Как получить справку о задолженности по оплате услуг жкх

Подборка наиболее важных документов по запросу Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Страховые взносы:
• 18210202010060010160
• 18210202010061000160
• 18210202010061010160
• 18210202010062100160
• 18210202010062110160
• Ещё.

• ЖКХ:
• 223 КОСГУ
• Акт залива квартиры
• Бремя содержания контейнерных площадок
• Взыскание задолженности за электроэнергию
• Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
• Ещё.

Формы документов: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Судебная практика: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 32 «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд» ЖК РФ «Признавая незаконным пункт 3 представления Службы, в соответствии с которым администрации вменялось нарушение порядка предоставления жилых помещений взамен помещений, признанных непригодными для проживания, в связи с непредставлением справки об отсутствии задолженности, суды обеих инстанций с учетом положений статей 12, 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что действующее федеральное законодательство не содержит оснований для отказа в переселении граждан из аварийного жилья в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришли к верному о том, что действия администрации по переселению граждан из аварийного жилья при непредставлении участниками справок об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соответствовали требованиям законодательства, регулирующего жилищные правоотношения.»

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 89 «Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением» ЖК РФ «Признавая незаконным пункт 3 представления Службы, в соответствии с которым администрации вменялось нарушение порядка предоставления жилых помещений взамен помещений, признанных непригодными для проживания, в связи с непредставлением справки об отсутствии задолженности, суды обеих инстанций с учетом положений статей 12, 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что действующее федеральное законодательство не содержит оснований для отказа в переселении граждан из аварийного жилья в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришли к верному о том, что действия администрации по переселению граждан из аварийного жилья при непредставлении участниками справок об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соответствовали требованиям законодательства, регулирующего жилищные правоотношения.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Само жилое помещение, как правило, передается нанимателю на основании акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения, а принимается от него на основании данного акта и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (п. 34 Порядка N 346; п. 9 Положения N 198; п. 14 Положения N 225; п. 11 Порядка N 200; п. 13 Положения N 232).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2024) — Истец осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг за Жилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей/справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2024 году

  Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

  Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов?

  Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения?

  Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

  Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

  На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

  Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами.

  А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

  Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками.

  Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства. Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

  Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

  Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

  Где брать, куда обращаться, как заказать справку

  

  Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

  Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

  По коммунальным платежам

  Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

  • Единый информационный расчётный центр.
  • ТСЖ.
  • Жилищно-эксплуатационная контора.

  Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

  • лично;
  • почтой;
  • по телефону;
  • через законного представителя;
  • по электронной почте.

  Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течение одного рабочего дня.

  Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

  Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

  По капитальному ремонту

  Данную справку также можно получить в нескольких местах:

  • МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
  • Фонды капремонта.
  • ЖКХ.
  • ТСЖ.

  Образец

  Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2019 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2024 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

  По электроэнергии

  Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

  Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

  За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

  Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

  Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

  

  Для водоканала

  Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

  Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

  Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

  

  По газу

  Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

  В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

  При продаже жилья

  Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

  Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги. Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы. Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

  Форма ЕИРЦ 22

  Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

  • Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
  • Долги, если они имеются.
  • Дата выдачи.

  Необходимые документы для получения справки

  В нашем случае вам понадобится собрать:

  • Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
  • Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
  • Заявление о выдаче информации.
  • Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
  • Свежие показания счётчиков.
  • Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

  Срок действия справки

  Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

  Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

  Кому выдают

  Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

  Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

  Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

  Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

  Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

  Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

  Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников. По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей:

  • невозможностью получать субсидии от государства на оплату ЖКУ;
  • начислением пени на сумму долга;
  • ограничением или отказом в оказании коммунальных услуг;
  • судебным разбирательством;
  • выселением.

  Подробнее о последствиях накопления долгов по квартплате вы можете прочитать здесь.

  Согласно статье 153 Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме. Если по каким-то причинам у вас образовалась задолженность по квартплате, следует как можно быстрее ее погасить или договориться с управляющей компанией об отсрочке платежа.

