Запрет на использование бойлера в квартире

Прежде чем, ставить газовый котел в ванной комнате и туалете, необходимо убедиться, что установка соответствует регламентируемым нормам и правилам. В вопросе законности размещения газовых отопительных и водонагревательных приборов в сантехнических узлах, нет единого мнения. Подробное рассмотрение действующей законодательной документации, позволит разобраться во всех необходимых нюансах.

СНиП регламентирующие установку и комментарии к ним

Чтобы определиться с вопросом, «Можно ли устанавливать газовый котел в ванной комнате», следует понять, какой нормативный документ, регулирует данный вопрос. Обычно, в очередном СНиП, прямо оговариваются все требования и нюансы, относительно размещения и правил подключения отопительного оборудования. Но, относительно монтажа котла в ванной комнате, не все так просто:

• То, что запрещается установка газового котла в ванных комнатах и санузлах, оговаривается в документе СНиП 2.04.08-87. В документе дается прямой запрет на установку отопительного оборудования в данных помещениях.
• В настоящее время, указанный выше документ был отменен: Постановлением Госстроя РФ от 23 декабря 2002 г. N 163 настоящие СНиП признаны недействующими на территории РФ с 1 июля 2003 г. Взамен настоящих СНиП, указанным постановлением введены в действие СП 62.13330 (СНиП 42-01-2002) «Газораспределительные системы» .
• В указанном выше СП, вообще не поднимается вопрос относительно того, можно ли вешать газовый котел в ванной комнате или туалете, или нет.

Что касается основных требований, относительно установки газового отопительного оборудования, то они должны быть следующими:

• Общая площадь не менее 9 м², для котлов атмосферного типа (газовая горелка открытого типа) и 8 м², для моделей с закрытым горелочным устройством.
• Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
• Окно с форточкой – размеры рассчитаются, в зависимости от мощности котельного оборудования. Для жилых домов, обычно достаточно, чтобы оконный проем не превышал 1,7 м².
• Дверь не должна примыкать к коробу герметично. Внизу оставляется зазор в 1-2 см. Как вариант, снизу, в дверное полотно врезается вентиляционная решетка.
• До прилегающей стены до котла оставляют расстояние не менее 1 м.

Исходя из вышеперечисленных требований, ставить газовый котел в стандартном туалете, запрещается, по крайней мере, по причине недостаточной площади в помещении и отсутствие естественного освещения.

В ванной комнате, установка не допускается в основном по следующим причинам:

• Применение старых нормативных документов. СНиП 2.04.08-87 давно отменен, на практике, он до сих пор остался «краеугольным» камнем газовщиков.
• Повышенной влажности в помещении, что приводит к ускоренной коррозии внутренних узлов котла и выходу из строя электронной автоматики.
• Опрокидыванию тяги по причине смеси паров воздуха с продуктами сгорания.

Это официальные причины, почему нельзя устанавливать котел. Именно эти доводы, можно услышать от газовщиков, при просьбе повесить газовое оборудование в ванной.

Что грозит за установку газового котла в санузле

Несмотря на недостаточно серьезные аргументы, относительно запрета на установку настенного котла в ванной, наказание за самостоятельный монтаж, является достаточно серьезным. Нарушения приводят к штрафным санкциям, отключению отопительного оборудования и другим неприятным последствиям.

Некоторые потребители, решают пойти нечестным путем. Во время изготовления проектной документации, с сантехузла убирают ванну и заявляют, что помещение будет использоваться в качестве котельной. После ввода котла в эксплуатацию, устанавливают ванну обратно.

Газовое оборудование должно проверяться, по крайней мере, один раз в году. При очередной проверке, выявленные нарушения приведут к описанным выше санкциям.

Так как твердой законодательной базы под запретом на установку нет, можно пойти другим, более сложным, но законным путем:

• На главу Газовой службы составляется запрос о возможности подключения отопительного оборудования и установки его в ванной комнате.
• В нем должны быть указаны причины, позволяющие установку, с подробным перечислением всех нормативных документов.

• Если аргументация будет недостаточной, можно смело подавать в суд, вполне способный закончиться в пользу истца.

Как показывает практика, хитрить и обманывать газовую службу не выгодно и крайне неразумно. Штрафные санкции и последствия, серьезно повредят «семейному» бюджету и надолго испортят настроение.

Установка газовой колонки — нормы, требования, СНиП

Газопотребляющее оборудование, устанавливаемое в частном доме или квартире, подключается в строгом соответствии с регламентирующими документами СНиП и СП (свод правил). В документах указывается на необходимость соблюдения рекомендаций, предоставленных производителем.

Правильная установка газовой колонки обеспечивает безопасную эксплуатацию, предотвращает возможные аварийные ситуации и продлевает срок службы оборудования. Ввод проточного газового водонагревателя в эксплуатацию возможен только после проверки инспектором на предмет отсутствия нарушений во время монтажа.

