истец считает квартиру объектом совместного имущества;
    5. Ссылки на нормы закона, обосновывающие требования;
    6. Обоснование стоимости квартиры и, как следствие, цены иска.
    7. Предлагаемый порядок раздела спорной квартиры: выплата компенсации, признание права общей долевой собственности по ½ доли квартиры или в ином размере, продажа с разделом средств и т.д.
    8. Требование истца, адресованное суду.
    9. Подпись, дата, перечень документов.

    Нередко суды достаточно вольно трактуют нормы ст. 131-132 ГПК РФ. Так, при личной сдаче документов через приемную судов можно услышать, что не допускается подача заявления в рукописном виде.

    Данное требование не основано на законе и вы вправе настоять на приеме заявления или же имеете право направить его в адрес суда заказным письмом.

    И самое главное:Сотрудники суда НЕ ИМЕЮТ права отказывать вам в приеме иска и сдаче его на регистрацию. Любой процессуальный документ, обязывающий вас что-либо сделать, имеет полномочия вынести лишь судья!

    Определение цены иска

    Цена иска – это общая денежная сумма всех требований, заявленных истцом. При этом учитывается лишь стоимость его доли в имуществе, а не стоимость всего совместно нажитого имущества супругов.

    Применительно к иску о разделе квартиры ценой иска будет стоимость доли, на которую претендует истец.

    Пример 1. Истец требует разделить квартиру стоимостью 2 млн. рублей, требуется признать право собственности на ½ доли. В этом случае ценой иска будет половина стоимости всего объекта недвижимости, то есть 1 млн. рублей.

    Пример 2. Истец требует произвести раздел квартиры стоимостью 2 млн. Таким образом, спорная квартира подлежит разделу лишь в пределах стоимости в 1.2 млн. рублей, доля истца в которых составляет ровно половину – 600 000 рублей. Эта сумма и будет ценой иска.

    В качестве обоснования цены иска может быть использованы:

    1. Покупная цена квартиры, отраженная в договоре купли-продажи;
    2. Средняя стоимость аналогичного жилья исходя из сведений в объявлениях;
    3. Отчет (заключение) оценщика о рыночной стоимости жилья.

    Обратите внимание! Часто суды требуют мотивировать стоимость спорной квартиры в исковом заявлении. В любом случае при несогласии ответчика со стоимостью спорного объекта недвижимости судом будет назначена оценочная экспертиза. Поэтому юристы не рекомендуют заранее проводить оценку квартиры при ее разделе между супругами – это пустая трата денег. Достаточно сослаться на покупную стоимость жилья, чтобы соблюсти требования ст.

    131 ГПК РФ – указать довод, на котором основано требование истца. В судебном заседании в любом случае будет решаться вопрос об установлении рыночной стоимости.

    Документы, прилагаемые к заявлению

    Перечень документов, прилагаемых к иску, указан в ст. 132 ГПК РФ. Однако он носит обобщенный характер, применимый ко всем видам исковых заявлений.

    Исходя из требований закона и сложившейся практики, к иску о разделе квартиры между супругами прилагаются:

    1. Копии иска и всех приложений по числу сторон (для ответчика и третьего лица);
    2. Копия паспорта заявителя;
    3. Копия доверенности (если дело ведет представитель);
    4. Документы, подтверждающие факт заключения или расторжения брака;
    5. Документы на спорный объект недвижимости: выписка из ЕГРП, технический паспорт, справки о стоимости и т.д.,
    6. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал);
    7. Документы, подтверждающие наличие детей (если есть);
    8. Иные справки и документы, имеющие значение для дела:
       • Квитанции об оплате коммунальных услуг – для подтверждения факта проживания в жилье;
       • Чеки, ордеры, заказ-наряды на строительные и ремонтные работы, приобретение строительных материалов – при подтверждении участия в улучшении состояния спорной квартиры;
       • Банковские документы – если жилье куплено в ипотеку;
       • Сведения о доходах заявителя – при указании требований об увеличении доли в общем имуществе ввиду тяжелого материального положения.

    При невозможности представить какой-либо документ желательно заявить суду ходатайство о его запросе. Это позволит избежать возврата иска по формальным основаниям и положительно скажется на формировании доказательственной базы по делу.

    Госпошлина

    Госпошлина уплачивается по правилам исчисления, установленным для исков имущественного характера в ст. 333.19 НК РФ. Госпошлина уплачивается по реквизитам, уточнить которые необходимо в суде по месту подачи иска.

    Ключевая цифра, от которой будет считаться государственная пошлина, является цена иска. Порядок определения цены иска изложен выше.

    Подробнее об особенностях исчисления и уплаты госпошлины при подаче иска о разделе квартиры читайте здесь.

    Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

    Представленный образец отражает лишь одну из десятков, если не сотен возможных ситуаций.

    Куда более сложным и громоздким будет являться исковое заявление о разделе нескольких объектов в составе совместного имущества супругов.

    По ссылке ниже вы можете скачать документ для самостоятельного редактирования.

    

    

    Перед составлением иска настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, который даст исчерпывающие советы обо всех нюансах составления документа.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!