  Рассмотрим популярные способы получения информации о наличии задолженности ЖКХ:

  1. Личное обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Теоретически, данный способ может показаться лучшим, так как при общении напрямую с сотрудниками управляющей компании, вы сможете:
     • получить на руки квитанцию для оплаты;
     • узнать о проведенных платежах и долгах перед коммунальными службами с учетом начисленных пени;
     • задать интересующие вас вопросы по управлению домом.

  Но на практике это занимает достаточно много времени. Кроме того, график работы ТСЖ неудобен для посещения работающими гражданами.

  • получать уведомления о необходимости своевременной оплаты услуг ЖКХ;
  • передавать показания счетчиков в управляющую компанию или ТСЖ;
  • оплачивать коммунальные услуги онлайн;
  • оставлять заявки для аварийно-диспетчерской службы и отслеживать статус их обработки;
  • участвовать в голосованиях по принимаемым руководством ТСЖ решениям и многое другое. Подробнее.

  Интеграция сайта управляющей организации с мобильным приложением ЖКХ: Личный кабинет позволит выполнять все вышеперечисленные функции (контролировать начисления и услуги, подавать показания счетчиков, оплачивать квитанции и т.д.), используя ваш смартфон.

  

  

• Звонок в ресурсоснабжающие организации, РСО (предприятия водо- и газоснабжения, электроэнергии и т.д.). Связаться с управляющей компанией можно по телефону, указанному в квитанции: просто звоните и узнаете размер долга. Телефон для связи вы можете найти в платежных документах за предыдущие месяцы либо через поиск организации в Интернете. Для получения информации о наличии задолженности потребуется назвать номер лицевого счета абонента, адрес и ФИО. При наличии долгов по нескольким коммунальным услугам вам придется обратиться в каждую организацию РСО. Однако часто бывает сложно дозвониться в необходимое учреждение – телефоны заняты, по указанным номерам не берут трубку либо отвечают не совсем неприветливо.
• Портал государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг вы можете посмотреть задолженность по услугам ЖКХ. Внести оплату можно с помощью банковской карты, электронных денег или средств на счету мобильного телефона. При необходимости чек можно сохранить или отправить на электронную почту. Также вы можете скачать квитанцию для оплаты в отделениях банка или почты.
• Личный кабинет на сайте банка. Многие кредитно-финансовые учреждения предоставляют гражданам возможность посредством интернет-банкинга совершать любые платежи, в том числе и за услуги ЖКХ. Для этого необходимо войти в личный кабинет на сайте банка и выбрать необходимую услугу. Определив поставщика услуг, вы сможете получить информацию и произвести оплату. Обратите внимание, что пени за просроченные платежи не отображаются в банковских системах. Следовательно, даже после оплаты текущего начисления следует уточнить о долгах в управляющей компании или в личном кабинете Сайта ЖКХ.
• Банкомат или терминал. Чтобы воспользоваться этим способом, понадобятся реквизиты, которые вы можете найти в квитанции, и ближайший банкомат. Между собой терминалы различаются комиссией, в остальном операции похожи. Сначала выбирается тип коммунальной услуги, далее указываем лицевой счет и выбираем месяц. В результате на экране отобразится сумма долга. Оплатить можно на месте наличными или картой. При оплате наличными учтите, что терминалы не выдают сдачу.
• Касса банка. Собственники, которые не умеют пользоваться интернетом или банкоматом, могут уточнить о текущем долге непосредственно в банке. Сотруднику учреждения потребуется предоставить одну из квитанций за последние месяцы, благодаря которой будет получена информация о состоянии задолженности по жилищно-коммунальным услугам.





Если вы хотите быть уверенным в отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, регулярно сверяйте информацию с данными управляющей компании. Наилучшим для этого способом будет использование личного кабинета на сайте ЖКХ или мобильного приложения. Это позволит мгновенно узнать историю проведенных платежей, сумму долга и тут же произвести платеж. Email-рассылка в ваш личный кабинет или push-уведомления на смартфон напомнят о необходимости своевременной оплаты.

Подробнее о мобильном приложении для жильцов вы можете прочитать здесь.

Дата обновления материала: декабрь 2020.