Можно ли самостоятельно установить колонку

Строго говоря нет. Исключение составляют ситуации, когда хозяин квартиры или дома, лицензированный специалист. Подключение газовой колонки своими руками ведет к нескольким неприятным последствиям:

• Отказ от гарантийного обслуживания — в техническом паспорте водонагревателя, компанией, выполняющей монтажные работы, делается пометка об их выполнении и вводе в эксплуатацию оборудования. Печать ставят только после официальной установки. Только с этого момента бойлер ставят на гарантию.
• Если нарушены правила установки газовой колонки, включая то, что монтаж должны выполнять квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий допуск, компания производитель откажет в гарантийном обслуживании.
• Штраф за самостоятельную установку — сумма которую придется заплатить, может варьироваться от 2-3 до 8 тыс. руб. Затраты на официальное подключение существенно ниже. Стоимость установки в Московской обл. составит 1500-1700 руб.

• Необходимость в последующем узаконивании — газовые колонки должен устанавливать представитель Горгаза, либо специалисты компании, продающей водонагреватели, при условии, что у них есть соответствующая лицензия.
  Если монтаж был выполнен самовольно, даже при перенесении колонки на другую стену или соседнюю комнату, потребуется получение разрешения или узаконивание бойлера. Регистрация колонки в этом случае потребует существенных материальных затрат.

Наказание за самовольно установленную и подключенную газовую колонку описывается в КоАП РФ:

Статья 7.19 . Самовольное подключение и использование … газа
Самовольное подключение к … газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование … газа влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей;

«Правила пользования газом в быту» (утв. Приказом ВО «Росстройгазификация» от 26.04.1990 N 86-П).
Населению запрещается:

3.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры. Ответственность за установку без разрешения несет собственник жилья.

Статья 165 УК РФ . Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.

Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Штраф за неправильное подключение, повлекшее за собой порчу имущества, составляет от 15-80 тыс. руб. Предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность. Самостоятельный демонтаж и монтаж газопотребляющего оборудования не допускается.

Нормы и требования монтажа газовой колонки

Перед подключением водонагревателя следует убедиться, что собраны все документы необходимые для установки. Порядок оформления следующий:

• получение итогов экспертизы о состоянии дымохода;
• предоставление в газовую службу техпаспорта колонки;
• изготовление проекта на подключение, с тех. условиями;
• заявление на установку водонагревателя.

После утверждения проекта в Горгазе, потребуется доказать право собственности, предоставив паспорт, документы, подтверждающие право владения квартирой или домом. После этого будет выдано разрешение на установку газовой водогрейной колонки.

Представители подрядчика сделают врезку в магистраль, установят счетчик, повесят и подключат водонагреватель. По желанию заказчика монтаж может выполнить любая организация, имеющая соответствующее разрешение и лицензию на проведение работ повышенной опасности.

Основной свод правил на установку СП 62.13330 (ранее СНиП 42-01-2002) .

Требования к помещениям для установки колонки

Газовые водонагреватели потенциально опасное оборудование. Помещение, в котором планируется установить бойлер должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, правилам, описанным в СНиП и СП, а также в рекомендациях производителей.

Основные критерии и требования, предъявляемые к помещению, используемому под котельную:

• высота потолков не менее 2,2 м;
• присутствует естественная, приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая тройное воздухозамещение;
• обязательно наличие форточки или открывающегося окна;
• общая площадь не менее 12 м².

В качестве котельной разрешается использовать любое нежилое помещение, соответствующее описанным требованиям. Не разрешается подключение бойлера в жилых комнатах: кухнях-студиях, гостиных. В помещениях с повышенной влажностью (ванная, туалет) категорически запрещена установка.

Технические требования к помещениям для установки газовых проточных и накопительных водонагревателей могут меняться в зависимости от региона. Перед началом оформления документов следует поинтересоваться, какие нормы действуют в конкретной местности.

Как повесить колонку на стену, на какой высоте

Регламентирующие документы оговаривают монтажную высоту и тип стен и перегородок, на которые допускается монтаж газовых водонагревателей. Указываются разрывы и безопасные расстояния между бойлером и другим газопотребляющим оборудованием.

В правилах оговаривается:

Колонки устанавливаются на расстоянии от потолка не менее 25-30 см. От пола до корпуса выдерживают от 80-120 см. Соответственно бойлер устанавливается на высоте около 180-200 см по верхнему краю.

Соблюдение требования необходимо для обеспечения нормальной циркуляции воздуха. Регламентируемая высота установки газовой колонки от пола может меняться в зависимости от типа колонки (атмосферная или турбированная).

