Законна ли в рф доверенность заверенная иностранным нотариусом

Вермонт, Висконсин, Иллинойс, Индиана, Коннектикут, Массачусетс, Миннесота, Мичиган, Мэн, Нью-Гемпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Огайо, Пенсильвания, Род-Айленд.

НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

Уважаемые посетители!

По техническим причинам оказание всех консульских действий в Генконсульстве осуществляется только за наличный расчет. Мани-ордера временно не принимаются.

В соответствии со статьей 26 Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ в ред. от 21.07.2014 «Консульский устав Российской Федерации» консульские должностные лица имеют право совершать следующие нотариальные действия:

1. удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
2. свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;
3. свидетельствовать подлинность подписи на документах;
4. свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;
5. удостоверять факт нахождения гражданина в живых;
6. удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте;
7. удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
8. удостоверять время предъявления документов;
9. совершать морские протесты;
10. принимать меры по охране наследственного имущества;
11. удостоверять сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
12. удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

Обращаем ваше внимание, что, в соответствии с Консульским уставом Российской Федерации, от уплаты консульских сборов освобождаются:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы,участники и инвалиды Великой Отечественной войны, граждане, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также в результате других радиационных или техногенных катастроф.
При предъявлении действующего удостоверения.

Прием граждан по вопросам оформления документов нотариата
осуществляется с понедельника по пятницу
с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 (в пятницу до 15.30)
СТРОГО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ ПО НОТАРИАЛЬНЫМ ВОПРОСАМ
(доверенности, заявления, согласия, завещания)

Вниманию пенсионеров!
Информация о записи на оформление справок в Пенсионный Фонд (акт о личной явке, справка о постоянном проживании за границей, справка о невыполнении работы за рубежом) размещена в разделе «Пенсионные вопросы« нашего сайта.

Для оформления нотариальных документов необходимо:

Подать заявление на заверение документов на сайте https://notary.kdmid.ru (для заверения копий документов подавать заявление на сайте не нужно, см. информацию ниже).
Если Вам необходимо заверить несколько документов, на каждый из них заполняется отдельное заявление и производится отдельная запись на прием;

Для заверения копий документов необходимо:

1. Прислать на электронную почту [email protected] Ваши контактные данные (ФИО полностью, номер телефона) и точное количество документов, подлежащих заверению.
   Обращаем Ваше внимание, что Вы будете записаны на оформление только тех документов, которые были указаны в заявке.
2. Указать дату и время желаемого визита;
3. Дождаться ответа из генконсульства с согласованием даты визита.

ВАЖНО! Просьба отвечать на наши письма с сохранением всей предыдущей переписки, не пишите новые письма, которые автоматически рассматриваются в качестве отдельных самостоятельных запросов и попадают в конец очереди.

ВНИМАНИЕ! Все нотариальные действия (оформление доверенностей, заявлений, согласий, завещаний, справок и т.д.) осуществляются только при личном посещении и при наличии действующего паспорта.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ, ЗАЯВЛЕНИЙ, СОГЛАСИЙ

Текст доверенности может быть составлен по нашему образцу (см. ссылку ниже) или нотариусом в России.

Настоятельно рекомендуем уточнять тексты доверенностей и заявлений по месту их предъявления в России.

Данные о доверителе и доверенном лице должны быть заполнены в строгом соответствии с нашим образцом.

Доверенность может быть оформлена с правом передоверия и без права передоверия.

Доверенность может быть выдана на любой срок по Вашему усмотрению.

Если в доверенности, заявлении или согласии вы указываете данные внутреннего паспорта Вам необходимо предъявить в Генконсульстве оригинал внутреннего паспорта.

Если Вы зарегистрированы в России, адрес проживания в США указывать не обязательно.

Если в доверенности родитель выступает как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет), в тексте доверенности необходимо это указать, с собой на приеме нужно иметь оригинал свидетельства о рождении ребенка; присутствие ребенка не нужно.