Вам также может быть интересно:

• Чем грозит задолженность по квартплате?
• Как оплата ЖКХ онлайн облегчит всем жизнь?
• Оплата коммунальных услуг – обзор популярных способов

Дополнительные продукты ЖКХ:

• Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
• Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
• Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
• Мобильный монитор руководителя ЖКХ
• Мобильное приложение Заявки мастера ЖКХ

Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ — инструкция по получению в 2024 году

Некоторые граждане, проживающие в России, регулярно нарушают законодательство, не оплачивая счета за коммунальные услуги. Несмотря на то, что уголовная ответственность в этом случае не предусмотрена, возникновение проблем, например, в виде запрета на проведение сделок с недвижимостью, отказа в выезде за границу и других ограничений, избежать, скорее всего, не удастся. Чтобы подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам, требуется получить соответствующую справку.

Разберем где и кому выдается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, как составить заявление на ее получение и как выглядит готовый документ.



Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Документ об отсутствии задолженности по квартплате используется в качестве источника соответствующей информации и может потребоваться в разных ситуациях как доказательство того, что предъявитель не имеет непогашенных финансовых обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.

Цель оформления справки об отсутствии долга за ЖКУ

Письменное подтверждение отсутствия долга по оплате коммунальных услуг может потребоваться в следующих случаях:

1. При совершении сделок с недвижимым имуществом. Справка требуется в качестве подтверждения отсутствия у продавца долгов по ЖКУ.
2. Для поездки за границу. При наличии долгов, находящихся в исполнительном производстве, выезд за рубеж может быть ограничен.
3. При оформлении ипотеки. Справка необходима для подтверждения платежеспособности заемщика.
4. При получении российского гражданства.
5. При оформлении государственных выплат.
6. Для приватизации жилья.
7. При разделе имущества в бракоразводном процессе.
8. При инвестировании капитала в недвижимость.
9. При оформлении опеки.
10. Для участия в тендере по госоперациям.

Информация, которая содержится в справке

Единая форма справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг законодательством не предусмотрена. Поэтому в ней может быть указана любая дополнительная информация, которую управляющая компания посчитает важной.

В тексте справки могут быть отражены следующие сведения:

• информация об управляющей компании, выдавшей справку, с указанием ее адреса и номеров телефонов;
• адрес жилого помещения и сведения о его собственнике;
• информация об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• дата выдачи документа и подпись его составителя.

Справка заверяется печатью управляющей компании. Срок действия документа — 1 месяц.

Кому выдают справку — категории заявителей

Обратиться с просьбой о выдаче справки могут:

• собственники недвижимости старше 18 лет;
• граждане с постоянной регистрацией по адресу нахождения квартиры;
• органы опеки и попечительства;
• судебные органы;
• официальные представители собственника недвижимости (при наличии соответствующей доверенности).

Внимание! Для получения письменного подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг необходимо заполнить заявление, в котором следует указать, какую именно информацию требуется отобразить в документе.

Общая инструкция — как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Чтобы получить уведомление об отсутствии долгов по ЖКХ, нужно обратиться в уполномоченный орган. При себе следует иметь необходимые документы.

Куда обратиться и где можно получить справку о долгах по ЖКХ?

Обращаться с заявлением следует в организацию, с которой у потребителя услуг заключен договор на их поставку. Контакты данной компании можно найти в квитанции.

Уважаемые читатели! Для решения именно Вашей проблемы — задайте вопрос нашему онлайн-консультанту на сайте. Это бесплатно.

Для любого региона.

Перечень организаций, в которые можно обратиться с запросом о выдаче справки, может различаться в зависимости от региона. Как правило, это такие компании:

1. Единый информационный расчетный центр.
2. Управляющая компания, ТСЖ, ЖКС, ЖЭК, СНТ.
3. Поставщики ресурсов («Водоканал», «Петроэлектросбыт», «Мособлгаз» и т. д.).
4. Администрация населенного пункта.
5. МФЦ.

Иногда, например, при заключении договора купли-продажи жилья, может потребоваться уведомление об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Если платежи производятся на реквизиты регионального оператора, именно к нему и нужно обращаться за документом.