• Тип поверхности перегородки — ППБ разрешают монтаж на стену из плотного строительного материала с высоким уровнем пожароустойчивости. Ниже приводятся основные типы стен и описываются существующие нюансы монтажа:
  1. Установка в деревянном доме — возможна при условии дополнительной защиты. Требование связано с пожароопасностью древесины. В месте размещения колонки проводится защита деревянной поверхности стены при помощи стального листа и асбеста толщиной от 3 мм. Согласно ППБ, предусматривают противопожарные разрывы в местах прохождения дымовой трубы сквозь перегородки и перекрытия.
     Стену из дерева можно закрыть слоем специальной штукатурки, толщиной 3 см. Еще один вариант: подготовить место для монтажа, сделав перегородку из негорючих материалов (кирпичная кладка). Чтобы повесить водонагреватели на деревянную стену используют анкера, приложенные в комплекте. Навешивать водонагреватели с помощью саморезов по дереву не рекомендуется.
  2. Пластиковые панели — установка газовых водонагревателей запрещена. Нарушение приводит к отказу на ввод оборудования в эксплуатацию. Вешать бойлеры на панели из пластика нельзя по нескольким причинам: не будет зазора, между корпусом нагревателя и стеной (по требованиям не менее 2 см), материал горюч и пожароопасен. Можно попробовать обойти этот запрет.
     Исходя из существующих норм нельзя закрепить колонку на пластиковых панелях, но не подвести материал к месту уже установленного газопотребляющего оборудования. При этом важно позаботиться о необходимых зазорах.
  3. Бетонная поверхность — материал полностью соответствует нормам безопасности. Исключение составляет железобетонная стена, используемая в качестве несущей конструкции. Монтаж выполняется на обычные строительные анкеры.
  4. Стена из кирпича — установка допускается. Исключение перегородки, сделанные из пустотелого кирпича, не способного обеспечить надежной фиксации.
  5. Стена из гипсокартона — нормы допускают такое размещение, при соблюдении некоторых условий. Гипсокартон не горючий, но легко поддается механическому воздействию, поэтому сам по себе не может обеспечить надежной фиксации колонки.
     На гипсокартонную стену навешивают бойлер в месте где поверхность была дополнительно усилена при возведении металлокаркаса. Обычно, для усиления несущей способности, во внутрь профилей устанавливают деревянный брус. Стену вышпаклевывают под покраску, либо облицовывают керамической плиткой.

Правила ППБ запрещают монтаж газовых водонагревателей на несущих стенах и конструкциях.

Монтаж системы отвода продуктов горения

Газовые колонки должны подключаться к отдельному дымоходному каналу, с естественной циркуляцией. Принудительная вытяжка запрещена. При прохождении через плиты перекрытия и кровлю, предусматривают противопожарные разрывы. Общие требования:

• дымовод изготавливают из материала, способного выдержать сильный нагрев без деформации и прогорания, устойчивый к конденсату;
• не допускается провисаний, должна быть хорошая фиксация к стенам дома;
• диаметр трубы определен производителем колонки, сужать дымоход запрещено;
• наружные части утепляют.

Технические условия на установку турбированной бездымоходной газовой колонки предусматривают подключение к вертикальной или горизонтальной коаксиальной трубе. В случае горизонтального вывода системы дымоудаления учитывают СП 60.13330 (СНиП 41-01-2003) с описанием необходимых разрывов:

Место выхода дымохода	Минимальные разрывы, расстояния (м)
Под приточной вентиляцией	2,5
Рядом с выходным вентиляционным отверстием	0,6
Под окном	запрещено
Рядом с окном	0,5
Над окном, вентиляционным отверстием	0,25
От уровня земли	2,2
Снизу частей здания, выступающих свыше 0,4 м	3
Под частями здания, выступающими менее 0,4м	0,3
Рядом с другим дымовым каналом	1,5
Под другой коаксиальной трубой	2,5

Нормы к трубам, используемым при монтаже дымохода постоянно ужесточаются. Дымоход изготавливают из нержавеющей стали. Оптимально подходят утепленные сэндвич трубы.

Каким шлангом подключить газ к колонке

Нормы оговариваются в СП 62.13330. Водяные шланги для подключения газа использовать категорически запрещено. Допускается применение:

• резиновый шланг с армированием текстильной нитью;
• шланг с защитной металлической оплеткой, с сердечником из полимера;
• металлический сильфоновый рукав.

В последнее время представители Горгаза запрещают подключать газовые колонки гибким резиновым шлангом. В некоторых регионах допускается установка исключительно сильфонового рукава.

О возможности использования гибкого газового шланга для газовой колонки следует узнать в органах контроля, по месту жительства. Сильфоновый рукав отличается длительным сроком эксплуатации и полностью соответствует всем требованиям, изложенным в СНиП.

Согласно нормам, действующим в РФ и Украине максимальная длина газового шланга составляет 2 м.

Как подсоединить колонку к водопроводу

Особенных требований к подключению нет. При выборе материала следует ориентироваться на следующие параметры:

• температура воды;

• давление в трубопроводе.

Подключение воды к газовым колонкам чаще всего выполняется гибкими шлангами. Отсутствие жесткого подсоединения облегчает монтажные работы.

Можно выполнить подключение армированным полипропиленом, непосредственно к впускному/выпускному патрубку водонагревателей. Внутри расположен слой стекловолокна или металлическая оплетка, предотвращающая разрыв и провисание при нагревании. Подключение холодной и горячей воды выполняется полипропиленовыми трубами, предназначенными для ГВС и ХВС.

При самостоятельном подключении нередко путают порядок расположения впускного и выпускного патрубка. На подачу должен подключаться холодный трубопровод, на отдачу горячий. Схема подключения газовой колонки к водопроводу приводится в технической документации.

