Какие документы нужны для выписки из квартиры, что нужно для выписки из дома

Процедура выписки из дома регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…», Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…», и другими законами. Рассмотрим, как выписаться из частной квартиры или дома самостоятельно, куда обращаться, какие понадобятся документы, как собственнику недвижимости снять с учета зарегистрированных, и другие особенности.

Автор, юрист
Актуальность
Просмотров

Бесплатная консультация юриста

• Выписка из домовой книги частного дома: особенности
• Возможна ли регистрация в частном доме без домовой книги или снятие с регистрационного учета?
• Как выписывают из домовой книги при сносе дома?
• Как выписать из частного дома несовершеннолетнего?
• Как выписаться при временной регистрации?
• Документы для выписки из дома
• Где выписываются из частного дома?
  • Как выписаться из частного дома через МФЦ?
  • Как выписаться из дома через Госуслуги?

  Выписка из домовой книги частного дома: особенности

  Раньше домовую книгу нужно было вести на основании Приказа ФМС от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента…». Сейчас он утратил силу, и вместо него действует Приказ МВД России №984. Ни в одном законе нет понятия «домовая книга», но фактически этот документ есть практически в каждом домовладении.

  Домовая книга – своеобразный паспорт дома. В ней отражаются сведения о собственниках и зарегистрированных гражданах. Хранится она у собственников.

  Но сейчас, чтобы получить информацию о прописанных в помещении людях, выдается не выписка из домовой книги, а справка по форме №9.

  

  Образец справки

  Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

  Возможна ли регистрация в частном доме без домовой книги или снятие с регистрационного учета?

  Для выписки из частного дома домовая книга не нужна. Она не входит в утвержденный перечень обязательных документов. Справка по форме №9 может понадобиться для продажи недвижимости, оформления льгот, разрешения судебных споров, получения ипотеки.

  Если УВМ МВД отказывает в прописке по месту жительства, ссылаясь на отсутствие домовой книги, нужно потребовать письменный отказ и обжаловать через руководителя или в судебном порядке.

  Как собственнику выписаться из квартиры при ее продаже? Пошаговая инструкция

  Разрешение на снос частного дома на собственном участке

  Признание частного дома аварийным и подлежащим сносу

  Как выписывают из домовой книги при сносе дома?

  Если дом признан аварийным или изымается для муниципальных нужд, собственнику выделяется денежная компенсация или соразмерное жилье. Он обязан прописаться по новому адресу в течение 7 дней с момента переезда.

  Получив или купив жилье, достаточно подать заявление о регистрации по новому месту жительства. Старая прописка автоматически аннулируется.

  Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

  Как выписать из частного дома несовершеннолетнего?

  Выписать несовершеннолетнего из дома намного сложнее, чем взрослого человека. Нужно учесть ряд правил:

  1. Местом жительства ребенка до 14 лет признается место жительства родителей (ст. 20 ГК РФ). Если они в разводе, несовершеннолетний может жить с матерью или отцом. Регистрация производится по одному адресу с родителем, с которым он проживает.
  2. Детей нельзя выписывать в никуда.
  3. Снятие ребенка с регистрационного учета возможно только с одновременной выпиской родителей.
  4. Если ребенку менее 14 лет, выдается свидетельство о снятии с учета. Штампы в паспорта ставятся детям старше 14-ти.

  Важно! Если выписка связана с продажей недвижимости несовершеннолетнего, для сделки понадобится разрешение органа опеки. Если же он не является собственником, разрешение не понадобится, но родители должны поставить его на регистрационный учет по новому адресу в течение 7 дней с момента вселения в другое жилье.

  Как выписаться при временной регистрации?

  Если оформлялась прописка по месту пребывания, проще всего дождаться окончания срока ее действия. Она аннулируется автоматически. Но гражданин может выписаться и раньше установленного срока, согласовывать это с собственником не нужно.

  Чтобы сняться с регистрации по месту пребывания в частном доме, достаточно подготовить документы и подать их через Госуслуги, либо обратиться в УВМ МВД или через МФЦ.

  Документы для выписки из дома

  Перечень документов зависит от того, будет ли гражданин прописываться по новому адресу, или нет. Для выписки из частного дома в никуда достаточно заявления и паспорта.

  Какие документы надо, чтобы выписаться человеку и прописаться по новому адресу:

  • заявление;
  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности;
  • договор найма или иной документ, подтверждающий основание для вселения;
  • домовая книга, если принципиально важно внести туда сведения о снятии с учета.