Несовершеннолетние дети с 14 до 18 лет оформляют доверенности/заявления/согласия от своего имени, с согласия одного из родителей. При этом с собой на приеме необходимо иметь действующий паспорт ребенка, оригинал свидетельства о рождении ребенка, действующий паспорт родителя; присутствие ребенка и родителя обязательно.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПРИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ЛИЧНОЙ ЯВКИ В ГЕНКОНСУЛЬСТВО

1. Составить документ (доверенность, заявление, согласие) по своему образцу или по образцу, имеющемуся на сайте генконсульства (см. ссылку выше);
2. Обратиться к американскому нотариусу (в т.ч. русскоязычному) по месту жительства, который удостоверит Вашу подпись на документе;
3. Далее заверенный документ (доверенность, заявление, согласие) легализуется у Секретаря того штата, в котором был заверен документ, путем проставления «Апостиля» (APOSTILLE) (сделать это возможно и по почте). Информацию о секретарях штатов можно найти здесь:
   http://travel.state.gov/content/travel/english/legal-considerations/judicial/authentication-of-documents/apostille-requirements.htmlВ случае, если документ составлен на английском языке, необходимо сделать его перевод на русский язык и заверить в Генконсульстве. Более подробная информация в разделе «Свидетельство верности перевода».
4. Оформленный таким образом документ, в соответствии с Гаагской конвенцией о международной легализации от 1961 года, полностью готов для использования в странах-участницах Конвенции, включая Россию. Какое-либо дальнейшее участие генконсульства в оформлении документа не требуется.

ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПРИНЕСТИ НА ПРИЕМ

• действующий загранпаспорт,
• действующий внутренний российский паспорт (если есть),
• копия документа, подтверждающего близкое родство с доверенным лицом в случае оформления доверенности на пользование и распоряжение имуществом, генеральной доверенности, доверенности на продажу/сдачу в наем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке),
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий загранпаспорт ребенка,
• действующий внутренний российский паспорт ребенка (если есть),
• действующий российский паспорт (заграничный или внутренний) родителя,
• оригинал свидетельства о рождении ребенка,
• копия документа, подтверждающего близкое родство с доверенным лицом в случае оформления доверенности на пользование и распоряжение имуществом, генеральной доверенности, доверенности на продажу/сдачу в наем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке),
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий загранпаспорт,
• действующий внутренний российский паспорт (если есть),
• оригинал свидетельства о рождении ребенка (или нотариально заверенная копия нотариусом в России), если свидетельство о рождении ребенка выдано компетентным органом иностранного государства, к нему должен быть оформлен апостиль (или свидетельство должно быть легализовано) и перевод на русский язык,
• копия действующего загранпаспорта ребенка (если есть),
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий загранпаспорт,
• действующий внутренний российский паспорт (если есть),
• оригинал свидетельства о браке (или нотариально заверенная копия нотариусом в России),
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий загранпаспорт,
• действующий внутренний российский паспорт,
• оригинал или копию паспорта приглашаемого лица,
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий паспорт (внутренний или заграничный),
• оригиналы и копии документов, которые необходимо заверить,
• оплата money order (размер консульского сбора см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

• действующий загранпаспорт,
• внутренний российский паспорт,
• оригиналы и копии документов, которые необходимо заверить,
• документы, подтверждающие Ваш адрес проживания в США (например, водительское удостоверение),
• документ, подтверждающий правовой статус и законность проживания на территории США (паспорт США, «гринкард»),
• оплата money order (тарифы см. ниже),
• подтверждение дня и времени визита (письмо, присланное Вам с подтверждением записи после согласования документов).

РАЗМЕР КОНСУЛЬСКОГО СБОРА ЗА НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
оплата только в виде money order,

выписанного на «Russian Consulate»,

к оплате не принимаются «мани-ордера», с момента покупки которых прошло более 6 месяцев

Стоимость,
долл. США

Удостоверение доверенности на право пользования и/или распоряжения имуществом, включая:

• генеральную доверенность;
• доверенность на продажу, дарение, сдачу в наем имущества;
• доверенность на покупку недвижимости, земли, принятие в дар имущества, приватизацию;
• доверенность на принятие наследства с последующим отчуждением имущества;
• доверенность на право пользования и/или распоряжения автомототранспортными средствами.

близким родственникам (детям, супругу, родителям, полнокровным родным братьям/сестрам)
только при предъявлении документа, подтверждающего родство с доверенным лицом
(например, копия свидетельства о рождении, браке)

для граждан России:

для граждан других государств:

другим лицам (физическим и юридическим), не близким родственникам
(при отсутствии документа, подтверждающего близкое родство)

для граждан России:

для граждан других государств:

Удостоверение прочих доверенностей, включая:

• доверенность на получение и распоряжение денежными средствами (доверенность на банковский вклад, доверенность на распоряжение банковскими счетами, доверенность на получение пенсии в России, и т.д.).
• доверенность на получение документов, корреспонденции, посылок, включая доверенность на истребование документов, материнский капитал, представительство в отделении Пенсионного фонда, принятие наследства, ведение дела о наследстве (без последующего отчуждения имущества),
• доверенность на снятие с регистрационного учета / постановку на регистрационный учет в России.