В заводской упаковке патрубки помечены красной (ГВС) и синей (ХВС) заглушкой, облегчающей монтаж.

Как спрятать трубы от колонки

Водопровод можно уложить в штробы, спрятать в короб и т.п. Ограничений практически не существует. Потребуется обернуть трубы в мерилон, чтобы не допустить отсыревания стенки и появления конденсата.

Принцип подключения газа несколько иной. В строительных нормах четко прописано, что трубопровод должен оставаться открытым. Правила допускают использование декоративного короба, при условии, что он будет открываться.

Прятать газовую трубу в стену или зашивать фальш-панелями категорически запрещено.

Частые вопросы по размещению газовой колонки

В проектной документации будет указано место расположения водонагревателя с возможностью переставлять его в пределах одного помещения в диапазоне 1,5 м. от первоначального места расположения. Некоторые нюансы касательно размещения придется решать самостоятельно, основываясь на действующие нормативные документы.

Только при правильной установке газовых водонагревателей допускается их ввод в эксплуатацию. Перед запуском колонки инспектор выполнит осмотр с целью выявления нарушений, допущенных при подключении. По результатам аудита в техническом паспорте ставится печать о начале работы.

В связи с правилами подключения возникает несколько вопросов. Ниже приводятся ответы на самые распространенные из них.

Можно ли спрятать колонку в шкаф

Да, это допускается, при условии соблюдения нескольких требований. Закрывать газовую колонку шкафом можно, если:

• после облицовки останется беспрепятственный доступ воздуха к горелке;

• пламя будет в поле видимости, на уровне глаз.

На практике это означает, что убрать колонку можно в шкаф без нижней части. В некоторых регионах газовщики требуют, чтобы корпус водонагревателей не закрывался дверью. По технике пожарной безопасности спрятать газовую колонку в шкаф можно при условии, что дымоходная труба не будет соприкасаться с легковоспламеняющимися материалами.

Соответственно, потребуется убрать верх шкафчика.

Можно ли ставить газовую плиту под колонкой

В этом случае руководствуются требованиями производителя бойлера. Расстояние от колонки до плиты составляет, в согласии с инструкцией по эксплуатации 40 см. В старых квартирах «хрущевках», разрывы нередко сокращали до 15 см. Но в СП прописано, что при размещении необходимо придерживаться указанных в паспорте норм. Соответственно между плитой и колонкой оставляют не менее 40 см.

Нарушение разрывов приводит к отказу в гарантийном обслуживании.
Второй момент, мешающий повесить колонку над плитой, это размещение газопотребляющего оборудования, указанное в проекте. Несоблюдение рекомендаций приводит к штрафам и отключению водонагревателя инспектором.

Можно ли вешать колонку под газовой трубой

Правила этого не запрещают, но указывают на необходимость разрывов. Между колонкой и газовой трубой должно быть не менее 15 см.

В проектной документации обычно предусматривается размещение проточного бойлера. Монтаж проводят в согласии с заложенными параметрами, включая расстояние от колонки до газовой трубы. Если труба проходит выше, разрыв увеличивают до 25 см.

Можно ли устанавливать колонку над мойкой

В старых СНиП, действующих до 65 г, это допускалось. В «хрущевках», для экономии места размещение над раковиной встречалось достаточно часто. Хотя в современных строительных порядках подобная норма прямо не прописана, газовщики могут требовать выдержать расстояние от колонки до раковины не менее 40 см.

Причина запрета достаточно простая. Влага приводит к оседанию и концентрации угарного газа. Участившиеся случаи отравления и утечек приводят к постоянному ужесточению норм.

При подключении новой колонки это требование придется соблюдать.

Можно ли ставить холодильник под колонкой или рядом

Производители бытовой техники запрещают близкое размещение проточного газового бойлера. Расстояние между холодильником и колонкой определяется разрывами, указанными в паспорте оборудования. Холодильник не сможет полноценно работать и будет постоянно перегреваться если водонагреватель будет находится ближе чем в 30 см. от него.

Чтобы обеспечить нормальные условия, важно предусмотреть для холодильника достаточный зазор между задней частью корпуса, где расположен радиатор и стеной, около 5 см.

Подключение газовой колонки проводится в согласии с изготовленным проектом и рекомендациями изготовителя.

Отказаться от горячей воды и поставить водонагреватели. Стоит или нет?

Всем доброго времени суток!
Есть такая ситуация: в квартире установлено 5ть счетчиков водоснабжения — два на горячую и три на холодную воду. По горячей воде приходят очень большие суммы на нагрев воды: за август 12 кубов на 1075 руб. Есть ли смысл ставить водонагреватель и полностью отказываться от горячего водоснабжения?

Екатеринбург
Если плита в квартире электрическая, то есть. Мы так и сделали, вода чище и дешевле.

Екатеринбург
стоит хотя бы ради того, чтоб вонь эту не нюхать и не зависеть от отключений и аварий.

Екатеринбург

смысл есть, у нас не бежит горячая из водопровода 65-75 градусов, как из водогрея, поэтому расход ее больше получается.