  Договор найма нужен, если регистрируемый не является владельцем нового помещения. В таком случае он подает документы вместе с собственником. Если же недвижимость оформлена на регистрируемого гражданина, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

  Где выписываются из частного дома?

  Выписка из дома возможна через МФЦ, Госуслуги или УВМ МВД. ФМС с 2016 года прекратила существование, и вместо нее вопросами регистрации и миграционными делами занимается УВМ МВД.

  Примечание: если документы поданы через МФЦ, но в регистрации отказано, нет смысла жаловаться на сотрудников Центра. Все решения по данному вопросу принимаются только УВМ МВД. МФЦ лишь является посредником для удобства граждан.

  Как выписаться из частного дома через МФЦ?

  Чтобы выписаться из частного жилого дома и перепрописаться по новому адресу, нужно:

  1. Договориться с собственником, если жилье не принадлежит регистрируемому гражданину. Документы для прописки необходимо передать ему в течение 7 дней.
  2. Записаться на прием в МФЦ. С марта 2020 года и на неопределенный срок там принимают только по предварительной записи.
  3. Прийти в назначенное время с владельцем и документами, подать их на рассмотрение. Сдается и паспорт.
  4. Получить через несколько дней паспорт со штампом и листок убытия.

  Если собственнику нужно внести сведения в домовую книгу и она предоставлялась ранее, информация в ней будет указана в день выписки. Но это необязательное условие.

  Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России №984. Сразу составляется и заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу.

  Какие сведения понадобятся:

  1. Наименование органа, в который подаются документы.
  2. Ф.И.О., паспортные данные регистрируемого гражданина.
  3. Адрес прописки.
  4. На каком основании предоставлено жилое помещение.
  5. Подпись собственника, если жилье съемное или принадлежит родственнику.

  Во втором заявлении указываются те же сведения, а также старый адрес, с которого нужно выписать.

  Образец заявления

  Сроки

  Оформление прописки и выписки из частного дома через МФЦ занимает 6-8 рабочих дней.

  Как выписаться из дома через Госуслуги?

  Сняться с регистрационного учета можно и через Госуслуги, если есть подтвержденный профиль.

  Что нужно сделать:

  1. Зайти на портал, перейти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета», если не нужно перепрописываться. Если требуется прописка по новому адресу – «Регистрация по месту жительства».
  2. Перейти к заполнению заявления. Персональные данные загружаются автоматически. Понадобятся старый и новый (при наличии).
  3. Отправить заявление. Первая проверка происходит автоматически. Уведомление о результатах придет в течение 15 минут.
  4. Получить уведомление от УВМ МВД, где будет указана дата и время личного визита в ведомство.
  5. Прийти к регистратору с паспортом, получить штамп.

  Обратите внимание! Заявление вправе подать сам регистрируемый гражданин, ребенок от 14 лет, или законный представитель несовершеннолетнего.

  Сроки

  Поданное заявление через Госуслуги рассматривается в течение трех рабочих дней.

  Можно ли выписать человека из дома собственнику?

  Собственник вправе выписать из дома без согласия жильца только при временной прописке, если тот зарегистрирован там без его ведома или убыл раньше окончания срока регистрации. Достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме, паспортом и выпиской из ЕГРН.

  Если оформлялась постоянная регистрация, выписать можно только через суд при наличии одного из нескольких оснований:

  1. Человек прописан прежним собственником, право собственности перешло к другому гражданину в результате покупки, наследования или по иной сделке (ст. 292 ГК РФ).
  2. Семейные отношения с собственником прекращены, право пользования не сохраняется. Например, если квартира принадлежит одному супругу, после развода второй утрачивает право пользования. Но при наличии оснований суд может дать время на проживание там (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это правило не распространяется на членов семьи собственника, отказавшихся от приватизации, если на момент данной процедуры они обладали равными с ним правами.
  3. Зарегистрированный давно не живет в доме, не принимает участие в поддержании его состояния, оплате коммунальных услуг.

  Важно! Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости с требованием о прекращении права пользования домом и земельным участком. Если его удовлетворят, гражданина снимут с регистрационного учета на основании судебного решения.