Документы на подачу заявки для получения справки

Для получения справки может потребоваться заполненное заявление (не во всех случаях) и пакет документов, который включает в себя:

• паспорт или другой документ, подтверждающий личность владельца квартиры;
• документы, устанавливающие право владения недвижимостью, например, выписка из ЕГРП, договор социального найма, свидетельство о наследовании имущества и др.;
• свидетельство о регистрации по месту жительства (при наличии);
• показания приборов учета потребления ресурсов (при наличии);
• квитанции об оплате коммунальных услуг, в т. ч. предыдущим собственником (при наличии).

Внимание! Перечень документов может меняться в зависимости от требований организации.

Стоимость оформления

Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг оформляется бесплатно.

Сколько ждать

Сроки оформления справки зависят от того, каким образом и куда подана заявка на ее получение. Если собственник жилья обратился в городскую администрацию лично, документ можно получить в тот же день. Максимальный срок ожидания — 3 дня.

Если заявка подана почтовым отправлением, ожидание ответа может продлиться до 30 дней.

Уважаемые читатели! Для решения именно Вашей проблемы — задайте вопрос нашему онлайн-консультанту на сайте. Это бесплатно.

Для любого региона.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ составляет 30 дней с момента ее выдачи. Затем при необходимости следует оформить новый документ.

Как составить заявление на получение справки — бланки и образцы заполнения

Порядок составления заявления на получение справки зависит от вида документа, который требуется в результате получить.



Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам — образец

Для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате следует обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом), либо в единый информационный расчетный центр.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• дату составления документа и подпись заявителя.

Внимание! Если заявление подается в ТСЖ, документ составляется на имя председателя управляющего органа.



Образец:

Документ об отсутствии долга за капремонт

Заявление на получение справки об отсутствии долга за капремонт подается региональному оператору. Получить информацию о нем можно в управляющей компании или в ТСЖ.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• дату составления документа и подпись заявителя.

Образец справки об отсутствии задолженности по капитальному ремонту найти не удалось. Это может быть связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29.01.2019 отменена выдача данного документа для получения гражданами льгот по уплате взносов на капитальный ремонт. В 2021 году данным вопросом занимаются организации, формирующие фонд капремонта.

Справка о долгах по электроэнергии и водоснабжению

Платежные поручения по оплате электроэнергии абоненты получают в виде отдельных документов. Наименование поставщика услуг и его контакты можно увидеть на квитанции.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• показания прибора учета;
• дату составления документа и подпись заявителя.



Образец:

Справка о долгах по водоснабжению

Перед составлением заявления на получение уведомления об отсутствии задолженности по оплате услуг водоснабжения необходимо в первую очередь разобраться, какая компания выступает в роли уполномоченного поставщика воды. Это может быть горводоканал или управляющая компания.

Если в квитанции за квартплату указана услуга подачи воды, следует обращаться в управляющую компанию. Если счет на оплату поставки воды поступает плательщику отдельной квитанцией, подавать заявление нужно в горводоканал.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• показания прибора учета;
• дату составления документа и подпись заявителя.



Образец:

Справка о долгах по газу

Заявление на получение справки об отсутствии задолженности по газу следует подавать в горгаз или в управляющую компанию, в зависимости от того, кто является поставщиком услуги.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• показания прибора учета;
• дата составления документа и подпись заявителя.



Образец:

Справка о задолженности при продаже жилья

В большинстве случаев справка об отсутствии задолженности по ЖКХ требуется при заключении сделок с недвижимостью. Для этого оформляется выписка по всем видам коммунальных платежей.

Справка по форме ЕИРЦ-22

Справку по форме ЕИРЦ-22 можно получить в едином информационном расчетном центре.

Данный документ содержит следующую информацию:

• наименование ОЕИРЦ и сведения о лице, которому выдается справка;
• список коммунальных услуг;
• информация об отсутствии или наличии задолженности по оплате каждой из перечисленных услуг;
• дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.



Образец:

Нюансы и возможные проблемы

Основные проблемы, которые могут возникнуть по причине наличия задолженности по ЖКХ, связаны со сделками купли-продажи недвижимости. Несмотря на то, что законодательство не предусматривает перевод долга с прежнего собственника на нового, большинство управляющих компаний используют данную процедуру на практике. Дело в том, что взыскание обязательств в судебном порядке требует много времени.