Аноним автор темы:
за август 12 кубов

большой однако расход, посуду руками моете?

Екатеринбург
Если в доме электричество, а не газ — конечно, стоит.

Аноним 811

У нас 2 счётчика горячей. Живём в квартире 4 года, пользуемся только водогреем. На счёт дешевизны не подскажу, разницу не высчитывала. Но плюс в том, что вода не воняет, не желтая , всегда 70 градусов, и в принципе есть всегда :gy:

Екатеринбург

Стоит. Параллельно с другом экспериментировали. Выходит дешевле, чем ГВС, а главное всегда горячая и чистая. Но траты на сам водогрей и обслуживание не учитывали, конечно.

У нас водогрею 6й год, муж сам чистил и менял что-то, для профилактики рекомендуют периодически это делать.

А нагрев горячей воды у всех в квитанциях есть, или какие-то определенные дома только эту статью имеют? Я так понимаю что данная сумма зависит от количества используемой воды по счетчику и имеет единый тариф на 1 куб?!
Просто первый раз с этим столкнулась — ранее обходил этот вопрос меня стороной.

Аноним 558
бывает не разрешают, если по электроэнергии ограничения есть. В старых домах в основном.

Аноним 763

Пример может не корректный, но все же. Академ, трешка, одна квартира полностью отказалась от ГВС-стоит нагреватель, в другой трешке ГВС есть, норматив потребления одинаков, итог:
С нагревателем зимой кварплата была 7500
Без нагревателя 6500

Екатеринбург
Аноним автор темы:
Есть ли смысл ставить водонагревател

Аноним автор темы:
отказываться от горячего водоснабжения

А вот этого не надо. Перекрываете вентиль и ежемесячно отправляете показания счётчика без изменений. Зато сломается водогрей внезапно — включили воду и моетесь

просто посетитель
Санкт-Петербург
Аноним автор темы:
нагрев горячей воды у всех в квитанциях есть

:ugu:
. иначе она будет холодной :gy:

Екатеринбург
Если плита в квартире электрическая, то е
Если в доме электричество, а не газ — конечно, стоит.

Даже с газом имеет смысл. У нас не очень большой нагреватель (50л) и греет не постоянно, а ко времени (утро, вечер). Суммы за электричество не запредельные, а удобство безусловно.

Вода чистая, горячая, ночью и рано утром тоже горячая!

Anastasia_:

А вот этого не надо. Перекрываете вентиль и ежемесячно отправляете показания счётчика без изменений. Зато сломается водогрей внезапно — включили воду и моетесь

Получается если показания счетчика будет 0 кубов, то за нагрев в квитанции соответственно тоже? А у них не возникнет вопрос почему по горячей воде нет данных, не посчитают ли по среднему?

Екатеринбург
Счётчик для чего тогда??

Аноним 285

Ноль кубов у нас не получается никогда. Водонагреватель 5 лет стоит на 100 литров. Нас 4: 2 взрослых, 2 детей.

Не хватает всем помыться, особенно зимой, 100 литров хватает помыться только одному (это полностью помыться). Для остальных переключаем на водопровод.
Может мы что-то не так делаем? Научите, бывалые.

Екатеринбург

У меня водонагреватель включен всегда, но от горячей централизованной я не отказывалась, она просто не потребляется и все.
Дешевле у меня точно не выходит, может и дороже не выходит, но и не дешевле.

Редиsка Кэт:
главное всегда горячая и чистая
о да, и не воняет.
Аноним автор темы:

Anastasia_:А вот этого не надо. Перекрываете вентиль и ежемесячно отправляете показания счётчика без изменений. Зато сломается водогрей внезапно — включили воду и моетесь

Получается если показания счетчика будет 0 кубов, то за нагрев в квитанции соответственно тоже? А у них не возникнет вопрос почему по горячей воде нет данных, не посчитают ли по среднему?

два года так и делали, одни и те же показания по ГВС ( платили по счету соответственно), перекрывая вентиль, сейчас требуют, чтобы заменили счетчик гв по норме эксплуатации и ЕГС по УВ прислали квитанцию с суммой. звонила, говорят меняйте и перекрывайте на здоровье, спрашиваю зачем,если мы не пользуемся, говорят положено. Может вообще отказаться от ГВС.

Поделись у кого был опыт?

Отвечает ли УО за не включённую в состав общего имущества бойлерную

В чем смысл бойлера, если двухконтурный котел дает хх литров в минуту горячей воды? Или так меньше газа уходит? Ведь в итоге мы получаем горячей воды в любом случае одинаковое количество, только с бойлером мы еще ее и храним.

Если у вас двухконтурный котел и даёт горячую воду, то можно обойтись и без бойлера. Но будешь испытывать некоторый дискомфорт . Например, в душе ты случайно или по надобности закрыл кран. Потом опять открыл. Сначала пройдет горячая вода, которая была в трубе (секунд пять), а потом ты получишь абсолютно холодную воду. Котел конечно запустится и начнет греть, и горячая вода опять появится. примерно секунд через десять-пятнадцать.

