Право инвалида на получение жилья

Вне очереди жилые помещения вправе получить граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, дети-инвалиды — сироты, проживающие в организациях социального обслуживания, педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и др.

Жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст.

91.15 ЖК РФ).

Вне очереди жилые помещения вправе получить, в частности, следующие категории граждан.

1. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции

Для признания жилого помещения непригодным для проживания (в целях получения нового жилья) должны быть определенные основания (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Так, жилое помещение признают непригодным для проживания, если будут выявлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие (п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):

• ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или эксплуатационных характеристик отдельных его частей, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
• изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

2. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание

В данном случае наличие тяжелой формы хронического заболевания, включенного в определенный перечень, должно быть подтверждено медицинским заключением (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

При этом решение о внеочередном предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, принимается с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним, а если это необходимо, то и других членов его семьи, а решение о предоставлении жилого помещения гражданину, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, — с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи (ч. 2 ст. 58 ЖК РФ; Постановления Конституционного Суда РФ от 22.01.2018 N 4-П, от 01.02.2021 N 3-П).

Справка. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний

К тяжелым формам хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, относятся (Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н):

• туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным методом посева;
• злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
• хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
• эпилепсия с частыми припадками;
• заболевания, осложненные гангреной конечностей;
• гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого;
• тяжелые и хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым;
• кишечный и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.

3. Дети-инвалиды — сироты или без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания

Эта категория граждан подлежит обеспечению жилыми помещениями вне очереди по достижении инвалидом возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни (ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).

4. Педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Эта категория граждан имеет право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 6 ч. 5 ст. 47 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ).

5. Прокурорские работники

Служебные жилые помещения предоставляется прокурорским работникам в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях. Вне очереди служебное жилье предоставляется следующим категориям принятых на учет прокурорских работников (п. 3.7 Положения, утв. Приказом Генпрокуратуры России от 02.10.2018 N 624):

1) Генеральному прокурору РФ;

2) по решению Генерального прокурора РФ:

• назначенным на должности заместителей Генерального прокурора РФ; советников Генерального прокурора РФ, старших помощников и помощников Генерального прокурора РФ по особым поручениям; помощников заместителей Генерального прокурора РФ по особым поручениям, начальников главных управлений, управлений (в том числе в федеральных округах) и отделов на правах управлений Генеральной прокуратуры РФ;
• переведенным на службу в другую местность на должности прокуроров субъектов РФ и приравненных к ним специализированных прокуроров;
• назначенному на должность ректора Университета Прокуратуры РФ;

3) по решению прокуроров субъектов РФ и приравненных к ним специализированных прокуроров:

• переведенным на службу в другую местность на должности заместителей прокуроров субъектов РФ, приравненных к ним заместителей специализированных прокуроров;
• назначенным на службу в другой город или район того же субъекта РФ либо в другую местность на должности прокуроров городов и районов, приравненных к ним специализированных прокуроров, исходя из их жилищных условий по новому месту службы;

4) по решению ректора Университета прокуратуры РФ — проректорам, проректору — директору Научно-исследовательского института, ученому секретарю, директорам и заместителям директоров институтов (филиалов) Университета.

11 категорий граждан, которым положено бесплатное или льготное жилье

Проблема жилья в России стоит остро — но есть категории граждан, которым полагается бесплатная или льготная жилплощадь. Узнайте, не относитесь ли вы или кто-либо из вашей семьи к одной из групп. На новую жилплощадь могут претендовать военные.

Для этого им надо стать участники накопительной ипотечной системы. Им открывается свой счет, на который государство каждый год перечисляет накопительный взнос (сейчас он составляет 280 тысяч рублей). Спустя 3 года военный может использовать накопившиеся средства в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье (но только с площадью не более 18 кв.м на человека в семье служащего). Пока идет служба, погашать долг будет государство. Получить новое жилье имеют право владельцы непригодных для жизни квартир.