  Выписка из домовой книги в частном доме: судебная практика

  Обычно люди обращаются в суды, когда действительно есть основания для снятия с регистрационного учета и выселения других граждан, зарегистрированных в их недвижимости. И их заявления удовлетворяются полностью или частично, вот несколько примеров:

  1. Требование о выселении ответчицы, зарегистрированной в доме ранее. Впоследствии он перешел истице в собственность по наследству, она захотела всех выписать (Решение № 2-1001/2019 2-1001/2019М-892/2019 М-892/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1001/2019). Требования удовлетворены в полном объеме.
  2. Двум истицам принадлежит дом и земельный участок в долях. Они зарегистрировали ответчика. С момента регистрации он не принимал участие в расходах на содержание дома, не оплачивал коммунальные услуги, вел асоциальный образ жизни, захламлял жилье мусором и создавал антисанитарные условия. Женщины решили его выселить и выписать. Решением № 2-621/2019 2-621/2019М-575/2019 М-575/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-621/2019 требования удовлетворены.
  3. Женщина купила дом, в котором прежний собственник зарегистрировал мужчину и двух дочерей. Впоследствии она выписала их через суд на основании Решения № 2-935/2019 2-935/2019М-1037/2019 М-1037/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-935/2019.

  Совет юриста: если нужно выписать из частного дома по решению суда, истцу стоит подготовить документы, подтверждающие переход права собственности, неуплату коммунальных услуг ответчиком и иные справки. Желательно заручиться показаниями свидетелей, которые смогут подтвердить, что ответчик не живет по адресу регистрации, или нарушает своими действиями права и интересы других жильцов.

  Елена Плохута

  Юрист, автор сайта
  (Гражданское право, стаж 7 лет)

  Как выписаться из квартиры?

  При продаже или отчуждении права собственности по иным причинам важно знать, как выписаться из квартиры. Сделать это можно четырьмя способами: зарегистрироваться по новому месту жительства, выписаться без новой прописки, по доверенности или через Госуслуги. Рассмотрим, как оформить выписку из дома при продаже, какие нужны документы и что делать, если зарегистрированный состоит на учете в военкомате.

  Автор, юрист
  Актуальность
  Просмотров

  Бесплатная консультация юриста

  • Выписка с места регистрации: законодательство
  • Кто занимается выпиской из квартиры?
  • Как выписаться из места прописки: способы
    • Регистрация по новому месту жительства
    • Как выписаться из комнаты или квартиры без новой прописки?
    • Как сейчас выписаться и прописаться через Госуслуги?
    • Процесс выписки из квартиры по доверенности

    Выписка с места регистрации: законодательство

    Снятие с регистрационного учета при продаже квартиры или отчуждении права собственности по иным основаниям регламентируется несколькими законами:

    1. П. 2 ст. 292 ГК РФ. Переход права собственности означает прекращение права пользования жилплощадью для членов семьи бывшего собственника. На практике не все так просто: если сам владелец по договоренности с родственниками не выпишет их, этим придется заниматься новому собственнику, но только через суд.
    2. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…». Там указан порядок и сроки обращения в регистрирующий орган при изменении гражданином места жительства.

    Обратите внимание! Если место проживания меняется, гражданин обязан оформить новую прописку не позднее 7 дней после переезда, представив в регистрирующий орган документы.

    Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

    Кто занимается выпиской из квартиры?

    Согласно правилам прописки и выписки граждан в РФ, с 2016 года вопросами снятия граждан с регистрационного учета занимаются территориальные подразделения УВМ МВД – Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел. До этого процедура была в ведении Федеральной миграционной службы, которая упразднена.

    Гражданин, которому нужно выписаться из квартиры или дома, может обратиться в УВМ МВД напрямую, а также подать документы через МФЦ или Госуслуги. Но заявление в любом случае будет рассматриваться сотрудниками миграционного ведомства. Если по каким-либо причинам при обращении через МФЦ в снятии с регистрации будет отказано, этот вопрос придется решать непосредственно в УВМ МВД, а не в МФЦ.

    Можно ли и как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

    Как собственнику выписаться из квартиры при ее продаже? Пошаговая инструкция

    Можно ли и как выписаться из квартиры с долгами?

    Как выписаться из места прописки: способы

    Процедура выписки из квартиры при продаже осуществляется несколькими способами:

    1. Выписаться и прописаться по новому месту жительства.
    2. Снятие с регистрационного учета без новой прописки.
    3. Аннулирование регистрации по доверенности.
    4. Выписка с места жительства через Госуслуги.

    Рассмотрим каждый способ подробнее.

    Регистрация по новому месту жительства

    Нужно ли выписываться при новой прописке – это один из самых распространенных вопросов. Если человек переезжает с одной квартиры на другую, и оформляет регистрацию по другому месту жительства, сниматься с регистрационного учета по старому месту не нужно, он аннулируется автоматически.