для граждан России:

для граждан других государств:

Удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия

для граждан России:

для граждан других государств:

Удостоверение завещания

для граждан России:

для граждан других государств:

Удостоверение брачного договора

для граждан России:

для граждан других государств:

Свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой (за каждую страницу)

— с английского языка на русский язык

для граждан России:

для граждан других государств:

— с русского языка на английский язык

для граждан России:

для граждан других государств:

Свидетельствование подлинности подписи на документах

• на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (на каждом документе, с каждого лица);

для граждан России:

для граждан других государств:

для граждан России:

для граждан других государств:

Совершение прочих нотариальных действий, включая:

• свидетельствование верности копий документов (за страницу)
• согласие на перелет ребенка,
• согласие супругу на продажу/покупку имущества и др.

для граждан России

для иностранных граждан

Удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке

для граждан России

Консульский сбор: 5% суммы договора, но не менее 15 долл.США и не более 850 долл.США

для иностранных граждан

Консульский сбор + фактические расходы

Удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке

для граждан России

для иностранных граждан

Удостоверение договоров поручительства

для граждан России

Консульский сбор: 5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 10 долл.США и не более 850 долл.США

для иностранных граждан

Консульский сбор + фактические расходы

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА ВЫЕЗД НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА ЗА ПРЕДЕЛЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Генконсульством России в Нью-Йорке оформляется согласие на выезд за пределы Российской Федерации несовершеннолетних детей, которые:
1) являются гражданами России
2) выезжают за пределы Российской Федерации без родителей, самостоятельно (без сопровождения) или в сопровождении взрослых.

Согласие на выезд (перелет) несовершеннолетнего ребенка оформляется одним из родителей при личном посещении Генконсульства. При себе необходимо иметь действительный загранпаспорт, свидетельство о рождении ребенка (или нотариально заверенную копию нотариусом в России), если свидетельство о рождении выдано компетентным органом иностранного государства, к нему должен быть оформлен апостиль (или свидетельство должно быть легализовано) и перевод на русский язык. Консульский сбор — $10 для граждан РФ, $18 для граждан иностранных государств.

Оплата за совершение всех консульских действий принимается только в виде «Money-order», выписанного на «Russian Consulate». Наличные деньги и чеки не принимаются.

Оформление согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за пределы России регламентируется Федеральным законом «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» от 15.08.1996 г. № 114-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 18.07.1998 г. № 110-ФЗ, от 24.06.1999 № 118-ФЗ, от 10.01.2003г. № 7-ФЗ, с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 15.01.1998 г. № 2-П и приказом министра юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 г. № 99. В частности, в ст. 20 вышеназванного закона указано, что «несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации, совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей», а в случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения родителей, опекунов, усыновителей или попечителей, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

Доверенность выданная иностранным нотариусом

Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность выданная иностранным нотариусом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Доверенность:
• Агентский договор доверенность
• Апостиль на доверенности
• Безотзывная доверенность
• Бланк доверенности в банк
• Бланк доверенности в налоговую
• Ещё.

• Нотариат:
• Авансовый отчет нотариальные услуги
• В каких случаях нужна нотариальная доверенность
• Выезд нотариуса
• Госпошлина за совершение нотариальных действий
• Дарение доли в квартире нотариальное удостоверение
• Ещё.

