Проект

Муниципальное образование «Холмогорский муниципальный район»

Собрание депутатов _________созыва

_______________ очередная сессия

 

 

РЕШЕНИЕ

 

« ____» ___________  2018 года                                                              № ______

 

О внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Ракульское» Холмогорского муниципального района Архангельской области

 

            В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Холмогорский муниципальный район»

Собрание депутатов Р Е Ш А Е Т:

     Статья 1.

     В правила землепользования и застройки муниципального образования «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ракульское» от 31 мая 2017 года № 15, внести следующие изменения и дополнения:  

1. Статья 41. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальных зонах населенных пунктов

  Территориальная зону ЖУ Зона индивидуальной (усадебной) жилой застройки (этажностью 1-2 надземных этажа)

• Подраздел «Основные виды разрешенного использования земельных

участков и объектов капитального строительства» дополнить пунктами:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - код 2.1.1

- Объекты гаражного назначения – код 2.7.

1.2 Подраздел «Вспомогательные виды разрешенного использования

земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить пунктом:

- Коммунальное обслуживание – код 3.1

2.  Статья 42. Требования градостроительных регламентов в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства (таблица 3)

        2.1 Графу «Предельные (минимальные и максимальные) размеры  земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, в том числе их площадь» дополнить пунктами:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: минимальный – 500 кв.м, максимальный – 1500 кв.м;

- Объекты гаражного назначения: минимальный – 30 кв.м, максимальный – 300 кв.м.

         2.2. Графу «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» дополнить следующими пунктами:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка – не менее 3 м;

- Объекты гаражного назначения – не менее 1 м.

        2.3. Графу «Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений» дополнить следующими пунктами:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа, 20 метров;

- Объекты гаражного назначения – 1 этаж, 5 м до конька.

       2.4. Графу «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка» дополнить пунктами:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 40%;

- Объекты гаражного назначения – 80%.

3. Абзац 7 пункта 5 изложить в следующей редакции:

Требования к ограждению земельных участков:

• максимальная высота ограждений земельных участков – 1,5 метра. С целью минимального затенения территорий ограждения между соседними земельными участками должны быть сетчатые или из штакетника

             Статья 2.

Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в бюллетене «Холмогорский вестник».

Председатель Собрания депутатов МО «Холмогорский муниципальный район»     ___________________

Глава муниципального образования МО «Холмогорский муниципальный район»     ___________________