    Как выписаться из частного дома через МФЦ и прописаться по другому адресу:

    1. Записаться на прием в МФЦ.
    2. Прийти в назначенный день с документами и подать заявление.
    3. Заполнить два отрывных талона и передать заявление сотруднику МФЦ. В ответ он выдаст уведомление о принятии документов.
    4. Получить через несколько дней печать в паспорт о месте регистрации.

    Обратите внимание! Если прописка и выписка оформляются в пределах одного региона, процедура займет 2-3 недели. Если гражданин переезжает из одного региона в другой, все может затянуться до 2-3 месяцев.

    Заявление на выписку из квартиры заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно оформляется совместно с человеком, который предоставил регистрирующемуся гражданину жилье на основании договора найма. Если же человек переехал в собственную квартиру, достаточно его присутствия и правоустанавливающих документов.

    Что нужно указать в заявлении:

    1. Наименование органа, в который оно подается.
    2. Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона заявителя.
    3. Точный адрес нового места жительства.
    4. На каком основании предоставлено жилье: право собственности, договор найма.
    5. Дата и подпись.

    Одновременно заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу. В нем указываются те же сведения, дополнительно понадобится адрес, из которого нужно выписать.

    Практически любой гражданин нашей страны в течение жизни сталкивается с изменением места проживания. Чтобы в будущем избежать проблем с документами, необходимо заблаговременно предусмотреть все детали. Важно правильно и вовремя оформить снятие с регистрации и постановку на учет по новому месту жительства.

    Для этого необходимо знать, какие документы нужны для выписки из квартиры, а также какие существуют правила этой процедуры.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры

    Основной причиной выписки человека из жилого помещения является потребность регистрации в другом месте. Следует помнить, что все документы, которые нужны для выписки из квартиры или жилого дома, оформляются в установленном порядке и предоставляются в жилищно-эксплуатационную контору.

    На данном этапе нет каких-либо проблемных моментов. Требуется обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию и уточнить перечень предоставляемой документации. Ниже рассмотрено, какие документы нужны для выписки из квартиры в Москве в большинстве жизненных ситуаций.

    1. Оригинал паспорта человека, который выписывается из жилого помещения.
    2. В случае если мужчина прошел службу в вооруженных силах или ему 27 лет и больше, то дополнительно нужен военный билет. На женщин это правило не распространяется, если они не военнообязанные.
    3. Оригиналы свидетельств, подтверждающие право владения жилым помещением.
    4. Для арендатора представляется договор аренды или социального найма.
    5. Для частного жилого дома представляется домовая книга.
    6. Заявление установленной формы о намерении человека выписаться с места постоянного пребывания.
    7. Листок убытия.

    Также может потребоваться подтверждение того, что у выписываемого человека отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Тогда нужно будет представить справку о состоянии лицевого счета.

    После передачи в контору готового пакета документации потребуется непродолжительное время для их последующей регистрации и обработки. По итогам выдаются бумаги, которые подтверждают факт снятия человека с учета из жилого помещения.

    Это стандартная процедура. В нетиповых случаях, например, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего родственника или какие документы нужны для выписки из квартиры через суд бывшего мужа, требуется уточнять в компетентном учреждении. Далее рассмотрим другие варианты снятия с регистрационного учета.

    Читайте также: Покупка квартиры у родственников: все нюансы сделки

    4 способа выписаться из квартиры

    • Выписка путем прописки на новое место жительства или пребывания.

    Для этого в отдел по вопросам миграции (паспортный стол) по новому месту жительства необходимо предоставить заявление, составленное по форме № 6, с соответствующим отрывным талоном.

    Для снятия с регистрации нужны следующие документы: оригинал паспорта, заявление по форме № 6 о выписке с места жительства.

    • Выписка с помощью доверенного лица.

    В этом случае оформлением всех документов занимается уполномоченное лицо, на которое в обязательном порядке составляется доверенность, заверенная нотариусом.

    • Выписка через Интернет на сайте «Госуслуги».

    Для этого нужна регистрация на портале госуслуг. Вся процедура осуществляется в личном кабинете. Готовые документы получаются лично или по доверенности.

    На заметку!Если речь идет о необходимости выписаться в случае временной регистрации, то никакие действия здесь не нужны. Так как при временной прописке отметки в паспорт не вносятся, то она автоматически прекращает действовать по истечении срока, на который предоставлялась.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры и прописки в другую

    Большинство людей предпочитает выписаться из одной квартиры и сразу же зарегистрироваться в новом месте. Таким образом, процесс занимает меньше времени и является более надежным. Существует более простой способ.