Судебная практика: Доверенность выданная иностранным нотариусом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 1186 «Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом» ГК РФ «Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции, обоснованно руководствуясь положениями пункта 1 статьи 1186, пункта 1 статьи 1209, пункта 2 статьи 1217.1, статьи 185, статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), статей 1, 3, 4 Гаагской Конвенции 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, пришли к выводу, что доверенности совершены в письменной форме, удостоверены нотариально, а также содержат указания на полномочия, для осуществления которых они выданы, не усмотрели оснований для признания их недействительными сделками. Доверенности содержат указание на доверителя и доверенное лицо, на полномочия, для осуществления которых она выдана. Удостоверены частным нотариусом г. Бруклина, Нью-Йорк, США С., имеющей соответствующую лицензию, личность доверителя установлена, дееспособность проверена.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Доверенность выданная иностранным нотариусом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник: долевая собственность»
(выпуск 20)
(«Редакция «Российской газеты», 2020) Другой механизм — это оформление доверенности по правилам страны пребывания у иностранного нотариуса (notary public) или иного официального лица, уполномоченного на это правилами страны пребывания, с проставлением апостиля согласно международной Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов (заключена в г. Гааге 5 октября 1961 г., вступила в силу для России 31 мая 1992 г.), либо последующей легализацией в российском консульстве, если страна пребывания не является участником вышеуказанной конвенции или это не противоречит иному международному договору с участием России и страны пребывания (п. 8 ч. 2 ст. 5, ст. 27 Федерального закона «Консульский устав Российской Федерации», ст.

38 Основ законодательства о нотариате).

Нормативные акты: Доверенность выданная иностранным нотариусом

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 23
«О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом» 41. Доверенность от имени иностранного лица, выданная на территории иностранного государства, не является официальным документом и, по общему правилу, не требует обязательного удостоверения в виде консульской легализации или проставления апостиля, если не содержит отметок официальных органов иностранного государства.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Московского УФАС России от 29.06.2022 по делу N 077/07/00-9841/2022
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, в связи с отсутствием в составе заявки доверенности на осуществление действий от имени претендентов.
Решение: Признать жалобу необоснованной. В пункте 8.2.2. Извещения указано, что в случае, если от имени претендента-физического лица действует представитель по доверенности, то в составе заявки должна присутствовать доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, либо надлежащим образом удостоверенный перевод на русский язык доверенности, выданной иностранным гражданином на территории иностранного государства. Одновременно в пункте 8.2.4.

Извещения указано, что в случае если от имени претендента действует представитель по доверенности, такая доверенность должна содержать полномочия представителя на заключение договора по итогам торгов от имени Претендента.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Как отозвать удостоверенную нотариусом доверенность

  

  Как отозвать удостоверенную нотариусом доверенность, чтобы доверенное лицо утратило возможность осуществлять ранее переданные ему правомочия, — важный вопрос, который требует грамотного и четкого ответа, основанного на требованиях закона. Проанализировав положения законодательства с учетом сложившейся практики отзыва доверенностей, мы подготовили материал, который позволит читателю досконально разобраться в порядке действий, поможет отозвать доверенности, как заверенные нотариально, так и выданные руководителем юридического лица без нотариального заверения.

  • Как выдаются доверенности и в каких случаях их необходимо отозвать
  • Отзывные и безотзывные доверенности. Можно ли аннулировать безотзывную доверенность?
  • Как отозвать нотариальную доверенность на представление интересов
  • Как отозвать доверенность, выданную юридическим лицом (заверенную либо не заверенную нотариально)
  • Для чего требуется уведомление представителя и третьих лиц об отмене доверенности
  • Итоги

  Как выдаются доверенности и в каких случаях их необходимо отозвать

  Прежде чем ответить на вопрос, как аннулировать нотариальную доверенность на представление интересов, расскажем, как представитель наделяется полномочиями, поскольку от этого напрямую зависит порядок его освобождения от них.

  Положения о доверенностях отражены в ст. 185–189 ГК РФ. В силу п. 1 ст.

  185 ГК РФ доверенность — это документ, наделяющий представителя от имени доверителя полномочиями по представлению интересов перед третьими лицами. Правами на основании доверенности могут наделяться один или несколько граждан. Выдача доверенности — один из немногих видов односторонних сделок, предусмотренных ГК РФ.

  На основании рассматриваемого документа граждане передают полномочия третьим лицам на совершение различных действий: представительство интересов в судах, продажу имущества, оформление документов, заключение сделок, управление автомобилем и т. д.

  Порядок удостоверения доверенностей оговорен в ст. 185.1 ГК РФ. По общему правилу передача правомочий может быть произведена в письменной форме.

  Однако п. 1 ст. 185.1 ГК РФ уточняет, что в некоторых случаях требуется нотариальная форма, в частности, для передачи полномочий на заключение нотариальных сделок, сделок, требующих госрегистрации, регистрации перехода права собственности, а также в некоторых других случаях. Закон в силу ч. 2 ст. 185.1 приравнивает к нотариальным доверенности, фактически таковыми не являющиеся.