Это время придется топтаться с ноги на ногу и стучать зубами.

Особо актуально с маленькими детьми — тут уже не до смеха. Примерно то же, когда кто-то открывает второй кран, например на кухне жена моет посуду. Вариант решения.

Сразу после котла на линии горячей воды ты ставишь малюсенький бойлерок литров на 35 — 50, и всё! Проблема решена! А бойлерок этот даже электроэнергию особо не тратит, так как котел на него подаёт уже горячую воду.

Деньги небольшие, а эффект налицо!

Бойлер — емкость для горячей воды, который присоединяется, например к твердотопливному котлу, и служит для нагрева воды, которая будет использоваться для горячего водоснабжения дома. Если котел имеет возможность подключения бойлера косвенного нагрева — соответственно такой котел (после подключения бойлера) становится двухконтурным. Первый контур — система отопления (батареи, теплые полы), а второй контур — контур горячего водоснабжения.

Таким образом, бойлер нужен для реализации горячего водоснабжения в доме, нагрев воды в котором будет осуществляться от котла отопления.

Читайте также: Пластиковый кессон для скважины: особенности конструкции и разновидности

Если горячее водоснабжение будет осуществляться только от электронагревателя или от каких-то независимых источников тепла — второй контур котлов остается незадействованным и глушится заглушками. Если стал вопрос выбора бойлера косвенного нагрева — можно посоветовать обратить внимание на комбинированный бойлер косвенного нагрева (теплообменник). В данном типе теплообменнков имеется дополнительный нагревательный элемент — Электротэн. ТЭН этот используется как отдельно — в период, когда котел не работает — например лето, так и в комбинации с работающим котлом отопления для дополнительного повышения температуры воды в системе горячего водоснабжения, если вода в кране не достаточно горяча (например, в межсесонье — когда котел работает не на полную мощность). Таким образом, комбинированные водонагреватели — устанавливаются и работают как от котла отопления, от электрического ТЭНа и от ТЭНа и котла вместе.

А современная технология «Сухой ТЭН» (нет контакта с водой, т.к. ТЭН в керамической оболочке) позволяет эксплуатировать такой бойлер (водонагреватель) очень долго, т.к. металлический ТЭН у таких нагревателей не касается воды, и, соответственно, не образуется накипь и ржавчина.

Горячее водоснабжение: что представляет, виды .

Котел горячего водоснабжения в ванной

Горячее водоснабжение является системой устройств, которые предназначены для того, чтобы обеспечить потребителей горячей водой для санитарных, технологических и гигиенических целей.

Муниципалитет установил в доме бойлерную и передал её на обслуживание УО

Одна из управляющих организаций Магнитогорска оказалась в сложной ситуации, по договору занимаясь содержанием и ремонтом общего имущества в МКД с непосредственным управлением. В этом доме несколько лет назад администрация установила бойлерную и передала её на праве хозяйственного ведения теплоснабжающей организации.

Через 13 лет РСО сообщила администрации города, что больше обслуживать бойлерную не будет, и орган местного самоуправления исключил оборудование из реестра муниципального имущества в соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ. ОМС направил в УО копии актов осмотра и передачи ИТП, а также акты испытаний, все техническую документацию на бойлерную установку, считая, что теперь это часть имущества собственников в доме.

Но владельцы помещений на общем собрании отказались принимать оборудование в состав общего имущества, а следовательно, включать обслуживание бойлерной в плату по договору с УО. Компания не стала заниматься этим, в том числе проводить гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления, её промывку и регулировку ИТП. Это зафиксировал орган ГЖН после внеплановой проверки деятельности компании и потребовал устранить нарушения.

УО обратилась в суд, чтобы тот признал предписание надзорного ведомства незаконным: она не может обслуживать оборудование, не включённое в состав общего имущества многоквартирного дома и в договор с собственниками. Однако суды всех инстанций, в том числе ВС РФ, иск компании отклонили (дело № А76-39409/2019). Разбираемся, почему.

Можно ли отчуждать общее имущество в многоквартирном доме

Мощность и время нагрева

Делая выбор бойлера для квартиры, не стоит сбрасывать с чаши весов и фактор скорости нагрева. Обычно подключение энергосистем рассчитано на мощность нагрузки до 7-10кВт в новом многоквартирном доме. Если же ваше жилье построено в прошлом веке, то, скорее всего, входные автоматические предохранители сработают при силе тока до 20 Ампер.

А это значит, что одновременно включенная нагрузка не должна превышать 4,5кВт. Вычтите из этой величины мощность всех электроприборов, которые могут работать в одно и то же время, и вы получите значение, которое сможет предоставить бойлеру ваша сеть. Не расстраивайтесь, получив небольшую величину.

Чтобы сэкономить место, иногда уместно приобретать бойлер горизонтального исполнения

В основном водонагреватели оснащаются ТЭНами, мощностью от 1 до 3кВт. Трехкиловаттный нагреватель сможет нагреть 100л воды за 2-2,5 часа, тогда как ТЭНу на 2кВт понадобится 3-3,5 часа.