    Для этого необходимо зарегистрироваться в новой квартире, а выписка из старой осуществляется автоматически.

    Иногда на практике происходит следующее. Паспортные столы отказываются выписывать из какого-либо места и вынуждают человека решать свои проблемы самостоятельно. Такие действия являются прямым нарушением требований действующего законодательства.

    В данном случае, чтобы работники пошли на встречу, следует пригрозить судебным разбирательством.

    Не будет лишним узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры и прописки в другую через МФЦ (многофункциональные центры). Это организации, созданные для помощи населению в оформлении документации в различных сферах. Активно развиваются Правительством РФ и значительно упрощают оформление процедур, связанных с регистрацией по месту жительства.

    Далее рассмотрим, какие документы нужны на выписку из квартиры в зависимости от наличия военного билета.

    В случае если гражданин РФ не состоит на учете в военкомате, то для его выписки требуется:

    1. Обратиться в паспортный стол с соответствующим заявлением. Важно помнить, что обращаться необходимо по новому месту жительства. В основном в отделах по вопросам миграции на информационных стендах присутствуют образцы заполненных заявлений. Этот этап не вызывает трудностей и поэтому не нужно оплачивать чьи-либо услуги по заполнению. Чистые бланки можно получить у сотрудников.
    2. Подготовить пакет основных документов, включающий: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право владельца недвижимости, в которой необходимо прописаться. В случае если это частный жилой дом, то дополнительно нужна домовая книга.
    3. Затем сотруднику передается пакет собранных документов вместе с заявлением, которые будут проверяться, а также паспорт для постановки печати о регистрации.
    4. В назначенный день необходимо прийти и получить готовые документы.

    На самом деле это довольно простой процесс, а когда работники паспортного стола идут навстречу, то проблем и вовсе быть не должно.

    Рекомендуемые статьи по данной теме:

    • Обустройство маленькой квартиры
    • Этапы ремонта в квартире
    • Косметический ремонт под ключ

    В случае если гражданин РФ состоит на учете в военкомате, то для его выписки требуется:

    1. Подать в паспортный стол заявление установленной формы.
    2. Подготовить пакет следующих документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право владельца недвижимости, в которой необходимо прописаться, и военный билет. В случае если это частный жилой дом, то дополнительно нужна домовая книга.
    3. Работник подготовит необходимую документацию, в том числе форму 9.
    4. С готовой формой 9 необходимо сняться с учета в военкомате. Для получения справки о снятии с учета требуется подать в военкомат соответствующее заявление и документы по факту выписки из квартиры.
    5. Далее с полученной документацией и военным билетом с новыми штампами нужно повторно обратиться в паспортный стол.
    6. На этом этапе проводится проверка предоставленных документов, и в случае положительного решения назначается дата, в которую необходимо прийти и получить готовые документы.

    Такая методика будет удобна лицам, которые осуществляют одновременную продажу и покупку жилья или меняют место жительства по иным семейным причинам.

    Читайте также: Последствия неузаконенной перепланировки, и как их избежать

    Какие документы нужны для выписки из квартиры «в никуда»

    Бывают случаи, когда появляется необходимость выписаться, например, если квартира продается без приобретения новой по каким-либо обстоятельствам. В этой ситуации существуют некоторые особенности:

    • Для этого следует обратиться в отдел по вопросам миграции и подать заявление по установленной форме о намерении выписаться из определенного жилого помещения. Бланк заявления, как и другие бланки и образцы, работники отделения предоставят без каких-либо трудностей.
    • Обязательно представить в отделение оригинал паспорта. Также дополнительно будут нужны документы на право собственности.
    • В указанный день необходимо получить всю готовую документацию с отметками, в том числе листок убытия.

    Листок убытия является важным документом. Он действует в течение 30 календарных дней и нужен для получения временной или постоянной регистрации на новом месте жительства. Крайне нежелательно портить его или терять.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры через доверенное лицо

    В настоящее время с помощью доверенного лица можно совершать широкий перечень юридических процедур, в том числе выписаться из квартиры или оформить новую регистрацию. Обязательным условием является наличие у данного лица действующей доверенности, заверенной у нотариуса.

    Несмотря на то что основная документация будет аналогичная, все же не будет лишним уточнить в паспортном столе, какие документы нужны для выписки из квартиры при оформлении через доверенное лицо.

    Сегодня существуют специализированные интернет-сайты, с помощью которых можно оформить всё необходимое. Для этого следует найти проверенный интернет-ресурс, зарегистрироваться и выбрать нужный раздел. После успешного заполнения соответствующих форм будет назначен день и время, когда нужно представить оригиналы документации и получить штамп в паспорте.