Непригодным считается жилье, не соответствующее какой-либо из норм: это могут быть неприемлемые санитарные условия, опасная для проживания территория, повреждения дома или повышенный уровень шума (например, рядом с транспортной магистралью). Чтобы жилье признали непригодным, его владелец должен обратиться в администрацию района или округа с просьбой о сборе комиссии. Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума.

Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, собственник квартиры должен встать на учет как нуждающийся в жилом помещении. Многодетные семьи могут получить бесплатную квартиру от государства при соблюдении ряда условий: подтвердить статус многодетности;

Фото: Kdpconsulting.ru Kdpconsulting.ru

быть гражданами РФ (если один из супругов иностранец, на бесплатное жилье рассчитывать не придется);

проживать в населенном пункте определенный период времени (зависит от города);

подтвердить статус малоимущего (доход ниже прожиточного минимума на одного человека, показатель зависит от региона проживания). Дети-сироты имеют право на получение дома или квартиры при условии, что у них нет жилья, доставлявшегося им в наследство или в качестве дарения. Спустя 3 месяца с наступления 14-летия ребенка его опекун включает его в список претендентов на недвижимость от государства. С наступлением 18-летия сирота должен получить причитающееся ему жилье. Если к этому возрасту ребенок не был включен в список, то он сможет это сделать самостоятельно (тогда жилье ему должны предоставить к его 23-летию).

Родственники людей с хроническими заболеваниями тоже имеют приоритетное право на получение жилплощади. Но только при условии, что заболевание передается воздушно-капельным путем (например, туберкулез). Право на получение квартиры от государства имеют ветераны ВОВ, а также семьи с детьми-инвалидами и сами инвалиды (согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ). Льготники, вставшие на учет для получения жилья до 1.01.2005, вправе вне очереди получить денежные средства для приобретения жилья из фондов субъектов РФ.

Вставшим на учет после 1.01.2005 года предоставление жилья осуществляется в соответствии с порядком очередности, в зависимости от времени подачи заявления. Молодые семьи имеют право на субсидию в размере 35% от стоимости квартиры или дома. Молодожены с ребенком могут получить от государства 40% от суммы приобретаемого жилья. Размер площади для двух человек составляет 42 квадратных метра, для трех и более — 18 квадратов на каждого члена семьи. Закон «О вынужденных переселенцах» дает право на на первоочередное или внеочередное обеспечение жильем.

Важное условие: надо доказать утраты квартиры и дома и отсутствие средств для приобретения нового. Органами местного самоуправления либо предоставляется уже готовое жилье для переселенцев, либо выдается компенсация и долговременная беспроцентная субсидия на строительство (приобретение) нового жилья. Квартиры могут быть выданы работникам культуры и науки, образования, здравоохранения и социального обслуживания.

Если такой гражданин работает в указанной сфере не менее пяти лет, он может встать в очередь на получение квартиры. Но, как и для предыдущих категорий, должно соблюдаться условие отсутствия собственного жилья или не соответствие этого жилья нормам. Для получения квартиры или дома нужно собрать документы, подтверждающие факт необходимости улучшения жилищных условий, и подать их в местный орган самоуправления.

Специфические категории граждан, которым также полагаются жилищные льготы: это ликвидаторы техногенных катастроф, уволенные с военной службы, бывшие жители Крайнего Севера. Также государство предоставляет жилье судьям, прокурорам и работникам МЧС.

Субсидии на жилье инвалидам в 2024 году

Люди с ограниченными возможностями не способны в полной мере обеспечивать себя и семью, государство оказывает им содействие, в том числе, предоставляя жилищные субсидии для инвалидов.

Жилищный кодекс и другие законы предоставляют этой части населения возможность решить квартирный вопрос, дает шанс получить бесплатную жилую площадь. Государство предоставляет финансовую поддержку (полную или частичную) путем участия в целевых программах.

Программа по предоставлению субсидий

В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для граждан, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно, по договору социального найма, или предоставляют денежные средства для оплаты части стоимости жилья. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.

Кроме того, ряд регионов страны предусматривает программы для инвалидов, в рамках которых им могут быть предоставлены единовременные выплаты на приобретение жилья. Такие программы действуют в Приморском крае, Пермском крае и ряде других регионов. Чаще всего получателями таких выплат являются не просто инвалиды, а инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий и члены семей погибших инвалидов и ветеранов боевых действий.

Таким образом существенно уменьшается круг претендентов на льготу. Остальные инвалиды вправе рассчитывать на господдержку на общих основаниях, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Нужно отметить, что приоритетной очередью могут воспользоваться инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. Список таких заболеваний четко регламентирован федеральным законодательством.

Особенности выделения жилищных субсидий:

• закон не предусматривает наделение квадратными метрами за государственные деньги родственников, живущих с льготником и не обладающих данной привилегией. Это условие соблюдается при участии в специальной программе для инвалидов. В случае, если семья претендует на улучшение жилищных условий на общих основаниях, сумма выплаты рассчитывается на всех членов семьи;
• совместное проживание людей с инвалидностью дает право получить жилищную субсидию каждому из них;
• наличие детей-инвалидов распространяет привилегию на всех членов семьи;
• существование нормативов — в среднем по регионам выделяется 18 кв. метров на человека;

Перечень документов для получения субсидии

Выплата субсидии инвалидам происходит при наличии определенной документации. Пакет документов утверждают региональные власти, поэтому он может отличаться в зависимости от региона проживания.

Чаще всего в него включают следующие:

• официального обращения о взятии на учет на получение квартиры;
• документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• справки из МСЭ о присвоении категории инвалидности;
• лицевого банковского счета;
• сведений из домовой книги.

Для получения субсидии на улучшение жилищных условий на общих основаниях следует предоставить следующий пакет документов:

1. Паспорта всех членов семьи;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Документы подтверждающие принадлежность к семье (свидетельства о заключении брака, об установлении отцовства, о перемене имени и т.д.).
4. Документы о праве собственности или подтверждающие право пользования жилым помещением;
5. Документы, подтверждающие доход семьи;
6. Документы подтверждающие основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Материальная поддержка инвалидов

Кроме получения жилищной субсидии, инвалиды могут рассчитывать на улучшение жилищных условий, заключая договор социального найма. Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий является основанием к заключению вышеназванного договора. Инвалидам по закону должны предоставляться специально оборудованные жилые помещения.

Спецжилье сохраняется за ними в течении полугода при помещении его в организации социального обслуживания.

Льготы инвалидам 1, 2, 3 группы, семьям в составе которых дети-инвалиды, кроме выделения квартиры, дополнительно, предполагают компенсации на оплату коммунальных услуг и жилого помещения. Сумма компенсации составляет 50% от установленной платы. Инвалидам 1 и 2 групп, детям инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов предоставляется компенсация в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт.

Инвалидам 1, 2 групп, инвалидам с детства и детям-инвалидам устанавливается налоговая льгота при оплате налога на собственность, для реализации этой привилегии следует обратиться в налоговую службу с удостоверением инвалида и заключением МСЭ.

Важно! Инвалидам, которым присвоена I группа, дается право внеочередного получения жилищной субсидии. Если они не в состоянии самостоятельно оформить документы, то могут заручиться поддержкой доверенного лица.

В случае выделения площади для проживания должны учитываться рекомендации медиков и реабилитационная программа больного.

Квартиру положено выделять вблизи медицинских учреждений или места проживания опекунов. Список заболеваний, который дает такие права, утверждается правительством.

Наличие тяжелой формы хронической болезни позволяет получить квартиру больше установленных нормативов (не больше чем в 2 раза).

Особенности господдержки инвалидов первой группы

1. Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
2. Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.

Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.

Названная категория граждан может рассчитывать на собственные участки земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в суд.

Совет! Если пришлось столкнуться с отказом, следует обратиться ЕЖСФ . Данный Фонд помогает инвалидам получить желанную льготу, не взимая каких-либо комиссий.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Единый Жилищный Субсидийный Фонд
Похожие статьи

1. Жилищные льготы инвалидам в 2024 году
2. Субсидии на жилье малоимущим семьям в 2024 году
3. Какие субсидии положены матерям одиночкам в 2024 году
4. Льготы работающим инвалидам в 2024 году

17 марта 2017, 04:57 Дек 28, 2021 12:48 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии

Гульзира , 6 марта 2019 в 12:38

Здравствуйте. Сын, 3.9 года, инвалид. Порок развития легких (самостоятельно не дышит),сам не ходит, не сидит, не ест. ставят миопатию (нервномышечная болезнь). На днях получим квартиру по соц. ипотеке. Собрали документы для получения субсидии по инвалидности.

Врач педиатр дал справку с кодами, сказала, что этот код входит в перечень. Сегодня принесли эту справку в жилищный фонд, а там не взяли справку, говорят, что не подходит код. А список, который есть у педиатра другой.

Как быть? кому положено это субсидие?

Администратор Мария , 6 марта 2019 в 22:33

Обратитесь с этим вопросом к Главврачу медучреждения, выдавшего справку. Если не поможет в Департамент здравоохранения.

Дулма , 2 апреля 2019 в 17:31

Встала на улучшение жил условий в 14 году, ребенок дцп, эпилепсия, умст. отсталость, предоставила документы, которые запросили (вк справки в перечне не указывали), поставили на учет, сейчас же говорят что меня приняли на учет с нарушениями, очередь недействительна, не знаю что делать, состав чиновников администрации сменился, глава ничего не может пояснить

Администратор Мария , 8 апреля 2019 в 21:42

Обратитесь с жалобой в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников администрации. Если не поможет — в суд.

Гузель , 8 апреля 2019 в 15:46

В статье подчеркнуто, что инвалиды 1 группы имеют право на внеочередное получение жилищной субсидии, Это не так, выдают строго по очереди. Сейчас получают вставшие на учет в 2000 г,

Администратор Мария , 17 апреля 2019 в 22:59

У внеочередных граждан своя очередь. Неужели Вы думаете, что Вы один во всем городе внеочередник? Естественно, ввиду отсутствия у муниципалитетов средств и материальных возможностей для моментального предоставления жилья, процесс затягивается на годы и образуется еще одна очередь.

Елена , 26 марта 2021 в 10:01

Нас поставили на учет в 1999 году. Ребенок инвалид. Сейчас он дяденька, а я на пенсионерка.

Все еще надеемся и ждем эту самую субсидию. А правда она такова — 22 года прошло в нашем правовом государстве!

Гузёль , 28 января 2024 в 13:36

Мы с сыном инвалиды,проживаем совместно и стоим в очереди на получение жилищной субсидии.Но я в очереди с2003 г,а он с 2004 г.Есть ли возможность получить субсидии одновременно?или только согласно очереди?

Администратор Мария , 28 января 2024 в 14:56
Субсидия предоставляется в порядке фактической очередности.

Наталья , 13 февраля 2024 в 15:38

Эта очередь у них почти 20 лет. Да они просто не доживут до ПОЛОЖЕННОГО им жилья….субсиди. ПОЗОР так обнадеживать и обманывать людей инвалидов…

Администратор Мария , 13 февраля 2024 в 18:18

1. Жилье предоставляется в порядке фактической очередности. Продвижение последней зависит от количества очередников, наличия свободного жилья и скорости, объема обновления жилого фонда, финансовых возможностей местной администрации. Плюс есть еще очередь внеочередников, которые получают жилье из этого же жилищного фонда. А количество внеочередников и очередников в любом городе исчисляется сотнями и практически ежедневно этот список пополняется новыми заявителями.

Отсюда вывод — местная администрация, даже если бы очень хотела, не может обеспечивать всех находящихся в очереди жильем быстро. Если свободного жилья в обороте мало, то ожидание в любом случае растянется на десятилетие.
2. Если человек полагает, что его права нарушены, то он вправе обратиться за их защитой в прокуратуру и в суд. Но уверяю вас в данном случае обе инстанции признают, что все правомерно, поскольку это обычная практика в жилищных правоотношениях такого рода.

Александр , 2 июня 2019 в 06:54

Возможно ли получить субсидию для проведения полной адаптации жилого помещения, для проживания в нём инвалида 1 гр (колясочник). На данный момент инвалид живёт на 4 этаже в доме без лифта. Появилась возможность переехать в частный одноэтажный дом, но он не адаптирован.

Семья не малоимущая, но и не богатая.

Администратор Мария , 2 июня 2019 в 09:50

Согласно ст. 17 ФЗ-181 жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. По вопросу такого оборудования Вам необходимо обратиться в ОСЗН.

Владимир , 7 августа 2019 в 14:17

Стоит диагноз F20, долевая собственость, дом без удобств, говорят не положено жилье сами ремонтируете так что ваши законы не действуют

Администратор Мария , 7 августа 2019 в 16:04

1. А кто говорил о ремонте жилья? В законе нет таких условий. Если у Вас инвалидность, то даже в этом случае бесплатный ремонт жилья на федеральном уровне не предусмотрен.

Возможно только обратиться за разовой материальной адресной помощью.
2. Наличие у Вас какого-либо медицинского диагноза не свидетельствует о Вашем льготном статусе. Требуется инвалидность или иная льготная категория.

Оксана , 10 августа 2019 в 00:24

Разовая помощь, только где она? жизнь проходит, а люди на улице живут?! Мёртвым ничего не надо будет. надо сейчас давать, пока живые и у кого трудные ситуации, кто совсем без жилья в первую очередь, у нас три человека инвалиды стоят на очереди за 9 лет не дали ни одному человеку, вот и что ждать? я инвалид второй группы, а у матери первая группа, а живём в аварийном доме без света, воды, отопления и скоро потолок упадёт, весь провис, от плохих условий у меня всю щитовидную железу вырезали, сердце больное стало, к тому же я инвалид детства и постоянные приступы удушья, а чиновники говорят нам идите и работайте!

Оксана , 9 августа 2019 в 22:17

Инвалид первой группы по зрению полностью слепая живёт в аварийном доме без отопления, света, воды и под висячими потолками, которые могут привалить, проживает с дочерью инвалидом второй группы. переселять не хотят. говорят дом не вошёл в программу, подскажите субсидия тоже не положена на жильё?

Администратор Мария , 10 августа 2019 в 22:17

Субсидия на жилье предоставляется инвалидам, состоящим на учете нуждающихся в жилье до 1.01.2005 г. Инвалиды, ставшие на жилучет после этой даты, обеспечиваются жильем по общим нормам ЖК РФ.

ОЛЬГА , 26 августа 2019 в 18:44

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, инвалид 1 гр по онкологии имеет право оформить субсидию за вывоз угля и дров?

Администратор Мария , 27 августа 2019 в 07:00

Согласно ст. 17 ФЗ-181, инвалидам компенсируется 50% их расходов на оплату стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Александр , 7 сентября 2019 в 15:06

Добрый день, подскажите, если при оформления договора дарения доли квартиры у нотариуса. Одаряемый является инвалидом, а не даритель. Возможна ли 50% льготы? «Если нотариусам без разницы кто будет оплачивать его услуги, но у большинства из них в чеках об оплате будут фигурировать именно одаряемые, т.к. они выгодоприобретатели. Да и в законе не указано кто обязан платить.»

Как получить квартиру инвалиду в 2024 году

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

• В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
• Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
• Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет. При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

• Открытые формы туберкулеза.
• ВИЧ -инфекции у детей.
• Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
• Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
• Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

• Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
• Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
• Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
• Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС , а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Жилье инвалидам-колясочникам
Похожие статьи

1. Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2024 году
2. Как получить квартиру многодетной семье в 2024 году: льготы и субсидии
3. Чтобы инвалиду получить бесплатную квартиру, нужно отвечать этим условиям
4. Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2024 году

28 февраля 2017, 23:19 Дек 28, 2021 12:48 Льготы всем Ссылка на текущую статью