Если вы используете много горячей воды, то фактор скорости для вас играет большую роль, поэтому можно взять бойлер помощнее. А можно выбрать новую модель с несколькими ТЭНами внутри. При падении температуры в работу будут включаться все нагревательные элементы.

В остальное время работает только один ТЭН. Выбор такой схемы позволяет уменьшить время нагрева и повышает экономичность водонагревателя.

Собственники не могут отказать от оборудования в доме, отвечающего признакам общего имущества

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, владельцам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общедомовое имущество:

Читайте также: Стеллаж из полипропиленовых труб своими руками фото

• помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, а также не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения их социально-бытовых потребностей;
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;
• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно пп. «а» п. 2 ПП РФ № 491, в состав общего имущества включаются в том числе технические этажи и подвалы с инженерными коммуникациями, мусороприёмными камерами, мусоропроводы, котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование. В силу п. 6 Правил № 491, в него также входят внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом нигде в законодательстве не предусмотрена возможность отказа владельцев помещений от общей долевой собственности на общее имущество или от самого имущества.

Когда крыша не включается в общее имущество собственников в МКД

Виды накопительных водонагревателей

На данный момент существует несколько разновидностей агрегатов для автономного горячего водоснабжения. Все они созданы с одной целью, но достигают ее по-разному, то бишь, с использованием различных энергоносителей. Домовладелец имеет возможность выбрать тот, что оптимально подходит ему по всем параметрам.

Итак, на современном рынке предлагаются нагревательные бойлеры следующих видов:

• электрические накопительные нагреватели;
• бойлеры косвенного нагрева;
• газовые бойлеры;
• проточные нагреватели.

Примечание. В прямом переводе с английского слово «бойлер» означает «котел». Это значит, что к ним относятся не только накопительные, но и всяческие проточные водонагреватели.

Не принимать их во внимание будет некорректным по отношению к пользователям.

Запомнить

Анализ дела № А76-39409/2019 позволяет сделать несколько выводов:

1. Оборудование в доме, отвечающее признакам общего имущества МКД, автоматические включается в его состав, даже если собственники приняли на ОСС противоположное решение.
2. Компания, отвечающая за надлежащее содержание общедолевой собственности в доме, обязана обслуживать все оборудование ВДИС.
3. Если собственники отказываются оплачивать такую работу, УО вправе обратиться в суд, чтобы отстаивать свои права и интересы, в том числе требовать утверждения размера платы с учётом бойлерной установки.

Ключевым для решения вопроса по этому делу стало то, что бойлерная входила в систему ГВС дома и отвечала признакам общего имущества собственников. Если бы она использовалась для отопления и/или водоснабжения другого дома/объекта, обслуживала бы только одно помещение, то органу ГЖН было бы сложнее обязать УО её обслуживать, а собственников – платить за это.

Приступая к управлению домом или обслуживанию его по договору с собственниками или ТСЖ, компании следует провести осмотр и ревизию общего имущества, за состояние которого ей придётся отвечать. Это важно для определения перечня работ и услуг и расчёта корректного размера платы собственников за его выполнение.

Объем бака

Прежде чем выбрать тип и конструкцию водонагревателя, необходимо определить объем его бака. От этого напрямую будет зависеть, как часто вы будете с банным полотенцем в руках сидеть под бойлером, дожидаясь желаемой цифры на его термометре.

Большой и мощный бойлер — залог отсутствия проблем с горячей водой для всей семьи

В различных источниках даются разные величины суточного потребления горячей воды на одного человека. Делая свой выбор, не обращайте внимания на эти цифры. Каждый человек индивидуален, поэтому даже усредненные значения будут неуместны. Рассчитать нужное количество поможет простая инструкция:

1. Определяем требуемый объем теплой воды для душа. Для этого принимаем средний расход 6 литров в минуту. Далее умножаем это число на время, необходимое для купания. Для проживающей в доме семьи из 3-х человек, принимающих душ по 10 минут, необходимый объем воды равняется 180 литров.
2. Комфортная температура для купания в среднем составляет 38°С. Оптимальная работа водонагревателя предполагает нагрев воды до температуры не более 60°С.
3. Водопроводная вода, которая поступает в квартиру, имеет различную температуру, в зависимости от сезона. Возьмем крайний случай: время года – зима, вода не выше 12°С.
4. Объем бойлера определим по формуле Vb = Рв × (t° – tт) : (tв – tт), где:

• Рв – объем воды в бойлере;
• t° – температура воды, которую требуется получить в точке водоразбора;
• tт – температура воды из трубопровода, необходимая для разбавления горячей воды, поступающей из бойлера.
• tв – температура воды, нагретой водонагревателем.

Так как 180×(38-12):(60-12)=97,5 литров, то именно выбор столитрового бойлера будет оптимальным в данном случае. Нет необходимости добавлять в расчет дополнительный объем воды для мытья посуды. Накопленной в устройстве горячей воды будет достаточно для принятия душа последовательно всеми жителями квартиры. На мытье посуды уходит не так много жидкости в сравнении с этой величиной.

Поэтому объема бойлера, рассчитанного по данной методике, вполне хватит на бытовые нужды.