    Одним из наиболее популярных интернет-ресурсов является сайт «Госуслуги», на котором мы остановимся более детально.

    Читайте также: Услуги по ремонту квартиры: виды, выбор подрядчика, договор

    Какие документы нужны для выписки из квартиры через сайт «Госуслуги»

    Данная услуга является бесплатной, но требуется обязательная регистрация в системе. Не стоит рассчитывать на то, что вы сразу получите нужные документы, лишь отправив заявку. При использовании этой услуги вам определят конкретное время для сдачи оригиналов в паспортном столе.

    Процедура состоит из нескольких шагов:

    1. Первое, с чего нужно начать, это зайти в раздел «Регистрация гражданина по месту жительства» на сайте http://www.gosuslugi.ru.
    2. Если у вас оформлена постоянная регистрация, то зайти в раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства».

    Если регистрация временная, нужно выбрать раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».

    1. Далее откроется раздел «Как получить услугу», в котором поясняются все действия, необходимые для выписки. Изучив информацию, выбираете «Получить услугу».

    Далее рассматривается вариант с наличием постоянной регистрации по месту жительства.

    1. На следующем этапе даете согласие на обработку персональных данных. Для этого в открывшейся странице внизу поставьте 2 галочкии выберите ваше местоположение и вариант снятия с регистрационного учета.
    1. На открывшейся странице заполните персональные данныеи нажмите кнопку «Далее».
    1. Заполните данные места регистрации, из которого требуется выписаться. В случае если вы планируете сразу оформить регистрацию на новом месте, то дополнительно нужно заполнить данные о новом месте жительства и нажать «Далее».
    1. На следующей странице указывайте гражданство и статистические данныеи нажимаете кнопку «Далее».
    1. Выберите адрес подразделения, в которое будет подаваться заявление. Ниже выбрать тип уведомления о ходе оказания услугии нажать «Подать заявление».

    Контроль статуса поданного заявления можно осуществлять в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

    Возможна ситуация, когда система отклонит поданную заявку. В этом случае нужно лично посетить отдел по вопросам миграции.

    1. Как правило, все заявки обрабатываются за 3 рабочих дня. Если принимается положительное решение, то вам будет отправлено приглашениеприйти в отдел по вопросам миграции в установленное время.
    2. В течение 3 дней посетитеотдел по вопросам миграции. Это необходимо сделать, чтобы представить оригиналы документов, которые нужны для выписки из квартиры.
    3. Если замечаний на этом этапе не будет, то регистратор в паспорте поставит штамп о снятии с регистрационного учета.

    Важно помнить,что оформление через портал «Госуслуги» не предусматривает оплату пошлин. Эта услуга бесплатна для граждан РФ.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры ребенка

    В этом случае всё зависит от того, владеет ли несовершеннолетний гражданин долей квартиры или нет. Если владеет, то посещения органа опеки не избежать. Для этого нужны:

    • документы, удостоверяющие личности родителей и несовершеннолетнего;
    • свидетельство на право владения недвижимостью конкретными лицами;
    • техническая документация на новую квартиру;
    • справка о составе семьи;
    • заявление о продаже квартиры.

    Далее орган опеки проводит проверку. Разрешение на выписку ребенка вам выдадут только в том случае, если в дальнейшем ему будет принадлежать доля жилого помещения равнозначной площади.

    Затем полученное разрешение направляется в паспортный стол. Дополнительно с к нему будут нужны:

    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • документация на новую квартиру.

    Если ребенок не является собственником жилья или его доли, то процедура упрощается и можно сразу обращаться в паспортный стол, минуя орган опеки.

    Читайте также: Ремонт и отделка квартир в Москве: особенности, советы, цены

    При необходимости снятия ребенка с учета из социальной квартиры надо пройти примерно такую же процедуру, как и в случае, когда несовершеннолетний гражданин являться владельцем жилья. Аналогично потребуется обратиться за разрешением в орган опеки. От обоих родителей (даже если они в разводе) нужны:

    • документы, удостоверяющие личности родителей и несовершеннолетнего;
    • договор социального найма;
    • справка о составе семьи;
    • техническая документация на новую квартиру;
    • выписка из лицевого счета.

    После получения разрешения от органа опеки на снятие ребенка с регистрационного учета обращаемся в паспортный стол. Для этого нужны:

    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • документация на новую квартиру.