  Это касается документов, заверенных, например, начальниками колоний, командирами воинских частей.

  Отзывные и безотзывные доверенности. Можно ли аннулировать безотзывную доверенность?

  Как следует из названия, отзывную доверенность можно отозвать в любой момент, а безотзывную — нет. Однако к безотзывным документам применяются специальные правила ст. 188.1 ГК РФ, которые допускают их выдачу только в строго определенных случаях.

  Таким образом, произвольно указать в доверенности на то, что она является безотзывной, нельзя — необходимо в первую очередь удостовериться, допускается такая возможность законом или нет.

  Запись о безотзывности прав может быть внесена, если соблюдены в совокупности два условия:

  1. Документ выдан для исполнения или обеспечения обязательств представляемого перед представителем или третьими лицами, от имени или в интересах которых действует представитель.
  2. Обязательства связаны с предпринимательской деятельностью.

  Любая безотзывная доверенность заверяется исключительно нотариусом, в противном случае она не имеет юридической силы. Кроме того, в ней требуется прямо указать, что возможность отзыва ограничена (в соответствии с п. 1 ст. 188.1 ГК РФ).

  Возникает закономерный вопрос: как аннулировать доверенность (безотзывную) и можно ли это сделать? В силу абз. 2 п. 1 ст.

  188.1 ГК РФ даже рассматриваемый вид доверенности может быть отозван, если представитель злоупотребляет полномочиями либо имеют место обстоятельства, в силу которых можно прийти к выводу о том, что злоупотребления могут иметь место в будущем.

  Как отозвать нотариальную доверенность на представление интересов

  Подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ предусмотрено право лица, выдавшего доверенность, либо одного из лиц, совместно выдавших документ, отменить ее.

  Соответственно, правильно говорить не «отозвать доверенность», а «отменить», однако ввиду широкого распространения термина «отзыв доверенности» мы используем и эту терминологию.

  Четкого и развернутого ответа на вопрос о том, как отозвать нотариальную доверенность, ГК РФ не дает. Единственная формулировка, которая содержится в подп. 2 п. 1 ст.

  188 ГК РФ указывает, что отмена доверенности осуществляется в той же форме, в которой она была выдана, либо в нотариальной форме.

  На практике для отмены не заверенного нотариусом документа необходимо заполнить бумагу, в которой отразить, что ранее выданная доверенность отменена. Если же передача правомочий удостоверялась нотариусом, достаточно посетить его и оформить нотариально заверенный документ, отменяющий действие нотариальной доверенности. При этом сведения об отмене включаются в общедоступный реестр нотариальных действий. Публикация информации осуществляется на следующий день после внесения записи, и представитель считается автоматически уведомленным об этом (п.

  2 письма Федеральной нотариальной палаты от 12.07.2016 № 2493/03-16-3.

  Рекомендуется всегда отменять любые доверенности через нотариуса, что даст гарантию, что представитель и третьи лица уведомлены о прекращении их действия. Это исключит споры в случае совершения представителем действий от имени поверенного после отзыва документа.

  Как отозвать доверенность, выданную юридическим лицом (заверенную либо не заверенную нотариально)

  Порядок отзыва любых доверенностей оговорен в п. 1 ст. 188 ГК РФ. Соответственно, отмена переданных правомочий от имени юридического лица возможна двумя способами:

  1. Путем составления письменного документа, содержащего сведения о том, что доверенность отменена.
  2. Через нотариуса, который вправе отменить любую доверенность, в том числе ненотариальную.

  Если есть риск, что представитель продолжит пользоваться доверенностью, рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса. Жалеть денежных средств на это не стоит, поскольку последствия ненадлежащего уведомления представителя об отмене доверенности могут стоить гораздо больших затрат, в том числе и на ведение судебных дел. При оформлении отмены предоставления правомочий через нотариуса юридически значимые действия по уведомлению представителя считаются выполненными по умолчанию.

  Для чего требуется уведомление представителя и третьих лиц об отмене доверенности

  В силу п. 1 ст. 189 ГК РФ выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее лицо должно уведомить об этом как представителя, так и третьих лиц, для представительства перед которыми документ выдавался. Доверенное лицо, узнав о том, что правомочия отозваны, должен вернуть выданный ему оригинал документа (п.

  3 ст. 189 ГК РФ).