Если же вы не только рачительный хозяин, но еще и запасливый человек, то сделайте свой выбор в пользу водонагревателя с баком на 20-25% больше расчетного, только учтите, что и за электроэнергию придется выложить дополнительную сумму.

На время отключения горячей воды — что лучше?

Как Вы поступаете, когда у Вас в доме отключают горячую воду? Нагреваете ее на плите или моете посуду в холодной воде, портите при этом руки и злитесь на водопроводные коммунальные службы? Наилучший выход из этого положения — приобретение водонагревателя. Если у Вас нет коттеджа с индивидуальной системой горячего водоснабжения, то проблемы Вашего выбора сводятся к подбору собственного электрического водонагревателя

Читайте также: СТЫКОВЫЕ СВАРОЧНЫЕ АППАРАТЫ ДЛЯ ПОЛИЭТИЛЕНОВЫХ ТРУБ

А теперь немного об устройстве этих приборов. Электрические водонагреватели делятся по своему принципу работы на проточные и накопительные.

Проточный водонагреватель

нагревает воду мгновенно при прохождении через прибор (как газовая колонка). Он срабатывает автоматически сразу после того, как вы открываете горячую воду и выключается, когда Вы ее закрываете. Неоспоримыми достоинствами являются минимальные габаритные размеры и неограниченное количество горячей воды.

необходимость достаточного электропитания.

Накопительный водонагреватель

устроен как термос с подогревом. Объем такого термоса может быть от 5 до 1000 литров (если недостаточно, можно устанавливать водонагреватели последовательно, что позволит достичь неограниченных объемов). Когда начинается водозабор, теплая вода вытекает из прибора за счет давления, а взамен нее в водонагреватель поступает новая порция холодной воды.

А чтобы холодная вода не перемешивалась с уже нагретой, в хороших водонагревателях предусмотрена специальная система рассекателей, предотвращающая это смешение.

Читать дальше: Акт приема передачи аренды нежилого помещения образец

ограничение по количеству подаваемой горячей воды и большие габаритные размеры.

Конструкция бойлера

На этой схеме вы можете увидеть основные элементы конструкции бойлера.

Бойлер – это устройство, осуществляющее нагрев и хранение горячей воды. Конструктивно он представляет собой емкость того или иного объема, оснащенную теплоизоляцией и ТЭНом. Подающаяся в бак вода подогревается до заданной температуры, после чего она может быть использована потребителями.

Регулировка и поддержка температуры нагрева осуществляются с помощью встроенного терморегулятора. Максимальная температура достигает +70-80 градусов.

Большинство бойлеров имеет напорную конструкцию. То есть, вода на выходе течет под таким же напором, под каким она подается в бак агрегата. Если подача холодной воды прекратится, то получить воду из накопительного водонагревателя не получится – она просто не будет из него вытекать.

Таким образом, вода в баке находится под постоянным давлением (возрастающим при нагреве).

Как устроен бойлер и какие узлы мы найдем в его нутре?

• Бак с защитным покрытием – это основа любого накопительного водонагревателя. Баки изготавливаются из металла и покрываются эмалью или стеклокерамикой, препятствующими образованию коррозии. Емкость баков варьируется от 10 до 300 литров;
• ТЭН – внутри бойлеров мы можем найти один или два ТЭНа. Они отвечают за нагрев воды (в газовых бойлерах эту функцию выполняет горелка);
• Терморегулятор – обеспечивает поддержку заданной температуры (используется механическая или электронная регулировка);
• Панель управления – скрытая или открытая, с ее помощью обеспечивается установка температуры;
• Термометр – обеспечивает контроль температуры воды в баке. Термометр может быть механическим или электронным.

Конструкция бойлеров предельно простая, а основной объем занимают массивные баки различной вместительности.

Газовые накопительные водонагреватели

Эти аппараты конструктивно и внешне напоминают электрические бойлеры. Все тот же подвешиваемый на стену бак, покрытый слоем утеплителя, только внизу установлена газовая горелка, а вверху имеется патрубок дымохода. Газовый бойлер работает по такому же принципу, только источником тепла служит горелка, нагревающая емкость с водой. Устройство водонагревателя показано на схеме:

Как видно на рисунке, нагрев осуществляется не только от горелки, но и путем отбора тепла продуктов горения. Это достигается за счет стального газохода с рассекателями, проходящего вертикально сквозь емкость и обменивающегося теплом с водой. Работой горелки управляет электронный блок, чья задача – потушить или разжечь ее при достижении установленной температуры либо ее понижении.

Как водится, для защиты корпуса конструкция бойлера предусматривает магниевый анод.

Данный тип водонагревателей не слишком популярен из-за сложностей при оформлении и подключении газоиспользующих установок. Кроме того, для эксплуатации газового бойлера понадобится полноценный дымоход, выполнить это требование не всегда возможно или слишком дорого.

Достоинство накопительных водонагревателей состоит в том, что они сходу могут выдать большой расход воды для ГВС, но в течение ограниченного промежутка времени. После этого им требуется перерыв для приготовления очередной порции воды.