    В любом случае предварительно перед началом оформления необходимо обратиться в паспортный стол, в котором пояснят, какие документы нужны для выписки ребенка из квартиры. Потому что каждый случай индивидуален.

    Важно помнить:

    • все процедуры бесплатны и не облагаются пошлинами;
    • оформить регистрацию в новом месте нужно в течение 7 дней после выписки.

    Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

    Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция

    Каждому из нас, хоть раз в жизни, приходилось стоять в очереди за какой-нибудь справкой. Многие вспоминают этот момент с содроганием: хождение по кабинетам, потраченное впустую время.

    Выписка из домовой книги — это такая же справка, но получить ее не так сложно, как вы можете себе представить. Расскажем, что такое выписка из домовой книги, зачем она нужна и как ее получитьбыстро и бесплатно.

    

    Что такое выписка из домовой книги

    Выписка из домовой книги — документ жилищного учета, в котором указывают, сколько человек зарегистрировано в квартире или частном доме, как долго они проживают по данному адресу.

    Что еще вы узнаете из выписки:

    • адрес квартиры;
    • ФИО и паспортные данные жильцов;
    • родственные связи жильцов, прописанных в квартире (жена, сын и т.п.);
    • дату постановки на регистрационный учет;
    • дату выписки.

    Документ выдается как собственнику квартиры, так и каждому, кто прописан в этой квартире. Вы можете поручить получение выписки из домовой книги доверенному лицу, оформив на него доверенность у нотариуса.

    

    Какие виды выписок бывают

    Существует две формы выписки — текущая и архивная. В отличие от обычной справки, в архивной выписке указывается расширенная информация по данному объекту недвижимости. В документе фиксируется история квартиры, то есть данные обо всех ее жильцах, датах регистрации и снятия с учета и другие сведения.

    В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант документа — архивная выписка из домовой книги.

    Важно! Выписка обязательно включает в себя данные o тех лицах, которые временно отсутствуют, но имеют право проживать в помещении.

    

    Зачем нужна выписка из домовой книги

    В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант справки — архивная выписка из домовой книги.

    Документ с подробной информацией о прописанных по адресу лицах нужен, чтобы покупатель проследил историю объекта недвижимости, убедился в ее юридической чистоте. Таким образом, он сможет обезопасить себя от внезапно появившихся претендентов на квартиру в будущем.

    Когда еще требуется выписка из домовой книги:

    • получение материнского капитала;
    • оформление льгот и субсидий;
    • постановка на учет в военкомате;
    • получение недвижимости в наследство;
    • восстановление утерянных документов;
    • иные случаи.

    Важно! Чтобы получить соответствующую форму выписки, вам нужно дать точные сведения о том, для чего и в какую инстанцию будет подаваться документ.

    Где получить выписку из домовой книги и сколько это стоит

    Есть несколько вариантов получения выписки из домовой книги. Вы можете выбрать для себя самый удобный. При этом не обязательно самостоятельно ходить за справкой, вы вправе поручить получение документа родственнику или хорошему знакомому по нотариальной доверенности.

    Выписку можно получить:

    • в МФЦ,
    • в управляющей компании,
    • в паспортном столе,
    • на сайте госуслуг.

    Оформление выписки из домовой книги — это бесплатная услуга. Вам придется заплатить только за работу нотариуса, который заверит доверенность, если получать выписку будет ваш поверенный.

    Какие документы нужны, чтобы получить выписку

    Чтобы получить выписку, вам нужно передать специалисту МФЦ или другой уполномоченной организации всего несколько документов.

    Какие документы нужно подготовить:

    

    • паспорт — можно передать копию паспорта, но она обязательно должна быть заверена у нотариуса;
    • правоустанавливающие документы на недвижимость — если выписку берет не собственник квартиры, то показать паспорт с отметкой о регистрации;
    • заявление на получение выписки — бланк документа можно скачать на сайте госуслуг или получить у специалиста;
    • нотариальная доверенность — если выписку из домовой книги получает ваш поверенный.

    Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция

    Шаг №1. Идем в МФЦ, УК или паспортный стол

    По закону выдать выписку из домовой книги обязаны в паспортном столе (УФМС), в ближайшем многофункциональном центре или в вашей управляющей компании.

    Оформить выписку может собственник жилья или любой гражданин, когда-либо прописанный по данному адресу. Случается, что получить сведения нужно третьему лицу. Тогда на него оформляется доверенность.

    Шаг №2. Передаем необходимые документы

    Подготовьте ксерокопию и подлинник паспорта. Специалисту нужно будет отдать ксерокопию. Если по каким-либо причинам паспорт предоставить нельзя, то нужно передать его нотариально заверенную копию.