Управляющие компании стараются избежать судебных процессов, переложив ответственность на нового владельца квартиры.

Чтобы избежать неприятностей, покупателю рекомендуется заранее попросить продавца предоставить письменное подтверждение отсутствия задолженности.

Внимание! При наличии долгов следует обсудить с продавцом квартиры способы и сроки их погашения и указать данные нюансы в договоре купли-продажи. Это позволит в дальнейшем при необходимости взыскать долги с прежнего собственника жилья через суд.

К гражданам, отказывающимся оплачивать коммунальные услуги, применяются следующие меры:

• выселение, если должник проживает в квартире на основании договора аренды;
• отказ в приватизации недвижимости;
• отказ в поставке коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии, газа), о чем жильцы предварительно должны быть уведомлены;
• принудительное взыскание задолженности по решению суда.

На каких основаниях могут отказать в выдаче?

Отказать в выдаче справки могут на следующих основаниях:

• обращение за справкой представителя собственника недвижимости без наличия доверенности;
• наличие ошибок в предоставленных документах;
• отсутствие у заявителя права на получение запрашиваемого документа.

Письменное подтверждение отсутствия задолженности может потребоваться в разных ситуациях, особенно, при совершении сделки купли-продажи квартиры. Получить документ не сложно. Главное — разобраться, куда следует обращаться с просьбой о его выдаче.

Достаточно составить заявление и подготовить небольшой пакет бумаг. Как правило, службы предоставляют такую справку в день обращения заявителя.

Поделитесь в комментариях своим мнением: в течение какого срока действительна справка об отсутствии задолженности? Ниже вы можете увидеть реальные отзывы от посетителей нашего сайта.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам взыскания долгов по ЖКХ, распискам и другим видам просроченной задолженности, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам — задать вопрос онлайн-консультанту (для любого региона):

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам взыскания долгов по ЖКХ, распискам и другим видам просроченной задолженности, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам — задать вопрос онлайн-консультанту (для любого региона):

ЕЖД: все о недвижимости в одном документе

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.



Фото: Kosamtu/Getty Images

• Что такое ЕЖД
• Что включено
• Образец ЕЖД
• Где и как получить
• Что нужно для получения
• Причины отказа
• Кто может получить ЕЖД
• Для чего нужен ЕЖД

Что такое ЕЖД

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ.

Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.



Фото: Charles Parker/Pexels

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше

Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки.

При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня

В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы.

Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

• выписка из домовой книги;
• справка о составе семьи;
• справка о регистрации по месту жительства;
• справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;
• копия финансово-лицевого счета;
• копия карточки учета для собственника жилья;
• факт нахождения на иждивении;
• регистрация по новому месту жительства;
• смена прописки;
• другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ. На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС.

Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.



Образец единого жилищного документа

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку».

ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

• в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения;
• в ЕИРЦ;
• на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

• Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.
• У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.



Фото: Martin Van Den Heuvel/Unsplash

Кто может получить ЕЖД

• собственник жилого помещения;
• человек, зарегистрированный в квартире;
• представитель, на которого оформлена доверенность;
• родитель ребенка, опекун, попечитель.

Для чего нужен ЕЖД

Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике.

Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Комментарий эксперта

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

• копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
• выписку из домовой книги;
• копию карточки учета собственника жилого помещения;
• копию ордера на жилое помещение;
• справку о регистрации по адресу;
• справку о составе семьи;
• справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти;
• справку об одиноком умершем;
• справку об иждивении;
• справку об изменении адреса;
• справку об утере ордера;
• справку «дом-новостройка»;
• справку о замене паспорта с указанием причины;
• справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за период;
• справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
• акт сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги.

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, дарение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы.

Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

• несоответствие представленных заявителем запроса о предоставлении государственной услуги, документов и их копий установленным требованиям;
• неполный комплект документов;
• наличие в представленных документах противоречивых сведений;
• жилое помещение в отношении которого запрашиваются сведения находится вне территории района обслуживания, запрос от имени получателя государственной услуги подан лицом, не имеющим на то полномочий. Перечень основания для отказа в предоставлении государственной услуги является исчерпывающим.