  Если представитель не был уведомлен, он сможет продолжать выполнять действия, прописанные в доверенности на законном основании, со всеми вытекающими последствиями. Если же представитель был уведомлен, но продолжил пользоваться отмененной доверенностью, не вернул ее, произведенные им действия будут считаться нелегитимными.

  В случае, когда об отмене доверенности извещен только представитель, но не третьи лица, они обоснованно будут считать полномочия представителя действующими, соответственно, все его действия будут признаны как совершенные в интересах представляемого (п. 2 ст. 189 ГК РФ).

  Уведомление об отзыве документа может быть осуществлено несколькими способами:

  1. Автоматически, после отмены любой доверенности через нотариуса, на следующий день после опубликования в реестре нотариальных действий сведений об этом.
  2. Путем направления (или передачи) поверенному и третьим лицам письменного документа, содержащего информацию об отмене доверенности — с момента получения уведомления.
  3. По истечении месяца после публикации сведений в газете «Коммерсантъ» (необходимо нотариальное заверение подписи на публикации, поэтому посетить нотариуса придется и в этом случае).

  Итоги

  Таким образом, ответ на вопрос: как отозвать доверенность, достаточно прост — необходимо осуществить одно из предложенных выше юридически значимых действий, и уведомить об отзыве документа поверенного и заинтересованных третьих лиц. Если произвести процедуру в соответствии с рекомендациями, приведенными в статье, негативных последствий, вызванных неправильными действиями, можно избежать.

  Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
  Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

  Может ли человек из-за границы сделать дарственную на долю квартиры?

  — Я продаю квартиру, которая находится в долевой собственности. Один из членов семьи проживает в Америке и не может приехать на сделку из-за карантина. Может ли он сделать дарственную на свою долю квартиры не приезжая, без присутствия второй стороны (одаряемого)?

  Если да, как и где документ должен быть заверен?

  Отвечает генеральный директор ООО «Шмидт и Шмидт» Андрей Шмидт:

  Несмотря на то, что сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ.

  С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки.

  Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

  Но проблема в том, что, как правило, запись в консульство необходимо бронировать за несколько месяцев, а само консульство может находиться довольно далеко.

  Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Валентина Филенкова:

  Договор дарения доли квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удостоверение такой сделки может быть осуществлено в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится квартира. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.

  Таким образом, собственник доли квартиры не может оформить дарственную, находясь в другом государстве, но может при необходимости выдать там доверенность на заключение от его имени сделки дарения доли.

  Непонятно, однако, зачем в вашей ситуации нужно заключать сделку дарения доли, если все собственники квартиры договорились о ее продаже. Для того, чтобы продать всю квартиру, вашему родственнику достаточно выдать доверенность на продажу принадлежащей ему доли любому лицу, в том числе вам или другому сособственнику квартиры. Такая доверенность может быть удостоверена либо в посольстве (консульстве) РФ за границей, либо у иностранного нотариуса. В случае удостоверения у иностранного нотариуса доверенность должна быть дополнительно легализована (проставлением апостиля).

  В частности, в США апостиль проставляется секретарем соответствующего штата.

  Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

  Зачем же все так усложнять? Ваш родственник, находясь в Америке, может прислать сюда доверенность на продажу своей доли в квартире либо удостоверенную консулом РФ, либо американским нотариусом. Доверенность, удостоверенная консулом РФ, выполняется на русском языке и в дополнительных нотариальных удостоверениях не нуждается. Сложнее с доверенностью, удостоверенной американским нотариусом.

  Она будет на английском языке; ее необходимо заверить апостилем в США, а в России — перевести на русский язык и нотариально удостоверить подпись переводчика. В этом случае доверенность на нашей территории приобретет силу документа.

  Оформить дарственную без подписи одаряемого нельзя, так как договор дарения подписывается обеими сторонами — дарителем и одаряемым. Однако вместо дарителя и одаряемого могут подписать договор дарения лица, уполномоченные доверенностью. Для этого существует специальная форма доверенности, которая имеется у каждого нотариуса.

  Обращаю ваше внимание на то, что договоры купли-продажи квартир, находящихся в долевой собственности, составляются и удостоверяются нотариусом. Однако, если все участники долевой собственности согласны на продажу квартиры, данный договор можно оформить в простой письменной форме и не удостоверять у нотариуса.

  • дарственная
  • недвижимость
  • доля квартиры
  • права на недвижимое имущество