    В качестве правоустанавливающих документов на недвижимость вы можете предъявить ордер на квартиру, выписку из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и прочие.

    Заполните бланк заявления на получение выписки из домовой книги по форме №11. Его можно взять у сотрудника МФЦ или паспортного стола. Там же вам предоставят образец заполнения.

    Шаг №3. Узнаем, когда можно получить выписку

    Когда вы передадите необходимые документы для оформления выписки, специалист на месте проверит, все ли имеется в наличии, правильно ли и точно ли заполнено заявление.

    Затем специалист скажет, когда будет подготовлена выписка из домовой книги. Если это простая справка, то вы получите ее в тот же день или через 24 часа после обращения. Архивную выписку нужно подождать 3-7 дней.

    Шаг №4. Забираем выписку и проверяем реквизиты

    В назначенный день приходим в офис организации, в которой вы заказывали выписку. Забираем справку и на месте проверяем все данные, указанные в документе. Ошибка в справке приведет к тому, что ее признают недействительной.

    Обратите внимание на правильное и точное написание ФИО, паспортных данных, сроков постановки и снятия с регистрации и другой информации. Выписка заверяется указанием должности и подписью сотрудника, который подготовил документ.

    На справке должна быть дата выдачи и печать организации, предоставившей эти сведения. По закону период действия выписки не ограничен, но разные организации устанавливают свои сроки, максимальный — 30 дней.

    Когда могут отказать в выдаче справки из домовой книги

    Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку:

    • при заказе выписки несовершеннолетним;
    • если получатель не собственник жилья, не прописан по адресу и не имеет доверенности владельца;
    • неточно или неправильно заполнено заявление на выписку;
    • нет необходимых документов;
    • документы просрочены или имеют недостоверные сведения.

    Но самая распространенная ситуация, когда могут отказать в выдаче выписки — задолженность по коммунальным платежам. Формально никто не имеет права отказать вам в выдаче документа, поскольку для этого нет законных оснований. Но у сотрудников организаций, уполномоченных выдавать выписки, есть негласная инструкция, которая предусматривает отказ в выдаче справок при наличии долгов.

    То есть УК таким незаконным образом старается повлиять на неплательщиков. Конечно, прежде чем идти за выпиской, лучше всего погасить долги по коммуналке. Если в данный момент у вас нет такой возможности, а справка нужна, то требуйте написать письменный отказ, заверенный печатями и подписью сотрудника организации.

    В большинстве случаев вы получите свою выписку из домовой книги.

    Не так давно появилась еще одна причина для отказа: вам могут не дать справку, ссылаясь на отмену домовых книг. Действительно, с 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД РФ № 984«Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ», в котором отменены поквартирные карточки и домовые книги.

    Но это не значит, что с отменой домовых книг вам стала недоступна информация о зарегистрированных по адресу людях. Как и прежде, вы можете обратиться в МФЦ или управляющую компанию и получить справку с данными жильцов, прописанных в интересующей вас квартире или доме. МВД предоставляет эту информацию уполномоченным организациям.

    Выписки из домовой книги отменили в том смысле, что теперь различные ведомства, чиновники, нотариусы и т. п. не вправе требовать от вас этот документ. То, что отказывают гражданам в предоставлении выписок из домовых книг, ссылаясь на их отмену, говорит о том, что местные УК сами не разобрались, кому теперь положено выдавать эти справки.

    

    Теперь, когда вы разобрались, как получить выписку из домовой книги, собрать необходимые сведения не составит труда. Этот документ рано или поздно потребуется любому человеку. Когда вы, к примеру, соберетесь покупать или продавать недвижимость, воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией, чтобы получить выписку из домовой книги без лишних проволочек.

    • Что такое выписка из домовой книги
    • Что еще вы узнаете из выписки:
    • Какие виды выписок бывают
    • Зачем нужна выписка из домовой книги
    • Когда еще требуется выписка из домовой книги:
    • Где получить выписку из домовой книги и сколько это стоит
    • Выписку можно получить:
    • Какие документы нужны, чтобы получить выписку
    • Какие документы нужно подготовить:
    • Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция
    • Шаг №1. Идем в МФЦ, УК или паспортный стол
    • Шаг №2. Передаем необходимые документы
    • Шаг №3. Узнаем, когда можно получить выписку
    • Шаг №4. Забираем выписку и проверяем реквизиты
    • Когда могут отказать в выдаче справки из домовой книги
    • Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку: