Охрана в мкд 2023

Подборка наиболее важных документов по запросу Услуги охраны в МКД(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Охранная деятельность:
Бухгалтерский учет системы видеонаблюдения
Ведомственная охрана
Виды охранных услуг
Вневедомственная охрана
Внутриобъектовый режим
Ещё.

Формы документов: Услуги охраны в МКД

Судебная практика: Услуги охраны в МКД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2022 N 309-ЭС21-27385 по делу N А76-17113/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суд установил факт совершения обществом вменяемых ему правонарушений, в связи с чем пришел к выводу о законности оспариваемых решения и предписания антимонопольного органа. Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь положениями Закона о защите конкуренции, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, суды признали доказанным факт совершения обществом вменяемых ему правонарушений, в связи с чем пришли к выводу о законности оспариваемых решения и предписания антимонопольного органа.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Услуги охраны в МКД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов Российской Федерации от 03.03.2020 N 03-07-07/15433
(Сваин Б.Л.)
(«Нормативные акты для бухгалтера», 2020, N 7) Услуги по охране придомовой территории и услуги консьержа по цене, размер которой утвержден решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не освобождаются от НДС.

Нормативные акты: Услуги охраны в МКД

Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 N 34-П
«По делу о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктов 3 и 3.1 пункта 1 статьи 201.1, пункта 5 статьи 201.10, абзаца второго пункта 2 статьи 201.15, подпункта 1 пункта 8 статьи 201.15-1, пункта 11 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой гражданки А.Н. Шалимовой» 1.2. Кроме того, как установил Верховный Суд Российской Федерации в рамках дела N А50-10848/2014, разногласия между конкурсным управляющим ООО «Солдес Строй» и Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства Пермского края возникли относительно суммы текущих платежей, подлежащих перечислению фондом на специальный счет общества.

Почитать Очередность удовлетворения исков при объявлении банкротства и распродаже имущества

Управляющий исходил из того, что у общества после передачи имущества и права аренды фонду не останется других активов, за счет которых могут быть погашены текущие обязательства, в связи с чем просил обязать фонд выплатить компенсацию в сумме, равной задолженности по всем текущим платежам. Фонд же настаивал на том, что вопрос о размере компенсации по текущим платежам специально урегулирован в пункте 5 статьи 201.10, абзаце втором пункта 2 статьи 201.15 и подпункте 1 пункта 8 статьи 201.15-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и к числу погашаемых за счет средств фонда текущих платежей отнесены только судебные расходы по делу о банкротстве, расходы на вознаграждение конкурсному управляющему, на оплату деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с данным Федеральным законом обязательно (текущие платежи первой очереди удовлетворения — абзац второй пункта 2 статьи 134 данного Федерального закона). Суды согласились с управляющим и возложили на фонд (что и послужило поводом для его обращения в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой) обязанность погасить все текущие платежи, включая расходы на оплату услуг лиц, привлечение которых управляющим хотя и не было обязательным с точки зрения данного Федерального закона, но было необходимо для проведения процедуры конкурсного производства.

Это, в частности, расходы на охрану многоквартирного дома, строительство которого не завершено, на оплату услуг организации, сопровождающей (ввиду большого объема работы) деятельность управляющего, на аренду помещений для хранения документов, приема граждан — участников долевого строительства, дачи им консультаций и разъяснений, на выплату арендной платы за земельный участок, передаваемый фонду, на подготовку заключения о возможности продолжения строительства.

Почитать Предоставление льготы по оплате коммунальных платежей

Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П
«По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой» Между тем необходимость создания условий для осуществления конституционного права на жилище, а также достижения конституционно одобряемых целей охраны частной собственности потребителей коммунальной услуги по отоплению, обеспечения баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, соблюдения принципов правовой определенности и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства (статьи 1 (часть 1), 2, 15 (часть 2), 17 (части 1 и 3), 18, 19 (часть 1), 35 (части 1 — 3), 40 (часть 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации) предполагает такое правовое регулирование отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг и расчетом взимаемой за них платы, которое — применительно к вопросу о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений, расположенных в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения и оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии многоквартирном доме, если помещения общего пользования этого дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, — обеспечивало бы равный подход ко всем собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома при распределении расходов на общедомовые нужды, имея в виду фактическое участие каждого из указанных лиц, вне зависимости от способа отопления принадлежащих им помещений, в опосредованном отоплении помещений общего пользования и тем самым многоквартирного дома в целом, а также в обусловленных таким участием расходах.

Почитать Отказаться от доли в квартире

Правовые ресурсы

«Горячие» документы
Кодексы и наиболее востребованные законы
Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Консьерж- охрана многоквартирного дома (ТСЖ, ЖК, МКД)

ОХРАНА МКД / ТСЖ имеет важную особенность: официально Заказчиком является одно юридическое лицо, реально потребителем охранных услуг выступает каждый жилец. Обеспечить безопасное проживание всех с учетом мнения каждого — сложнейшая задача КОНСЬЕРЖ-ОХРАНЫ

ОХРАНА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ТСЖ, ТСН, ЖК, МКД) в Москве и Московской области — один из основных видов деятельности группы компаний «ТАГГЕРД» С 1993 ГОДА.ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОХРАНА максимально защитит ВАС лично, ВАШ бизнес, ВАШУ семью, ВАШУ квартиру от противоправных посягательств злоумышленников, воров, вандалов, хулиганов, преступников, примет меры для предотвращения и локализации опасных ситуаций и минимизации их последствий.

ИСПОЛЬЗУЕМ КОМПЛЕКСНЫЕ МЕРЫ В ОХРАНЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ!

Наши специалисты ЗАКРОЮТ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ С БЕЗОПАСНОСТЬЮ МКД, защитой жильцов, сохранностью имущества, соблюдением общедомовых правил, правопорядком. ДЛЯ ЭТОГО МЫ:

— Оснастим объект современным ОХРАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ, системами и комплексами;
— Обеспечим ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ при проходе / проезде / вносе/выносе имущества;
— Организуем стационарные ПОСТЫ ОХРАНЫ, КПП и патрулирование территории;
— Обеспечим ОХРАНУ ПОМЕЩЕНИЙ и общедомового ИМУЩЕСТВА;
— Проконтролируем соблюдение ПРАВИЛ СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ и пожарной безопасности;
— Организуем ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ и фиксацию событий в режиме 24/7;
— Обеспечим сохранность КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ и семейных тайн;
— Проведем АНТИКРИМИНАЛЬНЫЕ и антитеррористические мероприятия;
— Защитим В ОПАСНЫХ и ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ, подключим услуги ГБР;
— Проведем мероприятия по ПРОФИЛАКТИКЕ ПРАВОНАРУШЕНИЙ;
— Примем меры для МИНИМИЗАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ происшествий;
— Вызовем СЛУЖБЫ ЭКСТРЕННОЙ ПОМОЩИ: полицию, МЧС, ГБР, пожарную и аварийную службу.

ПОЗВОНИТЕ НАМ или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ на бесплатный выезд специалиста для предварительного обследования Вашего объекта на защищенность и соответствие нормам безопасности. В течение суток после аудита, мы предоставим КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ и 3-и ВАРИАНТА сотрудничества.

ПОПРОБУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ЗАЩИТИТЕ СЕБЯ И СВОИХ БЛИЗКИХ!

СПЕЦИФИКА ОХРАНЫ МКД

Охрана МКД (ТСЖ, ТСН)иначе мы называем «КОНСЬЕРЖ-ОХРАНА»,так как для данного рода объектов наши специалисты видят необходимость в комплексном объединении различных функций и задач охранников и консьержей в интересах жильцов дома. Такое слияние должностных обязанностей позволяет нам сделать жизнь проживающих в доме граждан не только более безопасной, но и более комфортной. В своей деятельности мы стремимся к тому, чтобы охрана была строгой и бдительной, но при этом доброжелательной, ненавязчивой – такой, какой хотят видеть её жильцы.

Также мы учитываем еще один существенный фактор, который характерен только для многоквартирных домов, – несмотря на то, что Заказчиком охраны как правило выступает одно юридическое лицо (ТСЖ, УК), реальными заказчиками и потребителями охранных услуг фактически выступает каждый собственник недвижимости, вносящий за это плату. Люди справедливо считают, что если они платят за услугу деньги, значит имеют право руководить процессом. Поэтому многие требуют, чтобы охрана прислушивалась именно к их мнению и пожеланиям.

Это сильно усложняет работу охраны, так как учесть противоречивые пожелания большого числа «руководителей», собранных под одной крышей не просто, а проявленное невнимание и непонимание грозит конфликтами. В этом состоит особая специфика охраны МКД. И не важно, организуется охрана ТСЖ в Москве или в крохотном городе на краю земли, большой дом или маленький, служба консьержейвезде решает одни и те же специфические проблемы и задачи.

Разница только в том, что в крупных городах большая плотность населения, а значит масштаб возможных ЧС и частота их возникновения более высоки.

Человек издревле особенно трепетно относится к своей семье, собственным секретам, своему жилью и имуществу. Любому нормальному человеку хочется, чтобы его дом был максимально защищен от криминала и хулиганов, чтобы охрана жилого домабыла профессиональна и надежна, чтобы не нарушались права людей и обеспечивался комфорт проживания. В доме концентрируется все самое дорогое и интимное, что может быть в жизни человека – его семья, дети, родители, личные вещи, семейные тайны. У себя дв квартире люди хотят чувствовать себя уютно и защищенно, поэтому поговорка «Мой дом – моя крепость» звучит актуально во все века.

Для каждого собственника важно не только кто в их доме проживает, но и кто обслуживает, ремонтирует, наводит чистоту, и тем более важно кто охраняет.

Принять решение об организации службы консьержей или найме ЧОП, а также определить требования к охранной организации и должностные обязанности охранников, могут только владельцы помещений на общедомовом собрании собственников (ОСС). Решение принимается большинством голосов (50%+1 голос, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если домом управляет УК / ТСЖ, то собственники должны также проголосовать за включение услуг охраны в перечень работ и услуг в договоре управления домом.

После этого УК или ТСЖ имеет законное право включить в платёжные документы за коммунальные услуги ежемесячную оплату за охрану или услуги консьержей.

РИСКИ И УГРОЗЫ ПРОЖИВАНИЯ В МКД

Многоквартирные дома, наравне с другими стратегически важными объектами городской инфраструктуры, считаются зонами повышенного риска возникновения ЧС, техногенных аварий, пожаров, терактов и иных происшествий. К сожалению, наличие сигнализации, видеонаблюдения, железных дверей, кодовых замков и домофонов не дает гарантий безопасности и спокойной жизни. Пожары и аварии, правонарушения и хулиганство, вандализм и кражи стали привычными реалиями для горожан.

Помимо явного криминала, жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с такими негативными явлениями как: антиобщественное поведение, нарушение норм общежития, игнорирование правил содержания домашних животных, пренебрежение нормами пожарной безопасности.

К особой группе риска специалисты относят жилые дома, расположенные в непосредственной близости от транспортных узлов, ж/д и авто- вокзалов, крупных магазинов и рынков. При отсутствии необходимой физической и технической охраны, в подъездах, подвалах, на чердаках таких домов зачастую находят приют местные шайки хулиганов, наркоманы, пьяницы, бомжи. Данные маргинальные субъекты общества представляют реальную угрозу для окружающих, так как ведут полукриминальный образ жизни и не имеют сдерживающих факторов.

Сосуществование с такими асоциальными элементами в одном доме не комфортно, не спокойно и не безопасно.

Бороться с различными негативными явлениями должно прежде всего государство, МЧС, полиция и иные госслужбы. Но эти службы зачастую активно реагируют только на уже произошедшие события и не всегда бывают эффективны при их зарождении и развитии. Как показывает практика, чаще всего начальную стадию ЧС, конфликта и происшествия выявляют КОНСЬЕРЖИ И ОХРАННИКИ.

Именно они первыми фиксируют нештатные ситуации, информируют о ЧП городские службы, первыми принимают меры для защиты объекта в нештатных ситуациях. ОХРАНА ПОДЪЕЗДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ— это реальная необходимость для комфортного проживания в условиях настоящего времени. ОРГАНИЗОВАТЬ ЭФФЕКТИВНУЮ СЛУЖБУ КОНСЬЕРЖЕЙ, гарантирующую жителям личную защиту, сохранность имущества, общественный порядок могут только профессиональные охранники и специалисты безопасности.

СТРАТЕГИЯ И ТАКТИКА ОХРАНЫ ТСЖ В МОСКВЕ

Стратегия и тактика, используемая ГК «ТАГГЕРД» при охране многоквартирных домов, направлена прежде всего на профилактику и предупреждение преступлений и правонарушений. При выборе методов и способов охраны мы учитываем множество различных факторов: конструктивные особенности и окружение объекта; наличие на территории офисов, магазинов, клубов, ресторанов и т.п.; конфигурацию придомовой территории, автомобильных стоянок, детских площадок; уровень защищенности периметра объекта, зданий, подъездов, помещений, коммуникаций; оснащенность объекта техническими средствами охраны и видеонаблюдением; количество основных и запасных проездов и проходов, и многое другое. При организации эффективной системы охраны не может быть мелочей, каждый фактор имеет значение.

Огромный опыт практической работы «ТАГГЕРД» доказывает, что ЭФФЕКТИВНАЯ ОХРАНА ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ должна строиться на основе КОМПЛЕКСА МЕР БЕЗОПАСНОСТИ, в который входят:

— ОРГАНИЗАЦИЯ ФИЗИЧЕСКОЙ ОХРАНЫ (консьержи, охранники),

— АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ (правила совместного проживания и внутреннего распорядка, порядок прохода, проезда, вноса/выноса имущества и др.),

— ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ и систем видеонаблюдения.

ФИЗИЧЕСКАЯ ОХРАНА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМАсостоит из консьержей (охранников) и является самым главным звеном в системе безопасности. Именно охранники бдительно следят за ситуацией на объекте, контролируют пропускной режим и порядок, принимают меры для защиты объекта в чрезвычайных ситуациях, выявляют правонарушителей, вызывают службы экстренной помощи. По согласованию с Заказчиком, охранные услуги могут оказываться в круглосуточном (24/7), в дневном или ночном режиме (по 12 часов). Охрана объекта может осуществляется на стационарных постах (в местах прохода, проезда, в подъездах и в паркингах), и/или на подвижных постах (патрулирование подконтрольной территории). В охране мы используем дополнительное оборудование и спецсредства, единую форму одежды — деловой костюм или иные варианты охранной униформы, по согласованию с Заказчиком.

Каждый наш консьерж имеет личный бейдж, на котором указаны наименование охранной организации, ФИО и фото работника.

Оснащение объекта современным охранным оборудование и поддержание его работоспособности, также является важнейшей составляющей комплексной системы безопасности МКД. Данные средства способны не только своевременно выявлять правонарушения и чрезвычайные ситуации, но и не допускать их развитие.

ОСНОВНОЙ НАБОР ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ В ЗАЩИТЕ МКД:

— система видеонаблюдения и IP-телевидения,

Охрана мкд

Подборка наиболее важных документов по запросу Охрана мкд(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Ещё.
Формы документов: Охрана мкд

Судебная практика: Охрана мкд

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 89 «Земли энергетики» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Признавая недействительным разрешение на строительство объекта, суд в порядке пункта 2 статьи 89 ЗК РФ установил, что реконструкция многоквартирного дома, расположенного в охранной зоне линий электропередачи, осуществлялась третьим лицом на основании выданных ответчиком разрешений на строительство, однако согласования сетевой организации, полученного в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, у застройщика не имелось, что являлось основанием для отказа ответчиком в выдаче разрешения на реконструкцию МКД и его последующего продления, при этом в результате произведенной реконструкции расстояние от фасада МКД до крайнего провода создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу жильцов МКД и неопределенного круга лиц, затрудняет эксплуатационное обслуживание объекта электросетевого хозяйства и проезд крупногабаритной техники, используемой для проведения ремонтных работ, влечет возможность возникновения аварийной ситуации и прекращения электроснабжения потребителей, запитанных от данной линии.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Охрана мкд

Нормативные акты: Охрана мкд

«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015) 40. В случае, если действиями собственника по распоряжению своей долей собственности в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома нарушаются права и охраняемые законом интересы других собственников данного дома, обязанность по возмещению вреда, причиненного в результате указанных действий, равно как и обязанность по восстановлению нарушенных прав других собственников помещений в многоквартирном жилом доме, возлагается на этого собственника.

Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
  - Федеральное законодательство
  - Региональное законодательство
  - Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  - Другие обзоры
  - Календари
  - Формы документов
  - Полезные советы
  - Гражданский кодекс (ГК РФ)
  - Жилищный кодекс (ЖК РФ)
  - Налоговый кодекс (НК РФ)
  - Трудовой кодекс (ТК РФ)
  - Уголовный кодекс (УК РФ)
  - Бюджетный кодекс (БК РФ)
  - Арбитражный процессуальный кодекс
  - Земельный кодекс (ЗК РФ)
  - Лесной кодекс (ЛК РФ)
  - Семейный кодекс (СК РФ)
  - Уголовно-исполнительный кодекс
  - Уголовно-процессуальный кодекс
  - Производственный календарь на 2024 год
  - ФЗ «О банкротстве»
  - О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
  - Об исполнительном производстве
  - О персональных данных
  - О налогах на имущество физических лиц
  - О средствах массовой информации
  - Производственный календарь на 2024 год
  - Федеральный закон «О полиции» N 3-ФЗ
  - Расходы организации ПБУ 10/99
  - Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
  - Календарь бухгалтера на 2024 год
  - Частичная мобилизация: обзор новостей
  Охрана многоквартирных домов
  
  Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский заявил, что необходимо усилить внимание к безопасности детей. Об этом сообщает новостной портал “ГардИнфо” в сфере охраны и безопасности. Трагедия в школе Ижевска, которая произошла 26 сентября, унесла жизни…
  
  ЧОП «Контур» предоставляет услуги по охране жилых многоквартирных домов, расположенных в Москве и Подмосковье. Данное направление работы обладает своей спецификой. При разработке методики специалисты учитывают следующие факторы:
  1. Конфигурацию и структуру жилого комплекса.
  2. Окружающий участок.
  3. Присутствие в здании пустых помещений, торговых, офисных точек, предприятий питания.
  4. Наличие парковочной зоны.
  5. Защищенность территории (тип заграждения, слабые места).
  6. План участка при сооружении.
  7. Размещение игровых площадок для детей, паркинга.
  8. Технические средства безопасности подсобных помещений (чердака, подвала, холла).
  Благодаря моделированию системы работы профессионалы обеспечивают защиту жителям дома, имущественным ресурсам, периметру вокруг.
  
  Факторы риска в жилых домах
  
  Необходимость в услугах ЧОП возникает в аварийных и экстренных ситуациях. Каждый житель высотного дома желает обезопасить себя, своих близких, свое материальное имущество. Квалифицированный персонал ЧОП «Контур» предоставляет защищённость от ряда угроз:
  1. Несанкционированное проникновение.
  2. Утечка газа.
  3. Прорыв труб.
  4. Пожар.
  5. Антиобщественное поведение.
  6. Хулиганство.
  7. Хищение материальных ценностей.
  8. Вандализм.
  9. Наличие асоциальных личностей (наркоманов, алкоголиков, бомжей).
  В зоне угроз находятся сооружения расположенные вблизи точек большого скопления людей (ЖД вокзалы, рынки, торговые центры, автомобильные парковки). При отсутствии должной защищенности многоквартирные дома становятся объектом хищения, увеличивается риск возникновения пожаров, террористических актов, противозаконных действий. Обратите внимание: охрана частных домов – это другая услуга, которая отличается обеспечения безопасности многоквартирных зданий.
  
  Цели охранного предприятия “Контур”
  
  Основными задачами обеспечения охраны многоквартирных домов являются:
  1. Предоставление безопасности жильцам комплекса.
  2. Предоставление неприкосновенности частной собственности.
  3. Допуск транспорта.
  4. Контроль соблюдения правил парковки на территории ТСЖ.
  5. Контроль коммуникаций.
  6. Обеспечение целостности ценностям ТСЖ.
  7. Пресечение нарушений общественного порядка на территории.
  8. Проведение мероприятий против терроризма.
  При сотрудничестве с ЧОО «Контур» квалифицированные сотрудники организации обеспечат выполнение всех обязанностей на профессиональном уровне.
  
  Рубежи работы ЧОО для многоквартирного дома
  
  Комплекс организации ЧОП делится на три рубежа. Первый рубеж – меры профилактики развития чрезвычайных ситуаций (создание КПП, патрулирование площади, установка видеокамер). Вторая стадия – обеспечение общей безопасности здания сразу после его строительства и ввода в эксплуатацию (фейс-контроль, надзор подсобных комнат (этажей), монтаж систем, размещение специальной техники).
  
  Третий рубеж – охрана каждой квартиры в отдельности (установка индивидуальных ресурсов, индикаторов тревоги).
  
  Преимущества сотрудничества с нами
  
  Профессиональная подготовка и навыки, а не просто консьерж – вот что обеспечивает эффективность системы.
  1. Корректные действия при чрезвычайных происшествиях.
  2. Правильная стратегия при споре или конфликте.
  3. Предоставление пропускного и внутриобъектового режимов.
  4. Профилактика противоправных действий.
  5. Предотвращение потенциальных угроз (фактор присутствия).
  Состав необходимого оборудования
  
  Для комплексной защиты крупного жилого комплекса требуется техническая база, состоящая из:
  1. Устройств наблюдения за периметром дома.
  2. Средств автоматического надзора объекта, индикаторов экстренного вызова, противопожарных средств.
  Наиболее оптимальные технические способы обезопасить дом:
  1. Системы видеонаблюдения.
  2. Домофон.
  3. СКУД.
  4. Пожарная сигнализация.
  5. Кнопка тревоги.
  Грамотное сочетание физических ресурсов и современных технологий обеспечит качественную защиту вам, близким людям и имуществу.
  
  Лицензии на охранную деятельность, допуски и разрешения
  
  В состав “Контура” входит ряд охранных организаций, имеющих все 7 пунктов (в т. ч. на служебное огнестрельное оружие) в Лицензии. Таким образом мы можем оказывать услуги на объектах массового пребывания граждан согласно новым инструкциям ФСБ не только в Москве и Подмосковье, но и по всей Российской Федерации.
  
  Клиенты ЧОП “Контур”
  
  С 1994 года группа охранных предприятий «Контур» занимается оказанием максимально полного спектра охранных услуг на территории Российской Федерации. Мы сотрудничаем с большим количеством организаций и частных лиц. Более подробную информацию можно узнать на этой странице.
  
  Благодарственные письма от наших клиентов
  
  Более 20 лет Группа охранных предприятий “Контур” оказывает услуги физической безопасности на территории России и стран СНГ. За это время нашими клиентами стали свыше 1000 физических и юридических лиц, и мы рады поделиться частью благодарственных писем, полученных от них:
  
  Преимущества “Контура”
  
  “Контур” – “белая” охранная организация
  
  Обратите внимание на то, чем мы отличаемся от “черных” и “серых” ЧОПов:
  
  Все наши охранники лицензированы и имеют право на применение спецсредств при несении службы.
  
  Мы работаем по договору и не требуем никакой предоплаты за наши услуги. Только постоплата согласно договора.
  
  Для каждого объекта мы выделяем (без дополнительной платы) начальника охраны, который контролирует работу наших сотрудников и 3 раза в неделю посещает объект (по согласованию с заказчиком).
  
  Каждый сотрудник “Контура” проходит проверку на полиграфе раз в 6 месяцев. По требованию заказчика проверка может быть произведения незамедлительно и бесплатно. Предмет – сговор, хищения и пр.
  
  Полная материальная ответственность за все оказываемые услуги. Мы застрахованы на 30 миллионов рублей. Если этого мало, мы можем увеличить лимит до требуемой заказчиком суммы.
  
  Кроме того:
  
  Перед выставлением охраны мы можем предварительно согласовать данные охранников под требования заказчиков
  
  У нас нет форсмажоров: мы обеспечиваем полный цикл оказания услуг и обеспечиваем весь процесс. У нас есть собственное швейное производство, автопарк, техцентр, спортивный зал и пр. условия для оказания действительно качественной услуги.
  
  В случае недовольства сотрудником со стороны заказчика “Контур” в течение 3 часов готов заменить охранника. Это бесплатно. Мы не задаем неприятные вопросы и всегда готовы найти компромисс.
  
  Мы обладаем штатом из более 1000 сотрудников и готовы выставить охрану на любой объект в течение суток с момента заключения договора.
  
  Видеопрезентация ЧОП “Контур”
  
  Образец договора на оказание охранных услуг жилых зданий
  
  В прикрепленном файле находится базовый макет договора на оказание услуг по охране физических объектов. Мы несем полную материальную ответственность за то, что охраняем. Услуги “Контура” застрахованы на 30 000 000 рублей, по требованию клиента данная сумма может быть увеличена до необходимого уровня.
  
  Договор прикреплен в формате .doc (MS Office Word).
  
  Стоимость охраны многоквартирных домов в ЧОП “Контур”
  
  В прайс-листе указаны цены для УСН (без НДС). По требованию заказчика договор может быть заключен с нашим юридическим лицом, облагаемым НДС 20%.